Oggi, sempre più dipendenti hanno assunto ieri per aprire un'attività in proprio. Indipendentemente dai rischi, il profitto che puoi ottenere dall'attività su base mensile sarà in grado di coprire i costi e, soprattutto, ti darà una sensazione incomparabile di libertà e indipendenza dal mutevole umore dei capi o dalle macchinazioni dei tuoi compagni di lavoro.
L'ostello come impresa è abbastanza praticabile!
Oggi, uno dei tipi più promettenti di attività è l'organizzazione di ostelli. La loro rilevanza sta crescendo di giorno in giorno, dato che decine di milioni di persone vanno in viaggio ogni anno e non tutti hanno soldi per hotel davvero costosi e lussuosi.
I turisti in classe economica sono felici di ricorrere agli ostelli. Che cosa sono Questi sono hotel economici e molto simili agli ostelli. Chi considera l'ostello come un business è attratto principalmente da piccoli costi, anche nella fase iniziale dell'organizzazione. Ma il profitto può essere molto evidente a causa del flusso costante di persone che vogliono stabilirsi in loro.
case history
A proposito, gli ostelli sono stati inventati per la prima volta in Germania. L'idea dei tedeschi è stata così apprezzata dai rappresentanti delle imprese alberghiere di tutto il mondo che la loro esperienza è stata adottata e ha iniziato ad essere implementata in vari paesi. Oggi ci sono circa quaranta milioni di fan degli ostelli. In questo tipo di hotel, ci deve essere un letto, una cucina per cucinare, un bagno e un bagno o doccia. Allo stesso tempo, non dovresti spendere molto in design.
La cosa più importante in questa materia è pulizia, comfort e precisione. Molto spesso, le camere sono dotate di cassette di sicurezza per la memorizzazione di effetti personali dei clienti. Le camere hanno sei o otto letti. Anche l'arredamento dell'ostello non è particolarmente lussuoso. Di norma, si tratta di letti singoli robusti in legno, affidabili e pratici.
Quanto costa aprire un ostello?
Nella maggior parte dei casi, le spese principali sono spese per il pagamento dell'affitto o per l'acquisizione di beni immobili. Idealmente, dovresti comprare una stanza più vicina al centro della città o alle sue attrazioni storiche. Ricorda che i tuoi ospiti rimarranno con te per 1-2 giorni. Durante questo periodo è molto importante per loro avere il tempo di vedere quanti più edifici interessanti o luoghi meravigliosi possibile, quindi daranno la preferenza principalmente a quegli ostelli che si trovano nelle immediate vicinanze del loro percorso.
Pertanto, risulta che la redditività dell'ostello è piuttosto elevata. Dopo aver risolto il problema con i locali, non si verificheranno particolari difficoltà con altri aspetti organizzativi. Per quanto riguarda il personale, saranno necessari un amministratore e una donna delle pulizie. Il primo può funzionare in modalità giorno dopo le tre, cioè avrai bisogno di 4 persone. Il loro stipendio medio è di circa 20 mila rubli.
Affari aggiuntivi
Inoltre, come reddito aggiuntivo, puoi organizzare per i tuoi clienti la preparazione e la consegna delle colazioni. Puoi equipaggiare una cucina per circa 80 mila rubli. Doccia e servizi igienici separati possono costare circa lo stesso importo. Non trascurare ancora il Wi-Fi. La sua presenza è molto importante, soprattutto per gli stranieri. 
E, soprattutto, dal momento che avrai persone che non hanno familiarità con le stanze, assicurati che venga redatto un contratto adeguato con l'agenzia di sicurezza.Uno schema ben congegnato di opzioni già pronte per escursioni, piste ciclabili e percorsi pedonali e luoghi pittoreschi nella zona circostante non sarà superfluo. Prima di iniziare a organizzare la tua attività, prenditi la briga di elaborare un piano aziendale dettagliato per un ostello con un modello finanziario. Ciò ti aiuterà a distribuire correttamente i fondi disponibili e ad accelerare i profitti.
Vantaggi di un ostello di fronte all'hotel
Anche dalla posizione di una persona inesperta nell'imprenditoria, i vantaggi di questo tipo di hotel rispetto all'hotel sono evidenti: questo è un gran numero di clienti attratti grazie a servizi economici, puoi anche usare qualsiasi casa o appartamento spazioso in generale per implementare l'idea in Russia (recentemente è diventato particolarmente popolare incarnare ostelli in vecchi edifici).
Tra le altre cose, non è necessario preoccuparsi del livello di servizio tradizionalmente elevato (necessario per gli hotel ordinari). Come abbiamo già notato, qui non sono necessari grandi fondi per l'avvio di un'impresa. È possibile che tu non debba nemmeno prendere un prestito: puoi farlo con i tuoi fondi. La cosa più importante è pianificare tutto correttamente. Non cercare di dare una risposta esatta alla domanda su come aprire un ostello, il cui piano aziendale non è stato completamente sviluppato o pensato. Altrimenti, perdi semplicemente soldi.
Quanti anni puoi rimborsare l'investimento?
