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Come ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria quando si acquista un immobile

Un permesso di soggiorno è un documento di permesso speciale grazie al quale un cittadino può rimanere a lungo nel territorio di un determinato stato. Oltre alla residenza, un permesso di soggiorno offre a un cittadino di uno stato straniero il diritto a determinate prestazioni, nonché la possibilità di entrare e uscire senza visto da questo paese. In questo caso, l'importo delle prestazioni dipende dallo stato che ha rilasciato il permesso di soggiorno. In Bulgaria, ad esempio, un residente di uno stato straniero ha il diritto di aprire la propria attività con un sistema fiscale semplificato. Ulteriori informazioni sui vantaggi offerti a un residente con permesso di soggiorno sono descritte in questo articolo.

permesso di soggiorno in bulgaria

Modi possibili per ottenere un permesso di soggiorno

Ogni paese ha le sue condizioni per ottenere un permesso di soggiorno. Come richiedere un permesso di soggiorno in Bulgaria? Il metodo più comune (caratteristica non solo per questo, ma anche per la maggior parte degli stati) è di investire i fondi propri di uno straniero nell'economia dello stato. Puoi investire in titoli, strutture aziendali, fondi statali e immobili. La dimensione degli investimenti varia notevolmente nei diversi paesi e dipende dalla stabilità economica nel paese. Si ritiene che quanto più stabile è lo stato, tanto più costoso sarà il permesso di soggiorno per uno straniero. L'ottenimento di un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di alloggi è il più comune.

Vantaggi del permesso di soggiorno in Bulgaria

Un permesso di soggiorno in Bulgaria per i russi è il documento di permesso più richiesto. I nostri connazionali sono attratti dalla loro lingua affine, dal clima mite piacevole, dall'economia sicura e dal basso costo della vita.

A causa della presenza di un permesso di soggiorno, i residenti della repubblica hanno l'opportunità di entrare e uscire liberamente dal paese senza visti. Inoltre, gli ospiti della Bulgaria hanno il diritto di svolgere la propria attività, di ricevere un'istruzione tecnica superiore, primaria e secondaria. Inoltre, i residenti in Bulgaria hanno l'opportunità di ottenere un visto Schengen semplificato.

permesso di soggiorno in Bulgaria per l'acquisto di immobili dal 2014

La procedura per ottenere un permesso di soggiorno

Come ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria? Questo è più facile da fare qui rispetto ad altri paesi europei. Per questo, un cittadino di un paese straniero deve possedere un visto di categoria D. Viene rilasciato sulla base di documenti sulla vendita di immobili e anche in presenza di uno dei seguenti fattori:

  • impiego in società di gestione dei rischi;
  • un invito di una delle imprese in Bulgaria;
  • propria impresa in Bulgaria con dieci posti di lavoro;
  • se la persona è una società rappresentativa di un altro stato;
  • matrimonio ufficiale con un residente in Bulgaria;
  • studiare in una delle università bulgare;
  • la presenza di un bambino cittadino della repubblica,
  • se una persona ha utilizzato a lungo i servizi medici nel paese;
  • lo straniero è un giornalista accreditato;
  • la presenza di un certificato pensionistico russo.

Se hai un visto D e una delle condizioni di cui sopra, un cittadino ha il diritto di ricevere un documento su un permesso di soggiorno. Tuttavia, in realtà, questo non è così semplice. Il modo più semplice è ottenere un permesso di soggiorno attraverso l'acquisto di immobili e la registrazione di un ufficio di rappresentanza in Bulgaria. Forse il modo più semplice per ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria è per i pensionati.

come richiedere un permesso di soggiorno in Bulgaria

Permesso di soggiorno per pensionati

Questo tipo di permesso viene spesso rilasciato ai russi.Questo perché i nostri pensionati vivono molto più a proprio agio in Bulgaria con una pensione russa che con una pensione in Russia. Inoltre, il clima della Bulgaria è più adatto ai malati. Il prerequisito per ottenere un documento di permesso di soggiorno è la presenza di un visto D, un certificato di pensione russo e alloggi propri o in affitto.

Vale la pena notare che i pensionati sono considerati non solo le persone anziane, ma anche coloro che ricevono una pensione di invalidità o assistenza ai propri cari. Tuttavia, la dimensione della pensione è importante, che è limitata a 70 euro. Gli alloggi possono essere propri o in affitto e il costo dell'affitto in Bulgaria è in media 2-3 volte inferiore rispetto alla Russia. I pensionati russi vivono spesso in Bulgaria con i fondi che ricevono dall'affitto di un appartamento russo. Hanno abbastanza di questi soldi per affittare immobili in un paese straniero, per servizi medici, viaggi e intrattenimento.

