In Russia, l'attività di riparazione e decorazione di appartamenti è sempre esistita. Anche in quei giorni in cui la frase "imprenditore nero" causava orrore tra molti, c'era molto lavoro in quest'area. Al momento, il numero di aziende impegnate nella riparazione di locali è appena fuori scala. Tuttavia, c'è abbastanza lavoro per tutti. Pertanto, molte persone pensano alla domanda su come aprire un'azienda di riparazioni di appartamenti. Consideriamolo in modo più dettagliato.
Perché questi progetti sono interessanti?
Bene, in primo luogo, l'attività di riparazione di appartamenti può essere aperta con una piccola quantità di denaro. Ad esempio, circa 30000-40000 rubli possono essere sufficienti per creare una piccola azienda.
In secondo luogo, un'azienda di questo tipo è molto redditizia in quanto il pagamento delle tasse qui sarà nell'importo desiderato. Perché? Sì, solo i rappresentanti del servizio fiscale non possono sapere con certezza chi ha guadagnato quanto. Naturalmente, se l'azienda paga i propri dipendenti e riceve denaro dai clienti sulle ricevute, questo non funzionerà. Ma, di regola, anche quelle aziende che lavorano con tutti i permessi, la maggior parte degli ordini vengono fatti verbalmente.
In terzo luogo, a volte è possibile sviluppare autonomamente idee per la ristrutturazione di appartamenti. Per molti, questa è una buona occasione per realizzarsi.
Dove avviare un'attività di riparazione di appartamenti?
Prima di iniziare a lavorare, devi decidere la forma della tua attività. Ci sono due modi:
- registrarsi come imprenditore individuale. Ciò implica un piccolo gruppo di dipendenti (il proprietario e un paio di persone);
- registrare una società come società a responsabilità limitata. Qui puoi già coprire un più ampio spettro di mercato, poiché in questo caso avrai l'opportunità di concludere un accordo non solo con gli individui, ma anche con varie imprese e fabbriche. Puoi pagare in contanti o bonifico bancario.
Prima di aprire un'azienda di riparazioni di appartamenti e dopo aver trovato una soluzione al problema precedente, è necessario pensare a ottenere tutti i permessi necessari, inclusa una licenza per eseguire i lavori di riparazione.
Naturalmente, molte aziende fanno a meno di questo documento, ma la maggior parte dei clienti, soprattutto quelli di grandi dimensioni, preferisce lavorare con coloro che dispongono di questa licenza. Quindi hanno almeno qualche garanzia che gli artisti siano pronti per un lavoro serio e non si nasconderanno tra una settimana, lasciando dietro di sé un mucchio di imperfezioni.
Viene rilasciata una licenza completa per un periodo massimo di 5 anni. Il suo costo può variare. Ad esempio, per una licenza per intonacare, è necessario pagare circa 1.500 rubli. Lo stesso importo andrà a pagare per il lavoro di uno specialista che aiuterà a gestire tutte le questioni emergenti.
Per ottenere l'autorizzazione, è necessario raccogliere tutti i documenti necessari e contattare le autorità competenti. A proposito, è importante ricordare che diversi tipi di servizi sono concessi in licenza separatamente. Secondo la legge, i lavori di finitura sono suddivisi in diversi tipi:
- vetro;
- decorativa;
- stucco e gesso;
- rivestimento;
- installazione di piastre, pannelli e controsoffitti, compresa la decorazione frontale.
Più servizi saranno concessi in licenza, maggiore sarà il costo del documento.
Quanti soldi sono necessari per avviare un'attività?
Come accennato in precedenza, per molti, questo business è molto interessante in quanto non richiede grandi spese per la sua promozione.
Conta te stesso:
- Sono necessari circa 10.000-15.000 rubli per la registrazione delle attività commerciali e l'ottenimento di una licenza.
- Per l'acquisto di uno strumento per il lavoro - da 100.000 a 150.000 rubli.
- Per l'acquisto di un'auto media ad un prezzo - da 150.000 a 200.000 rubli.
A proposito, molti ora penseranno: “Ma che dire dell'ufficio? Dopo tutto, oggi senza di lui oggi. " E avranno torto: puoi pensare di acquistare una stanza quando hai già clienti regolari e guadagni stabili.
Ricerca cliente
Il modo migliore per trovare qualcuno che ha bisogno di servizi come decorare e rinnovare gli appartamenti è pubblicare annunci. Devono elencare tutti i servizi (ad esempio idee di riparazione) forniti dalla tua azienda, indicare il livello di qualifica del team, l'indirizzo di contatto e il numero di telefono.
Uno dei luoghi più interessanti in cui i potenziali clienti vedranno il tuo annuncio sono le porte di edifici a più piani. Di norma, ogni ingresso ha bacheche speciali su cui le società di servizi pubblici inviano avvisi e ricorsi ai residenti. Al fine di evitare problemi con questa organizzazione, dovrai concludere un accordo che ti consentirà di posizionare i tuoi annunci sui loro forum.
