Fondo abitativo manovrabile - che cos'è?

Nel trasferire il sistema di gestione dell'economia cittadina su una base di mercato, il governo municipale, su istruzioni del governo, ha fatto un inventario degli alloggi. Il censimento riguardava l'area assegnata alle autorità locali: costituita da proprietà federali, dipartimentali presso le imprese e la città. Come risultato della contabilità, è stato formato un fondo immobiliare specializzato, che viene utilizzato per risolvere i problemi sociali prioritari, che la popolazione ha abbastanza.

Fondo specializzato per l'edilizia abitativa

Il fondo immobiliare manovrabile è locali specializzati. Alloggio specializzato - questa è l'area, la cui procedura di trasferimento per l'uso differisce dagli appartamenti ordinari, trasferiti in base all'accordo di sicurezza sociale. Sono considerate stanze speciali:

• aree di servizio;
• dormitori;
• patrimonio abitativo manovrabile (previsto per il momento, ad esempio, per i cittadini le cui case sono oggetto di importanti riparazioni);
• fondo temporaneo (per sfollati interni, rifugiati);
• Sistema abitativo di servizi sociali (case di cura, ospizi).

Tipi comuni di alloggi speciali

I tipi più noti di camere speciali sono dormitori e appartamenti per uffici.

ostello - Questa è un'area specializzata che viene trasferita per la vita a breve termine durante il lavoro, il servizio, lo studio ad un valore contabile di 6 metri quadrati per persona. Al termine di lavori, servizi, studi, i cittadini lasciano i locali.

Uffici assegnato ai cittadini a causa della natura del loro lavoro sotto forma di singoli appartamenti. La risoluzione di un rapporto di lavoro con il proprietario è la ragione della risoluzione del contratto di locazione, che rende gli inquilini obbligati a lasciare l'ufficio.

Gli alloggi speciali sono classificati come un fondo di manovra (MF), creato per decisione dell'organo di governo delle autorità locali. Il fondo abitativo manovrabile è costituito da stanze di edifici a più piani, singoli appartamenti ed edifici. Le aree MF non devono essere prese in affitto o in affitto. Secondo la decisione delle autorità locali, i locali sono presi nel modo appropriato, registrati nelle istituzioni catastali e di inventario, inoltre, gli appartamenti devono soddisfare gli standard sanitari per la vita.

A chi sono forniti appartamenti dall'MF

Le persone che sono rimaste senza casa possono approfittare dell'opportunità di fornire alloggi da un fondo di manovra per i seguenti motivi: i locali si trovano nella casa in cui sono sottoposti a importanti ricostruzioni, l'unico appartamento è stato privato dall'ordine del tribunale per riscuotere debiti, la casa non svolge il ruolo di alloggio a causa di un'emergenza. Le autorità cittadine specificano ed espandono l'elenco delle condizioni che consentono alla popolazione di utilizzare appartamenti del Ministero delle finanze. I locali residenziali MF sono trasferiti al ritmo di almeno sei metri quadrati. metri quadri a persona.

Elenco dei cittadini idonei per appartamenti dal MoF

Le seguenti categorie di persone hanno diritto all'abitazione da un fondo di manovra in un comune:

• cittadini in relazione a una grande revisione o ricostruzione degli alloggi in cui si trova l'appartamento occupato dall'accordo di sicurezza sociale;
• Cittadini che hanno perso il loro alloggio a causa della preclusione in una determinata area acquisita a spese di un prestito o di un prestito speciale e se l'appartamento è l'unico per il periodo di raccolta;
• cittadini il cui appartamento è diventato inadatto alla vita a causa di fattori di emergenza;
• altri cittadini negli episodi previsti dalla legge.

La procedura per fornire appartamenti MF a noleggio

Stabilimento diretto dell'assegnazione del fondo di manovra abitativa nel comune affidato alle autorità locali.Nella maggior parte delle città, l'assegnazione dei locali da parte del Ministero delle finanze è responsabile delle stesse commissioni abitative dei comuni responsabili della fornitura di appartamenti.