Documento di residenza per acquisto di beni immobili

La domanda su come ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria quando si acquista un immobile è molto popolare tra i russi. Molti sono interessati alle condizioni per ottenere un permesso di soggiorno e alle caratteristiche del suo utilizzo.

Prima di tutto, coloro che desiderano diventare residenti in Bulgaria dovrebbero essere consapevoli del fatto che il costo minimo degli immobili, che consente di ottenere un permesso di soggiorno, è di 300 mila euro. Un permesso di soggiorno in Bulgaria non viene rilasciato automaticamente con l'acquisizione di alloggi. All'inizio, l'ospite del paese avrà l'opportunità di rimanere nel paese solo per molto tempo. In futuro, sarà necessario rinnovare questo permesso ogni anno per cinque anni prima che il governo permetta allo straniero di rimanere nel paese per un periodo più lungo di 5 anni.

come ottenere un permesso di soggiorno in bulgaria al momento dell'acquisto di un immobile

In futuro, puoi rimanere per residenza permanente in un paese come la Bulgaria. Gli immobili (un permesso di soggiorno dipende dal suo valore) possono essere acquistati in Bulgaria per meno di 300 mila euro, tuttavia, per ottenere un permesso di soggiorno, in questo caso è necessario disporre di qualche motivo aggiuntivo (le condizioni per il rilascio di un visto D sono state considerate sopra).

Permesso di soggiorno per rappresentanza

Per ottenere un permesso di soggiorno in questo modo, devi essere un dipendente di una società russa con un ufficio di rappresentanza in Bulgaria. Molti uomini d'affari russi oggi registrano i loro uffici di rappresentanza nella Camera di commercio della Bulgaria. Il costo dell'accreditamento in tale istituto è di circa 1 mila euro. Per i russi, questa area è un intero segmento di attività, in molti casi gli uffici di rappresentanza sono registrati specificamente per la vendita di accreditamenti a coloro che desiderano avere un permesso di soggiorno in Bulgaria. Non è apertamente accettato di parlare di un simile metodo, sebbene questo non sia un segreto per i servizi di migrazione bulgari.

Documenti per il permesso

Per ottenere un documento che consente la residenza in Bulgaria, è necessario presentare i seguenti documenti al servizio consolare:

  • una domanda di permesso di soggiorno;
  • fotografie in formato speciale;
  • una copia di un passaporto straniero con una nota sulla disponibilità di un visto D;
  • assicurazione medica con una garanzia di almeno 30 mila euro, valida per almeno 6 mesi;
  • un documento che conferma il pagamento del dovere statale per l'esame della domanda;
  • una dichiarazione con una dichiarazione dello stato dell'account personale;
  • conferma dell'assenza di procedimento giudiziario;
  • la conferma di uno dei motivi del permesso di soggiorno (acquisto di beni immobili, certificato di pensione, certificato di lavoro presso un ufficio di rappresentanza russo, ecc.).

permesso di soggiorno in Bulgaria per l'acquisto di immobili

Punti importanti quando si richiede l'autorizzazione

Se conosci alcune delle insidie ​​associate all'ottenimento di un permesso di soggiorno, puoi risparmiare una parte significativa del denaro, dei nervi e del tempo.

  • Il tempismo. Un permesso di soggiorno dovrebbe essere rilasciato immediatamente dopo l'arrivo in Bulgaria. Se il visto D scade, dovrai tornare in patria. Una domanda di permesso di soggiorno è generalmente considerata per almeno due settimane.
  • Indirizzo per i professionisti. Se hai problemi con la lingua bulgara o una comprensione della terminologia della legislazione bulgara, puoi rivolgerti a specialisti che parlano russo per aiuto. Non solo tradurranno i documenti, ma aiuteranno anche nella loro esecuzione.
  • tariffe. Le pratiche burocratiche costano urgentemente molto più del previsto. Pertanto, se la questione del risparmio finanziario è acuta, occorre prestare attenzione a presentare i documenti come previsto. La procedura standard costerà al richiedente 10 BGN, il prezzo per l'autorizzazione stessa è di 200 BGN (valido per 6 mesi) e 500 BGN (valido per 12 mesi). Un rilascio urgente di una carta di soggiorno costerà al residente una leva aggiuntiva di 220.
  • Rinnovo della carta. Se la validità della carta di soggiorno scade, la domanda per il rinnovo deve essere presentata al massimo 3 settimane prima della scadenza finale. L'insieme dei documenti sarà identico a quello presentato per la prima volta.
  • La correttezza delle informazioni fornite. Quando si richiede un permesso di soggiorno, è necessario indicare solo dati reali (indirizzi, numeri di telefono, ecc.). Queste informazioni vengono controllate personalmente dal personale del servizio di migrazione, pertanto la frode può comportare il rifiuto a vita di emettere una carta.

