Minden magánszemély vagy jogi személy díj ellenében megvásárolhat egy önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő telekkört. Egyes esetekben azonban a jogszabályok olyan kedvezményeket írnak elő, amelyek szerint a földeket ingyen kell kiosztani.
hely előnye
A földtörvény 34. cikke meghatározza azokat az eseteket, amikor a kiegészítő parcellák kezelésére szánt parcellákat ingyenesen lehet biztosítani. Azt is leírja, hogy a telkeket hogyan osztják el a nagy családok számára építésre. A kiosztás megszerzéséhez kapcsolatba kell lépnie a helyi hatóságokkal, amelyek az ilyen ellátásokra jogosult polgárok lakóhelyén találhatók.
A többiek csak szervezett aukciók megnyerésével pályázhatnak lakóépületek építésére szánt földterületre. Ezt a földi törvény előírja.
képviselő nagy családok vegye fel a kapcsolatot a parcellák elosztásában érintett hatóságokkal. Meg kell jelölnie, hogy milyen célokra van szüksége földre, fel kell írnia a kívánt helyet és területet.
Preferenciális kategóriák
A sokgyermekes családok közé tartoznak azok a gyermekek, amelyekben három vagy több kiskorú gyermeket nevelnek fel. Igaz, hogy a törvény kivételeket ír elő a legidősebb gyermek életkora tekintetében is. Például, ha a gyermekek 18 és 23 év közöttiek, és teljes munkaidőben egy oktatási intézményben tanulnak, vagy katonai szolgálatra hívják őket, akkor a család továbbra is ingyenes földterületet kaphat. Egyedülálló szülők, akiknek meghatározott számú gyerekük van, földigényt is igényelhetnek. Apák és anyák is lehetnek. Kivételt nem tesznek a teljes családok. Ezenkívül ingyenes gyámok is kérelmezhetnek olyan földterület biztosítását, amelynek oktatásában háromnál több gyermek él.
Ugyanakkor fontos, hogy a szülők Oroszország állampolgárai legyenek, és több mint 5 évet éljenek az országban. A megjelölt kiváltságokat a nagy családok kapják meg abban az esetben, ha nem rendelkeznek másik földterülettel.
Érdemes megjegyezni, hogy a polgárok e kategóriája biztonságosan élhet más jogaival. Például kedvezményes kölcsönöket, kamatmentes kölcsönöket kaphatnak építéshez vagy építőanyag-vásárlásokhoz. Ezenkívül a víz, gáz, szennyvíz és villamos energia fizetése esetén 30% kedvezményre is jogosultak. A gazdaság megszervezésekor földadó-kedvezményeket kapnak. Ezen felül kamatmentes kölcsönökre vagy anyagi segítségre jogosultak a gazdaság fejlesztése érdekében.
A benyújtási eljárás
Ahhoz, hogy földterületre jogosult legyen, nem elegendő nagyszülõnek lenni. Szükség van földterületre. Nagycsaládosok számára a törvény lehetővé teszi, hogy aukción való részvétel nélkül juttasson mezőgazdasági, kertészeti vagy építőipari munkát.
Ehhez azonban be kell írni egy nyilatkozatot a föld elosztásával foglalkozó illetékes hatóságoknak, és csatolni kell az összes szükséges papírt. A dokumentumokat két hétig veszik figyelembe. A helyi hatóságoknak 30 nap áll rendelkezésükre a döntés meghozatalához. Amikor az illetékes hatóság jóváhagyja a föld elosztását, a kérelmezőnek írásbeli választ kell küldeni a székhely címére. Először a kedvezményezettet sorba állítják, ebből az irányból kapja meg a kérelmező sorszámát. Az év folyamán a döntést végre kell hajtani.
Szükséges dokumentumok
A nagy családok számára ingyenes földterületet osztanak ki a vonatkozó alkalmazás szerint. Ahhoz azonban, hogy az önkormányzat figyelembe vegye, hozzá kell csatolni egy bizonyos iratok listáját.
Annak érdekében, hogy egy nagy család sorba kerülhessen a föld elosztása érdekében, be kell mutatnia az eredeti dokumentumokat és másolatokat:
- a kérelmező és a házastárs útlevele (ha a kérelmező állampolgár házas) és az összes oldal másolata;
- valamennyi gyermek születési anyakönyvi kivonata;
- a házasság vagy annak felbontása igazolása;
- nagycsalád igazolása;
- kivonat a tulajdonjogok nyilvántartásáról (USRP);
- egy olyan dokumentum, amely igazolja a régióban / városában több mint öt évet tartózkodó országot - a családi összetétel szokásos igazolása, amely feltünteti a regisztráció dátumát
Ha kevesebb, mint 5 évig lakik az utolsó címen, akkor továbbra is a megfelelő papírt kell vennie az útlevél irodában, amelyhez az előző regisztrációs helyén tartozott.
Érdemes megjegyezni, hogy az Egységes Állami Nyilvántartás kivonata mindent fel fog tüntetni, amely a birtokában van. Lehetnek lakások, földterület és egyéb ingatlanok. Minden házastársnak személyesen el kell vennie a megadott kivonatot. A jogszabály előírja, hogy a föld nagy családoknak történő elosztására csak egyszer kerül sor. Ha már rendelkezik egy allokációval, akkor valószínűleg megtagadják a további hely rendelkezésre bocsátását.
