Πρόσφατα, με την αύξηση του αριθμού των νέων κτιρίων, ορισμένοι σκεπτικιστές έχουν προβλέψει μείωση της ζήτησης για δευτεροβάθμια στέγαση. Μοντέρνα σπίτια χτίζονται με πιο ευρύχωρα διαμερίσματα, τα οποία διαθέτουν μια ενδιαφέρουσα διάταξη. Φαίνεται ότι η απόκτηση των αγαπημένων μετρητών στο νέο σπίτι υπόσχεται μόνο ένα πλεονέκτημα. Αλλά ταυτόχρονα, οι άνθρωποι επιλέγουν όλο και περισσότερο δευτερεύουσες κατοικίες. Ποιος είναι ο λόγος;
Κόστος
Δεν είναι μυστικό ότι τα τελικά διαμερίσματα σε νέα κτίρια είναι πολύ πιο ακριβά από αυτά που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή. Αλλά δεν είναι όλοι έτοιμοι να επενδύσουν τα χρήματά τους σε μια μυθική κατασκευή και να περιμένουν ήρεμα την ολοκλήρωσή της. Πολύ συχνά υπάρχουν αναφορές ότι οι πολίτες απλά εξαπατούνται με έναν τόσο απλό τρόπο.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι άνθρωποι που είναι περιορισμένοι στον προϋπολογισμό τους προτιμούν να αγοράσουν δευτεροβάθμια στέγαση. Τις περισσότερες φορές, οι πολίτες θέλουν να μετακινηθούν γρήγορα στο δικό τους διαμέρισμα. Ως εκ τούτου, οι άνθρωποι προτιμούν να επιλέξουν τη στέγαση με εσωτερική διακόσμηση και ένα ελάχιστο σύνολο επίπλων. Η επένδυση σε ημιτελείς πολίτες δεν βιάζεται.
Ελαχιστοποίηση του κόστους επισκευής
Έχοντας πολύ ελεύθερο χρόνο και χρήμα, μπορείτε να βρείτε μια εξαιρετική επιλογή στέγασης με μια νέα επισκευή, ανακαινισμένη σκάλα, νομιμοποιημένη ανάπλαση και άλλα οφέλη. Πολύ συχνά, οι ιδιοκτήτες δεν θέλουν να ξοδεύουν χρόνο και ενέργεια για τη μεταφορά ντουλαπιών, έτσι που πωλούν διαμερίσματα με έπιπλα. Σε ένα τέτοιο σπίτι θα πρέπει να προσθέσετε μόνο διακοσμητικά στοιχεία.
Αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα που χρειάζεται εύκολη επισκευή, η ενημέρωση θα σας κοστίσει πολύ λιγότερο από την επισκευή των εργασιών σε ένα νέο κτίριο. Οι άνθρωποι που αντιμετώπισαν μια ερώτηση γνωρίζουν πολύ καλά το κόστος των δαπανών.
Επιπλέον, σε νέες κατοικίες θα πρέπει να αγοράσουν όλα τα έπιπλα και τις συσκευές. Φυσικά, είναι καλύτερο να επιλέξετε τα πάντα για σας, αλλά θα χρειαστούν πολλά χρήματα. Αλλά δεν έχουν όλοι τους.
Οι γείτονες
Στο νέο διαμέρισμα θα συναντήσετε γείτονες. Σε νέα κτίρια, η διαδικασία επισκευής γειτονικών διαμερισμάτων ενδέχεται να καθυστερήσει. Αλλά στη δευτεροβάθμια στέγαση, δεν είναι απαραίτητο να αντιμετωπίσει τις εργασίες επισκευής των κατοίκων.
Επομένως, δεν χρειάζεται να κοιμηθείτε στους ήχους ενός τρυπανιού. Καταλαβαίνετε ότι ο νόμος που απαγορεύει να κάνει θόρυβο αργά το βράδυ και νωρίς το πρωί, κανείς δεν παρατηρεί. Αιώνιες επισκευές σε νέα κτίρια - ένα κοινό φαινόμενο.
Εξοικονόμηση χρόνου
Αφού έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα στο δευτερεύον ταμείο, μπορείτε αμέσως να μετακινηθείτε σε νέα στέγαση. Αλλά η παράδοση μιας υπό κατασκευή κατοικίας θα πρέπει να περιμένει πολύ χρόνο. Και τότε ένα άλλο διαμέρισμα θα χρειαστεί επισκευές. Μόνο τότε θα μπορέσετε να κατοικήσετε στους αγαπημένους μετρητές. Όσο για τη δευτερεύουσα κατοικία, η αγορά του θα σας εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα.
