Oggi in Russia esiste un sistema fiscale molto flessibile. Ci sono molte commissioni simili. Spesso causano molti problemi alla popolazione. Oggi saremo interessati a una tassa di garage. Lui è davvero lì? Quali pagamenti può affrontare un proprietario del garage? Quanto e quando dovrai pagare? Di seguito verranno fornite le risposte a tutte queste domande. Avendoli compresi, puoi evitare debiti, sanzioni e multe. Cosa dovrebbe sapere ogni proprietario di garage?
Tassa del garage - è vero o mito?
Per cominciare, resta da vedere se la Russia ha davvero una tassa sul garage. O è assente?
La risposta non è così difficile Il fatto è che non ci sono tasse sui garage in Russia. Invece, la popolazione effettua diversi altri pagamenti per il garage. Ma al momento non esiste alcuna imposta specifica sulla proprietà citata nel paese.
Tipi di tasse
Cosa affrontano i proprietari di garage in pratica? Spesso devono pagare 3 tasse. Vale a dire:
- proprietà (direttamente per costruzione);
- terra (per terra sotto il garage);
- reddito (non sempre).
In questo caso, sono richiesti i primi due pagamenti. Tutti i proprietari di edifici per garage li affrontano. L'imposta sul reddito è molto meno comune, ma ha ancora luogo. Successivamente, parleremo in modo più dettagliato su come pagare l'imposta sul garage.
Chi è tenuto a pagare
Un punto importante è la determinazione dei contribuenti per i quali il pagamento in questione è obbligatorio. Le tasse di garage sono pagate in Russia? Sì, ma non tutti. Le tasse sulla proprietà e sulla terra sono pagate:
- tutti i proprietari (adulti) di edifici per garage;
- organizzazione;
- imprenditori.
Di conseguenza, i bambini non pagano le tasse sulla proprietà e sulla terra. In connessione con le ultime modifiche, i genitori possono farlo per loro. Sulla base di quanto precede, un contribuente può essere sia una persona fisica che una persona giuridica. Ma la tassa sul garage prevede alcuni benefici. Quali? E che dire di tutte le tasse per un garage di cui hai bisogno per ricordare la popolazione?
Tasse di proprietà
Cominciamo con il pagamento più comune e famoso. Questa è una tassa di proprietà. È un must per tutti i proprietari di garage. Questa imposta viene accumulata ogni anno per tutti i proprietari:
- appartamenti;
- sale;
- cottage;
- case;
- edifici incompiuti;
- oggetti domestici;
- garage.
Se una persona ha una quota nella proprietà elencata, la responsabilità fiscale non viene ritirata. Di conseguenza, ogni proprietario di garage pagherà la tassa di proprietà. L'importo da pagare dipende da:
- valore catastale del garage;
- area di costruzione;
- regione in cui si trova la proprietà.
Sfortunatamente, non è possibile effettuare una detrazione fiscale standard su un garage. Pertanto, per ridurre la base imponibile del pagamento non funziona. Tuttavia, l'imposta sulla proprietà (garage e non solo) prevede la liberazione di alcuni cittadini dall'obbligo.
Benefici fiscali sulla proprietà
Ciò significa che alcune persone pagano la tassa di garage in modo incompleto. È abbastanza normale. Non ci sono troppi beneficiari. Molti di loro sono federali. Di conseguenza, in tutte le regioni della Federazione Russa le stesse categorie della popolazione non pagheranno l'imposta sulla proprietà.
Più precisamente, sono esentati dal pagamento:
- i pensionati;
- persone disabili (ad eccezione di 3 gradi di disabilità);
- eroi del paese (URSS e RF);
- veterani di qualsiasi guerra (incluso in Cecenia e Afghanistan);
- militare (con una durata di servizio di 20 anni);
- famiglie di soldati uccisi in servizio;
- persone coinvolte in un test sulle armi nucleari;
- persone impegnate in attività creative / culturali in proprietà imponibile.
