LPH è una fattoria sussidiaria personale. 112 Legge "Sulle trame sussidiarie personali"

Oggi offriamo al lettore di parlare di un fenomeno che è molto diffuso in Russia e si chiama trama sussidiaria personale. Di cosa parlerà? Cosa significa esattamente questo concetto? Si parla in questo caso di un'azienda agricola (contadina), che implica un possesso fondiario su larga scala con un fatturato corrispondente, o è solo un modesto orto che può nutrire il proprio proprietario solo con le famiglie? Facciamolo bene.

Se hai un giardino o un piccolo appezzamento di terreno vicino alla casa dove coltivi qualche verdura e tieni il bestiame in quantità di diverse unità, probabilmente non hai intenzione di espandere l'economia. Ma nel caso della formazione di eccedenze coltivate e prodotte, che non puoi consumare da solo, prevedi di venderle. Tali entrate saranno classificate come entrate da attività imprenditoriale? Cosa dice lo stato di diritto al riguardo?

Legge federale sulle trame sussidiarie personali

Tali attività sono regolate dalla legge. Vale a dire - 112 della legge federale della Federazione Russa con il titolo "Sulla filiale personale", pubblicato nel 2003 (7 luglio). Il primo paragrafo dell'articolo 2 di questo atto normativo fornisce una definizione del concetto di trame sussidiarie personali. L'agricoltura privata è una forma di attività legata alla produzione e alla trasformazione di prodotti agricoli. Inoltre, questa attività è considerata non imprenditoriale.

L'agricoltura domestica privata è condotta da un cittadino da solo o con il coinvolgimento di membri della famiglia al fine di soddisfare i propri bisogni personali su un appezzamento di terreno acquisito o fornito appositamente per questo scopo.

Quei prodotti agricoli che vengono coltivati ​​e trasformati, in questo caso, appartengono alla proprietà del principale pianificatore della famiglia privata e il processo di attuazione non è un'attività imprenditoriale. LPH non deve essere registrato separatamente. Il diritto di impegnarsi in tali attività (produzione e trasformazione di prodotti agricoli con la loro successiva vendita) sorge immediatamente dopo la registrazione del diritto di proprietà o del contratto di locazione sul terreno specificato. Secondo la suddetta legge federale n. 112, un cittadino che guida una famiglia privata è un produttore di materie prime nel settore agricolo (simile a un agricoltore o un'impresa agricola).

Su quali appezzamenti di terreno è possibile organizzare appezzamenti domestici privati?

Esistono solo due categorie. Il primo di essi - terra per trame sussidiarie personali all'interno dei confini dell'insediamento, cioè trame personali. Il secondo - terra oltre i confini dell'insediamento (campo). Sui terreni domestici vengono prodotti prodotti agricoli, nonché edifici residenziali, edifici e strutture per scopi domestici, industriali, ecc. Un appezzamento di terra con lo stato di un campo può essere utilizzato solo per la produzione agricola senza il diritto di costruire alcun edificio su di esso.

Ci sono restrizioni sulla dimensione della trama per le trame di case private?

La dimensione massima di tale trama nel caso in cui sia concessa al cittadino nella proprietà tra le terre comunali o statali è regolata da atti normativi legali dell'amministrazione locale.L'area totale massima di tutti i terreni che ogni cittadino ha il diritto di possedere o avere contemporaneamente un altro diritto è stabilita in conformità con la legge del soggetto della Federazione Russa.

Se l'area totale ha superato la dimensione massima consentita, quindi entro un anno dalla data del diritto alla terra "extra", questo territorio deve essere alienato dal cittadino. Un'altra opzione è che la persona indicata debba registrarsi contemporaneamente come imprenditore individuale o eseguire la registrazione statale di un'azienda agricola (contadina).

È possibile per un abitante della città ottenere terreni in un villaggio con lo scopo di organizzare appezzamenti domestici privati?

Se vivi in ​​una città, hai il diritto di ricevere una trama per un partenariato privato. Ma solo nel caso in cui siano registrati su base permanente in questo insediamento cittadino. Una terra di proprietà dello stato o comunale ti sarà fornita solo se c'è terra libera.

