Se la società riceve un ordine per lavori di costruzione, deve pianificare le attività organizzative. Tutte le fasi del lavoro e la supervisione della loro attuazione dovrebbero essere chiaramente formate e programmate. Maggiori informazioni su come viene compilato il programma di costruzione, continua a leggere.
cuore
Il programma dei lavori di costruzione è un documento che stabilisce la sequenza, la relazione temporale e temporale dei compiti. È sviluppato secondo le norme e le regole nella fase dei disegni dall'organizzazione di progettazione PIC. Quindi è integrato da un piano di produzione elaborato dall'appaltatore.
Gli obiettivi della pianificazione sono:
- giustificazione della durata della costruzione;
- determinazione dei tempi di messa in servizio degli elementi del complesso;
- calcolo della durata del lavoro;
- determinazione della dimensione degli investimenti di capitale, l'elenco dei compiti;
- calcolo dei tempi di consegna di materiali e attrezzature;
- determinazione del numero richiesto di personale e tipi di attrezzature.
Consideriamo più in dettaglio come redigere un piano di calendario.
algoritmo
- Viene compilato un elenco e un ambito di lavoro.
- È in corso una selezione di metodi di produzione.
- Viene calcolata la complessità normativa.
- Si formano le brigate.
- La sequenza di attività è determinata.
- Stime stimate
- Le intersezioni di lavoro sono determinate.
- Il fabbisogno calcolato di personale e di tempo viene adeguato in base agli standard.
- È in corso un programma per la fornitura di risorse di base (lavoratori, macchine e meccanismi) e la fornitura di materiali, strutture e semilavorati.
Lo sviluppo del programma si basa su:
- Filettatura di costruzione accettata.
- Standard per la durata del lavoro.
- Elenchi di attività, documentazione di lavoro e stime.
- Dati sui partecipanti, composizione delle brigate, attrezzatura disponibile, risorse materiali.
struttura
Il programma, di cui un esempio è presentato di seguito, è costituito dalle parti calcolate (a sinistra) e grafiche (a destra).
La prima parte contiene le seguenti informazioni:
- L'elenco e lo scopo del lavoro.
- La complessità, il tempo speso, calcolato secondo gli standard.
- L'efficienza dell'attrezzatura in 2 turni. Pause, tempi di fermo, cambio di posizione dovrebbero essere ridotti al minimo.
- Durata del lavoro meccanizzato e manuale.
- Il numero massimo di persone impiegate nella produzione.
- Numero di turni: l'attrezzatura è coinvolta in due turni e il personale - in uno.
Il grafico nella parte destra riflette chiaramente l'avanzamento del lavoro, la loro sequenza, il coordinamento. Le date sono stabilite sulla base di standard.
formazione
Innanzitutto, vengono prese tutte le misure per garantire il buon funzionamento della costruzione. Il personale viene reclutato, i materiali, i macchinari e le attrezzature vengono acquistati nella giusta quantità. Viene determinato il metodo di costruzione dell'edificio, viene sviluppata una sequenza di lavori, la loro durata nel tempo.
Quando viene scelto il metodo di costruzione dell'edificio, i seguenti punti dovrebbero essere presi in considerazione e discussi:
- la necessità di rafforzare le pareti della fossa;
- metodo di fornitura del calcestruzzo, posa di pareti;
- tipo di struttura;
- complessità dei disegni;
- ambito di attività;
- dati di ricerca sul suolo;
- posizione del cantiere, collegamenti di trasporto;
- disponibilità di spazio per le attrezzature;
- condizioni speciali;
- restrizioni dell'amministrazione locale, ad esempio la presenza di monumenti architettonici nelle vicinanze.
La struttura, la procedura per l'esecuzione dei lavori nel periodo preparatorio dipendono dalla tecnologia e dalle condizioni locali.I lavori in loco includono l'installazione di compiti, lo sviluppo del terreno, le attività che garantiscono l'avvio, lo sviluppo della costruzione:
- creazione di una rete geodetica di riferimento;
- sgombero del territorio;
- demolizione di edifici non necessari;
- disposizione del terreno;
- installazione di deflusso delle acque superficiali;
- installazione di strade permanenti e temporanee;
- trasferimento e installazione di nuove reti per fornire acqua ed elettricità ai lavoratori;
- installazione di strutture temporanee;
- dispositivo di comunicazione per la gestione delle costruzioni.
