Ennemmin tai myöhemmin jokaisen olohuoneen omistajan elämässä on tehtävä korjauksia. Joskus jotkut kosmeettiset toimenpiteet ovat tarpeellisia, mutta tapahtuu myös niin, että vaaditaan huomattava kunnostus (etenkin vanhoissa taloissa), joka voi sisältää muun muassa sellaisen osan kuin sähkömittarin korvaaminen.
Mitä pitää parempana?
Ennen kuin menet tavarataloon, sinun on päätettävä, mikä sähkömittari sopii kyseiseen asuinrakennukseen. Vaihtoehtoja voi olla tonnia riippuen kotelon erityisominaisuuksista, energiankulutuksen taajuudesta jne. Yleensä mittari voi olla induktio- tai elektroninen, yhden tariffin mukainen tai tietueiden pitäminen useilla nopeuksilla. Viimeksi mainitut voivat tarjota mahdollisuuden säästää rahaa, koska ne ottavat huomioon energiavarat perus- ja etuustariffien yhteydessä.
Elektroniset mallit sähkönmittauslaitteet eroavat myös lukumekanismin periaatteessa, joka voi olla mekaaninen tai nestekide. Asiantuntijat muuten ovat sitä mieltä, että vanhojen sähkömittarien korvaaminen uusilla elektronisilla malleilla on perusteltua, koska tällaiset laitteet ovat luotettavampia ja ottavat energiankulutuksen tarkkuudella paremmin huomioon kuin mekaaniset.
Lisäksi ennen ostamista on selvitettävä haluttu sallittu kuorma, jonka laite kestää. Jos asunnossa tai talossa toimii vain jääkaappi ja TV, riittää viiden tai kymmenen ampeerin laskuri. Jos laitteita on paljon enemmän (ja niitä on yleensä enemmän - sinulla on pesukone ja jääkaappi, pakastin ja useita televisioita, tietokone ja mikroaaltouuni, vedenkeitin ja crock-potti), sinun on poimia laite suuremmalla kuormalla, mieluiten marginaalilla.
Kaikkien edellä mainittujen lisäksi sinun ei pitäisi ostaa halpoja laitteita. Tällaisissa tapauksissa on aina mahdollista, että mittari ei ole riittävän luotettava ja tarkka.
Oikeudelliset vivahteet
Useimmiten usean yksikön rakennuksissa, yksivaiheinen virtalähde. Näin ollen tarvitaan myös yksivaiheinen mittari. Sähkötuotteiden markkinat ovat nyt melko laajat, ja sähkönmittauslaitteita esitetään siellä suurina määrinä. Mutta täällä sinun pitäisi tietää, että sähkömittarin vaihtaminen asunnossa tai omakotitalossa edellyttää laitteen virallista rekisteröintiä. Joten: ostajaa houkuttelevan mittarin tulisi olla läsnä sähkömittauslaitteiden rekisterissä, jotka ovat läpäisseet sertifikaatin ja jotka on hyväksytty toimimaan Venäjän federaatiossa.
Välittömästi ennen vanhan laitteen korvaamista uudella sinun pitäisi kutsua vastaavan organisaation edustaja, joka vastaa energiavarojen kulutusta. Tämä on tarpeen luvan saamiseksi sellaiselle toimenpiteelle kuin sähkömittarin korvaaminen. Petroelectrosbyt, taattu sähköntoimittaja Pietarissa, voi joissain tapauksissa antaa tällaisen luvan puhelimitse ilman edustajansa suoraa käyntiä. Saatuaan tämän luvan suullisesti tai paperilla, korvaustoimenpiteet suoritetaan mahdollisimman pian. Jos tämä tehdään jonkin ajan kuluttua, niin koko ajanjakson ajan energiankulutus lasketaan vahvistettujen tariffien mukaan eikä tosiasian jälkeen. Ja kaikki tämä summa on maksettava.
Sähkömittarin vaihtaminen: kenen kustannuksella?
Kun lupa tai työmääräys saadaan, voi joskus kysyä, mutta mikä on sen sähkömittarin korvaaminen, jonka kustannuksella tosiasiallisesti tehdään?
Venäjän siviililain mukaan jokainen talonomistaja vastaa kaikista ylläpidosta aiheutuvista kustannuksista itsenäisesti. Jos sähkömittari on asennettu asuntoon, Venäjän federaation hallituksen säädösten mukaan kerrostalon asunnon omistaja vastaa kaikista taloudellisista kustannuksista seuraavista:
- sähkömittarin asennus;
- sen korvaaminen käyttöiän päättymisen tai ennenaikaisen vian vuoksi;
- huolto (todentaminen, kalibrointi).
