Che cos'è un reclamo negativo? Un esempio, norme e regole di compilazione - tutto questo nell'articolo. Dopotutto, una violazione dei diritti di proprietà può essere espressa non solo privando il legittimo proprietario del diritto di possedere le proprie cose. La violazione potrebbe anche non influire sul diritto di proprietà, ma essere espressa nel limitare i poteri del proprietario in altre aree che non gli consentono di sfruttare e utilizzare correttamente la proprietà.
Cos'è questo?
Reclamo negativo (di seguito è riportato un campione): questo è il requisito del proprietario di proprietà a terzi per rimuovere gli ostacoli associati alla libera proprietà e alla disposizione della proprietà. In realtà, si tratta di requisiti che riguardano esclusivamente la rimozione di ostacoli che non consentono l'uso della proprietà al proprietario.
Questo è un requisito non contrattuale e il termine "negativo" dalla lingua latina viene tradotto come "negativo".
Dichiarazione di prove
Solo un proprietario o un detentore del titolo, un proprietario con diritti limitati ha il diritto di adire un tribunale con un reclamo negativo (un esempio è riportato di seguito). Inoltre, non importa per quanto tempo l'attore ha posseduto la proprietà e per quali motivi legali è stata acquisita.
Inoltre, quando si presenta domanda al tribunale, sarà necessario dimostrare il fatto della violazione dei diritti e stabilire una relazione causale nella causa. In poche parole, devi dimostrare che è l'imputato che viola i diritti del proprietario.
Inoltre, il convenuto non è privato del diritto di fornire prove a sostegno delle accuse del ricorrente.
Oggetto e motivi
L'argomento di un'affermazione negativa (esempi di casi reali lo dimostrano) potrebbe essere il requisito per eliminare il rumore eccessivo. Nell'attività economica, sorgono spesso controversie in merito alla non ammissione nel territorio del legittimo proprietario, mediante protezione o interruzione non autorizzata dell'energia elettrica, sequestro illegale. Un altro esempio lampante è quando il servizio esecutivo descrive e impadronisce della proprietà di un debitore e di un'altra persona che non ha debiti ed è il legittimo proprietario. Un reclamo può essere fatto riguardo al divieto di costruzione illegale. Ed è consentito avanzare anche nella fase di progettazione di un edificio o di una struttura.
Traendo conclusioni dalla pratica giudiziaria, un'affermazione negativa (esempio sotto) non è ancora un motivo per soddisfare rivendicazioni materiali. Sono progettati per costringere l'imputato a smettere di violare i diritti del querelante. Pertanto, il testo della domanda in tribunale può contenere esclusivamente l'obbligo di eliminare alcune violazioni.
D'altra parte, nella pratica giudiziaria ci sono casi in cui un giudice non solo ha preso una decisione per rimuovere gli ostacoli, ma ha anche assegnato al convenuto l'obbligo di risarcire il danno morale. L'esempio più semplice è quando l'attore ha fatto appello alla corte con una richiesta di demolizione dell'allegato al condominio in cui è stata eseguita la saldatura a gas (costruita senza il consenso delle autorità competenti).
L'estensione è stata costruita sotto le finestre dell'attore e ha notevolmente peggiorato le sue condizioni di vita. Parallelamente alla rimozione degli ostacoli alla vita, l'attore ha chiesto il risarcimento del danno morale, poiché ha provato disagio e irritazione. Di conseguenza, il tribunale si è pronunciato sulla demolizione dell'estensione e ha parzialmente soddisfatto i requisiti per il risarcimento del danno morale.
Non è consentito avanzare pretese su un reclamo negativo relativo all'uso della proprietà di un altro, ad esempio, per stabilire la servitù sulla terra di qualcun altro.
Statuto delle limitazioni
Poiché in un'indicazione negativa (possono esserci molti esempi di motivi per la sua preparazione) l'oggetto dei requisiti è l'eliminazione di un reato permanente, lo statuto delle limitazioni non si applica a tali casi. La cosa principale è che al momento del deposito, il reato relativo alla proprietà non è già stato eliminato.
Come presentare una causa: regole di registrazione ed esempio
Una causa negativa nel diritto civile (vedi esempio sotto) è abbastanza comune e deve soddisfare i requisiti della legge applicabile. Non viene fornito un modulo unificato, ma è comunque necessario aderire alla seguente struttura del documento:
- Nell'angolo in alto a destra sono registrati i dettagli del tribunale, indirizzo. I dati dell'attore e dell'imputato sono indicati di seguito.
- Nel mezzo del documento è scritto il nome del reclamo e una breve descrizione dell'essenza della controversia.
