Odottamattomia ja erittäin epämiellyttäviä taloudellisia tilanteita voi tapahtua kenelle tahansa. Tällaisia ongelmia tapahtuu usein saamien varojen määrän vähentyessä, mikä vaikuttaa moniin elämän osa-alueisiin. Joten se voi olla asuntolainalla. Kriisin yhteydessä tuli erittäin vaikeaksi maksaa lainavelkaa itsenäisesti.
Aikaisemmin heidän piti "kiristää vyönsä", ottaa velkoja tai hankkia uusi työpaikka, mutta nykyään on toinen tapa - asuntolainan maksaminen valtion kustannuksella siinä tapauksessa, että tulojen lasku tapahtuu objektiivisista syistä. Tämä antaa mahdolliseksi jättää luoton saaneista asumista.
Valtio antaa sinulle mahdollisuuden osallistua johonkin erityisohjelmasta tukeakseen maan asukkaita, saadakseen heille mahdollisuuden selviytyä asumiskysymyksistä ja vähentää asuntolainan kustannuksia. Tällaisten valtion tukimuotojen yleisenä tavoitteena on venäläisten elinolojen parantaminen.
Valtion ohjelma
Kaikki valtionohjelman säännöt on kuvattu virallisessa asiakirjassa, joka allekirjoitettiin noin kaksi vuotta sitten. Nykyisessä painoksessa takavarikoitiin kaikki kohteet, jotka aiemmin vaikeuttivat osallistumista ohjelmaan ja mahdollistivat vilpillisten järjestelmien käyttöönoton valtion kustannuksella. Aikaisemmat vaihtoehdot sisälsivät puutteita, jotka muutettiin nykyisissä ohjelmasäännöissä.
Asuntolainojen valtion takaisinmaksuohjelma tarjoaa nyt:
- Velan vähentäminen 600 tuhannella ruplalla.
- Valuuttamääräisen lainan muutos Venäjän federaation keskuspankin ruplan arvosta.
- Lyhennetään säännöllisten maksujen kestoa enintään puolitoista vuotta.
palautukset
Edellä olevasta luettelosta asuntolainan takaisinmaksu valtion kustannuksella suoraan varojen myöntämisellä on yksi tehokkaimmista avustusmuodoista. Samanaikaisesti asiakkaan tila on huomioitava, ennen kuin velan takaisinmaksutapa määritetään. Usein suositeltava tapa saada takaisin osa pääomavelasta säilyy. Ohjelman alkuvaiheessa oletettiin, että velkaa pienennetään vain 10 prosentilla, ja viime vuoden lopusta lähtien hallitus on palauttanut 20 prosenttia.
Velkojen poisto
Raaka-ainekustannusten laskuun maailmanmarkkinoilla, pakotteisiin ja ruplan heikkenemiseen liittyvä vaikea tilanne vaikutti maamme asukkaisiin melko voimakkaasti. Tulojen lasku ja varojen saamisen mahdollinen lähteiden menetys asettivat huomattavan määrän venäläisiä vaarassa menettää asuntonsa, josta väestö ei pystynyt maksamaan asuntolainaa.
Hallitus tuli tällaisten yhteiskunnan kerrosten avuksi. Hänen ehdotuksestaan valtio myönsi todellista taloudellista tukea niille, jotka eivät voineet tallettaa rahaa asuntolainalle. Tämä valtionohjelma mahdollistaa asuntolainojen takaisinmaksun valtion kustannuksella osassa velkaa. Venäläiset voivat toivoa poistavansa osan velasta, joka on enintään 600 tuhatta ruplaa. Maksun ehto on yli 8 miljoonan ruplan asumiskustannukset.
iloinen perhetapahtuma
Yksi kehittyneiden maiden pääasiallisista toimintatavoista on taloudellinen tuki suurille perheille, ts. Yhteiskunnan soluille, joissa on vähintään kolme alle 18-vuotiasta lasta. Tärkeintä tässä asiassa on auttaa yksittäisten asuntojen hankkimisprosessissa.
Venäjällä miljoonalle tällaiselle perheelle asumisongelma on edelleen ajankohtainen. Virallisten perheiden hyvinvoinnin parantamiseksi hallitus toteuttaa useita ohjelmia. Asuntolainan takaisinmaksu voi tapahtua valtion kustannuksella lapsen syntymän yhteydessä. Esimerkiksi ensimmäisen ja toisen lapsen syntyessä on mahdollista saada korvaus 18 neliömetristä. m.