Contabilità LPH

Tutti gli appezzamenti domestici privati ​​sono contabilizzati dalle amministrazioni degli insediamenti e dei distretti urbani nei loro libri di famiglia. Questi libri sono conservati in base alle informazioni fornite su base volontaria da un membro principale della famiglia privata:

1. Chi lo conduce - F. I. O., la data di nascita del cittadino a cui è stato fornito il sito o da cui è stato acquisito allo scopo di mantenere le trame di proprietà privata.
2. Dati (nome e cognome, data di nascita) di coloro che, insieme a lui, partecipano alla gestione di terreni domestici privati ​​(familiari o solo familiari).
3. L'area occupata da terreni domestici privati. Su quali terre - colture e piantagioni di colture, su cui - bacche o piantagioni di frutta.
4. Il numero di bestiame, animali da fattoria, uccelli e api.
5. Quale proprietà è disponibile per le trame domestiche private. Stiamo parlando di attrezzature, macchinari agricoli, veicoli che, sulla base di beni personali o altro, appartengono a un importante pianificatore domestico privato.

Quali tasse devono essere pagate al principale complesso dell'industria del legname

L'articolo 217 del codice fiscale stabilisce che le entrate del contribuente ricevute dalla vendita di bestiame e pollame allevati nel LPH sul territorio della Federazione russa (in forma viva, sotto forma di prodotti o macellazione in forma grezza e trasformata), oltre ai prodotti l'allevamento di piante e animali, l'apicoltura e la floricoltura (anche in forma naturale o trasformata) non sono soggetti all'imposta sul reddito delle persone fisiche. La gestione del settore privato è una forma (come già accennato) di attività non imprenditoriale. Cioè, i cittadini che hanno organizzato una simile economia non dovranno pagare:

- IVA (i suoi pagatori sono singoli imprenditori e organizzazioni);

- imposta sul reddito;

- così come l'imposta sulla proprietà (ciò non si applica a beni immobili, macchinari e veicoli).

Inoltre, non è "minacciato" da detrazioni dagli stipendi dei dipendenti, che sono spesso membri della famiglia.

E cosa dovranno pagare i proprietari delle aree residenziali private? Devono essere pagate l'imposta fondiaria. Anche soggetto a macchine agricole e immobiliari.

Parliamo della vendita di prodotti LPH

Prima della vendita di prodotti coltivati ​​nelle tue aree domestiche private, dovresti prendere nota dell'amministrazione locale (a capo dell'insediamento rurale) che i prodotti coltivati ​​e venduti da te sono stati prodotti lì - nelle tue trame domestiche private. Questo ti garantisce un'esenzione fiscale.

Ad esempio, prendi la tua auto per vendere diverse pecore o polli macellati al mercato cittadino. Quando ti fermi da un ufficiale di polizia stradale, potrebbero esserci delle domande: dove stai andando e da dove proviene tanta carne. Presentando il certificato indicato (ovvero confermando che i prodotti coltivati ​​in aree residenziali private vengono trasportati), eliminerai inutili equivoci.

Un'altra situazione: hai intenzione di consegnare questa carne, ad esempio, a un negozio di salsicce. Allo stesso tempo, verrà redatto un atto di acquisto commerciale che indica i dati del passaporto e TIN (non dimenticare di fare scorta di copie di questi documenti per fornire prodotti all'acquirente).Un'applicazione obbligatoria dell'atto di acquisto commerciale è il suddetto certificato sulla vendita di prodotti coltivati ​​nella tua famiglia privata.

Su possibili equivoci

La legge stabilisce che l'acquirente non ha il diritto di trattenere l'imposta sul reddito personale e di non presentare un certificato pertinente all'ufficio delle imposte. Ma a volte, a causa della scarsa conoscenza delle sottigliezze legali, l'acquirente del prodotto può comunque inviarti informazioni alle autorità fiscali in merito al reddito ricevuto.

In questo caso, all'inizio del prossimo anno solare, riceverai un avviso di entrate e imposte non pagate come conseguenza dell'anno passato. Quindi devi visitare l'ufficio delle imposte con una spiegazione orale o scritta della natura della transazione. Non sono richieste dichiarazioni e l'imposta stessa non deve essere pagata, come già accennato.

Cos'altro dovrebbe sapere il proprietario di LPH

Se vendi prodotti coltivati ​​sul mercato, non è necessario l'uso di registratori di cassa: deve essere disponibile solo per l'organizzazione o per il singolo imprenditore in cui non ti trovi attualmente.