Le persone grandi e povere non sono esenti dall'imposta sulla proprietà in Russia. Per loro, in alcune regioni possono essere previsti sconti, ma non di più.
Caratteristiche della nomina dei benefici
Il garage è soggetto all'imposta sulla proprietà. Inoltre, è necessario pagare l'imposta fondiaria. I beneficiari precedentemente elencati sono esenti dal primo pagamento. Ma ci sono eccezioni.
Il fatto è che l'imposta sulla proprietà non fornisce vantaggi per gli immobili d'élite. Se costa più di 300 milioni di rubli, dovrai pagare completamente per la proprietà esistente. In pratica, non sono stati trovati garage con un valore di inventario simile. Di conseguenza, tutti i beneficiari federali possono richiedere l'esenzione dall'imposta sulla proprietà nel garage.
Caratteristiche del calcolo dell'imposta sulla proprietà
Ora un po 'su come calcolare correttamente l'imposta sulla proprietà in Russia. Per fare questo non è così difficile, è sufficiente conoscere il valore dell'inventario del garage o altro oggetto di tassazione.
La formula per il calcolo dell'imposta sulla proprietà sarà questa: la base imponibile (il costo del garage) viene moltiplicata per il coefficiente deflatore e l'aliquota fiscale. L'importo ricevuto è l'imposta sulla proprietà. Aliquote e deflettori fiscali sono stabiliti individualmente in ciascuna regione della Federazione Russa. E il valore dell'inventario del garage può essere visto nel passaporto catastale.
Le aliquote fiscali hanno alcune restrizioni. Vale a dire, l'aliquota fiscale non può superare:
- 0,1% - se il prezzo del garage moltiplicato per il deflatore è inferiore a 300.000 rubli;
- 0,3% - se il prodotto dei dati sopra menzionati è superiore a 300 e inferiore a 500 mila;
- 2% - in altri casi.
Per sapere il più accuratamente possibile quanto sarà l'imposta sul garage (proprietà), si consiglia di utilizzare calcolatori online speciali. Uno di questi servizi si trova sul sito web del Servizio fiscale federale. È sufficiente indicare i dati nel garage e il proprietario, poiché l'importo dell'imposta verrà visualizzato sullo schermo.
Tassa fondiaria
Ma non è tutto. Come già accennato, i proprietari di garage devono pagare non solo le tasse sulla proprietà, ma anche le tasse fondiarie. Questo è un altro pagamento obbligatorio.
La tassa fondiaria sotto il garage è meno flessibile. Il fatto è che non fornisce alcun beneficio alla popolazione moderna. Né i disabili, né i pensionati, né le famiglie numerose sono esenti dall'imposta fondiaria.
L'unica cosa su cui puoi contare è una piccola detrazione fiscale che aiuta a ridurre leggermente l'importo dell'imposta. Il pagamento menzionato è annuale, dipende dal valore del terreno sotto la proprietà.
Benefici fiscali fiscali
Il beneficio dell'imposta fondiaria è una riduzione della base imponibile di 10.000 rubli. Chi può reclamarlo?
Tra i beneficiari dell'imposta fondiaria sono:
- eroi del paese;
- Cavalleria dell'Ordine della Gloria;
- disabili (1 e 2 gruppi);
- cittadini colpiti dai Mayak o da Chernobyl;
- persone con malattie da radiazioni o persone con disabilità che partecipano a un test di armi nucleari o chimiche.
Non pagare le tasse può solo eccezionali categorie di cittadini. Pertanto, è generalmente accettato che il pagamento per la terra non abbia alcun beneficio significativo. Le esenzioni fiscali sono concesse solo alle popolazioni indigene del Nord, dell'Estremo Oriente e della Siberia. Viene fornito solo sui terreni utilizzati nella fattoria. Quindi, la tassa sul garage (terra) dovrà pagare tutti i proprietari di questa proprietà.