Durata del lavoro
Il tempo di costruzione dell'edificio è costituito da segmenti della durata del singolo lavoro. Alcuni eventi possono coincidere tra loro. Questo si chiama incrocio. Ad esempio, è possibile eseguire rinforzi e montare il seminterrato del seminterrato dopo la costruzione di una parte delle pareti. Un programma di costruzione dovrebbe tenere conto di queste intersezioni.
Per calcolare il tempo necessario per completare tutte le attività, è necessario dividere la struttura in acquisizioni. L'elenco delle opere è suddiviso in fasi per la produzione di singoli elementi, informazioni su volumi e costi delle risorse. A seconda della lunghezza del giorno e del numero di lavoratori, viene determinato il periodo richiesto per la costruzione dell'elemento. La somma delle scadenze per tutti i lavori è il periodo di costruzione dell'edificio. Se la durata specificata nel contratto è inferiore, è possibile ottenere il risultato desiderato estendendo giorno lavorativo o aumentando il numero del personale.
Vista del tempo
Redigere un programma fornisce una rappresentazione grafica del lavoro. Lo schema del fascio più comunemente usato. I segmenti temporali sono visualizzati sotto forma di barre: orizzontale - giorni e settimane, verticale - segmenti dell'edificio.
Il diagramma "percorso - tempo" viene utilizzato per visualizzare attività di costruzione specifiche, ad esempio la costruzione di strade, gallerie. L'asse orizzontale è chiamato asse della pista e l'asse verticale è chiamato asse del tempo. Utilizzando il grafico, è possibile calcolare i progressi, il periodo di tempo tra i gruppi di lavoro.
A volte viene utilizzato un piano di rete. Ogni riga viene visualizzata sull'asse temporale. Allo stesso tempo, vengono visualizzati i tempi di completamento più recenti e più recenti: il "percorso critico". Il piano viene compilato utilizzando i computer.
collegamento
Il programma di lavoro dipende dalla congestione del traffico. A causa del traffico intenso, i termini dell'incarico possono essere estesi. E il punto non è solo nella consegna puntuale di materiale e attrezzature, ma anche nell'insonorizzazione del territorio. Il cantiere deve essere collegato al traffico. Devi sfruttare al massimo la rete stradale. Su di esso inoltre posto temporaneo, molto spesso bypassare strade.
Nei siti adiacenti, devono essere fornite attrezzature di sicurezza stradale e pedonale. I nastri di restrizione devono essere installati, nuovi segnaletica stradale posto per lo stoccaggio di materiali: orizzontale, asciutto, con capacità portante, disponibile per veicoli. In tali luoghi si trovano pietre in muratura, rinforzo, sabbia, ghiaia, elementi di casseratura, che vengono quindi spostati mediante una gru.
piano
La tabella seguente mostra un piano di calendario di esempio.
| nome | volume | costi lavoro |
attrezzatura | Durata, giorni | Numero di turni | forza lavoro |
brigata | Programma di lavoro | ||
| U rev. | contare | Chel.-dn. | Naim. | numero | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Responsabile __________________________________________
Consideriamo più in dettaglio come viene riempito il programma di produzione.
La prima colonna indica l'elenco delle attività e dei periodi (preparatori, principali) della loro attuazione nella sequenza tecnologica. Di seguito è riportato il numero di posti di lavoro, la necessità di risorse umane (persona / giorno) e macchine, calcolate secondo gli standard dell'ESP.
Le macchine vengono selezionate prima in base ai parametri tecnici (profondità di scavo, capacità di carico, capacità della benna, ecc.), Quindi in base ai costi economici.A seconda dei volumi e dei termini di lavoro, viene calcolata la necessità di attrezzature.
Calcoliamo la necessità di lavoro meccanizzato (M / P).
