Molte persone vanno alle banche per un prestito. Inoltre, la maggior parte di loro si rivolge a organizzazioni finanziarie e creditizie dopo il messaggio allettante che "il prestito è stato pre-approvato". Cosa significa questa frase e in quali casi arriva un tale SMS, lo diremo nell'articolo.
Informazioni generali
Il progresso tecnologico è entrato in varie sfere della vita umana. Oggi nessuno è sorpreso dall'opportunità di ricevere vari servizi via Internet. Con lo stesso successo, puoi prendere un prestito dalla banca per qualsiasi esigenza. La prima cosa da fare è inviare una domanda. E qui nei momenti di esperienze e aspettative (daranno o non daranno?) Una parte significativa dei clienti riceve un messaggio che "il prestito è stato pre-approvato". Che cosa significa? Guardando al futuro, diciamo che questo messaggio in realtà non serve in alcun modo a confermare il fatto del consenso della banca all'emissione di denaro.
Molte organizzazioni creditizie inviano tali messaggi dopo aver ricevuto la domanda. Che cosa significa "prestito pre-approvato"? Questa è solo una mossa pubblicitaria per attirare i mutuatari. La procedura di verifica della solvibilità richiede del tempo e, inoltre, viene eseguita in più fasi.
Ragioni per la ricezione di tale messaggio
Che cosa significa "prestito pre-approvato" nelle popolari banche russe? Spesso tali messaggi possono provenire da Sberbank, Renaissance Credit, Home Credit, Orient Express, Bank Post. E dicono che si fidano di questa persona. Ci sono diverse ragioni per questo:
- Una persona è un cliente della banca.
- Ha un prestito in corso o recentemente chiuso.
- Non ci sono ritardi nel pagamento.
Poiché ogni banca ha bisogno di buoni mutuatari, prepara e invia nuove offerte con programmi di prestito a clienti esistenti e coscienziosi. E il cliente, sulla base di una valutazione delle possibilità e delle forze per il rimborso, può decidere da solo se deve ottenere un prestito o meno.
Presentazione di una domanda
Per prima cosa devi leggere attentamente l'offerta. In effetti, ogni programma ha le sue condizioni: importo, tariffa, condizioni, ecc. Se il cliente è soddisfatto di tutto, è necessario richiedere un prestito, dopo aver consultato in anticipo il pacchetto di documenti necessario. In molte banche, è possibile richiedere un prestito sia nelle filiali che per telefono. E solo se viene presa una decisione positiva, sarà necessario andare al dipartimento per firmare un contratto di prestito.
Spesso prestito pre-approvato, che viene emesso in base al passaporto. In questo caso, vengono offerte condizioni che non sono del tutto favorevoli per i clienti, ma i prestiti vengono emessi rapidamente e senza raccogliere ulteriori documenti. Tale servizio è particolarmente rilevante quando è urgentemente necessario denaro.
Controllo di solvibilità
Quando si emette un prestito esiste il rischio di non rimborso, pertanto le banche controllano in modo completo il cliente. I seguenti metodi sono usati per questo:
- Richiesta a BKI (Bureau of Credit Histories). In base a tali informazioni, sarà possibile valutare l'obbligatorietà del debitore in merito al pagamento dei debiti.
- Mettere in discussione. Questo documento consente di valutare la solvibilità e la solvibilità.
- Incontro personale. La decisione finale dipende dall'impressione del debitore sullo specialista della banca.
- Analisi dei documenti. Il loro elenco varia da banca a banca. Ma ognuno richiederà certamente un passaporto generale.Spesso, è necessario aggiungere un libro di lavoro, un certificato di imposta sul reddito delle persone fisiche 2, documenti sulla proprietà, ecc.
- Indice di solvibilità effettivo. Ad esempio, gli specialisti delle banche possono chiamare il numero designato come lavoratore. Possono anche visitare questa organizzazione per verificare i dati di persona.
Solo dopo questi passaggi viene presa una decisione finale. Secondo questo schema, operano la maggior parte degli istituti finanziari che non vogliono assumersi rischi. È importante che la banca si assicuri di concludere un accordo con un cliente solvente e coscienzioso.
Approvazione di revoca
Se il prestito è pre-approvato, possono rifiutare? Anche dopo, una decisione negativa può essere presa. Il motivo principale sono considerati i dati errati o non veritieri forniti inizialmente dal mutuatario. Ad esempio, se la domanda è stata presentata via Internet, il richiedente ha indicato di avere 21 anni, ma in realtà 20. Si tratta di informazioni false, quindi il rifiuto sarà obbligatorio.
