Se alcune persone comuni che possiedono aree suburbane non sono in grado di rispondere chiaramente alla domanda su cosa sia il DNP, nel tempo lo faranno inevitabilmente, perché tali partenariati aprono opportunità piuttosto interessanti e diventano molto popolari. Queste organizzazioni sono riuscite a dimostrare ripetutamente la loro efficacia e il diritto di esistere. Per questo motivo, ha senso prestare maggiore attenzione a questo argomento e capire cosa è in gioco.
Terreni DNP
Inizialmente, vale la pena capire cosa significa questa abbreviazione. Sotto queste lettere è la definizione di una partnership cottage estivo. Partenariati di questo tipo vengono creati su terreni agricoli. Allo stesso tempo, un motivo come la costruzione estiva è determinato come lo scopo formale dell'uso di questi territori.
Una caratteristica interessante è il fatto che un individuo che acquisisce un sito specifico nel DNP, in effetti, riceve diritto di proprietà su questa terra. I confini del terreno trasferito al nuovo proprietario sono fissati mediante un pagamento catastale.
In altre parole, quando l'acquirente paga il costo di una determinata area di terra, diventa il suo proprietario e non, diciamo, un inquilino. Opportunità di condivisione cottage associazione no profit inoltre non implica.
Dal momento che DNP ti consente di ottenere il più rilevante forma di proprietà molti villaggi turistici usano questo particolare tipo di organizzazione.
Perché diventare parte di una partnership
Il vantaggio di determinare con questa forma di interazione non è difficile. La linea di fondo è che una persona che possiede un appezzamento di terra specifico diventa parte di un'organizzazione (entità legale) che ha risorse, connessioni e opportunità significativamente maggiori rispetto a qualsiasi dei suoi membri individualmente. Di conseguenza, l'intero potenziale legale e materiale della partnership viene utilizzato per realizzare obiettivi che siano vantaggiosi per tutti i membri dell'associazione. Ecco cos'è DNP e la sua partecipazione.
Vale anche la pena notare che una tale organizzazione, al fine di raggiungere i suoi obiettivi, può diventare un investitore in società di persone e un partecipante aziende commerciali. Se necessario, è anche possibile creare altre organizzazioni senza scopo di lucro, nonché la partecipazione a sindacati e associazioni di persone giuridiche.
Quali sono gli obiettivi di una partnership estiva?
La partnership inizialmente ha una serie di obiettivi associati all'assistenza attiva ai suoi membri nell'attuazione delle funzioni chiave:
- miglioramento e giardinaggio del territorio con il suo successivo mantenimento nelle condizioni necessarie;
- assicurare la gestione delle terre dei partecipanti;
- adottare le misure necessarie per creare una situazione ambientale favorevole;
- l'acquisizione e la successiva consegna di materiale di piantagione, attrezzature necessarie, materiali da costruzione, pesticidi, fertilizzanti e altri beni;
- creazione, riparazione e manutenzione qualificata grazie all'organizzazione di strade, reti di ingegneria e varie strutture pubbliche;
- gli obiettivi della partnership includono anche la costruzione con il coinvolgimento delle proprie risorse o organizzando questo processo quando diventa necessario erigere strutture ed edifici senza i quali non è possibile realizzare i compiti specifici dell'associazione.
Come puoi vedere, essere in DNP è abbastanza redditizio.
Caratteristiche del partenariato
Capendo cos'è DNP, è importante ricordare il fatto seguente: questo tipo di organizzazione non è commerciale e non implica comproprietà, ma una partnership di proprietari di siti specifici, combinati sotto forma di questa struttura.
Ne deriva una semplice conclusione: i proprietari sono liberi di disporre delle terre di loro proprietà a loro discrezione. Ad esempio, per costruire case basse e successivamente organizzare la propria vita su questo territorio. Non saranno richieste approvazioni per tali azioni.