Erillinen alue on asumisapu suurille perheille. Tähän sisältyy asuntolainan selvitys, kun asuntolaina maksetaan valtion kustannuksella kolmen lapsen syntymän yhteydessä. Suurille perheille myönnettävää taloudellista apua koskevan valtionohjelman jäsenen aseman saaminen edellyttää, että pari lähestyy selkeää puitteet:
- Voisin esittää avioliiton todistuksen avioliitosta. Valtio ei auta venäläisiä siviili-avioliitossa.
- Sekä aviomies että vaimo eivät voi olla yli 35, toisin sanoen pääasiassa nuoret perheet saavat osallistua ohjelmaan.
- Perheen tulisi asua asunnossa, joka tosiasiallisesti vaatii parannusta tai uuden asunnon ostamista.
Kun ehdokkaat täyttävät kaikki yllä olevat ehdot, he voivat aloittaa rahoituslaitoksen (pankin) kanssa sopimuksen allekirjoittamisesta asuntolainan. Lainan takaa valtio, vaaditaan kaikenlaisia etuja ison perheen pienille lapsille. Kolmannen lapsen syntyessä koko asuntolaina maksetaan.
Tällainen taloudellinen tukitoimenpide käynnistetään valtion tasolla, minkä vuoksi se ei toimi joissain pankeissa. Jotkut rahoituslaitokset eivät esimerkiksi toimi valtion talousarvion kanssa. Siksi nämä järjestelmät eivät toimi lainoilla asuntolainojen poistamiseksi syntymävaiheessa vuonna 2017.
Asuntolainan takaisinmaksu voi tapahtua valtion kustannuksella jopa neljännen lapsen syntymän jälkeen.
Menetelmä asuntolainan poistamiseksi lapsen syntyessä on seuraava:
- Edustaaksesi oikeuttaan poistaa velkaa uuden perheenjäsenen tulon myötä sinun on tultava Venäjän federaation eläkekassasta.
- Laitokselle annetaan luettelo lapsen syntymiseen liittyvistä asiakirjoista, avioliittotodistus, asuntolainasopimus, omistukseen liittyvä asiakirja, todistus jäljellä olevasta velasta. Näistä papereista on tuotava jäljennökset, ja myös alkuperäiset on toimitettava.
- Varmennuksen jälkeen allokoidut rahat siirretään velan maksamiseen, asuntolaina selvitetään.
Tätä menetelmää voivat käyttää perheet, jotka ovat tehneet sopimuksen valtionohjelmasta. Kun käy ilmi, että sopimus on tehty erilaisesta luottomuodosta, se on allekirjoitettava uudelleen, jotta tällaisia etuja myönnetään.
Tulojen vähentäminen
Viimeinen tosiasia olisi todistettava, jotta asuntolainan selvitysprosessi voidaan aloittaa valtion avun ansiosta tulojen alenemisen takia. Esimerkiksi palkkojen laskun, joka on monien venäläisten tärkein tulolähde, pitäisi olla vähintään 30%. Asiakkaan on kirjoitettava uudelleenjärjestelypyyntö 90 päivän kuluttua budjetin leikkauksista.
Valtio voi myös auttaa valuuttalainojen haltijoita. Kun ruplan arvo suhteessa maailman rahayksiköihin laskee kolmanneksella ja tulot pysyvät samalla tasolla, voit hakea valtion apua.
Osallistujat valtion ohjelmiin
Kaikki venäläiset eivät voi osallistua etuuskohteluohjelmiin. On olemassa useita ryhmiä asukkaita, joilla on oikeus purkaa asuntolainoja valtion kustannuksella:
- nuoret perheet, joissa on alaikäinen poika tai tytär;
- perheet, joissa on kaksi lasta;
- perheet, joissa on vammaisia, vakavasti sairaita tai vammaisia kansalaisia;
- perheet, joissa on alle 24-vuotiaita jäseniä, joilla ei ole virallisia tulolähteitä ja jotka ovat turvassa;
- virkamiehet;
- kaupungin muodostavan yrityksen työntekijät;
- sotaveteraanit;
- Venäjän federaation eri tieteellisten järjestöjen jäsenet jne.