Debugged Systems
Πολύ συχνά, στα νέα κτίρια, την παροχή νερού, την εκτόξευση ανελκυστήρων, συστημάτων θέρμανσης, αποχέτευσης και εξαερισμού δεν συμβαίνει αμέσως. Ως εκ τούτου, οι άνθρωποι πρέπει να περιμένουν. Έχουν ένα διαμέρισμα, αλλά δεν μπορείτε να ζήσετε σε αυτό.
Στη δευτεροβάθμια κατοικία υπάρχουν επίσης δυσκολίες επικοινωνίας. Αλλά για κάποιο λόγο, οι βλάβες εντοπίζονται συχνότερα σε νέα κτίρια.
Υποδομή
Τα νέα κτίρια είναι συνήθως χτισμένα σε ακατοίκητα μέρη στα περίχωρα. Ως εκ τούτου, σε κοντινή απόσταση δεν μπορεί να υπάρχει ένα σχολείο, νηπιαγωγείο, κατάστημα, κλινική, ταχυδρομείο ή άλλες απαραίτητες εγκαταστάσεις.
Η υποδομή θα βελτιωθεί με την πάροδο του χρόνου. Έτσι πρέπει να περιμένετε λίγο. Υπάρχουν ευτυχείς εξαιρέσεις όταν κατασκευάζονται νέες κατοικίες σε κατοικημένους χώρους. Αλλά το κόστος των διαμερισμάτων σε τέτοιες οθόνες LCD είναι πολύ υψηλότερο.
Οδική διασταύρωση
Όχι λιγότερο σημαντικό για τους κατοίκους και την ανταλλαγή μεταφορών.Δεν είναι όλα τα νέα κτίρια που βρίσκονται σε μέρη που μπορούν να επιτευχθούν γρήγορα και εύκολα. Δεν είναι πάντοτε δυνατόν να εκτιμηθεί επαρκώς η διαθεσιμότητα μεταφοράς κατοικιών πριν από την απόκτηση. Οι δυσκολίες συνήθως ανακαλύπτονται όταν αντιμετωπίζετε το γεγονός ότι περνάτε πολύ χρόνο στο δρόμο.
Αλλά η αγορά των κατοικιών στη δευτερογενή αγορά από την άποψη αυτή είναι λιγότερο επικίνδυνη. Σε παλαιές περιοχές, το δίκτυο μεταφορών έχει καθιερωθεί εδώ και καιρό. Αξιολογήστε όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του δεν είναι δύσκολο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι πολύ σημαντικές για όσους δεν έχουν δικό τους αυτοκίνητο.
Αντί ενός μετάλλου
"Μεταπώληση" και το νέο κτίριο έχουν τα υπέρ και τα κατά. Τα νέα σπίτια φαίνονται πολύ πασίγνωστα, διαθέτουν ήδη διπλά τζάμια, έχουν τοποθετηθεί νέες καλωδιώσεις, σύγχρονα σιωπηλά ανελκυστήρες, μεγάλοι χώροι στάθμευσης, όμορφα αυλές είναι εξοπλισμένα. Τα οφέλη μπορούν να καταχωρηθούν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Οι σύγχρονοι ουρανοξύστες είναι χτισμένοι με την τελευταία τεχνολογία. Το πώς αυτά τα σπίτια θα εκδηλωθούν στο μέλλον είναι άγνωστο. Μπορεί να είστε ικανοποιημένοι με την ποιότητα των τοίχων, τη διάταξη και την ηχομόνωση, αλλά μπορεί να προκύψουν απρόβλεπτα προβλήματα.
Αγοράζοντας ένα διαμέρισμα σε ένα δευτερεύον ταμείο, παίρνετε τετραγωνικά μέτρα με ιστορία. Θυμηθείτε ότι κάποιος έζησε εδώ μπροστά σας. Ως εκ τούτου, θα πρέπει να ελέγξετε προσεκτικά όλα τα έγγραφα ώστε να μην μπει σε μια δυσάρεστη ιστορία.
Κάνοντας μια επιλογή είναι αρκετά δύσκολο. Ωστόσο, η ζήτηση για δευτεροβάθμια στέγαση μιλάει για τον εαυτό της. Σε ανθρώπους που έχουν περιορισμένα μέσα, είναι πιο δημοφιλής.
Καταλάβατε το δικό σας μπαλκόνι;