Ma c'è una limitazione che aiuterà a capire meglio cos'è DNP e quali sono gli svantaggi che ci si aspetta da una simile partnership. Ad esempio, esiste un vantaggio come la possibilità di costruire una casa di qualsiasi dimensione senza successivi reclami da parte delle autorità competenti. Ma è neutralizzato se il proprietario del terreno decide di registrarsi nella casa costruita. In questo caso, la conformità delle nuove abitazioni agli attuali codici di costruzione sarà un prerequisito per la corretta registrazione.
In altre parole, sarà necessario inizialmente prendere in considerazione gli stessi requisiti che sono rilevanti quando si costruiscono oggetti sul terreno di costruzione di abitazioni individuali.
Come trasferire il sito in un diverso formato di proprietà
Prima di tutto, devi portare la trama e la casa allo stato in cui corrisponderà agli SNIP. Stiamo parlando di riassumere le comunicazioni (acqua, fognature, elettricità, gas), compresi adeguati arredi per la casa sia per le stagioni calde che per il periodo invernale. Solo in questo caso ci sono reali possibilità di trasferire il sito dalla categoria di DNP a IZHS e di intraprendere la procedura di registrazione.
È anche importante che la casa sia vicina alla città, perché poi, a spese della rimozione dei rifiuti statali, verranno organizzate le luci di lavoro sulla strada e, nel tempo, anche la strada, se necessario. Alla proprietà verrà inoltre assegnato un indirizzo postale.
Iscrizione a DNP
Quando si tratta di un fenomeno come il territorio del DNP, inizialmente è implicito che il numero dei membri della partnership sarà limitato. Ma la domanda è: chi può far parte di tale organizzazione.
I requisiti chiave sono che il richiedente deve essere cittadino russo, superare il limite di età di 18 anni ed essere proprietario o comproprietario del terreno. Quest'ultimo dovrebbe, naturalmente, trovarsi in un'area di partenariato interessante. Inoltre, la presenza di edifici incompiuti o la loro assenza non gioca un ruolo significativo.
Inoltre, il futuro membro del DNP è tenuto a riconoscere ufficialmente il suo accordo con tutte le disposizioni stabilite nella carta e ad effettuare una tassa di iscrizione.
Secondo il diritto civile, i partecipanti a un'associazione di residenza estiva possono essere eredi dei membri del DNP, così come quei cittadini che hanno ricevuto terreni nell'organizzazione a seguito della vendita, donazione o altri mezzi legali.
Per quanto riguarda l'entrata in vigore dei diritti dei fondatori della società, questi sono considerati parte dell'associazione dopo il completamento della sua registrazione statale. Tutti coloro che desiderano aderire al DNP sono accettati sulla base della decisione dell'assemblea dei membri autorizzati del partenariato. Ognuno di quelli che sono stati accettati deve ricevere una tessera associativa entro tre mesi.
Proventi finanziari
Una quota di iscrizione è una delle condizioni per l'adesione a un'organizzazione come una partnership estiva senza scopo di lucro. Ma le fonti di formazione della proprietà non si limitano a questo. Ci sono anche membri DNP e contributi mirati.
Nel primo caso, stiamo parlando di fondi che vengono periodicamente forniti dai partecipanti per pagare i costi di gestione e i servizi dei dipendenti che agiscono sulla base di un contratto di lavoro concluso con la società.
I contributi mirati svolgono un ruolo diverso; queste risorse sono necessarie per creare o acquisire strutture pubbliche.
Va inoltre notato che l'entità delle quote associative può variare nel corso dell'anno su decisione del consiglio di associazione. Vale la pena comprendere quanto segue: se tali pagamenti si rivelano in ritardo su base stabile, allora alcune misure possono essere adottate dall'organizzazione, ad esempio una multa e persino una causa. Ma se le circostanze che hanno causato l'insolvenza di un particolare partecipante possono essere definite come convincenti o rispettose, è possibile prendere una decisione per concedere un ritardo di diversi mesi.
Pertanto, è necessario inizialmente valutare i pro e i contro prima di entrare in DNP. La decodifica di questa abbreviazione include la parola "associazione", il che significa che dovrai agire nell'interesse della maggioranza e devi essere preparato per questo.