M / R = Km: (Ko x Ks x K), dove:
- Km - il numero di turni macchina.
- Co - la quantità di attrezzatura (6).
- Ks è il numero di turni al giorno (8).
- K è il coefficiente di riempimento eccessivo dell'output (1,05-1,25).
La durata del lavoro manuale è determinata dividendo il costo del lavoro in persone / giorno. per un prodotto del numero di dipendenti, il numero di turni e il rapporto di riempimento eccessivo (1,05-1,25). Cioè, viene utilizzata la formula precedente, solo i numeri dalla colonna 4 del piano vengono sostituiti nel numeratore.
Numero di lavoratori
Questo indicatore viene determinato in base alla complessità. La composizione della squadra viene calcolata secondo questa regola: la transizione tra i grip non dovrebbe influenzare il numero e la qualificazione della composizione. algoritmo:
- viene determinato l'ambito di lavoro di una determinata squadra (colonna 1);
- viene calcolata l'intensità del lavoro (colonna 4);
- i costi del lavoro sono esclusi dalla professione;
- vengono prese in considerazione le raccomandazioni per la combinazione delle professioni;
- impostare la durata del processo;
- calcolata la composizione numerica della brigata.
Il pacchetto di lavoro della brigata è costituito dalle operazioni necessarie per il buon funzionamento della macchina principale. Ad esempio, la costruzione della parte visibile delle case viene eseguita in due cicli. Parallelamente all'installazione, vengono eseguiti lavori di carpenteria che preparano l'edificio alla pittura.
Affinché il numero di lavoratori nella brigata (N) corrisponda alle prestazioni della macchina principale, il calcolo si basa sulla durata del lavoro:
N = Q: T, dove:
- Q - costo del lavoro (giorno-persona).
- T è la durata del processo.
Sfumature di conteggio
L'apparecchiatura funziona in due turni e il lavoro manuale viene eseguito in uno. Il numero di dipendenti è determinato dalla composizione del team (10). Nella colonna 11, il lavoro svolto in un turno è indicato da una riga, in 2 turni da due. Sopra di essi indicano il numero di conducenti e turni: 2 x 1. Quindi, il periodo standard viene confrontato con quello reale. È importante che il programma approvato corrisponda a quello effettivo.
Il piano del calendario è stimato dal coefficiente di movimento irregolare (Cr):
Cr = Nm: Nav, dove:
- Nm - il numero massimo di lavoratori.
- Nav è il numero medio di dipendenti.
Se Cr <1,5, il programma è considerato soddisfacente.
orario
Il programma contiene una visualizzazione visiva dello stato di avanzamento dei lavori. La sequenza dipende dalle decisioni specifiche. Ad esempio, il metodo di posa delle reti elettriche è determinato dalle fasi di intonacatura, verniciatura. Il cablaggio nascosto viene installato prima della decorazione, aperto - sull'intonaco. È inoltre necessario prevedere interruzioni tecnologiche.
Di grande importanza è il periodo dell'anno e l'area di costruzione. In estate, è necessario eseguire lavori di sterro, cemento, cemento armato. Durante questo periodo, la loro complessità e i costi sono ridotti. Se la decorazione cade nel periodo autunno-inverno, fino a questo punto è necessario completare la smaltatura e l'installazione del riscaldamento. Per ridurre i tempi di costruzione, puoi concentrarti su lavori paralleli e trasversali. Ma devi seguire le regole di protezione del lavoro.
La pianificazione inizia con il processo principale, da cui dipende l'intera durata. Il tempo necessario per completare il lavoro può essere ridotto aumentando la stima e il numero del personale. A seconda della stagione, del piano, della complessità dei compiti, si possono distinguere diversi processi.
Tutti gli altri lavori sono divisi in due gruppi: eseguiti in parallelo e separatamente. Il primo gruppo comprende impianti idraulici, elettrici, intonaci. La scadenza è legata al processo principale, viene impostato il numero di acquisizioni. Il tempo necessario per completare il secondo gruppo di lavoro viene assegnato durante i periodi di inattività.