- Il prossimo è il "corpo" del documento. Questa parte del documento descrive la situazione attuale, che è diventata la ragione per andare in tribunale.
- Dopo una breve descrizione del problema, vengono presentati i requisiti per l'imputato.
Alla fine del documento, sono indicati gli allegati alla dichiarazione di credito, la data, la firma e il nome completo dell'attore. Negli allegati del ricorso, copie dei documenti del titolo sulla proprietà dell'attore devono essere presenti a colpo sicuro.
Un esempio di reclamo negativo:
- Nome del tribunale ...
- Dettagli dell'attore e dell'imputato ...
- DICHIARAZIONE SUGGERITA (motivo) sulla rimozione degli ostacoli all'uso dei locali (senza punto)
- Per ordine dell'amministrazione ... .. distretto ... numero ... data ... mi è stato fornito un appezzamento di terreno con una superficie totale .... Ah ... all'indirizzo ... F. I.O. ha spostato arbitrariamente la recinzione, che ho installato legalmente, che ha violato i miei diritti e ridotto illegalmente l'area della mia terra. L'attore è il proprietario di un appezzamento di terreno con una superficie totale di ... ah ... situato a: .... e ha confini comuni con il mio sito (l'essenza del reclamo).
- Poiché il convenuto ha rifiutato di eliminare volontariamente le violazioni da parte sua, sulla base degli articoli 12, 304 del codice civile e dell'articolo 100 del codice di procedura civile della Federazione russa (motivi),
- CHIEDO (richiesta in tribunale)
- Obbligare l'imputato ... f. I. Oh .. non impedirmi di esercitare i poteri del proprietario del terreno situato a: ....
- Applicazioni ...
- Data, nome completo e firma dell'attore.
Dovere statale
Quando si presenta un reclamo dovrebbe fare affidamento sull'Art. 333.19 del codice fiscale per la determinazione dell'importo del dazio statale. L'articolo afferma che l'entità della tassa per i crediti di natura non di proprietà è determinata per gli individui per un importo di 200 rubli e per le persone giuridiche 4000 rubli.
Differenze rispetto ad altre specie
Rivendicazione e azione legale negativa - proteggere i diritti di proprietà. Questi due documenti hanno somiglianze significative, ma hanno anche criteri che consentono di distinguerli chiaramente:
- Per requisiti dell'oggetto. Una dichiarazione di rivendicazione implica una richiesta di ritorno dal possesso illegale, mentre una dichiarazione negativa richiede la rimozione di ostacoli da utilizzare.
- Ai lati della controversia. In entrambi i casi, l'attore può essere solo il legittimo proprietario o il proprietario del titolo. In un processo negativo, vengono avanzate pretese nei confronti di una persona che impedisce l'uso della proprietà e, in un processo di rivendicazione, nei confronti del proprietario effettivo della proprietà.
- Statuto delle limitazioni. Per un reclamo negativo, non si applica. E per Vindikatsonny fornito per 3 anni.
E la differenza principale è una causa negativa nel diritto civile (un esempio è riportato nel testo) che implica la protezione del diritto di utilizzo e la rivendicazione - protezione dei diritti di proprietà.Anche se nella vita, la linea tra questi tipi di requisiti è molto sottile ed è spesso molto difficile determinare immediatamente quale tipo dovrebbe essere presentato fino a quando tutte le circostanze di una particolare controversia non siano dettagliate.
conclusione
Che cos'è un reclamo negativo? Esempi e campioni confermano che questo è un requisito per rimuovere gli ostacoli all'uso della propria proprietà. L'attore può essere esclusivamente il proprietario o il proprietario del titolo. Possono anche essere inquilini di immobili, in quanto proprietari di titoli, che hanno il diritto di presentare l'obbligo di rimuovere gli ostacoli all'uso di beni in affitto da parte di terzi.
In questo caso, l'imputato può essere solo una persona che non ha i diritti di proprietà della proprietà e non è nemmeno i proprietari reali, ma con le sue azioni crea ostacoli all'uso del legittimo proprietario. La cosa principale è che tali azioni siano illegali.
Quando si considerano esempi di preparazione di un reclamo negativo, si deve notare che è necessario fare affidamento sulle regole generali per la preparazione di un reclamo. È meglio consultare un avvocato al riguardo.
La causa non si applica ai reclami per la rimozione di ostacoli all'uso della proprietà. I reclami possono essere presentati in tribunale in qualsiasi momento a condizione che vi siano ostacoli all'uso della proprietà, indipendentemente dalla data di inizio.