Ulaganja u nekretnine tradicionalno se smatraju najisplativijim zbog stalnog rasta cijena stanova u velikim i turističkim gradovima. Predvodnici su, pored Moskve i Sankt Peterburga, Soči, u koji dolaze ljudi iz cijele zemlje u potrazi za toplinom i suncem.
Kad je iskušenje preveliko
Naravno, glavni višak dobiti od prodaje nekretnina ide građevinskim tvrtkama. Međutim, jednostavna osoba također želi prisvojiti malo radosti. Na primjer, ako imanje ima barem mali komad zemlje na popularnom mjestu, tada iskušenje da se na njemu izgradi stambena zgrada postaje prejako. Pa čak i potpuno neodoljivo.
Odmaralište Soči poznato je po vlastito izgrađenim zgradama. Vlasnik i najmanjeg komada zemlje u obalnoj zoni nastoji sagraditi, ako ne i višekatnicu, onda bar mali hotel s pet katova i dvadeset soba.
Sto milijuna u 7 godina
Ne tako davno postalo je poznato da je jedan od sočijskih poduzetnika 2011. godine bespravno sagradio višestambeni stambeni objekt s 38 stanova. Potpuna provedba cijelog projekta trajala je sedam godina, a gradski je tužitelj otkrio da je za to vrijeme nesretni graditelj uštedio više od 95 milijuna rubalja.
Ostaje misterija kako graditi kuću pred očima svih, a ne dobiti dozvolu za to. Ništa manje misterija predstavljaju kupci koji nisu smatrali potrebnim provjeriti sve potrebne dokumente. Naravno, nitko nije plaćao ni porez na zaradu. Ilegalne zgrade uobičajene su na čitavom teritoriju Krasnodara, ali u velikom se gradu lakše skrivaju ili se lakše pretvaraju da ih ne primjećujete.
Budite oprezni
Prevara s nekretninama nije neuobičajena, jer su zarade obično velike, a potražnja ogromna. Ako vam uopće nije žao sočijskog poduzetnika, njegovi kupci mogu samo suosjećati. Napokon će sada morati uložiti mnogo napora kako bi povratili gubitke. I popravak novih stanova već je napravljen, namještaj je kupljen, ali kuća će se najvjerojatnije srušiti.