Kaikki edellä oleva on merkityksellistä, jos asunto yksityistetään. Jos asunto on kunnan omaisuutta, asunnon sähkömittarin korvaaminen tapahtuu kunnan kustannuksella. Jos eri rahastoyhtiöiden kanssa on tehty sopimus, koko mittauslaitteiden asentamisen, vaihtamisen ja ylläpidon taloudellinen taakka laskee heidän harteilleen.
Jos energiankulutuksen mittari sijaitsee laskussa, niin se tarkoittaa talon omaisuutta. Ja tässä vastuulla kaikista asennus-, vaihto- ja huoltotöistä on oltava rahastoyhtiöillä (tämä tulisi määritellä heidän kanssaan tehdyssä sopimuksessa).
Jos yksityistalossa tarvitaan sähkömittarin vaihtaminen, kaikki taloudelliset kysymykset päätetään yksityisomistuksen omistajan kustannuksella.
Monet alueelliset organisaatiot, jotka toimittavat sähköä kuluttajille uusien mittauslaitteiden hankkimisesta, vaihtamisesta ja käyttöönotosta aiheutuvien taloudellisten kustannusten helpottamiseksi, tarjoavat asiakkailleen mahdollisuuden laittaa monitariffimittari erämaksulla ja kuukausittaisilla ylläpitomaksuilla. Tämän ehdotuksen suuri plus on, että kuluttajan ei tarvitse maksaa koko summaa (eikä pieniä) laitteesta ja asennuksesta kerralla, mutta hän voi maksaa maksut yhtä suurena eränä viiden vuoden aikana hyödyntämällä kaikkia sähkönkulutuksen monitariffimittauksen etuja.
Vanhan laitteen purkaminen ja uuden asentaminen tulisi suorittaa vain energiantoimittajan ja sen asiantuntijoiden luvalla. Millä tahansa Venäjän alueella sähkömittarin vaihtaminen (esimerkiksi Ufa toimitetaan sähköllä Bashkortostanin energianmyyntiyhtiön kautta) ilman ennakkoilmoitusta on sähköntoimitussopimuksen vastainen, ja siihen voidaan kohdistaa vakavia taloudellisia seuraamuksia.
Pakolliset vaihtolaitteet
Korjauksen lisäksi asuntojen omistajilla ja vuokralaisilla voi olla muita syitä sähkömittarien pakolliseen korvaamiseen. Joten esimerkiksi tänään kaikkien tulisi korvata mittarit tarkkuusluokalla 2,5, koska hallituksen asetuksella ne poistettiin rekisteristä ja kiellettiin käytöstä. Seuraavaksi sinun täytyy sanoa hyvästit laitteille, joiden tilavahvistus on myöhässä.
Sähkömittarin pakollinen vaihtaminen, joka ei käytä laskentamekanismia, kotelossa on mekaanisia vaurioita, levy ei pyöri tai pyöri epätasaisesti. Ei ole hyväksyttävää käyttää laitetta, jonka sinetti on rikki tai katseluikkuna on vaurioitunut, kalibrointivirhe ylittää 2,5%. Riittämättömän laadun mittauslaitteiden käyttö johtaa siihen, että asiakkaat maksavat yli sähkön. Energiahuoltopalveluita tarjoavat verkko-organisaatiot kärsivät suuria tappioita, mikä lopulta asettaa taloudellisen taakan tavallisille kuluttajille. Vanhentuneiden sähkömittarien käytöstä on mahdotonta soveltaa monitariffimittausta, joka antaa kuluttajille mahdollisuuden vähentää sähköön käytettyä rahaa.
Laitteen vaihtamiseen tarvittavat asiakirjat
Vanhassa asuntokannassa tehdään määräajoin energiakyselyjä, joissa on mukana päteviä asiantuntijoita. Tällaisten ratsioiden aikana tunnistetaan purettavat vanhat laitteet. Sähkömittarin vaihtamista koskevat säännöt edellyttävät tällöin talon omistajalta hakemuksen jättämistä talolle sähköä toimittavalle organisaatiolle.
Hakemuksessa on ilmoitettava asiakkaan ja laitoksen osoitteet, joissa vaihto on tarpeen (jos ne eivät täsmää), tiedot vanhasta laitteesta ja uutta koskevat vaatimukset. Vaadittavat yksityiskohdat energiantoimitussopimuksesta. Asunnonomistajalla on hakemuksen lisäksi oltava kiinteistöjen omistusoikeutta koskevat asiakirjat, joissa hän muuttaa mittarin, passi merkinnällä rekisteröintiin. Jos vuokranantaja ei itse pyydä korvaamista, vaaditaan häneltä valtakirja.