Problema di proprietà
La maggior parte delle organizzazioni senza scopo di lucro dispone di determinate risorse, compresi gli immobili. Con DNP, la situazione è simile.
È consentito che tale struttura abbia nella sua gestione operativa o proprietà varie attrezzature, veicoli, strutture, edifici, terreni, inventario e contanti, in diverse valute.
Comprendendo cosa sia DNP, vale la pena prestare attenzione al seguente fatto: la proprietà di un'associazione come un'entità legale può essere proprietà pubblica che è stata acquisita per il reddito derivante da una specifica attività o quote associative.
La partnership ha tutti i diritti di accettare qualsiasi proprietà sotto forma di donazioni, regali, testamenti e altro. Inoltre, il donatore può essere sia una persona fisica che una persona giuridica.
Da parte sua, la struttura che ha accettato il denaro o altri fondi li dispone in modo conveniente e pertinente.
carenze
Molte persone comuni che possiedono terreni fuori città stanno prendendo in considerazione la prospettiva di unirsi a una partnership estiva senza scopo di lucro. I pro ei contro di tale organizzazione, dopo un attento studio, aiuteranno a prendere la decisione giusta.
E poiché i vantaggi sono stati menzionati sopra, parleremo degli svantaggi.
Uno dei primi svantaggi è la mancanza di registrazione, anche se sul sito appare una casa. Inoltre, se il proprietario dell'edificio e il terreno su cui si trova la proprietà vuole far riparare il proprio territorio secondo gli stessi standard dei singoli oggetti di costruzione di alloggi, vale a dire a spese dello stato (fornitura di strade, acqua, gas, elettricità), allora per lui rimarrà una prospettiva simile inaccessibile.
Un altro svantaggio che può diventare significativo per coloro che intendono vivere sul territorio del DNP è il fatto che non è prevista la costruzione di negozi, ospedali, asili e scuole in tali aree.
Vale anche la pena considerare che poche banche accettano di accettare una parte di DNP come garanzia, il che rende difficile l'accesso a una transazione ipotecaria.
Come puoi vedere, le carenze della partnership saranno rilevanti solo per alcuni gruppi di persone comuni, per altri questi svantaggi saranno insignificanti.
carta
Le attività di un'organizzazione senza scopo di lucro in quanto tale senza una carta completa non sono possibili. Per questo motivo, questo documento è compilato nella formazione di una partnership estiva. Dovrebbe contenere sezioni in grado di fornire informazioni complete sulle seguenti categorie:
- Disposizioni generali Tutte le informazioni sull'organizzazione (base per attività, nome, posizione, ecc.).
- Lo stato giuridico della società: cosa può fare e cosa non ha diritto ai sensi della legge.
- Proprietà, sua acquisizione e cessione di esse.
- Obiettivi e materia.
- Condizioni e caratteristiche dell'adesione al DNP.
- Contributi. Vale la pena considerare tutti i loro tipi, metodi di trasferimento delle finanze all'organizzazione, nonché multe per mancato pagamento, ecc.
- Iscrizione in un cottage estivo.Su quali condizioni sono accettati i partecipanti, su cosa possono contare dopo una decisione positiva e qual è la via d'uscita dalla struttura.
- La carta di un partenariato no profit estivo dovrebbe includere anche informazioni sulle caratteristiche della gestione degli NPD e in particolare sulle attività chiave.
- Vale anche la pena toccare questioni come contabilità, scartoffie e relazioni.
Come informazione finale, è necessario delineare la riorganizzazione e la liquidazione della società, se necessario.
risultato
È difficile ignorare la rilevanza di un'organizzazione come DNP. Decifrare questo formato dell'unione delle terre di campagna porta alla conclusione che per molte persone una struttura simile aiuterà a risolvere i problemi che sono rilevanti per loro. Pertanto, se si dispone di un proprio sito al di fuori della città, la prospettiva di entrare in una partnership dovrebbe essere considerata a colpo sicuro.
