Dove posso vedere il valore catastale di un appartamento?

Prima di fare un affare con gli immobili, è necessario ottenere quante più informazioni possibili sull'oggetto corrispondente. In caso contrario, i cittadini potrebbero dover affrontare gravi problemi. Ad esempio, con multe. Un ruolo enorme nella vendita e nell'acquisto di abitazioni gioca il suo valore. Dove vedere il valore catastale di un appartamento? Come ottenere i dati rilevanti in un caso particolare? Le risposte a queste domande saranno discusse di seguito.

Cos'è questo?

Pensando a dove guardare il valore catastale di un appartamento gratuitamente o per soldi, devi prima capire cosa verrà discusso affatto. Di cosa si occuperà un cittadino?

Il valore catastale degli immobili si chiama prezzo di mercato dell'oggetto, approvato dallo stato. È istituito dopo la valutazione dello stato del settore immobiliare.

Al momento, la rivalutazione viene effettuata ogni 5 anni. E ogni venditore di case dovrebbe sapere quanto vale la sua proprietà. I prezzi sottovalutati o sopravvalutati sono carichi di gravi conseguenze.

Modi per ottenere informazioni

Dove vedere il valore catastale di un appartamento? Non è possibile dare una risposta definitiva a tale domanda. Tutto dipende dalle preferenze personali del singolo cittadino.

Al momento, è possibile chiarire le informazioni pertinenti:

• avendo preso visione dell'estratto della USRN;
• sul sito ufficiale di Rosreestr in Russia;
• attraverso una mappa catastale interattiva;
• collaborando con servizi Web di terze parti (come Rosreestr.net).

Quale metodo scegliere, ognuno determina indipendentemente. Vale la pena notare che i servizi Web in pratica sono molto richiesti.

Cosa devi controllare

Dove vedere il valore catastale di un appartamento in un caso particolare, scoperto. Ora resta da capire come ottenere i dati rilevanti.

Prima di tutto, un cittadino dovrebbe conoscere il numero catastale dell'alloggio o l'indirizzo della sua posizione. Si consiglia inoltre di avere una carta d'identità con te, così come i documenti che confermano la proprietà dell'appartamento. Con l'aiuto di quest'ultimo, sarà possibile, se necessario, emettere una dichiarazione USRN estesa.

Di norma, quando si tratta di controllare online, è sufficiente che un cittadino conosca l'indirizzo o il numero catastale dell'oggetto. Questo sarà sufficiente per ottenere correttamente le informazioni necessarie.

Ordine di aiuto - visita personale

Mi chiedo dove puoi scoprire il valore catastale di un appartamento? Tali informazioni sono contenute in un estratto dell'USRN. Chiunque può ottenere un documento simile. Una dichiarazione estesa viene fornita solo ai proprietari di case.

È vero, questa non è un'operazione gratuita. Dovrai pagare per la dichiarazione EGRN. Il costo del documento è meglio chiarito a Rosreestre poco prima di ordinarlo. Quindi puoi evitare spiacevoli sorprese.

Per ordinare un certificato dal registro immobiliare, è necessario:

1. Preparare un passaporto e documenti per l'eventuale alloggio.
2. Scrivi una domanda per l'emissione di informazioni dall'USRN in relazione a un particolare oggetto.
3. Paga per il servizio imminente. Stiamo parlando di rendere un dovere statale per l'emissione di un documento.
4. Presentare una domanda per la registrazione della dichiarazione USRN all'organismo autorizzato. È possibile contattare la filiale locale dell'MFC o direttamente al registro statale della regione.

Ora non resta che attendere che il documento sia pronto, quindi, dopo aver presentato il passaporto, ritirare il "documento" appropriato. Indica i dati sulla proprietà. E anche il valore catastale in questo è prescritto.

Ordinazione online

Dove scoprire il valore catastale di un appartamento in Russia? È possibile ordinare una dichiarazione USRN online. Ad esempio, sul sito web del registro statale degli immobili.

In questo caso, si consiglia di procedere come segue:

1. Vai al sito Web di Rosreestr e passa al blocco "Servizi".
2. Seleziona un servizio chiamato "Fornire aiuto USRN".
3. Compila il modulo che appare sullo schermo. Indica il numero catastale o l'indirizzo dell'alloggiamento.
4. Stampa le informazioni sui clienti nei campi forniti.
5. Invia una richiesta per l'elaborazione pagando un servizio precedentemente fornito.

Inoltre, tutto dipende da quale documento è stato ordinato: elettronico o cartaceo. Nel primo caso, l'utente sarà in grado di ricevere la dichiarazione USRN e guardarla su un PC; nel secondo, è necessario prendere un passaporto e ottenere il certificato del modulo stabilito da Rosreestr.

Rosreestr e modalità online

Dove a Mosca per scoprire il valore catastale di un appartamento? Per non dover pensare a lungo a un problema simile per ogni regione, vale la pena dare la preferenza ai servizi web. Sul sito web di Rosreestra, è possibile ricevere dati online sul valore catastale dell'oggetto indicato nel modulo.

