Mikä on roskien kouru, melkein kaikki monikerroksisessa rakennuksessa elävät tietävät. Kun tällaisia innovaatioita otettiin käyttöön, vuokralaiset arvostivat niitä, kuten sanotaan, sen painoarvoa kultaa. Ajan myötä kuitenkin monet tulivat siihen johtopäätökseen, että kerrostalon roska-asunto on yksi pahasta, melun ja pahan hajun, infektioiden ja loisten eläinten lähde. Tarkastellaan laitetta, puutteita, tämän esineen etuja ja muita ominaisuuksia objektiivisen johtopäätöksen tekemiseksi.
Roskakourulaite
Tutustumme jätehuoltojärjestelmään kerrostaloissa. Nämä ovat seuraavat:
- Kourun tavaratila. Pitkä pystysuora metalli- tai asbestisementtiputki. Se kulkee rakennuksen kerrosten läpi. Juuri tämän putken kautta jäte kulkee jätteiden keräyskammion konttiin. Sen vakiohalkaisija on 400 mm.
- Kuormaventtiili. Tämä on luukkulaite, johon vuokralaiset lattialle laittavat jätepaketit.
- Schieber. Se voi olla joko suora tai kalteva. Roskakorin tynnyrin päässä oleva laite, jonka avulla voit estää väliaikaisesti putken. Miksi sitä tarvitaan? Jotta vahtimestari voisi puhdistaa roskakontin, ja jätettä ei tällä hetkellä tullut kammioon. Tällainen päällekkäisyys on välttämätöntä myös korjaus-, huoltotöiden aikana.
- Tukikytkin. Elementti, joka yhdistää portin jäteastiaan.
- Palopelti. Erittäin tärkeä komponentti. Jos kaivoksen kourussa syntyy tulipalo, venttiili sulkee putken automaattisesti, estäen liekin leviämisen roskien keräyskammioon. Se upotetaan usein porttiin.
- Pesulaite. Se on tarpeen putkien puhdistamiseen. Lisäksi sitä käytetään tulipalon sattuessa automaattisena sammutuksena.
- Ilmanvaihtoyksikkö. Sijaitsee kourun yläosassa. Vastaa epämiellyttävien hajujen poistamisesta. Yksikköön on sijoitettu suunta, joka ei päästä sedimenttiä pääsemään runkoon.
- Jätekeräyskammio. Huone, jossa sijaitsevat jätteet vastaanottavat kontit. Yleensä sijaitsevat pohjakerroksessa tai kellarissa.
- Astiaan. Jäte roskakoritiloista tulee tänne. Se on roskien pyörillä.
- Compactor. Tavaroita puristava laite tiivistää säiliöön tulevat roskat.
- Sammuttaja. Laite, joka hidastaa kaatuvien roskien nopeutta. Juuri se estää melua.
Laitteen edut ja haitat
Asuinrakennuksen roskakorit - paha vai yksi hyödyllisistä keksinnöistä? Katsotaanpa tällaisten laitteiden etuja ja haittoja.
| arvokkuus | puutteet |
| Mukavuus - ei tarvitse mennä ulkopuolelle heittämään roskia säiliöön, mikä on epämiellyttävää huonolla säällä, vie aikaa. Lisäksi tällaiset ”matkat” ovat vaikeita liikuntarajoitteisille. | Epäsanitaariset olosuhteet ja sen surulliset seuraukset, jos talossa on asukkaita, jotka ovat huolimattomia laitteesta |
| Säästöjä. Yllättävää, joskus talon roskienkeräyksen käyttömaksu on huomattavasti alhaisempi kuin kiinteän jätteen poistokustannukset talon alueella olevista astioista | Kaatuminen poistetusta roskasta. Varsinkin kun pilvenpiirtäjän viimeisten kerrosten asukkaat käyttävät roskien kourua |
| Esteettinen tekijä. Jos kansalaiset kohtelevat kourua hyvässä uskossa, niin se ei aiheuta haittaa. Mitä ei voida sanoa jäteastiasta - säiliö pilaa näkymän talon alueelle, siitä voi tulla kodittomien eläinten turvakoti. Tuuli, marginaalit, huligaanit tekevät työnsä kääntäen nämä kontit pihalle | Huono haju, jos jätehuolto ja kourun desinfiointi eivät ole kunnossapidon suorittamia ajoissa |
| . | Erittäin suotuisat olosuhteet rottien, hiirten, torakoiden ja muiden epämiellyttävien "naapureiden" jalostukseen |
Siirrymme seuraavaan osaan.