Näiden venäläisten on kirjoitettava hakemus osallistuakseen ohjelmaan.
Omaisuusvaatimukset
Asuntolainan takaisinmaksun nopeassa prosessissa valtion kustannuksella edistetään useita ehtoja. Tällaiset oikeudet voidaan saada seuraavissa olosuhteissa:
- Asuntolainan kautta saatu asunto on ainoa omaisuus tai se ei ylitä 50% muun kiinteistön osuudesta.
- Hinta 1 neliö. m on alle 60% tavallisen omaisuuden arvosta.
- Asumisen laillinen puhtaus vaaditaan.
Kiinteistöjen on täytettävä vähimmäispinta-ala. Jos mahdollinen osallistuja valtion ohjelmassa asuu yksin asunnossa, asunto ei saa olla yli 50 neliömetriä. m. 2 hengelle pinta-ala ei saa ylittää 35 neliömetriä. m jokaiselle. Kun asukkaita on kolme, asunnon pinta-ala on enintään 100 neliömetriä. m.
Vaatimukset saatujen varojen määrälle
Lainanottajan tuloihin sovelletaan tiettyjä ehtoja. Kun varojen määrä maksun siirron jälkeen on vähemmän kuin kaksi toimeentulopalkkaa, kansalaisella on oikeus hakea asuntolainan selvittämistä valtion avulla.
Venäjän, joka haluaa saada valtion apua, ei pitäisi tulla konkurssiin tuomioistuimen määräyksellä. Voit myös osallistua ohjelmaan kohdennetun lainan olemassaolon vuoksi. Viivästys voi olla vain 3-4 kuukautta.
Sopimuksen päivämäärä
Päätöslauselman nro 373 tarkistuksen alkuperäisen version mukaan lainansaajat, jotka ovat saaneet lainoja ennen vuotta 2015, voisivat aloittaa asuntolainan velan selvitysprosessin valtion avulla. Nykyisissä asiakirjoissa ei sanota mitään tästä. On vain ilmoitettu, että asuntolainan takaisinmaksu valtion kustannuksella (määräaika sopimuksen luomisesta apuvalitukseen) on mahdollista vain 12 kuukauden kuluessa.
Takaisinmaksuprosessi Sberbankissa
Samanlaiset toiminnot ovat minkä tahansa pankin luettelossa. Asuntolaina on suosittu Sberbankissa, koska rahoituslaitos tarjoaa lainanottajille edulliset ehdot. Asuntolaina on mahdollista maksaa takaisin valtion kustannuksella. Sberbank antaa melko suotuisan lainan asumiseen. Valtio-ohjelman osoittaman korvauksen saamiseksi on suoritettava seuraavat toimenpiteet:
- Tule henkilökohtaisesti Sberbankiin ja keskustele asiantuntijan kanssa, selvitä etuuksien tarjoamisen todennäköisyydestä, hanki hakemuslomake.
- Tee lausunto, valmistele joukko asiakirjoja.
- Tuo kerätyt asiakirjat pankkiin.
Sitten sinun on odotettava ratkaisua. Jos hakemuspäätös on positiivinen, rahat siirretään ohjelman osallistujan pankkitilille, mikä vähentää velan määrää. Lainanottajan on allekirjoitettava sopimus pankin kanssa, jossa ehdot määritetään.
Vaadittavat asiakirjat
Asuntolainan takaisinmaksamiseksi valtion kustannuksella asiakkaan on toimitettava joukko virallisia asiakirjoja, jotka liittyvät persoonallisuuden, aseman, siviili- ja omaisuusaseman määrittämiseen, osallistumiseen erilaisiin ohjelmiin. Niitä ovat siviilipassi, avioliittotodistus, asuntolainasopimus, asumisen omistustodistus, lasten syntymätodistukset. Kaikkien asiakirjojen on oltava asianajajan tai asianmukaisen laitoksen varmentamia.
Asiakirjojen joukko olosuhteista riippuen muuttuu ajoittain. Lisäksi pankki voi tarjota tuoda vammaisuuden todistuksen lainanottajalle ja hänen lähisukulaisilleen ja niin edelleen.