• In primo luogo, presentano una domanda con copie allegate di documenti sulla cittadinanza, il matrimonio, la proprietà dei membri della famiglia, il diritto di risiedere in abitazioni che non sono adatte all'uso. Tra i documenti richiesti per la presentazione sono: certificati di nascita, matrimonio e divorzio, estratto dal libro di casa, copia del certificato di registrazione, certificato di acquisto.
• In secondo luogo, le decisioni della commissione per le abitazioni sono in attesa. Il rifiuto delle autorità cittadine di fornire alloggi da un fondo municipale di manovra alle persone in difficoltà è scritto per iscritto con un elenco di motivi. Il rifiuto irragionevole è contestato in tribunale. Se è stato assegnato un alloggio, un cittadino ha il diritto di richiedere un certificato delle condizioni dell'appartamento fornito, lo stato con cui è registrato nel Catasto e le informazioni sull'affiliazione legale.
• Concludere un contratto di lavoro. Il filmato standard dei locali è di almeno sei metri quadrati a persona. L'alloggio è utilizzato a pagamento, l'importo del pagamento è limitato dalla legge e non supera la tariffa comunale. Il contratto viene concluso fino a quando la situazione non viene risolta, costringendo le persone a trasferirsi nell'appartamento dal Ministero delle finanze (sono state completate importanti riparazioni dei locali, sono stati effettuati pagamenti su prestiti e prestiti; l'alloggio su cui è stato effettuato il recupero è stato pagato; è stato pagato un risarcimento per i locali distrutti o è stato assegnato un altro).

Come trasferire case alla MF

Il fondo immobiliare manovrabile non è un tipo di fondo immobiliare indipendente definito dalla legge e gli appartamenti MF sono classificati come fondi immobiliari specializzati. Pertanto, oltre alle regole speciali della RF LC, che formulano lo scopo del Ministero delle finanze, le regole generali relative ai locali di un fondo immobiliare specializzato si applicano anche a questo tipo di casa.

Un fondo di abitazione manovrabile è un locale destinato alla residenza a breve termine di persone in relazione alla revisione delle case che occupano in virtù di un contratto di locazione o di locazione. Devono soddisfare gli standard sanitari, le condizioni antincendio e tecniche. Le case del MoF sono assegnate ai cittadini dal proprietario o dal proprietario della proprietà, che è soggetto a importanti riparazioni, che non possono essere eseguite senza spostare le persone che vi abitano. Il trasferimento di alloggi a un fondo di manovra avviene per decisione del proprietario del fondo di alloggi o dell'organo legale.

Le persone che vivono nei locali del Ministero delle finanze pagano per l'appartamento usato e le utenze, se tale pagamento non viene effettuato per la casa restaurata. L'uso di alloggi assegnati termina dopo la revisione dell'edificio riparato, in cui si trova l'area di residenza, è oggetto di un accordo sull'occupazione sociale o commerciale.

Sfratto dai locali del Ministero delle finanze

Su richiesta del datore di lavoro, lo sfratto può avvenire in qualsiasi momento - per questo risolve il contratto di lavoro. Il proprietario della casa risolve il contratto se l'inquilino ha violato le clausole del contratto di lavoro. Gli sfratti forzati sono commessi anche per ordine del tribunale. Non possono sfrattare: impiegati delle forze armate, il Ministero delle Emergenze e le forze dell'ordine; pensionati, persone disabili del gruppo III, che sono diventate disabili a causa di una supervisione del datore di lavoro, altre categorie. Alla fine del contratto, i suoi termini diventano nulli.

Rifiuto del proprietario di abitazione di fornire locali dal Ministero delle finanze

Il reinsediamento da case fatiscenti di proprietari è attualmente uno dei primi compiti nell'area abitativa del governo. Ciò è dovuto a vari motivi, ma la cosa principale è prevenire immediatamente il problema rispetto alle ulteriori spese di fondi per il ripristino delle rovine.

Ma non in tutte le case viene accumulata la quantità necessaria per la riparazione delle abitazioni. E gradualmente, le abitazioni si deteriorano e non soddisfano più gli standard operativi. Il proprietario si rivolge alla commissione abitativa con una dichiarazione sul riconoscimento dell'appartamento come inadatto alla vita. La commissione decide sull'inadeguatezza della casa e sul reinsediamento dei residenti.

Sulla base di questa decisione, vengono eseguite le seguenti azioni:

1. Pagamento del valore di rimborso.
2. Assegnazione di altri locali residenziali mediante accordo di sicurezza sociale.
3. Assegnazione di pari valore dei locali, se il proprietario è sfrattato.

L'articolo 32 del Codice dell'alloggio stabilisce una situazione in cui al proprietario viene corrisposto il valore di rimborso allo sfratto, ovvero il proprietario ha una base giuridica per abbandonare l'alloggio di un fondo di manovra. Il valore di rimborso comprende il prezzo di mercato dell'appartamento più i danni subiti dal proprietario durante il trasloco, la registrazione dei documenti del titolo e gli utili persi.

In ogni singolo episodio, l'assegnazione dei contatori residenziali tiene conto del grado di comfort: ciò che vale per vivere nelle aree rurali non è adatto per l'alloggio per un abitante della città.