Kiinteistöjen arvo kasvaa joka vuosi. Hintojen jatkuvasta noususta huolimatta ihmiset tarvitsevat henkilökohtaista asumista. Paras vaihtoehto kiinteistön hankkimiseksi on asuntolaina, koska vaaditun summan kerääminen ei aina ole mahdollista. Jokainen Venäjän pankki voi myöntää asuntolainan. Lisäksi jokaisella niistä on omat säännöt ja ehdot sopimuksen tekemiselle. Monet niistä, jotka aikovat ostaa kiinteistöjä, ihmettelevät, voivatko työttömät ottaa asuntolainan, ja jos on, miten se tehdään.
Asuntolainan ehdot
Pankit asettavat asiakkailleen tiettyjä vaatimuksia, joista tärkeimmät ovat:
- Vakaan tulotason olemassaolo.
- Omaisuuden omistusoikeus - auto tai kiinteistö.
- Takuu kolmannelta osapuolelta.
Mutta miten kiinnittää asuntolaina työttömälle tai henkilölle, joka on epävirallisesti palkattu ja saa palkat kirjekuoressa? Muutama vuosi sitten asuntolaina oli saatavana vain virallisesti työskenteleville, mutta nykyään tilanne on muuttunut dramaattisesti. Luotto-organisaatioiden määrän lisääntyminen lisää niiden välistä kilpailua. Tästä syystä monet pankit eivät enää ole vaatineet asiakirjoja, jotka todistavat tuloistaan asiakkailleen. Lisäksi monet nykyään kysynnässä olevat ammatit eivät velvoita virallista työtä. Pankkiorganisaatiot yrittävät pysyä ajan tasalla ja ovat uskollisia asiakkaille, joten voit ottaa kiinnityksen työttömille. Valtion luotto-organisaatiot eivät kuitenkaan anna lainoja toimittamatta täydellistä asiakirjapakettia.
Tapoja saada asuntolaina ilman muodollista työtä
Pankkiorganisaatiot voivat myöntää kiinnityksiä työttömille ilman virallista työtodistusta. Saadaksesi tarvittavan lainan voit turvautua johonkin kolmesta yleisimmistä vaihtoehdoista.
Ensimmäinen tapa
Asuntolaina työttömälle myönnetään, jos lainaa hakeva henkilö on yrittäjä tai harjoittaa yksityisharjoittelua. Tässä tapauksessa pankki on tyytyväinen erilliseen tuloslaskelmaan, jonka voi saada verovirastosta.
Toinen tapa
Yksi yleisimmistä vaihtoehdoista asuntolainan saamiseksi on takuu. Takaaja voi olla sukulaisia tai ystäviä; pankille toimitetaan asiakirjat, jotka vahvistavat sen, että takaajalla on kiinteistö. Haittapuoli on se, että harvat ihmiset suostuvat olemaan vakuutena toiselle henkilölle.
Kolmas tapa
Maksu puolet asuntolainan määrästä sen rekisteröintipäivänä. Pankki jakaa loput puolet osiin, jotka on sammutettava tietyn ajan kuluessa.
Muita tapoja
Jos pankki ei ole rekisteröinyt työttömien asuntolainaa millään yllä luetelluista menetelmistä, voit löytää luottolaitoksen, joka suostuu maksamaan lainan takaisin toimittamatta todistusta tuloista ja vakuudesta. Tämä vaihtoehto on täysin mahdollinen, mutta täynnä korkeita korkoja ja lyhennettyä asuntolainan maturiteettiä.
Voit saada asuntolainaa temppujen avulla: riittää, kun sovitaan työstä ja annetaan tarvittavat tiedot. Lainan myöntämisen jälkeen lainanottaja erotetaan organisaatiosta.Pankit eivät tarkista, jatkaako asiakas työskentelyä paikoillaan.
Ei ole syytä yrittää väärentää tuloilmoitusta: tätä pidetään rikoksena ja rikosoikeudellisesti rangaistavaa.
Kulutuslainojen käsittely
Voit korvata asuntolainan kulutuslainalla: sen rekisteröintiin liittyy vähemmän vaikeuksia. Monet pankit myöntävät tällaisia lainoja ilman, että vaaditaan muodollista työllistämistä asiakkailta. Täytettävässä kyselylomakkeessa riittää, että lainanottaja ilmoittaa tulotason. Tällainen kyselylomake on laillinen asiakirja, eräänlainen pankin ja lainanottajan välillä tehty sopimus, jonka rikkomisesta voidaan rangaista.