Az örökbefogadók és a gyámok általi földnyilvántartás jellemzői
A fenti dokumentumokon kívül szükség lehet más iratokra is. Tehát, ha Ön egy nagy család örökbefogadott gyermekekkel, akkor megfelelő bírósági határozatra van szükség. Kivétel az, ha ezeket a szülőket azonnal felveszik a születési anyakönyvi kivonatba. A csecsemők gondozásának nyilvántartásba vételekor az illetékes testület gondoskodik a gyám vagy gyám kinevezéséről.
Egyébként a nagy családok számára a földterület kibocsátását ugyanazon eljárás szerint hajtják végre.
Milyen helyek vannak kiosztva
A földterület-elosztás iránti kérelemben sokan érdeklődnek az iránt, hogy mit tudnak számolni. De lehetetlen előre megmondani, hogy melyik webhelyet kaphatják meg. A jogszabály meghatározza az állam tulajdonában lévő földterület maximális méretét. Ez 0,15 ha. Ha a telepet az önkormányzatok tulajdonában lévőktől osztják ki, akkor annak méretét a helyi önkormányzat vonatkozó törvényei határozzák meg. Egyes régiókban a telek mérete attól függ, hogy hány ember van a családban a kérelem benyújtásának időpontjában.
Számos olyan terület, ahol nem lehetséges a parcellának a megengedett legnagyobb méretét megadni, ezt külön támogatásokkal kompenzálják. Méretüket a helyi regionális tanácsok határozzák meg. Például Volgograd régióban a meghatározott támogatás mértéke 200 ezer rubel.
Vámkezelési folyamat
Mindegyik régióban található a végrehajtásra szánt helyek listája. A nagy családok számára biztosított ellátások lehetővé teszik számukra, hogy kiválasztják a számukra a föld legmegfelelőbb részét, és igényeljék azt. Csatolnia kell az összes fent felsorolt dokumentumot, és várnia kell a felülvizsgálat eredményeit.
Ha az összes irat rendben van, akkor egy hónapon belül levelet kell küldenie, amelyben kijelenti, hogy döntés született az allokáció megteremtéséről. Ez azt jelenti, hogy megkezdődik az ön számára egy külön területnek az alapból történő kivonására irányuló eljárás, amelyből földeket osztanak nagy családok számára.
Ennek érdekében maga a kérelmező köteles megszervezni és megfizetni a terület topográfiai felmérését, és megkapja a neki ábrázolt földterület diagramját. Az eljárás általában kb. 2 hétig tart, de egy hónapig is tarthat. Ugyanennyi időre lesz szükség a rendszer jóváhagyásához az építészet kezelésében.
Csak ez után kezdődik a földmérés.Ezeket egy hónap alatt egy nagy család rovására tartják. Eredményeikkel már mehet a régió Kataszteri Kamrájába, és regisztrálhatja a földet. 20 nap elteltével egy nagy család képviselője megkap egy dokumentumot - kataszteri útlevelet. Ez szolgál egy tízéves bérleti szerződés aláírásának alapjául, amelyet folyamatosan nyilvántartásba kell venni a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálatnál, és a törvény további 20 napot ír elő.
Ne felejtsük el, hogy a föld építésére nagy családok számára kerül sor. A törvény előírja, hogy amint a ház építése befejeződik, megkaphat egy igazolást, amely igazolja annak tulajdonjogát. E dokumentum alapján maga a földterület is egy nagy család tulajdonába kerül.
Lehetséges problémák
Annak ellenére, hogy a jogszabály meghatározza az elosztási, nyilvántartási és tulajdonjog-átruházási eljárást, a gyakorlatban a nagy családok számos nehézséggel szembesülnek.
Például az aktivisták néha megvizsgálják, hogy a telkeket hogyan osztják el Moszkvában a nagy családok számára. Figyelemmel kísérik más régiók helyzetét is. Például az All orosz Népi Front 2015-ben 1,7 ezer nagycsaládot vizsgált meg, és 83 régióban kért földterületet. Csak 8% volt elégedett azzal, amit a helyi hatóságok képesek voltak adni nekik.
A válaszadók többsége megjegyezte, hogy a kiosztott területeken nincs kommunikáció és a közelükben nincs fejlett infrastruktúra. Néhányan panaszkodtak az egészségre veszélyes tárgyak közelségére, például a helyszín nagyfeszültségű vezetékek közelében történő elhelyezkedésére.
Várt javítások
Jelenleg az aktivisták azt tervezik, hogy ellenőrzik, hogyan osztják el a földeket a nagy családok számára. Nemcsak magát az eljárást fogják ellenőrizni, hanem azt is, hogy a helyi hatóságok tájékoztatják-e a preferenciális állampolgárságú csoportokat a nekik nyújtott lehetőségekről.
Ezen felül néhány jogszabályi változást terveznek. Tehát például fontolóra veszi a kérdést, hogy a topográfiai munkát a helyi hatóságok költségén kell elvégezni, nem pedig azoknak, akik földterületet akarnak szerezni. Ideális esetben egy nagy család számára kiosztott összeget kell biztosítani, és nem szabad arra kényszeríteni, hogy az elosztása terén saját költségén végezzen munkát. Ezenkívül a helyi hatóságok kötelezhetik, hogy csak azokat a szakaszokat adja meg, amelyekhez az összes szükséges műszaki kommunikáció csatlakozik.