Motivi di rifiuto del permesso di soggiorno

come ottenere un permesso di soggiorno in bulgaria

Un permesso di soggiorno in Bulgaria può essere annullato se si scopre che il residente ha fornito informazioni errate o ha commesso azioni illegali nel paese. Inoltre, un permesso di soggiorno può essere rifiutato se:

  • se il residente è stato incarcerato per un periodo di tre anni o più;
  • i documenti falsi venivano usati da un alieno;
  • l'ospite ha una malattia a causa della quale rappresenta un pericolo per le altre persone;
  • quando un uomo non ha nulla per cui vivere;
  • se il residente ha violato le norme sulla migrazione o le normative doganali;
  • se ha concluso matrimonio fittizio con il bulgaro;
  • ha commesso un reato legale in relazione alla legislazione fiscale della Bulgaria.

Permesso di soggiorno permanente

Un permesso di soggiorno permanente in Bulgaria è diverso in quanto offre una serie di opportunità aggiuntive al suo titolare, in particolare:

  • un residente ha il diritto di rimanere nel paese per cinque anni;
  • l'ingresso è effettuato senza visti e altri permessi;
  • una persona ha l'opportunità di lavorare in Bulgaria a noleggio;
  • un residente può usare la medicina bulgara gratuita;
  • può contare su una pensione bulgara;
  • i bambini di una persona con residenza permanente possono frequentare la scuola e la scuola materna gratuitamente;
  • Gli studenti ottengono lezioni gratuite in università e college.

Nonostante l'ampio elenco di diritti umani con permesso di soggiorno, non ha ancora accesso al diritto di voto alle elezioni in Bulgaria. Solo i cittadini del paese hanno il diritto di voto.

Come ottenere la cittadinanza bulgara

Permesso di soggiorno bulgaro per i russi

L'ottenimento della cittadinanza bulgara ufficiale da parte di un cittadino straniero deve essere preceduto dalla sua residenza sul territorio del paese per almeno 5 anni, l'assenza di precedenti penali in questo periodo, la regolare ricezione di un reddito sufficiente per la vita e la conoscenza della lingua bulgara. Inoltre, il russo deve rinunciare alla cittadinanza della Federazione Russa.

L'interesse di diversi paesi nel rilascio di permessi di soggiorno

L'interesse di vari stati ad attrarre residenti stranieri non è lo stesso. In Turchia, ad esempio, un permesso di soggiorno viene concesso automaticamente con l'acquisizione di una proprietà di qualsiasi valore e in Inghilterra uno straniero deve investire milioni di sterline nell'economia del paese.

L'interesse delle autorità bulgare per il rilascio di permessi di soggiorno è significativamente più elevato che in Inghilterra, questo dimostra chiaramente la soglia di ingresso, stimata a 300 mila euro, il che è abbastanza fattibile per i cittadini russi. Un permesso di soggiorno in Bulgaria per l'acquisto di immobili dal 2014 è una vera opportunità per diventare residente in questo paese.

Si noti che il rilassamento del regime per il rilascio di permessi di soggiorno in paesi stranieri è sempre associato alla necessità di ulteriori iniezioni finanziarie da parte degli emigranti. Quindi c'è stata l'opportunità di ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria al momento dell'acquisto di immobili dal 2013. È stato a lungo notato dagli analisti finanziari che gli stati con un'economia stabile sono riluttanti a rilasciare permessi di soggiorno. Quindi non lasciarti sedurre dalla facilità di ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria, è possibile che tu debba prima valutare in dettaglio tutti i vantaggi della vita in questo paese.

Chi è interessato alla cittadinanza bulgara

Indagini condotte da proprietari di case in Bulgaria indicano che oltre il 30% degli intervistati prevede di trasferirsi in questo stato in futuro, il 20% dei proprietari di immobili bulgari prevede di lasciare il nostro paese nel prossimo futuro e il 10% di acquistare alloggi lì appositamente per un permesso di soggiorno. Tali dati indicano che i nostri compatrioti, acquistando abitazioni straniere, nella maggior parte dei casi si aspettano di lasciare la Federazione Russa e ottenere un permesso di soggiorno in Bulgaria quando acquistano immobili. Dal 2014, ciò può essere fatto grazie al relativo decreto del governo di questo paese.

permesso di soggiorno in Bulgaria per l'acquisto di immobili dal 2013

I motivi di queste persone sono diversi. Un emigrante russo è spesso una persona benestante, preoccupato per il futuro dei suoi figli in Russia o insoddisfatto delle condizioni sociali di vita in esso. Qualcuno è colpevole dell'economia russa come colpevole dell'emigrazione, qualcuno è colpevole di insoddisfazione per il governo, il sistema educativo e il livello di medicina. Una parte più piccola testimonia il rigido clima russo. Pertanto, un permesso di soggiorno in Bulgaria per l'acquisto di immobili è per i russi un modo per evitare la realtà indesiderabile.


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