Oggi scopriremo se è possibile ritirare un buono regalo in un appartamento. Onestamente, questo problema è stato recentemente di interesse per molti. Soprattutto genitori anziani e bambini già adulti. L'acquisizione di beni immobili in Russia è molto difficile. E in modo che la famiglia abbia il suo angolo, di norma, i genitori scrivono regali. Non importa da quali motivi. Le situazioni nella vita sono diverse. Pertanto, a volte si deve pensare seriamente se è possibile annotare un buono regalo per un appartamento. Se sì, come? Cosa fare in questo caso?
tipo
Prima di pensare al nostro attuale problema, vale la pena considerare attentamente quale potrebbe essere il cosiddetto contratto di regalo. A questo punto, gli avvocati prestano spesso attenzione ai procedimenti in materia. In totale, ci sono 2 tipi di regali per un appartamento.
Il primo è istantaneo. Un accordo che regola il trasferimento diretto di un appartamento in proprietà di una determinata persona. Dopo la sua conclusione, puoi immediatamente dire che la proprietà appartiene al dame.
Il secondo è temporaneo. Questo accordo indica che la proprietà a un certo punto apparterrà al destinatario. Mostra gli obblighi del precedente proprietario in futuro di trasferire al datore di lavoro una o un'altra proprietà.
Risultato immediato
Quindi, è possibile ritirare un atto di dono in un appartamento? Onestamente, questa è una domanda piuttosto difficile. Finora, puoi trarre immediatamente solo alcune conclusioni. In primo luogo, nel caso della donazione istantanea, tutto non è così semplice come sembra. Ed è proprio in questa situazione che sarà estremamente difficile risolvere il problema. Dopotutto, pensare se è possibile ritirare un atto di dono in un appartamento in un momento in cui effettivamente non appartiene a te, almeno stupidamente.
Ma con il secondo tipo di contratto, non ci saranno tormenti particolari. A meno che non ci provochi un sacco di malcontento e incomprensioni. E, ovviamente, avrai bisogno di un avvocato esperto. Sì, una revisione dei regali è lungi dall'essere il processo più semplice, ma può avvenire se necessario.
C'è un'opportunità
Cosa fare se non vuoi davvero pensare al tipo di contratto regalo? È possibile ricordare un regalo? E come si fa? Abbiamo già capito la risposta alla prima domanda. È vero, questo dovrà approfondire tutti gli estremi di un caso particolare.
Come già accennato, se non vuoi farlo, puoi ancora dare una risposta sulla nostra conversazione oggi. Sì, puoi ritirare il regalo. Ma fare questo, in primo luogo, è piuttosto difficile. E in secondo luogo, ci sono momenti che possono interrompere il corso degli eventi. Questo, a sua volta, renderà impossibile ricordare un regalo per il settore immobiliare. Ora un po 'di specificità. Non importa come vorrei risolvere il problema il più rapidamente possibile, questo non è stato dato ai cittadini. In ogni caso particolare, dovrai prestare attenzione a molte sfumature.
La vita cambia
Si prega di notare che in qualsiasi momento, ciascun donatore è in grado di ritirare il proprio accordo di donazione. E, francamente, ci sono molti punti da prendere in considerazione.
Ad esempio, prima di pensare se è possibile annullare un buono regalo per un appartamento, pensa a quali cambiamenti possono accadere nella tua vita dopo la conclusione del contratto corrispondente. Hai il diritto di invalidare la transazione, ma non sempre.
La regola principale che dovrà essere osservata per revocare un accordo di donazione per un appartamento (se questo è il secondo tipo, il primo è quasi impossibile da notare, ma ne parleremo più avanti) sono cambiamenti significativi nella vita del donatore, che peggiorano la sua posizione e il suo tenore di vita. Questo è un cambiamento significativo. Non pensare che in qualsiasi momento puoi semplicemente ritirare e ritirare una donazione per immobili. Le ragioni del cambiamento devono essere davvero serie.
Stato della proprietà
Cosa può essere attribuito qui? In generale, il concetto di "deterioramento della situazione finanziaria" è estensibile.E a volte una persona crede che vivrà a danno di se stesso, ma la legislazione non sarà dalla sua parte. Come ritirare la donazione all'appartamento, se dopo la donazione hai subito alcuni cambiamenti significativi e hai abbassato il tuo tenore di vita? Qui dovrai prestare attenzione a quali punti verranno presi in considerazione.
