Nonostante il fatto che l'idea di costruire un centro ricreativo costi molte risorse materiali e richieda anche di riflettere su molti dettagli, ogni anno sempre più uomini d'affari, sia principianti che già esperti, si chiedono come aprire un campeggio.
Apertura di una base turistica
Ogni uomo d'affari sa che un piano di successo richiede un buon piano che terrà conto di tutti i dettagli e le sottigliezze di un'azienda futura. Il piano aziendale del campeggio inizia con il fatto che è necessario scegliere un luogo in cui verrà collocata la costruzione futura. Naturalmente, la scelta migliore sarebbe un posto dove ci sono una foresta, un lago, un fiume, forse un posto pittoresco. In generale, devi prendere un bellissimo angolo, che con il suo aspetto attirerà già i clienti. Tuttavia, quando si sceglie un posto del genere, vale la pena considerare le dimensioni della futura base turistica, nonché quanto sarà lontana dalla città, se ci saranno strade qui o se si devono percorrere percorsi di campagna. Queste sfumature sono considerate le più importanti e devono essere prese in considerazione quando si redige un piano aziendale per un campeggio.
Sfumature organizzative
Quando si sceglie un sito per la costruzione, è necessario considerare che è possibile imbattersi in un'area di conservazione, ad esempio. Ottenere il permesso dalle autorità di costruire campeggi in tale zona è un compito quasi impossibile da completare. Vi è la possibilità di acquistare edifici non funzionanti di vecchia data o campi per bambini, ma vale la pena considerare che il costo di tali complessi è molto elevato. Tuttavia, in tali aree esiste già quasi tutto ciò che è necessario per aprire la base.
Una volta selezionato un sito, è necessario attirare geo-ricercatori e condurre uno studio dell'area al fine di elaborare correttamente un progetto di costruzione. Successivamente, è necessario risolvere un altro problema molto importante. Quando funzionerà la base? Solo in estate, o solo in inverno, o tutto l'anno? Il piano aziendale del campeggio deve tenere conto di questo punto, poiché, ad esempio, i lavori solo in inverno pagheranno molto più a lungo, ma allo stesso tempo il costo di apertura di tale base sarà inferiore.
Dopo che un sito è stato selezionato, la ricerca è stata condotta e un progetto di sviluppo è stato elaborato, deve essere concordato con le autorità locali e devono ottenere un permesso di costruzione da loro. Un altro punto importante sarà che è necessario approvare il piano aziendale del campeggio da parte delle autorità e presentare tutta una serie di documenti, che dipende da quale paese e in quale area verrà eseguita la costruzione. Lo sviluppo può iniziare solo dopo aver ottenuto tutte le autorizzazioni e l'approvazione di tutti i progetti e piani.
Cosa dovrebbe essere nella base
Puoi tracciare una linea comune per quegli edifici che dovrebbero essere presenti sul territorio. Il centro ricreativo comprende edifici amministrativi e abitazioni per i vacanzieri. È importante costruire case per turisti con un numero diverso di posti letto, in modo che sia possibile ospitare famiglie di due persone, nonché quattro, cinque, ecc.
La selezione del materiale da costruzione dipende dal periodo dell'anno in cui il centro ricreativo opererà. Supponiamo che se questo è solo un periodo estivo, allora è possibile erigere strutture in legno. Il vantaggio di tali edifici è che non dovranno essere isolati e l'aspetto sarà piacevole. Il materiale più popolare è il legno profilato. Non solo ha un aspetto piacevole, ma ha anche un'alta affidabilità.
Con una piccola somma di denaro, puoi fare l'apertura di un luogo di riposo del piano "mini". Questo tipo di campeggio si distingue per il fatto che gli edifici per i vacanzieri sono dotati di cabine. I vantaggi di tali strutture includono il fatto che sono economici, facili e veloci da installare e sono anche semplicemente dotati di apparecchi elettrici. Tuttavia, i contro sono piuttosto sostanziali. Aspetto non troppo piacevole, bassa capacità, fragilità, bassa affidabilità.
In alcuni casi, viene utilizzato un modulo a blocchi. Questa è la stessa casa di cambio, dotata solo di più stanze contemporaneamente e, naturalmente, con una vasta area.
Comunicazioni sul posto
Le comunicazioni obbligatorie durante la costruzione della base saranno gas, acqua ed elettricità. Per garantire l'approvvigionamento idrico in tali luoghi, i pozzi vengono spesso perforati e i sistemi di fognatura sono dotati, poiché i canali centrali sono situati abbastanza lontano. Vale anche la pena ricordare che se il centro ricreativo è aperto tutto l'anno o in inverno, è necessario prendersi cura della presenza di riscaldamento. Tuttavia, sarà necessario un sistema di riscaldamento nelle basi estive se sono dotate di piscine, saune o vasche da bagno. Molto spesso questo problema viene risolto costruendo il tuo locale caldaia, se l'area di base è abbastanza grande. Inoltre, i turisti visitano volentieri i campi di cibo, poiché non tutti vogliono cucinare in vacanza.
Base clienti
I campi turistici più popolari sono tra le persone dai 20 ai 50 anni, nonché tra i dipendenti di piccole aziende. Di norma, è questa cerchia di clienti che il più delle volte sceglie un campeggio come destinazione di vacanza per celebrare un matrimonio, semplicemente rilassarsi o organizzare una festa aziendale. Vale la pena aggiungere che con il fatto che l'offerta sul mercato del tempo libero turistico sta crescendo rapidamente, anche la domanda per tali luoghi sta crescendo rapidamente. Per questo motivo, la concorrenza in questo settore non è così grande come potrebbe sembrare. Luogo ben scelto, nonché intrattenimento nel campeggio contribuiranno ad attirare un gran numero di visitatori.
