I servizi degli architetti sono attualmente molto richiesti. Nonostante ciò, il mercato continua ad averne bisogno urgentemente.
La situazione in cui la domanda supera di gran lunga l'offerta indica solo una cosa: molti specialisti devono adottare il piano aziendale dell'ufficio di architettura e svilupparlo, poiché questa occupazione promettente e popolare può generare entrate considerevoli.
Nei prossimi anni, quest'area sarà attivamente ampliata. E questo è dovuto al boom edilizio in tutte le regioni russe. Una tendenza simile si è riflessa nel mercato di un'azienda già pronta.
Al fine di organizzare correttamente la propria attività, è necessario innanzitutto elaborare un piano aziendale per l'ufficio di architettura, analizzando attentamente la gamma di tutti i servizi proposti. Più ampia è la gamma di lavori eseguiti, più ci si può aspettare le richieste dei clienti, ovviamente, a condizione che solo gli specialisti qualificati si occupino di loro. Ma questo non è l'unico criterio per il successo futuro.
Come aprire un ufficio di progettazione
Il modo più semplice per iniziare a sviluppare un'attività come un ufficio di progettazione architettonica è per i professionisti che hanno familiarità con questo tipo di attività in prima persona. Non meno importante è l'esperienza con le competenze, nonché una buona reputazione e l'esistenza di una base di clienti già sviluppata.
L'ufficio di pianificazione architettonica e urbana deve essere registrato come persona giuridica. Questo deve essere fatto al fine di ottenere la licenza appropriata, consentendo la progettazione, la riparazione e anche i lavori di finitura o costruzione.
Prima di aprire un'organizzazione di design da zero, è necessario elaborare un piano aziendale per l'ufficio di architettura.
Se il capo è un ingegnere professionista e ha già una licenza per attività individuali, non è necessario ricevere un'altra autorizzazione per l'organizzazione che ha creato.
Specifiche aziendali
Fondamentalmente, l'ufficio di architettura offre ai suoi clienti i seguenti servizi:
• progetto di progettazione con documentazione di supporto;
• sviluppo di un progetto di proposta che includa il concetto stilistico degli interni;
• documentazione di progetto e disegni tecnici;
• coordinamento della riqualificazione negli organi competenti con successive modifiche ai piani;
• revisione e supervisione sul campo del progetto;
• completamento della struttura con mobili e vari materiali di finitura.
Di norma, la maggior parte dei clienti arriva all'ufficio di progettazione architettonica con un ordine per sviluppare l'interior design del proprio immobile, scegliendo successivamente servizi come coordinamento, costruzione e supervisione dell'architettura.
Il piano aziendale dell'ufficio di architettura prevede un pagamento separato per ciascuna delle attività.
Ad oggi, le tariffe standard sono già state formate in aziende che lavorano con immobili residenziali. Ad esempio, lo sviluppo dell'intero interno di un appartamento oggi costa circa cinquanta unità convenzionali per ogni metro quadrato, un progetto di design - circa duecento e circa un migliaio di dollari dovranno essere pagati per la supervisione. e. al mese.
guadagni
Coloro che sono interessati alla domanda su come aprire un'azienda di design, probabilmente si preoccupano anche della redditività di questo business.Devo dire che la redditività di questo tipo di attività da parte degli specialisti è stimata, di regola, al duecento per cento e in alcuni casi, anche più volte. 
Si tratta in particolare del lavoro di architetti e designer. Inoltre, un reddito aggiuntivo per coloro che sanno come aprire un ufficio di progettazione è fornito anche dal lavoro con materiali da costruzione, che è costituito da una maggiorazione del trenta per cento sul prezzo all'ingrosso o attraverso i profitti intermedi ricevuti direttamente dai venditori i cui beni la società raccomanda ai propri clienti.
L'implementazione dei lavori di riparazione si riferisce anche ad aree piuttosto redditizie di questa attività. La maggior parte degli uffici di architettura e design ha a disposizione diversi team di costruzione dei partner, da cui viene trasferita una certa remunerazione per la mediazione.
Una direzione meno economica di questa attività è la fornitura completa al cliente di vari articoli esclusivi per il design, che vengono acquistati da artisti famosi o creati da dipendenti.
