Il lavoro sul tuo sito è considerato una delle forme comuni di svago per molte persone. Insieme ai loro cari, residenti estivi e giardinieri costituiscono quasi la metà della popolazione del paese. Sono particolarmente numerosi nelle grandi città della parte europea della Russia. Sulla mappa moderna dei partenariati orticoli, ci sono circa 80 mila associazioni di cittadini. Forniscono quasi la metà delle bacche e della frutta e delle verdure coltivate nel paese. Consideriamo ulteriormente in dettaglio cos'è una partnership no profit orticola.
Quadro normativo
Giardinieri, giardinieri e residenti estivi hanno molto in comune. Tuttavia, differiscono l'uno dall'altro in vari modi. FZ-66 "In materia di partenariati orticoli, associazioni di giardini e paesi" fornisce definizioni a queste tre categorie. La terra è fornita ai cittadini per vari scopi. Le aree giardino e giardino sono utilizzate per la coltivazione di ortaggi, frutta e bacche e altri colture agricole. I cottage sono forniti per la ricreazione, ma con la possibilità di coltivare la terra e il raccolto. Allo stesso tempo, le aree del giardino e del giardino si distinguono per il fatto che i proprietari del primo possono erigervi edifici domestici e residenziali. I proprietari di cottage estivi possono o meno avere questa opportunità. Il giardiniere non ha il diritto di registrarsi in un edificio residenziale eretto sulla sua terra. Questa opportunità è fornita ai proprietari di case.
Disaccordo legale
Fino al 1990, i cittadini potevano costruire solo case estive a un piano su terreni da giardino. Allo stesso tempo, la dimensione delle strutture era rigorosamente regolata. Le dimensioni massime consentite degli edifici sono state stabilite dalla carta di un partenariato orticolo. All'inizio degli anni '90, la situazione nel paese è cambiata radicalmente. Tuttavia, la legge rimane la stessa. Ignorare i cambiamenti dei governanti ha causato molte controversie nella società. Una reazione abbastanza naturale alla discussione è stata la Risoluzione della Corte costituzionale n. 7-P del 14 aprile 2008. In connessione con numerose denunce dei cittadini, l'Ass. 2 cucchiai. 1 Legge federale "Sulle associazioni orticole, le società del giardino e del paese" per il rispetto della Costituzione. Successivamente, sono stati adottati diversi altri atti su questo tema. Di conseguenza, il divieto di registrare persone nel luogo di residenza in un edificio suburbano situato su un orto situato nel territorio di insediamenti è risultato inadeguato alla Legge fondamentale. Tale conclusione è presente nella decisione della Corte costituzionale n. 13-P del 30 giugno 2011. 
Partnership no profit orticole
Gli atti normativi non prevedono divieti di conduzione di singole attività agricole. Tuttavia, come ha dimostrato la pratica, riunire le persone è più vantaggioso sia per se stessi che per la società. A questo proposito, i cittadini istituiscono volontariamente associazioni, il cui compito è assistere i partecipanti nella risoluzione di problemi socioeconomici comuni. Uno dei tipi più comuni di tali associazioni è il partenariato orticolo (SNT). Può essere una grande o piccola associazione di cittadini. La condizione principale è la presenza di almeno tre membri. La legge "Sui partenariati orticoli" richiede la loro registrazione. Viene eseguito secondo le modalità previste per le persone giuridiche. 
Documento costitutivo: caratteristiche
La carta agisce così. È approvato nell'assemblea generale dei membri dell'associazione.Negli ultimi decenni, nel paese si sono verificati molti cambiamenti significativi. Alcuni di loro hanno apportato serie modifiche alla vita sociale ed economica della popolazione. Cambiamenti interessati e varie associazioni di cittadini, compresi i partenariati orticoli. La documentazione costitutiva di tali società dovrebbe corrispondere alla situazione esistente nel paese. In pratica, abbastanza spesso le carte delle società di persone vengono elaborate secondo il modello standard.
Questo non corrisponde sempre alle realtà della vita. Ne consegue che il documento SNT principale non contribuisce al miglioramento del regime di gestione delle associazioni, né aiuta a smaltire razionalmente la proprietà comune. Di conseguenza, coloro che hanno stipulato un partenariato orticolo non possono realizzare pienamente i loro diritti civili e adempiere ai doveri loro assegnati. A questo proposito, lo sviluppo di un documento costitutivo deve essere affrontato non come una formalità, ma con una piena comprensione della sua importanza. Dovrebbe precisare le condizioni, la procedura in base alla quale viene creato un partenariato orticolo, le regole per i partecipanti di aderire e uscire dall'associazione, i loro doveri, diritti e responsabilità. Inoltre, tutte le sezioni dovrebbero tenere conto delle specificità del SNT formato, rispettare gli atti normativi federali e regionali. 
gestione
I poteri del presidente della SNT sono determinati dalla legge 66 delle associazioni orticole. Sono inoltre registrati nel documento costitutivo dell'associazione. L'organo supremo di gestione è l'assemblea generale dei membri. Il voto segreto su di esso determina le persone responsabili (board). Su richiesta di una determinata parte dell'associazione, è possibile sollevare la questione della loro rielezione anticipata. Ad ogni riunione viene mantenuto un protocollo. È firmato dal segretario e dal presidente. Questi protocolli sono stampati e archiviati in modo permanente.