Organizzazione del flusso di lavoro della base turistica
L'opzione più semplice per organizzare la ricreazione alla base saranno i pergolati in legno, che saranno dotati di tavoli e sedie o panche. Bene, se ogni gazebo sarà attaccato più braciere. Per i bambini, è meglio equipaggiare i campi per bambini e sportivi, ad esempio posizionare un campo da calcio o da basket. Il parco giochi può essere dotato di scivoli, un tappeto elastico, ecc.
Particolare attenzione dovrebbe essere prestata al serbatoio, se presente sul territorio della base. È necessario non solo fare la spiaggia per un comodo soggiorno sullo stagno, ma anche monitorare la purezza dell'acqua e lo stato del fondo. Se non ci sono fonti naturali, si consiglia di creare una piscina.
Lavoratori di base
Al fine di fornire un servizio di qualità, nonché il buon funzionamento del centro ricreativo, è necessario che personale altamente qualificato vi lavori. Il campeggio dovrebbe avere dipendenti con l'istruzione più diversificata in diverse aree. È possibile fornire un elenco approssimativo di lavoratori che saranno necessari per servire una base turistica con una capacità di circa 50 persone. Questo elenco comprende le seguenti professioni: amministratore, servizio di sicurezza, fabbro, personale di cucina, animatori, elettricisti, addetti alle pulizie, contabile. Un altro punto importante sarà come tutto il personale si metterà al lavoro, dato che il campeggio si trova di solito lontano dalla civiltà.
Società di marketing
In ogni momento, il cosiddetto passaparola è stato e rimane il miglior strumento di marketing per i campi turistici. Tuttavia, ci sono molti metodi più efficaci per attirare i clienti:
- Stampa e pubblicità esterna.
- Creazione di una piattaforma online, che sarà il biglietto da visita della base.
- L'annuncio del lavoro del centro ricreativo su vari forum o siti.
- La conclusione di contratti di cooperazione con varie società.Proposte per feste aziendali presso il centro ricreativo.
- I pacchetti vacanza ai campeggi possono essere venduti con piccoli sconti o offerte speciali vantaggiose.
Il costo del riposo alla base
La prima cosa da fare per fissare i prezzi è monitorare attentamente offerte simili da parte della concorrenza. Le camere possono essere affittate ogni giorno o ogni ora. Lo stesso vale per la consegna di un intero cottage o casa. Naturalmente, quando la base turistica ha appena aperto e iniziato i suoi lavori, dovrai abbassare leggermente i prezzi per attirare il maggior numero possibile di clienti. Inoltre, immediatamente dopo l'apertura, potrebbero esserci alcuni difetti che diventeranno visibili solo dopo il reinsediamento dei clienti. Bisogna fare attenzione per eliminare tutte le carenze della base nel più breve tempo possibile. Quando si apre un nuovo complesso, vale la pena contare sul fatto che è improbabile che venga raggiunto il carico di lavoro massimo. Soprattutto se ci sono molti concorrenti nelle vicinanze o la posizione non è scelta molto bene. Sebbene se la base si trova sulla costa, è del tutto possibile ottenere il numero massimo di clienti anche nel primo mese.
Burocrazia all'apertura della base
Costruire e selezionare un sito, aprire una base e reclutare personale è solo un lato della medaglia. Il secondo è la raccolta di tutti i documenti necessari per l'apertura di tale istituzione in modo che in futuro non vi siano problemi con gli organi governativi. Molti avvocati raccomandano di registrare una base turistica come LLC. Questo metodo di registrazione ti aiuterà a proteggerti dalle perdite in caso di fallimento di un'idea imprenditoriale e aiuterà anche ad attrarre investitori più grandi. Se riassumi tutto ciò che è stato detto sopra, otterrai quanto segue. L'apertura di una base turistica è un'attività redditizia, nonostante richieda una grande quantità di denaro non solo per l'apertura, ma anche per lo sviluppo, nonché per i salari del personale. Ma un piano aziendale ben progettato contribuirà a evitare problemi inutili e il centro ricreativo pagherà dopo circa 4-7 anni dalla sua apertura.
Diverse insidie nel mondo degli affari
Questa attività, come qualsiasi altra, ha le sue insidie che chiunque vorrà aprire un'attività in questa direzione dovrà affrontare. Tale pietra è diventata che il principale contingente di persone che visitano tali luoghi sono le persone dai 20 ai 45-50 anni. Questa classe di persone lavora di più, il che significa che ha più soldi. Ma allo stesso tempo, è abbastanza problematico interessare le persone con una tale variazione di età.
Al fine di attirare le persone a questa età il più possibile, dovrai sviluppare attività aggiuntive che li attrarranno. Può essere attività ricreative all'aperto, attività all'aperto, forse allenamento benessere o palestre. Per attuare tali piani, sarà necessario erigere edifici aggiuntivi, nonché acquistare attrezzature aggiuntive, possibilmente assumere formatori specializzati che devono anche pagare i salari. Tutto ciò comporta un aumento dei costi, che devono essere presi in considerazione anche nella fase di elaborazione di un piano aziendale.