Pätevyysvaatimukset ja tarvittavat työkalut
Sähkömiehen tulee vaihtaa mittari vaihtamalla vähintään 3 sähköturvallisuusryhmän asianmukainen pätevyys ja toleranssi. Kiinnostuneet voivat saada tällaisen tiedon koulutus- ja tietotestauskeskuksista. Periaatteessa jos henkilö on valmistunut teknillisestä koulusta sähkötekniikan suunnalla tai sopivassa yliopistossa, saatu tieto riittää suorittamaan kaikki vanhan laitteen purkamisen ja uuden asentamisen työt. Muutoin on parasta ottaa yhteyttä asuntovirastoon tai samaan organisaatioon, joka toimittaa sähköä kuluttajille.
Jos pätevyys riittää ja työ tehdään itsenäisesti, sähkömittarin vaihtamismenettely edellyttää tiettyjen erityislaitteiden olemassaoloa. On ehdottomasti oltava matalajännitteen ilmaisin tai digitaalinen yleismittari. Työkalusarja on tarkka, mutta riittävän yksinkertainen: ruuvimeisselit (Phillips ja litteät), pihdit, lankaleikkurit. Marker ja sähköteippi eivät ole tarpeettomia.
Asennuksen perussäännöt
Sähkömittarin vaihtaminen, jonka kustannuksella sitä ei suoritettaisi, merkitsee aina tiettyjen sääntöjen noudattamista. Laite on asennettava paikkaan, johon se on helposti saatavilla teknistä tarkastusta, huoltoa ja lukemista varten. Huoneen tulee olla kuiva, ja lämpötilan ei pitäisi olla talvella alle nollan. Sähkömittarien asentaminen on sallittua puusta, metallista tai muovista. Optimaalinen korkeus, johon sähkönmittausmekanismit sijoitetaan, on 1,5 - 1,7 m. Hätätilanteessa ne on voitava sammuttaa ajoissa. Laitteen virransyöttö tapahtuu millä tahansa kytkentälaitteella, on se sitten pakettikytkin, automaattinen kone tai kytkin.
Asunnossa olevan sähkömittarin vaihtamismenettely on sellainen, että samanaikaisesti mittarin asentamisen kanssa myös asennetaan virrankatkaisijat, jotka jakavat virransyöttöjohdot tiloihin. Koneita valittaessa on keskityttävä voimajohtojen kuormitusominaisuuksiin.
Laitteen kytkentämenettely
Sähkömittarin itse tekeminen vaihtaminen alkaa laitteen asentamisesta suojaan ja sen luotettavan kiinnityksen kanssa. Pystyakselin suhteen laskurin ei saa poiketa enempää kuin 1 aste.
Lisäksi, jos asuntoon on asennettu sähköhella, silloin hyppy vaihekoskettimesta siirretään sitä toimittavan koneen tuloliittimeen. Jos sähköhella ei ole, hyppyjohdin kytketään jakelulaitteeseen, joka on lähinnä kytkentätaulua. Vaiheen viemiseksi mittarin tuloliittimeen he yleensä käyttävät punaista tai sinistä lankaa. Sama johdin johtaa vaiheen laitteen lähtökoskettimesta yhden koneen tuloliittimiin.
Tällaisia töitä suoritettaessa johdot asetetaan vaaka- tai pystysuoraan. Puna-ruskealla eristeellä varustetut johdot on kiinnitetty toisessa päässä laitteen sähkökoskettimeen ja toinen koneen napaan.Muiden koneiden tuloliitännät on kytketty puseroilla, joilla on sama värieristys, ja ne on kiristetty hyvin.
Käytä "nolla" -johdotuksessa sinisellä eristettyjä johtimia. Tämä tehdään seuraavasti: Mittarin "nolla" -kosketin ja "nolla" -väylä on kytketty viirapalalla ja kiinnitetty tiukasti.
Jos mittari on kiinnitetty teräslevyyn, sen kotelo (suoja) on maadoitettava maadoituspiiriin kytketyllä johtimella ja vapaa pää kytkettävä "nolla" -väylän koskettimeen. Jos suoja on muovia, maadoituskaapeli kytketään suoraan sen kosketuslevyyn.