Caratteristiche del calcolo dell'imposta fondiaria
E come calcolare l'imposta fondiaria? I principi di calcolo sono semplici: basta moltiplicare la base imponibile per l'aliquota fiscale. L'importo ricevuto è l'imposta fondiaria.
La base imponibile è il valore catastale della terra. Sarà indicato nel passaporto catastale della proprietà. Dipende dagli stessi indicatori della tassa sulla proprietà.
L'aliquota fiscale è fissata in ciascun comune. Tuttavia, non può essere superiore all'1,5% del valore della terra.Informazioni più precise devono essere specificate separatamente in ciascuna regione. Per calcolare correttamente l'imposta fondiaria, come nel caso di un pagamento di proprietà, è possibile utilizzare il calcolatore online sul sito Web del Servizio fiscale federale.
Termine di pagamento delle tasse
Quando è necessario pagare lo stato per un immobile sotto forma di garage? Le regole stabilite in Russia indicano che l'imposta sulla proprietà e l'imposta sulla terra sono pagate fino allo stesso giorno. Vale a dire, fino al 1 ottobre.
Informazioni più precise saranno indicate nel pagamento inviato dal Servizio fiscale federale. Ogni contribuente riceverà tali notifiche entro e non oltre un mese prima della scadenza per il regolamento con lo Stato.
Imposta sul reddito delle persone fisiche (imposta sul reddito)
Come è già stato sottolineato, a volte i cittadini devono pagare un'imposta sulle vendite di garage. Questo è PIT, in una conversazione viene spesso chiamato imposta sul reddito. Questa tassa è riscossa su tutto il reddito della popolazione con rare eccezioni.
Un cittadino dovrà pagare il 13% dell'importo ricevuto dalla vendita del garage. È necessario pagare lo stato l'anno successivo dopo la conclusione della relativa transazione.
L'imposta sui garage per i pensionati che hanno venduto la loro proprietà è pagata su base comune. Come posso evitare di pagare l'imposta sul reddito?
Esenzione dall'imposta sulle vendite
Questo non è così difficile come sembra. Il fatto è che l'imposta sulla vendita del garage (indipendentemente dal fatto che il pensionato lo possieda o meno non è importante) è pagata da tutti i proprietari dell'immobile quando viene venduto.
Puoi evitare le tasse se:
- il garage è stato venduto per meno di 250.000 rubli;
- la proprietà è stata di proprietà per più di 3 anni (dal ricevimento del garage fino al 2016);
- un cittadino possiede proprietà da più di 5 anni (se il garage è registrato dopo il 2016).
In tutti gli altri casi, dovrai trasferire completamente parte del denaro per il garage venduto. Per calcolare l'importo dovuto, è necessario moltiplicare il valore della proprietà per il 13%.
Termini di pagamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche
Quanto tempo dovrà pagare un cittadino per l'imposta sulle vendite del garage? La relazione sul loro reddito avrà tempo fino al 30 aprile. Come è stato detto, la dichiarazione viene depositata l'anno successivo dopo aver ricevuto i fondi della transazione.
È necessario trasferire il 13% del costo del garage venduto entro il 15 luglio dell'anno successivo a quello in cui è stata effettuata la transazione.
conclusione
Ora è chiaro che tipo di imposta sui garage viene applicata in Russia. Ogni proprietario di un garage deve pagare per il posto sotto la macchina e per il terreno sotto di essa.
Se il garage è ereditato da un'altra persona, dovrai pagare di nuovo le tasse. Solo i parenti stretti (coniugi, figli, nonni, nipoti, sorelle, fratelli) saranno liberati da questo obbligo. Tutti gli altri pagano il 13% del valore della proprietà.
Dovresti anche prestare attenzione alle seguenti aliquote fiscali per gli eredi:
- 0,3% (e non più di 100.000 rubli) - per gli eredi del 1 ° stadio;
- 0,6% (non più di 1 milione di rubli) - per il resto.
Forse questo è tutto ciò che ogni cittadino della Federazione Russa dovrebbe sapere. Il garage è tassato e non uno. Questo è un fenomeno legale.