Jätehuopan huolto
Kourun ylläpito kerrostalossa on sen rahastoyhtiön tai yhtiön etuoikeus, jonka talonomistajien kokous on päättänyt suorittaa tämä tehtävä.
Nykyisen lainsäädännön mukaan palveluun sisältyy:
- Päivittäinen jätekeräys. Tämän aikataulun on sisällettävä palvelusopimus.
- Desinfiointijärjestelmä. Pidetään joka kuukausi. Jos roskien kerääjä on uuden tyyppistä (varustettu puhdistuslaitteilla), niin joka viikko.
Nämä vaatimukset perustuvat SNiP 42-128-4690-88 (kohta 2.2.8).
Yhdistynyt kuningaskunta ja roskat
Jos kouruun liittyy ongelmia, ei asukkaiden huolimattomuudesta johtuen, nimittäin rahastoyhtiön syystä, silloin on ensin ratkaistava ongelma sen hallinnassa. Itse asiassa Art. Venäjän asuntolain 36 pykälän nojalla rikoslaki on velvollinen palvelemaan kaikkia talon sisäisiä kiinteistöjä, mukaan lukien roskat.
Osana tätä on rahastoyhtiön kanssa tehtävä sopimus jäteastian ylläpidosta sekä laitteeseen kertyvän talousjätteen poistamisesta. Jos tällainen sopimus on olemassa, jätehuopan ylläpito on rikoslain etuoikeus. Muuten, laitteeseen liittyvien toimintahäiriöiden ja laitteessa olevien tukosten poistamiseksi rahastoyhtiön lain mukaan tarjotaan tarkalleen yksi päivä.
Hävittämissäännöt
Puhdasti, kuten tiedät, missä he eivät roskaa. Siksi riittää, että noudatetaan yksinkertaisia sääntöjä roskien kourujen käytöstä kerrostalossa, jotta niistä ei tule roskia portaikossa ja kaikkien asukkaiden päänsärky:
- Älä heitä suuria jätteitä laitteeseen, mikä voi aiheuttaa niiden tukkeutumisen.
- Aseta roskat ennen lähettämistä vastaanottajalle erityiseen pussiin tai muuhun säiliöön.
- Älä läikytä nestemäistä jätettä.
- Älä heitä palavia tai haisevia esineitä, mikä voi aiheuttaa tulipalon.
Roskakori ja lain kirjain
Tähän laitteeseen liittyy useita oikeudellisia ongelmia johtuen siitä, että tämän mukavuusindikaattorin järjestelyä, toimintaa ja selvitystilaa koskevaa lakia ei ole olemassa. Yksi nykyisistä kerrostaloasioiden roskapostista vastaavista SNiP: stä on 31. tammikuuta 2013 hyväksytty asiakirja. Mutta kaikki ei ole hänen kanssaan täysin selvää, koska hänelle tehtiin useita julkaisuja:
- Alkuperäisessä muodossaan (2011) jätehuolto oli pakollista erityisesti vammaisille ja vanhuksille rakennetuissa kodeissa. Kysymys muista asuinrakennuksista kuuluu kaupungin viranomaisten omatuntoon.