Diritti dei membri
Un cittadino adulto che ha una trama all'interno del territorio dell'associazione può entrare in un partenariato orticolo. I membri dell'azienda possono eleggere ed essere eletti nel consiglio. Hanno anche il diritto di condurre autonomamente l'agricoltura sulla loro terra in base al tipo di uso consentito. Se l'assegnazione non viene ritirata dalla circolazione, non ha oneri o restrizioni, il proprietario può disporne liberamente a sua discrezione. Ha il diritto di costruire, ricostruire, ricostruire strutture sul sito.
Partenariati orticoli: contributi
Possono essere membri e target. I primi sono formati da componenti, i più significativi dei quali sono i seguenti:
- Compensi al presidente e ai membri del consiglio di amministrazione.
- Tassa sulla terra comune.
- Pagamento per servizi (guardiano, elettricista, ecc.).
- Pagamento per l'uso della proprietà.
Ovviamente, la dimensione della quota assegnata per la remunerazione al presidente e al consiglio dovrebbe essere uguale per tutti i membri della SNT, indipendentemente dalle differenze nella dimensione delle assegnazioni. Questa situazione deriva principalmente dalla parità dei diritti di tutti i partecipanti. La componente fiscale è calcolata in proporzione all'area delle trame. Il pagamento per l'uso di proprietà e servizi deve essere effettuato solo da quei membri che li utilizzano effettivamente. In tal caso, le disposizioni dell'art. 249 GK. Il contributo obiettivo per la costruzione di infrastrutture per ciascun partecipante è calcolato in proporzione alla dimensione dell'assegnazione. Ciò è dovuto al fatto che il costo della posa della strada, dell'approvvigionamento idrico, delle linee elettriche è maggiore, maggiore è l'area.
Edifici residenziali
Questo termine è introdotto dalla citata legge federale n. 66. Questo concetto è presente solo in questo atto normativo. Il termine "edificio residenziale" non è nel display LCD. Nei primi anni '90 furono fatti tentativi di cambiare lo status giuridico delle strutture nelle aree del giardino.In particolare, con la legge federale n. 4218-1, ai cittadini è stata data la possibilità di ri-registrare i loro edifici residenziali di proprietà situati su aree giardino e che soddisfano i requisiti pertinenti, in edifici residenziali. Tuttavia, dopo l'introduzione dell'LCD, questa norma è stata abolita.
Va detto che la procedura per riconoscere un edificio come adatto a vivere in esso è costantemente accompagnata da non meno difficoltà rispetto alla messa in funzione dell'edificio. Per attuare la decisione della Corte costituzionale n. 7-P, le regioni possono adottare regolamenti che regoleranno questo processo. L'opportunità per le entità di attuare una regolamentazione legale del riconoscimento degli edifici situati in partenariati orticoli da parte di edifici residenziali ha contribuito all'adeguamento della procedura per la registrazione semplificata dei diritti da parte dello Stato. In conformità con l'ordine del Ministero dello Sviluppo Economico, è stato approvato un nuovo modulo di dichiarazione, che dovrebbe essere utilizzato per le strutture che non richiedono un permesso per lavori di costruzione. 
Sostegno statale
Le autorità sono pronte ad aiutare tutti i partecipanti alle associazioni di giardinaggio. Prima di tutto, lo stato contribuisce alla formazione dei trasporti e delle infrastrutture sociali. In particolare, vengono create imprese commerciali e di servizi, sport e campi da gioco, vengono affrontate questioni relative alla sicurezza e così via. Uno dei fattori chiave nello sviluppo di SNT è l'accessibilità ai trasporti. A questo proposito, gli organismi territoriali forniscono nei programmi di sostegno non solo assistenza nella costruzione di strade. Di grande importanza in termini di accessibilità è lo sviluppo del trasporto pubblico. Alcuni comuni organizzano percorsi speciali su cui i cittadini possono accedere ai loro siti nei fine settimana.
conclusione
Come ha dimostrato la pratica, i partenariati orticoli e altre associazioni no profit di persone hanno dimostrato la loro efficacia. Tali società si adattano rapidamente alle condizioni del nostro tempo. Ciò suggerisce che, nonostante un numero abbastanza elevato di singole aziende agricole, le associazioni collettive occupano ben lontano dall'ultimo posto nella vita dei cittadini. La legge prevede pari diritti per tutti i partecipanti a un partenariato orticolo. Questi includono l'opportunità di ritirarsi volontariamente dall'associazione.
