Inventario dei terreni degli insediamenti: caratteristiche

Un inventario delle terre degli insediamenti viene effettuato all'interno dell'unità amministrativo-territoriale, nella sua parte edificata o in altri confini, concordata con gli organismi autorizzati. I performer sono imprese, organizzazioni, cittadini che hanno ricevuto una licenza secondo le modalità previste dalla legge. Consideriamo più in dettaglio come viene realizzato un inventario della terra della città.

Obiettivi e obiettivi

Lo scopo dell'inventario dei terreni è:

1. Creare una base per mantenere il catasto statale.
2. Garantire la registrazione del mandato, della proprietà, del contratto di locazione e dell'uso.
3. Organizzazione di monitoraggio continuo dell'uso del territorio.
4. La formazione del database.

I compiti principali della procedura sono:

1. Identificazione di tutti i proprietari, utenti, proprietari e locatari di siti.
2. Istituzione dei confini del territorio, rimozione e correzione delle caratteristiche sul terreno.
3. Identificazione di assegnazioni irrazionalmente non sfruttate e utilizzate.

Inventario del territorio

Viene effettuato in tre fasi. Inizialmente vengono raccolti e analizzati i materiali preparatori per l'inventario dei terreni. Nella stessa fase, viene risolta la questione del confine del territorio, viene effettuato uno studio della rete geodetica dell'area. Come parte della fase preparatoria, viene effettuata la raccolta e lo studio dei materiali relativi al restauro / istituzione delle caratteristiche dell'unità amministrativa e vengono redatti i termini di riferimento.

Informazioni richieste

I seguenti dati sono soggetti a raccolta, ricerca e analisi:

1. Ottenuto dai risultati di rilievi topografici e lavori geodetici eseguiti sul terreno. Possono essere ottenuti nelle divisioni territoriali della Sorveglianza statale, nei dipartimenti di architettura e pianificazione urbana, nonché nelle organizzazioni che dispongono di fondi propri.
2. Piano generale e altra documentazione.
3. Inventario precedente.
4. Assegnazione di quote.
5. Effettuare in natura, ripristino / istituzione di confini di siti e insediamenti.
6. Ispezione dei territori di sviluppo individuale.
7. Sondaggi esecutivi contenenti informazioni sulla proprietà, l'uso, la proprietà, la locazione di terreni.

Termini di riferimento

È formato secondo le informazioni raccolte e analizzate. il termini di riferimento dovrebbe essere indicato:

1. Motivi dell'inventario dei terreni.
2. Nome del cliente e persona che esegue il lavoro.
3. Obiettivi della procedura.
4. Un elenco di documentazione metodologica e normativa in base alla quale viene effettuato un inventario dei terreni.
5. Nome della persona che coordina e supervisiona il lavoro.
6. Dati sulla disponibilità di dati provenienti da precedenti sondaggi.
7. La necessità di ripristinare / stabilire le caratteristiche del villaggio.
8. Ambito e tipi di lavoro.
9. Sistema di coordinate
10. Requisiti speciali e aggiuntivi per l'esecuzione del lavoro.
11. Il termine e la procedura per la fornitura di materiali di inventario.

Fase di produzione

Durante viene effettuato:

1. Tutti i tipi di sondaggi. Sono necessari per ottenere dati catastali sulla posizione delle trame.
2. Rilievo dei confini di utilizzo sul terreno.
3. Coordinamento dei limiti del sito con i proprietari correlati.
4. Rilevazione dei fatti di uso irrazionale, occupazione non autorizzata, nonché identificazione di confini controversi, oneri.
5. Raccolta di informazioni catastali semantiche.

Opere geodetiche

Includono:

1. Costruire una rete centrale.
2. Elaborazione di una logica di tiro.
3. Rilievo topografico.
4. Coordinamento dei segni di rilevamento del territorio relativi ai punti della rete geodetica di base.Ciò è necessario per determinare l'area di utilizzo in modo analitico.