- Lopullisessa muodossaan (2016) SNiPa toteaa, että jäteastia on pakollinen vammaisten ja vanhusten koteissa, jotka sijaitsevat kahden kerroksen yläpuolella, sekä muissa asuinrakennuksissa, joiden korkeus on yli viisi kerrosta.
Mutta tässä on selvennys samalle SNiPulle. Kehittäjän ei tarvitse joutua asentamaan jätevastaanottoa asuinrakennukseen, jos kiinteän kotitalousjätteen (kiinteän talousjätteen) poisto päivittäin tapahtuu paikalliselle alueelle asennetuista astioista. Minun on sanottava, että Rosstandart tukee tällaista vaihtoehtoa.
Onko roskakorin säilyttäminen todellinen?
Jos asunnonomistajat vastustavat sisäänkäynnin kohtaamaa roskaa, ongelma ratkaistaan radikaalisti - kaikkien kerrosten luukut yksinkertaisesti haudutetaan. Syynä ovat epäanitaariset olosuhteet, korkeat käyttökustannukset ja niin edelleen.
Menettelyssä jäteastian säilyttämiseksi sisäänkäynnillä on kuitenkin useita vivahteita:
- Aloittaja voi olla jopa yksi vuokralainen. Mutta vähintään puolet talon omistajista kannattaa hänen ehdotustaan.
- Ilman muiden asukkaiden suostumusta kukaan ei voi hakea luukun sulkemista edes heidän lattialtaan.
- Toinen tärkeä asia.Riippumatta siitä, onko jäteastia haudutettu yhdellä laskulla tai koko portaassa, kaikkia talon asukkaita kutsutaan tekemään yleinen päätös.
Kuinka sulkea kouru?
Ongelma ratkaistaan seuraavasti:
- Jätehuilun säilyttämistä koskevan kysymyksen sisällyttäminen asukkaiden kokouksen esityslistalle.
- Jokaisen omistajan on allekirjoitettava kokoukseen kutsuttuaan, että hän on tietoinen keskusteltavana olevasta aiheesta.
- Dokumentaalinen ratkaisu vaihtoehdon - katukonttien - käyttöönottoa koskevaan kysymykseen (erityinen alue on osoitettu, säiliöt itse on ostettu ja toimitettu, jätekeräykseen on tehty sopimus asianomaisen yrityksen kanssa jne.)
Jäteastian talteenotto
Käänteinen tapaus on myös merkityksellinen, kun jätekouru tulee jälleen asukkaiden tarpeeksi. Hänen töidensä palauttaminen ei ole kuitenkaan helppo prosessi. Loppujen lopuksi joudut puhdistamaan putken, korjaamaan tai korvaamaan hitsaamalla vaurioituneet luukut. Rahastoyhtiön on kuitenkin tavattava vuokralaiset heidän pyynnöstään. Muuten ongelma ratkaistaan tuomioistuimen kautta.
Jotta oikeuslaitos voi aloittaa asian käsittelyn, on välttämätöntä asunnonomistajien päätös, jonka on allekirjoittanut vähintään puolet kaikista asukkaista. Kuten käytäntö osoittaa, oikeusjuttu tyydytetään useimmiten sellaisissa tapauksissa:
- Kantajat ovat eläkeläisiä ja vammaisia.
- Roskakodan sulkeminen oli väliaikaista (esimerkiksi sisäänkäynnin uudelleenkorjauksen aikana), mutta työn lopussa sen toimivuutta ei palautettu.
- Yhdistynyt kuningaskunta tukkeutumisen poistamisen sijaan päätti yksinkertaisesti hautua luukuihin.
- Prosessi säiliöiden säilyttämiseksi oli väärä.
Roskakori on hyödyllinen laite, jos vuokralaiset noudattavat sen käyttöä koskevia sääntöjä ja rahastoyhtiö huolehtii vastuullisesti kunnossapidosta. Muutoin asunnon omistajat voivat puolustaa sen säilyttämistä.