Da qui la conclusione - se l'intero insieme di terreni nella tua proprietà o contratto di locazione non supera l'importo stabilito in conformità con la legge dell'entità costituente della Federazione Russa, allora questa forma di lavoro autonomo - sotto forma di terreni domestici privati ​​- può essere l'opzione migliore, poiché uno dei suoi indubbi vantaggi è la mancanza di registrazione e tassazione .

Allo stesso tempo, agli enti statali e alle amministrazioni locali è vietato interferire nelle attività del principale pianificatore della famiglia privata, salvo quanto diversamente previsto dalla legge. È loro autorità monitorare la conformità di tali cittadini agli standard legali.

Quale proprietà viene utilizzata per le trame domestiche private?

Nel sesto articolo della legge federale "Sulle trame sussidiarie personali" si dice che può usare un appezzamento di terreno acquisito o fornito a tale scopo, un edificio residenziale, nonché altri edifici, edifici domestici o industriali, comprese le serre. Tale proprietà comprende anche l'intero bestiame di animali da fattoria, uccelli e api, la totalità di macchinari e attrezzi agricoli, attrezzature, veicoli, ecc.

Lo stato sostiene i proprietari di terreni privati?

Ai sensi dell'articolo 7 della stessa legge 112 FZ, le misure di sostegno per i cittadini impiegati in appezzamenti domestici privati ​​sono determinate dalle autorità locali. Insieme a questa legislazione della Federazione Russa, vengono fornite le seguenti aree di sostegno statale a tali cittadini:

• Sotto forma di formazione delle necessarie infrastrutture di servizio (strade di accesso, approvvigionamento di energia e acqua, strutture di comunicazione, ecc.), Assistenza nell'organizzazione di cooperative agricole di consumo di natura commerciale (vendite), trasformazione, servizio e altra natura.
• Sotto forma di stimolo allo sviluppo della rete LPH creando condizioni di natura sociale, organizzativa, legale e ambientale. In particolare, i proprietari di appezzamenti domestici privati, nonché le organizzazioni che li servono (ad esempio cooperative agricole), su una base di rimpatrio, dispongono di risorse finanziarie e logistiche, nonché di tecnologie e dei necessari sviluppi scientifici e tecnici.
• Sotto forma di attuazione delle misure necessarie che portano a un miglioramento della qualità degli animali da riproduzione rurale, l'organizzazione della loro inseminazione artificiale.
• Inoltre - l'esame veterinario annuale gratuito di bestiame con l'organizzazione di servizi veterinari, la lotta contro le malattie infettive tra gli animali.

Cos'altro influenza lo sviluppo dei piccoli proprietari

La legislazione della Federazione Russa prevede la distribuzione su LPH di quelle misure di sostegno statale che vengono fornite a spese del bilancio federale ai produttori agricoli. I soggetti della Federazione Russa adottano programmi per lo sviluppo socioeconomico non solo degli insediamenti rurali, ma anche delle trame delle famiglie private.All'interno della propria autorità, determinano in quale forma, dimensione e ordine le trame delle famiglie private saranno supportate sul proprio territorio insieme alle cooperative agricole e alle altre organizzazioni che le servono.

Il diritto di stipulare rapporti legali di assicurazione pensionistica obbligatoria con i principali membri del nucleo familiare è concesso su base volontaria.

Quando si ferma LPH? Ciò accade in caso di cessazione dei diritti sul terreno in cui è mantenuto.

Quello che devi ricordare per coloro che vogliono organizzare LPH

Come già indicato, la legge non può essere costruita su terreni agricoli. Cioè, se stai pianificando di costruire un edificio residenziale o altre strutture, il tuo complotto domestico privato deve essere all'interno dei confini dell'insediamento. Va tenuto presente che l'affitto per ettaro di terra all'interno dei suoi confini è un ordine di grandezza più che al di fuori dell'insediamento.

Nel caso di ottenere lo status di agricoltore (cioè la formazione di una fattoria), un cittadino è tenuto a registrarsi come imprenditore con tutte le difficoltà e le conseguenze che ne conseguono - mantenere un bilancio, riferire, il che complica notevolmente il processo di gestione di un appezzamento di terreno e spaventerà molti da questa occupazione.

Un'altra opzione per coloro che desiderano svilupparsi sulla terra delle fattorie private è quella di cercare il trasferimento di un terreno nella categoria delle terre di insediamento. Va ricordato che la terra utilizzata per altri scopi non è legalmente consentita.