Recientemente, con el aumento en el número de nuevos edificios, algunos escépticos han pronosticado una caída en la demanda de viviendas secundarias. Se están construyendo casas modernas con apartamentos más espaciosos, que cuentan con un diseño interesante. Parece que la adquisición de los apreciados medidores en la nueva casa promete una sola ventaja. Pero al mismo tiempo, las personas están eligiendo cada vez más residencias secundarias. Cual es la razon
Costo
No es ningún secreto que los apartamentos terminados en edificios nuevos son mucho más caros que los que aún están en construcción. Pero no todos están listos para invertir su dinero en una construcción mítica y esperar con calma su finalización. Con demasiada frecuencia hay informes de que los ciudadanos simplemente están siendo engañados de una manera tan simple.
Es por esta razón que las personas que tienen un presupuesto limitado prefieren comprar una vivienda secundaria. La mayoría de las veces, los ciudadanos quieren mudarse rápidamente a su propio departamento. Por lo tanto, las personas prefieren elegir viviendas con decoración interior y un conjunto mínimo de muebles. Invertir en ciudadanos inacabados no tiene prisa.
Minimizando los costos de reparación
Al tener mucho tiempo y dinero libres, puede encontrar una excelente opción de vivienda con una reparación nueva, una escalera renovada, una remodelación legalizada y otros beneficios. Muy a menudo, los propietarios no quieren gastar tiempo y energía en el transporte de gabinetes, por lo que venden apartamentos con muebles. En tal casa solo necesita agregar elementos decorativos.
Si compra un departamento que necesita reparaciones fáciles, actualizarlo le costará mucho menos que reparar en un edificio nuevo. Las personas que se han encontrado con una pregunta son conscientes del costo de los costos.
Además, en las nuevas viviendas tendrá que comprar todos los muebles y electrodomésticos. Por supuesto, es mejor elegir todo a su gusto, pero tomará mucho dinero. Pero no todos los tienen.
Los vecinos
En el nuevo apartamento te encontrarás con vecinos. En edificios nuevos, el proceso de reparación de los apartamentos vecinos puede retrasarse. Pero en las viviendas secundarias, no es necesario enfrentar los trabajos de reparación de los residentes.
Por lo tanto, no tiene que quedarse dormido con los sonidos de un taladro. Usted comprende que la ley que prohíbe hacer ruido a última hora de la tarde y temprano en la mañana, nadie observa. Reparaciones eternas en edificios nuevos: una ocurrencia común.
Ahorro de tiempo
Habiendo comprado un apartamento en el fondo secundario, puede mudarse inmediatamente a una nueva vivienda. Pero la entrega de una casa en construcción tendrá que esperar mucho tiempo. Y luego otro apartamento necesitará reparaciones. Y solo entonces podrás habitar los apreciados metros. En cuanto a la vivienda secundaria, su compra le ahorrará tiempo y dinero.
Sistemas depurados
Muy a menudo, en los edificios nuevos, el suministro de agua, el lanzamiento de ascensores, calefacción, alcantarillado y sistemas de ventilación no ocurren de inmediato. Por lo tanto, la gente tiene que esperar. Tienen un departamento, pero no puedes vivir en él.
En la vivienda secundaria, también se presentan dificultades de comunicación. Pero por alguna razón, las averías se encuentran con mayor frecuencia en edificios nuevos.
Infraestructura
Los nuevos edificios generalmente se construyen en lugares deshabitados en las afueras. Por lo tanto, en las inmediaciones puede que no haya una escuela, jardín de infantes, tienda, clínica, oficina de correos u otras instalaciones necesarias.
La infraestructura mejorará con el tiempo. Entonces tienes que esperar un rato. Hay felices excepciones cuando se construyen casas nuevas en áreas habitables. Pero el costo de los apartamentos en tales pantallas LCD es mucho mayor.
Cruce de carreteras
No menos importante para los residentes y el intercambio de transporte.No todos los edificios nuevos están ubicados en lugares a los que se puede llegar rápida y fácilmente. No siempre es posible evaluar adecuadamente la disponibilidad de transporte de la vivienda antes de la adquisición. Las dificultades generalmente se descubren después de enfrentar el hecho de que pasa demasiado tiempo en el camino.
Pero la compra de vivienda en el mercado secundario a este respecto es menos arriesgada. En zonas antiguas, la red de transporte se ha establecido desde hace mucho tiempo. Evaluar todas sus ventajas y desventajas no es difícil. El transporte público es muy importante para aquellos que no tienen su propio automóvil.
En lugar de un epílogo
La "reventa" y el nuevo edificio tienen sus ventajas y desventajas. Las nuevas casas se ven muy presentables, ya tienen nuevas ventanas de doble acristalamiento, se han instalado nuevos cables, modernos ascensores silenciosos, grandes estacionamientos, hermosos patios equipados. Los beneficios se pueden enumerar durante mucho tiempo. Los rascacielos modernos están construidos con la última tecnología. Se desconoce cómo se manifestarán esas casas en el futuro. Puede que esté satisfecho con la calidad de las paredes, el diseño y la insonorización, pero pueden surgir problemas imprevistos.
Al comprar un apartamento en un fondo secundario, toma metros cuadrados con historia. Recuerda que alguien vivió aquí antes que tú. Por lo tanto, deberá verificar cuidadosamente todos los documentos para no meterse en una historia desagradable.
Tomar una decisión ya es bastante difícil. Sin embargo, la demanda de viviendas secundarias habla por sí misma. En personas con medios limitados, es más popular.
¿Entendiste tu propio balcón?