Per fare ciò, è necessario seguire questi passaggi:

1. Visita il portale ufficiale di Rosreestr.
2. Cerca nel blocco "Servizi".
3. Indicare la voce di menu "Come ottenere dati da GKN".
4. Inserire l'indirizzo dell'alloggiamento o il suo numero catastale.
5. Fai clic sul pulsante "Genera richiesta".
6. Fare clic sull'etichetta con l'indirizzo dell'alloggiamento.
7. Esamina le informazioni che appaiono sullo schermo.

Molto conveniente e, soprattutto, gratis. È vero, per dimostrare ad alcuni servizi il costo degli alloggi, dovrai ordinare un certificato del modulo stabilito.

Mappa interattiva

Dove posso scoprire il valore catastale di un appartamento? Era già possibile verificare che non esistesse una risposta unica a questo tipo di domanda. Tutto dipende dalle preferenze personali.

È possibile ottenere il risultato desiderato utilizzando una mappa interattiva speciale. Questa è una cosiddetta mappa catastale.

Per chiarire i dati sul costo degli alloggi assegnati dopo la valutazione dello stato, è necessario:

1. Accedi tramite qualsiasi browser Web a un sito con una mappa catastale interattiva.
2. Nella barra di ricerca (di solito si trova nella parte superiore della pagina) scrivi l'indirizzo dell'alloggiamento o il suo numero catastale.
3. Fai clic sul pulsante "Trova".
4. Fai clic sull'area rilevata sulla mappa interattiva.
5. Esaminare i dati suggeriti dal sistema.

Di norma, il lavoro con mappe catastali pubbliche interattive è fornito gratuitamente. Ma se un cittadino vuole ordinare una dichiarazione ufficiale, devi pagare.

Siti di terzi

Dove posso vedere il valore catastale di un appartamento? Oltre ai trucchi precedentemente menzionati, ogni cittadino è in grado di ordinare tali informazioni da portali Web di terze parti. Questa non è la tecnica più popolare. Ha rischi elevati.

Tuttavia, devi solo sapere su quali servizi puoi contare. Un sito molto affidabile è una risorsa chiamata Rosreestr.net. Con esso, è possibile richiedere informazioni sulla proprietà in formato elettronico.

Se un cittadino desidera utilizzare un metodo simile, si consiglia di effettuare le seguenti operazioni:

1. Apri il sito Web Rosreestr.net in un browser Internet.
2. Fare clic sull'iscrizione nel menu funzionale superiore "Valore catastale".
3. Scegli un metodo di ricerca dei dati. Nel nostro caso, dovrai fare clic sul blocco "Per indirizzo, ricerca avanzata".
4. Impostare e stampare, se necessario, l'indirizzo della posizione dell'oggetto da verificare.
5. Fai clic sul pulsante "Trova".
6. Seleziona l'alloggio necessario nell'elenco che appare.
7. Indica esattamente cosa vuoi richiedere sul sito. Ad esempio, "Controllo completo dell'alloggio" o "Registro unificato delle imposte e degli scambi"
8. Decidi il metodo di pagamento per i servizi imminenti, quindi specifica i dettagli del pagamento.
9. Invia la richiesta generata per l'elaborazione.

E adesso? È necessario attendere che il servizio invii all'utente un certificato e-mail predefinito con i dati necessari per la persona. Di solito non devi aspettare più di un'ora. In casi eccezionali, sono accettabili periodi di attesa fino a due giorni.

Dove posso vedere il valore catastale di un appartamento? Ora la ricerca di una risposta a questo tipo di domanda non metterà il cittadino in una posizione scomoda.

Importante: senza un certificato, è anche possibile ottenere informazioni sul valore catastale degli alloggi sul sito Web Rosreestr.net. È assolutamente gratuito. È possibile chiarire queste informazioni dopo il sesto passaggio delle istruzioni pubblicate sopra.

Può rifiutare

Abbiamo scoperto dove trovare il valore catastale di un appartamento a un indirizzo in un caso particolare. Ma a un cittadino può essere negato il conferimento di tali dati?

Generalmente no. Le informazioni sugli immobili contenute negli estratti dell'USRN non sono segrete. Chiunque può richiederli. Ciò significa che non possono rifiutare di rilasciare un estratto dal registro statale, nonché di utilizzare vari servizi online per attuare l'attività.

L'unica cosa a cui vale la pena prestare attenzione è che solo i proprietari di case oi loro rappresentanti ufficiali possono ricevere estesi estratti dal registro statale. Ciò significa che a terzi verrà negata la registrazione.

conclusione

Abbiamo scoperto dove vedere il valore catastale dell'appartamento all'indirizzo o al numero catastale. E anche come affrontare l'attività.

È necessario prestare attenzione al fatto che le informazioni nel registro statale sono aggiornate circa ogni cinque anni. Pertanto, è meglio aggiornare tempestivamente le dichiarazioni EGRN precedentemente emesse. Questa tecnica aiuterà a condurre rapidamente una transazione immobiliare se necessario.

Importante: se lo desideri, puoi contattare aziende speciali che, a pagamento, aiuteranno a valutare l'alloggio e forniranno il loro valore catastale e di mercato.