Documenti richiesti
Di norma, i segreti di come aprire un'organizzazione di design da zero sono conosciuti principalmente da professionisti che hanno già una buona reputazione in questo campo commerciale e hanno raccolto una cerchia impressionante di clienti abituali. La legge federale che regola le attività di architettura nella Federazione Russa regola chiaramente tutte le questioni relative allo sviluppo di progetti di ingegneria.
Determina anche gli aspetti legali per il lavoro degli architetti. Un'organizzazione legale che svolge tali attività deve avere una licenza adeguata, che dà il diritto di eseguire sia la progettazione che la riparazione di lavori di costruzione.
Il richiedente per questo permesso deve soddisfare tutti i criteri stabiliti dalla legge. Un ruolo importante in questo è svolto dalle qualifiche del personale di specialisti, nonché dalla loro esperienza di produzione. Ogni organizzazione in conformità con il regolamento sulla conduzione della vigilanza corrente durante il periodo di validità della licenza viene ripetutamente verificata dall'autorità competente che rilascia questa autorizzazione. Questa è la competenza del Dipartimento di Stato, Gosarkhstroynadzor con l'Ispettorato statale per l'edilizia abitativa.
Ufficio aziendale
Di norma, prima di aprire un'azienda di design, è necessario affittare almeno un piccolo ufficio con una superficie fino a cento metri quadrati, con un ingresso separato e preferibilmente situato in una delle aree prestigiose. Naturalmente, la stanza dovrebbe essere molto luminosa. L'ufficio dovrà essere dotato di mobili e apparecchiature informatiche moderne che soddisfino le esigenze di questo business.
struttura
Di norma, ogni azienda di design è composta da:
• Il dipartimento di architettura, che è responsabile della qualità e dei tempi di esecuzione degli ordini ricevuti. I suoi dipendenti devono avere una professionalità molto elevata, nonché necessariamente un'istruzione superiore in architettura o design o arte.
• Reparto relazioni con i clienti. Di solito include diversi manager che negoziano i servizi offerti dalla società e fungono da intermediari durante l'attuazione del progetto.
• Il dipartimento per il coordinamento, che si occuperà di ottenere approvazioni o permessi per la riqualificazione di strutture situate nel lavoro dell'azienda e coordinare il lavoro con i subappaltatori.
• Il dipartimento delle costruzioni, che esegue i lavori di riparazione e costruzione, responsabile della qualità e dei tempi dei lavori.
• Ragioniere, segretario, programmatore, ecc.
spese
Prima di aprire un'azienda di design, è necessario calcolare tutti i costi e valutare le proprie capacità. Per prima cosa devi decidere in ufficio, il cui prezzo di affitto nelle zone notte è in media quasi due volte inferiore rispetto al centro. C'è un'opzione per affittare una stanza nei centri commerciali ad un prezzo medio di circa venti dollari al metro quadrato.
Il prossimo costo sarà la riparazione dell'ufficio, che dovrebbe diventare il segno distintivo dell'ufficio design. Un altro passo importante è l'acquisto di attrezzature per ufficio: computer con un monitor da diciannove pollici, una copiatrice scalabile, una stampante a getto d'inchiostro A3 e uno scanner. Per i designer, i più comodi sono i tavoli lunghi circa due metri.
Pubblicità e marketing
Per attirare i clienti, la società deve avere un proprio portafoglio. Ma se non ce n'è nessuno, la start-up può posizionare il lavoro individuale dei suoi dipendenti - architetti e designer. Sarà molto solido se i progetti virtuali eseguiti come modelli 3D vengono offerti come portfolio. Inoltre, è necessario calcolare in anticipo l'importo che la società spenderà in pubblicità, il cui effetto si percepisce, di regola, solo dopo tre mesi.
Da zero
Un ufficio di architettura è abbastanza difficile da creare, per così dire, da zero. In primo luogo, è necessario essere preparati per la burocrazia quando si richiede una licenza e si ottengono certificati. Inoltre, sarà difficile entrare nel mercato stesso, dove c'è sempre una grande concorrenza.
Inoltre, è difficile attrarre architetti “forti” ed eminenti, i cui nomi sono già noti in alcuni ambienti, in una giovane azienda.
In alcuni casi, questo problema viene risolto trasferendo una determinata quota dell'azienda allo specialista interessato. È molto difficile ottenere il primo ordine, perché la mancanza di reputazione implica anche una mancanza di clienti, che nella fase iniziale rallenta un po 'lo sviluppo.