A proposito, nella continuazione della conversazione sui meriti degli hotel di classe economica. Vale la pena notare che oggi in Europa occidentale il loro numero ha superato da tempo la cifra di 5000. In Russia, ci sono pochi hotel economici di questo tipo. Tuttavia, questa area di attività si sta sviluppando molto rapidamente. Ed è del tutto possibile che in 5-10 anni, il nostro Paese diventerà uno dei leader in questo mercato (in ogni caso, ci sono tutti i prerequisiti per questo). Oggi la situazione è l'opposto.
La nicchia è quasi completamente gratuita. Questo, a sua volta, crea terreno fertile. La redditività di un ostello in Russia può essere molto, molto alta. La cosa principale qui è l'organizzazione corretta (non ci stancheremo di ripeterlo). Il piano aziendale dell'ostello dovrebbe essere pensato nei minimi dettagli. Devi capire chiaramente quali fondi devi investire e quali vantaggi ne trarrai. Solo in questo caso è possibile prevedere il successo. A proposito, non dovresti esitare con questo business. Se decidi, fallo più velocemente, mentre non ci sono attori principali sul mercato.
Come gestire la pubblicità dell'ostello?
Inizia con il tuo sito web. Dovrebbe essere premuroso, vibrante, interessante e, soprattutto, dovrebbe attirare l'attenzione di potenziali clienti. L'ostello - un'azienda il cui piano non prevede la promozione attiva su Internet, è destinata al fallimento. Pertanto, non trascurare la promozione del tuo mini-hotel sui social network, su vari forum e siti tematici per i viaggiatori. Lo sfarfallio in cataloghi e riviste specializzati non sarà superfluo. Pensa attentamente a tutti i servizi aggiuntivi (ad esempio il noleggio di biciclette).
Quando pagherà l'investimento?
In media, un ostello paga da 5 a 8 anni. I vantaggi di questo business sono la sua novità. Come accennato in precedenza, la nicchia è quasi vuota, il che significa che non è necessario competere con i mastodonti. Inoltre, di anno in anno la domanda di viaggi a budget è in crescita, il che significa che gli hotel economici saranno sempre popolari. Se decidi di non affittare una stanza, ma di costruirla, può costare da qualche parte $ 300.000 (se non hai tali fondi, rimani perplesso con la domanda su come fare un ostello da un appartamento).
È importante notare che la redditività del proprio hotel economico può arrivare fino al 100%.
In generale, il profitto dipende direttamente dalla zona della città in cui si trova l'hotel e da quanti luoghi turistici ha. Nel caso in cui l'afflusso di clienti dipenda molto dalla stagionalità, il processo di rimborso può estendersi a 10 anni. Un ostello il cui piano aziendale non tiene conto di questo rischia di diventare non redditizio.
Diventa un vero e proprio marker: guida la tua attività
Non è un segreto che, affinché un'azienda possa dare soldi veri, è necessario impegnarsi seriamente nella sua pubblicità. Per la promozione di successo di un piccolo hotel, è necessario ricorrere alle seguenti aree:
- Lavora con i partner. Questi includono compagnie di viaggio, che raccomanderanno ai clienti di entrare in un ostello particolare.
- Lavora con i clienti aziendali. Saranno in grado di rilassarsi non solo in una grande azienda, ma anche di attrarre altre aziende e organizzazioni.
- Lavora con i clienti abituali. Sono la migliore pubblicità che funziona come una specie di passaparola.
- Non lesinare sulla pubblicità della tua attività nella fase della sua formazione. È anche molto importante quanto originale sarà la tua idea di business ostello.
Se hai paura delle parole "pubblicità", "marketing", "promozione", in questo caso puoi acquistare gli affari già pronti di qualcun altro. Il suo costo dipenderà dalla redditività, che, a sua volta, dipende direttamente dalle caratteristiche della struttura, dalla sua posizione, decorazione e così via. Il prezzo di un ostello finito può essere in media di $ 400 mila.
Chi è il pubblico target?
Di regola, le persone a Mosca e San Pietroburgo smettono di cercare lavoro qui. Questi sono circa il 30% del totale. Si fermano per circa un paio di mesi e per loro il costo dei servizi è in media di 12 mila rubli al mese. La parte del leone dei visitatori dell'ostello sono i giovani che amano viaggiare. Vengono solo per un paio di giorni e pagano l'affitto giornaliero.
I proprietari di hotel esperti consigliano di iniziare le vendite prima dell'apertura ufficiale dell'ostello. Altrimenti, si potrebbe scoprire che sarà semplicemente vuoto per la prima volta. Per trovare i primi clienti, utilizzare i social network. Attraverso il sito Web VKontakte, trova quelli che stanno pianificando un viaggio attraverso la tua città e offri loro i tuoi servizi.
A proposito, circa il 70% degli ospiti dei piccoli hotel si trova sui social network. L'ostello, il cui piano aziendale include questo fatto, è semplicemente destinato al successo! Questo è probabilmente tutto. Vai avanti Questa area dell'imprenditoria merita davvero la tua attenzione. E se c'è una quantità sufficiente di risorse finanziarie (nella fase iniziale), puoi occupare con sicurezza la tua nicchia. La cosa più importante è fare tutto saggiamente e non rovinare la febbre. Quindi puoi inserire in sicurezza il numero di imprenditori alberghieri di successo.