Toimenpiteet vaihdon jälkeen
Asennetut uudet sähkömittarit on tarkistettava ja sinetöitävä sähköntoimitukseen osallistuvien alueellisten organisaatioiden asiantuntijoiden toimesta. Esimerkiksi suoritettuaan toimenpiteen, kuten sähkömittarin vaihtamisen, Mosenergosbyt lähettää tarkastajalleen asuntoaluetta palvelevan osaston pyynnöstä.
Seuraavat tiedot on liitettävä asiantuntijahakemushakemukseen:
- uuden sähkömittarin tekninen passi;
- merkinnät vanhasta puretusta laitteesta tai tarvittaessa itse mittarista;
- joskus vaatia vanhasta mittarista poistettua sinettiä, vaikka tämä ei ole pakollista;
- kiinteistöjen omistajuutta todistavat asiakirjat.
Jos tarkastaja on kuitenkin antanut kirjallisen määräyksen mittarin pakollisesta vaihtamisesta, niin mitään lisätietoja sisältäviä sovelluksia ei tarvita. Vaihdon jälkeen sinun täytyy vain soittaa ja soittaa asiantuntijalle organisaatiosta, joka toimittaa sähköä väestölle.
Kun uuden laitteen asennus on valmis, molempien osapuolten (urakoitsija ja asiakas) on laadittava ja allekirjoitettava mittarin vaihtamisasiakirja. Tämän asiakirjan olisi heijastettava seuraavia tietoja: talon osoite ja asennuspaikka, vanhojen ja uusien mittarien ominaisuudet (malli, numero, valmistusvuosi, nykyiset lukemat), uuden laitteen asennuspäivämäärä ja korvaavan oikeushenkilön tiedot.
Maksun määrä on kasvanut: miten tarkistaa kirjanpidon oikeellisuus?
Kuvittele, että omakotitalon tai oman asunnon sähkömittari on vaihdettu. Mutta yhtäkkiä omistaja huomaa, että kulutetun sähkön maksamisen määrä on kasvanut, vaikka teoriassa sen pitäisi olla päinvastoin. Epäilykset hiipivät siitä, valittiinko laskuri oikein ja onko se yhtä hyvä kuin myyjä tai sen yrityksen edustaja, jolla se ostettiin, kiitti.
On olemassa tarkistusmenetelmiä, joilla voit tarkistaa kirjanpidon oikeellisuuden (tai epätarkkuuden). Yksinkertaisin on irrottaa huoneisto tai talo kokonaan virtalähteestä. Tässä tapauksessa mittarin on oltava jännitteinen. Seuraavaksi sinun on muistettava aika ja tarkkailtava induktiolaitteen levyä tai elektronisen sähkömittarin merkkivaloa. Neljänneksen tunnin (15 minuutin) aikana levy ei saa tehdä enemmän kuin yhtä kierrosta induktiolaitteen kanssa, ja elektroninen osoitin ei saa emittoida enemmän kuin yhtä pulssia. Jos mittarin ”aktiviteetti” on paljon suurempi, siellä on ns. Itseliikkuva ase, ja vuokranantaja maksaa “ilmasta”.
Monimutkaisempi vaihtoehto on määrittää virhe, jonka kanssa sähkömittari toimii. Tätä varten kaikki talon sähkölaitteet sammutetaan. Vertailukohtana otetaan laite, jolla on tunnettu teho (esimerkiksi 100 W lamppu), se kytketään päälle ja levyn yhden kierroksen tai yhden pulssin aika lasketaan sekuntikelloa käyttämällä. Virhe voidaan määrittää kaavalla:
E = (P x t x n / 3600 - 1) x 100%
P on "standardin" teho kW: na; t on yhden kierroksen tai yhden impulssin aika, n on välityssuhde (yleensä se on laskurinäytössä ja sen on oltava laitteen passissa). Jos lasketussa virheessä on miinusmerkki, laite toimii johtavaan vaikutukseen.Jos virhearvo on positiivinen, laite hidastuu. Luotettavuuden vuoksi on mahdollista suorittaa laskelmia useilla ”standardeilla” ja laskea aritmeettinen keskiarvo. 10%: n sisällä olevaa virhettä pidetään normaalina.
Toinen tapa varmistaa tämä on yksinkertaisesti soittaa asiantuntijalle energiaa toimittavalta organisaatiolta. Tällöin joudut maksamaan menettelystä omilla varoilla. Tarkastuksen tulokset heijastuvat kirjallisessa lausunnossa. Jos osoittautuu, että laite on viallinen, mittarin vaihtaminen voidaan haastaa, mikä tekee mahdolliseksi vaatia toisen mittarin asentamista aiemmin asennetun sijaan.