Il rifiuto della domanda può verificarsi anche per i seguenti motivi:
- Dati del passaporto errati. Quando si effettua una richiesta, è necessario controllare attentamente tutte le informazioni.
- Informazioni false sul lavoro. Ad esempio, il richiedente indica un reddito e negli estratti della contabilità diversamente indicato.
- La banca ha rilevato frodi o falsificazioni di documenti.
- I titoli collaterali non sono legalmente puliti o non soddisfano i requisiti.
- Il mutuatario non può preparare i documenti richiesti per l'approvazione finale della domanda.
Se il prestito è pre-approvato, verrà dato? Sarà rilasciato se il cliente fornisce informazioni affidabili e documenti necessari. Quindi puoi tranquillamente andare in banca per firmare il contratto.
Termini di approvazione
Se il prestito è pre-approvato, quale sarà il prossimo? In questo caso, è necessario consentire il servizio di supporto bancario o visitare personalmente la filiale. Solo così sarà possibile trovare informazioni dettagliate sulla proposta, nonché ottenere una decisione finale.
A giudicare dalle recensioni sulla rete, un errore potrebbe non seguire immediatamente. A volte i mutuatari sono offerti:
- Aumenta il termine di pagamento.
- Ridurre l'importo.
- Trova ulteriori fonti di reddito che possono essere confermate.
- Invitare i garanti i cui guadagni saranno presi in considerazione nel calcolo delle dimensioni del prestito.
- Pegno di proprietà.
documentazione
L'elenco della documentazione in ciascuna istituzione è diverso. Se la domanda è depositata presso una IFM, spesso vengono emessi prestiti in base al passaporto. Nelle banche di altre regioni, di norma, è richiesto un secondo documento. Un pacchetto standard di documenti è simile al seguente:
- Passport.
- Il secondo documento di identificazione.
- Aiuto 2-PIT.
- Certificato di assunzione.
Devono essere forniti negli originali. Un certificato di istruzione dovrebbe essere preparato per aumentare la probabilità di approvazione. Ma la base sono i 4 documenti sopra, che consentono di confermare l'affidabilità e la responsabilità del cliente.
Consigli per i mutuatari
Anche se il prestito è pre-approvato da Sberbank o da un altro istituto finanziario, ciò non significa che il prestito sarà ricevuto esattamente. Le banche studiano attentamente le informazioni sui mutuatari durante le visite agli uffici: verificare la presenza di frodi, esaminare l'autenticità della documentazione, guardare l'aspetto.
Se la domanda viene approvata, devi prepararti a fondo per una visita in banca: mettiti in ordine. In ufficio, oltre a un attento studio dell'aspetto, fanno ancora varie domande. Ad esempio, sul luogo di lavoro. Pertanto, quando si applica, soprattutto online, è necessario controllare attentamente le informazioni inserite, soprattutto per la presenza di errori semplici.
Come approvare un mutuo?
Sulla base del programma di prestito ipotecario, la banca fornisce sempre una risposta che il prestito è stato pre-approvato. Ma, in effetti, un mutuo viene approvato dopo aver superato i seguenti passaggi:
- Presentazione della domanda. Per questo programma, è necessario preparare le informazioni sul reddito, il coniuge che sarà il co-mutuatario e altri titoli obbligatori.
- Dopo aver verificato i dati, viene presa una decisione preliminare. Se supera l'approvazione, inizia la procedura di registrazione.
- Di solito viene fornito circa un mese per ricevere informazioni sugli alloggi. Questo può essere un documento per il rinnovo della proprietà, un rapporto di un perito, un certificato, una ricevuta di deposito, un estratto dal conto alla prima rata, ecc.
Spesso ci sono situazioni in cui gli alloggi precedentemente selezionati sono stati acquistati o il cliente è stato improvvisamente rifiutato di venderlo. Ci sono anche problemi con la registrazione o la registrazione. Succede anche che l'oggetto non soddisfi i requisiti stabiliti dalla banca.
Pertanto, sulla base di quanto precede, l'approvazione preventiva della domanda non è ancora considerata una garanzia di ricezione di denaro. La decisione finale viene presa solo dopo una visita personale al dipartimento e la fornitura dei documenti necessari.