Puoi anche trovare clienti usando i poster sui trasporti pubblici. Con questa azione uccidi due piccioni con una fava: svolgi sia la pubblicità della tua azienda sia l'acquisizione dei clienti.
Quanto puoi guadagnare sulla ristrutturazione dell'appartamento?
È molto difficile calcolare anche il profitto approssimativo di una determinata impresa, poiché ogni regione del paese ha i suoi prezzi. Pertanto, ad esempio, prendi una società a Mosca, il cui costo è di circa 3.000 rubli al metro quadrato. Allo stesso tempo, in un mese ripara quattro appartamenti con una superficie media di 60 mq
| spesa | Rubli al mese | Percentuale delle entrate mensili |
| spese | 65000 | 72,4 |
| reddito | Più di 550 mila rubli | 0 |
| Salario per lavoratori | 350000-40000 | 45 |
| Commissione d'ufficio (affitto) | 15000-20000 | 2,5 |
| Ordine pubblicitario | 15000-20000 | 2,5 |
| Acquisto di materiali da costruzione | Oltre 500.000 | 30,0 |
| Entrate (senza IVA) | C. 170.000 | 20,0 |
Reclutamento del personale
Prima di aprire un'azienda di riparazioni di appartamenti, devi trovare dei buoni lavoratori. Il numero di dipendenti per una squadra dovrebbe essere di almeno 4 persone.
Inoltre, per ottenere una licenza, la metà di essi deve avere un'istruzione superiore, essere professionisti nel proprio settore e avere esperienza nella realizzazione di lavori di costruzione.
Se sei abbastanza fortunato da assumere un giovane specialista, presta attenzione al tempo in cui si diploma presso un istituto di istruzione - non dovrebbe superare i 5 anni. Vale anche la pena considerare che, nel tempo, tali dipendenti dovranno migliorare le proprie qualifiche nell'istruzione superiore. Il pagamento per questi corsi è di solito effettuato dal portafoglio del datore di lavoro, cioè tuo.
Ricorda che il pagamento intempestivo dei salari ai lavoratori può portare alla loro partenza e all'impossibilità di assumere nuovi specialisti, poiché le voci sulla cattiva reputazione dell'azienda si stanno diffondendo molto rapidamente.
Il set minimo di equipaggiamento
Per avviare la tua azienda, devi avere almeno strumenti di base. Questi includono:
- trapano a percussione;
- un set di chiavi e cacciaviti;
- spatola di varie dimensioni;
- cacciavite;
- rulli;
- miscelatore industriale;
- set di spazzole;
- diversi martelli;
- caschi per proteggere la testa;
- scala a pioli.
La maggior parte dei materiali deve essere acquistata solo dopo l'esatta approvazione della tua squadra per funzionare. Sebbene, ad esempio, cemento e colla possano essere acquistati in anticipo.
Consiglio: se si è impegnati nell'approvvigionamento di materiali, tenere presente che non si dovrebbe mai risparmiare su di essi - si rischia di rimanere senza un cliente normale e acquisire una cattiva reputazione.
Possibile problema
Ci sono molti conflitti in qualsiasi settore dei servizi. Soddisfare il cliente non è sempre possibile. Ad esempio, le idee di ristrutturazione degli appartamenti sono il punto in cui le tue opinioni possono differire.
Anche se, probabilmente, non è inutile affermare che l'acquirente (nel nostro caso, il cliente) abbia sempre ragione. Se il conflitto è sorto a causa di piccoli difetti, un'azienda che si rispetti correggerà tutto a proprie spese.
Se il contraente non ha il tempo di completare i lavori in tempo, concordato verbalmente o per iscritto, il cliente ha il diritto di chiedere il pagamento di penali speciali.
Va tenuto presente che nel caso in cui l'importo di tali fondi non sia stato specificato nel contratto, è possibile avanzare richieste per qualsiasi importo entro l'importo ammesso (dallo 0,5 al 10% dell'importo del preventivo per ogni giorno di ritardo).
Quali opere sono più apprezzate?
Sappiamo già molto su come aprire un'azienda di riparazioni di appartamenti, restano solo pochi resti. Ora parliamo di lavori per i quali pagano buoni soldi.
Una delle attività più redditizie può essere considerata una semplice demolizione. Ad esempio, in un giorno solo due persone saranno in grado di "rompere" per 3000 rubli. Anche il lavoro associato all'elettricità è considerato utile.
Ad esempio, per un cablaggio completo di un appartamento di tre stanze, il proprietario dovrà pagare almeno 30.000 rubli. In questo tipo di lavoro, come nell'installazione di finestre e condizionatori d'aria, l'utile netto può raggiungere il 50%. Non meno monetari sono i lavori sanitari.
risultato
Ora sai dove avviare l'attività di riparazione dell'appartamento, quale importo iniziale è necessario per avviarlo, quali problemi potrebbe avere il cliente e come risolverli. Forse ora è il momento di iniziare a implementare questo piano aziendale?