Palcoscenico camerale

L'inventario dei terreni termina con l'elaborazione dei dati raccolti e la loro registrazione. Riassumendo sono le misure prese per determinare le informazioni catastali semantiche e geometriche ottenute nella fase di produzione. Durante la fase camerale:

1. Verifica dei log dei campi.
2. Formazione di un piano catastale. Viene compilato su una scala in cui verranno fornite l'accuratezza e la completezza richieste per la visualizzazione dei dati.
3. Equalizzazione delle reti di giustificazione della pianificazione dell'indagine e reti geodetiche di base.
4. Calcolo delle coordinate delle sezioni di svolta dei bordi dei territori.
5. Determinazione delle aree con metodo analitico.
6. Formazione di cataloghi di coordinate con punti di svolta dei confini dei grafici, nonché una linea di inventario dell'oggetto.
7. Elaborazione di piani per i limiti del territorio, quartieri.
8. Formazione di un disegno di inventario.
9. Registrazione delle informazioni catastali.
10. Formazione di un rapporto tecnico.
11. Creazione di un database

Piano catastale

Questo documento contiene elementi del territorio, strutture ed edifici situati su di esso, comprese le reti di ingegneria (terrestre e sotterranea). Tutti questi dati vengono utilizzati per determinare i confini delle aree di ingombro. Secondo il piano catastale, viene eseguito un disegno. Visualizza:

1. La linea dell'unità amministrativo-territoriale o il confine all'interno del quale viene effettuato l'inventario del territorio.
2. Linee di zone, quarti, matrici, sezioni e loro numeri.
3. Frontiere dei territori con un regime speciale di uso del suolo.

Caratteristiche di scala

Con una superficie del piano catastale inferiore a 20 km² viene utilizzata la marcatura quadrata. Include cornici 40x40 cm per pagine in scala 1: 5000. Sono presi come base e la loro nomenclatura è indicata in numeri arabi. Ciascuno di essi corrisponde a 4 pagine con una scala di 1: 2000. La loro nomenclatura viene compilata allegando una delle prime lettere maiuscole dell'alfabeto russo al numero del foglio del piano catastale in una scala di 1: 5000. I telai di 50x50 cm vengono utilizzati per i fogli 1: 500, 1: 2000, 1: 1000. Una pagina in scala 1: 2000 corrisponde a 4 fogli in scala 1: 1000. Sono indicati da numeri romani. La disposizione dei piani in scala 1: 5000 e 1: 2000 si basa su grafici con una superficie di oltre 20 km², utilizza un unico schema, in cui il principale è un foglio in scala 1: 100000. I disegni sono realizzati su carta speciale incollata su materiale duro.

Fase finale

Alla fine del lavoro, vengono compilati i materiali di inventario. Devono includere:

1. Nota esplicativa
2. Elenco delle coordinate di tutti i punti di svolta del territorio in un sistema condizionale o locale
3. Spiegazione della composizione del territorio da parte di massicci, zone, oggetti o insediamenti nel loro insieme.

Errori ed errori

I contorni e la situazione da visualizzare sul piano sono riflessi da segni convenzionali secondo le regole della documentazione tecnica normativa. Gli errori medi nella disposizione delle linee con un contorno chiaro in relazione alle sezioni più vicine della giustificazione del tiro sulla parte non sviluppata non possono superare 0,5 mm. Nel territorio occupato da strutture e altri oggetti, gli errori marginali della disposizione reciproca dei punti di contorno (punti di svolta dei confini di utilizzo, centri di uscita di comunicazione, angoli delle strutture di capitale, torri di trasmissione di potenza, rubinetti dell'acqua) non devono superare 0,4 mm. L'accuratezza del piano è stimata dalla discrepanza media nella posizione dei contorni e degli oggetti con i dati delle misurazioni sul campo. Le differenze marginali non dovrebbero essere più del doppio dei valori degli errori medi. Il loro numero non può superare il 10% del numero totale di misurazioni.