Pankki voi tarkistaa kyselylomakkeessa mainitut tiedot. Tästä syystä sinun ei tulisi ilmoittaa vääriä tietoja täytettäessä asiakirjaa.
Luottokortit
Työttömien asuntolainat voidaan korvata luottokorteilla. Alun perin sellaiset kortit luotiin niille pankkien asiakkaille, joilla ei ole virallista työpaikkaa, joten nykyään on erittäin helppo saada niitä. Luottokortin määrä ei tietenkään riitä kiinteistön ostamiseen, mutta olemassa olevia säästöjä on täysin mahdollista täydentää sen avulla.
Pankit ovat valmiita myöntämään luottokortteja myös niille asiakkaille, joilla on huono luottohistoria. Muovin saamiseksi sinun ei tarvitse tehdä ennakkomaksua. Itse kortti myönnetään heti sopimuksen täytäntöönpanon jälkeen.
Etuuskohteluohjelmat
Erilaiset etuuskohtaiset ohjelmat ovat sitä, mikä voidaan esittää ja perustella kiinnitys työttömille. Sberbank ja jotkut muut pankit tarjoavat asiakkailleen erityisiä lainaohjelmia, joiden ehdot eivät vaadi tietojen antamista työpaikasta. Ainoa ehto on suuri käsiraha - sen määrä on pääsääntöisesti noin 50–60% lainan kokonaismäärästä.
Työkokemuksen puuttuessa voit saada lainaa yrityksessä, joka on pankin kumppani. Usein työnantajat tekevät kumppanuussopimuksia luotto-organisaatioiden kanssa palkkojen siirtämiseksi työntekijöille, jopa silloin, kun työntekijä ei ole virallisesti palkattua. Asuntolaina työttömille tällaisissa tilanteissa on erittäin hyödyllistä. Tässä tapauksessa ehdoissa säädetään korkeasta luottolimiitistä ja alhaisista koroista.
Äitiyspääomalla olevat työttömät
Kaikilla Venäjän federaation kansalaisilla, joilla on vähintään kaksi lasta, on oikeus käyttää äitiyspääomaa. Äitiyspääomasta annetaan todistus eläkerahastossa lapsen syntymän jälkeen. Molemmat vanhemmat voivat käyttää sitä - sekä äiti että isä.
Äitiyspääomaa voidaan käyttää asunto-olosuhteiden parantamiseen - esimerkiksi asuntolainan korkojen maksamiseen tai ennakkomaksun suorittamiseen. Todistusta käytetään useimmiten lainan alkueränä: Itse asiassa jokainen perhe hakee sosiaalipalveluita saadakseen taloudellista tukea asuntolainan saamiseksi.
Vastaavasti työttömälle voidaan myöntää asuntolaina, jos sillä on äitiyspääomaa. Tässä tapauksessa vaaditaan kuitenkin vakuutus. Useimmissa tapauksissa asuntolaina käännetään Sberbankiin. Antavatko ne pankissa työttömille asuntolainan, ja voiko nuori perhe järjestää sen?
Sberbank tarjoaa asuntolainoja sekä nuorille perheille että työttömille, mutta tarjoaa samalla terveys- ja henkivakuutuksia. Tämän ratkaisun avulla voit laskea korkoa ja minimoida pankin riskit. Lainasopimuksen kanssa asiakkaalle annetaan vakuutusasiakirja.
Mistä saan asuntolainan työttömille?
Jos valtion omistamat pankit eivät hyväksy asuntolainan hakemista, lainanottaja voi hakea pieniin luotto-organisaatioihin. Asuntolainoja hyväksyivät monille pankit, kuten Otkrytie, VTB 24, Sovcombank, Renaissance Credit ja SKB Bank.
Edellä luetellut luottolaitokset voivat tarjota työttömän lainan, jos hän tarjoaa likvidejä varoja ja suorittaa suuren käsirahan.
Usein välittäjät voivat auttaa asuntolainan saamisessa. Ainoa asia on, että sinun on valittava huolellisesti tällainen asiantuntija, jotta et joutuisi huijariin.
Välittäjä on asiantuntija, joka keskittyy rahoitusmarkkinoihin ja auttaa valitsemaan paras lainatarjous. Asiakkaalle kannattamattomat lainat eivät ole mielenkiintoisia hänelle. Palveluihinsa hän ottaa kiinteän summan, joka ei riipu korosta tai annettavan asuntolainan suuruudesta.