Ad esempio, il motivo della revoca di un regalo può essere un deterioramento dello stato della proprietà. Stiamo parlando di situazioni in cui senza un appartamento donato non puoi più fornirti tutto ciò di cui hai bisogno. Ad esempio, sono stati ridotti i salari. Si prega di notare che è possibile recedere dal contratto di regalo solo se, a causa di questa modifica, non è possibile fornire tutte le cose più importanti. Se prima vivevi in grande stile e ora devi esistere come cittadino medio, perdi la possibilità di un richiamo.
Stato civile
Come terminare un regalo? Per fare ciò, vale la pena conoscere quali altre disposizioni possono influenzare la decisione del tribunale a tuo favore. Puoi prestare attenzione allo stato civile di un cittadino. Spesso si scopre che i parenti si scambiano beni immobili mentre si rifornisce la famiglia. E dopo qualche tempo vogliono "togliere" il dono.
Quindi, assicurano gli esperti: se vuoi riguadagnare ciò che hai presentato, dovrai tener conto dello stato civile. Ad esempio, se hai una persona a carico, puoi tentare la fortuna e presentare una causa per contestare il contratto. Ma quando allo stesso tempo il bambino ha figli (minorenni o solo neonati) e nel corso delle tue azioni il loro tenore di vita verrà a mancare, puoi dimenticare la tua idea. Innanzi tutto, il tribunale terrà conto della situazione in cui si troveranno i minori. Pertanto, lo stato civile a volte può anche essere un elemento molto redditizio.
Un esempio lampante di soddisfazione soddisfacente di un'affermazione è che i genitori danno al figlio un appartamento, quindi si perde completamente il lavoro e dipende dal coniuge. In questo caso, il donee non ha alcun cambiamento nello stato civile.
È possibile ritirare un atto di regalo per un appartamento se allo stesso tempo vi viene fornito o supportato dalla persona a cui è stata donata la proprietà? No. In effetti, in questa situazione nessuno si dimentica di te, inoltre, aiutano a sopravvivere in qualche modo su base libera. Spesso, persone molto anziane recentemente scrivono lettere di doni a bambini e nipoti, chiedono la massima sicurezza con il pretesto di "abbiamo dato" e poi vogliono anche selezionare un "regalo". In questo caso, il tribunale non si schiererà con i pensionati.
salute
Non importa quanto possa sembrare strano, ma se stai pensando se è possibile annullare il certificato regalo (i consigli degli esperti su questo problema sono numerosi, ma è difficile comprenderli appieno), puoi lamentarti della tua salute. Di cosa stai parlando?
Quando, dopo la donazione, la salute del donatore peggiora notevolmente e lo rende praticamente inoperante (ma rimane adeguato e capace), il cittadino ha il diritto di recedere dall'accordo di donazione. È ritirarsi, non sfidare.
Cosa potrebbe essere incluso qui? Ricorda: la salute dovrebbe davvero peggiorare in modo significativo. Se ti ammali più spesso, nessuno accetterà il tuo caso. Ma con l'inizio della disabilità - facilmente. A ciò si possono anche attribuire gravi lesioni. Ma stiamo parlando di quelli a lungo termine. Ad esempio, nello stesso incidente d'auto, accompagnato da una commozione cerebrale moderata o lieve, nonché diverse piccole fratture (non pericolose per la vita, a basso rischio e quelle che non lasciano conseguenze negative), la risoluzione del contratto di donazione è impossibile. Tuttavia, se ti fornisci un buon avvocato, forse inventerà qualcosa.
demolizione
Abbiamo parlato del richiamo. Ora vale la pena di capire come ritirare l'atto di dono all'appartamento. La revoca del contratto e la sua sfida sono concetti leggermente diversi.Ciò che è adatto per la cancellazione del regalo non sarà adatto in alcun modo al fine di provare a selezionare un regalo in tribunale. Dopotutto, annullare è sempre più facile che eliminare qualsiasi cosa. E con i contratti regalo, tutto è esattamente lo stesso. È possibile cancellare un buono regalo per un appartamento? Questo è già chiaro. Quali altre situazioni possono verificarsi?
In quali casi puoi dichiarare non valido un buono regalo per un appartamento e restituire la tua proprietà? Ad esempio, un caso abbastanza frequente è il naufragio del dame. Se causa o tenta di danneggiare il donatore, ha il diritto di recedere unilateralmente dal contratto. È vero, dovranno dimostrare il caso. Questo di solito è un momento estremamente difficile. Dopo tutto, le prove devono essere ottenute legalmente e le persone disinteressate devono agire sotto le spoglie dei testimoni. Ad esempio, il fratello / sorella del Dede sarà considerato interessato a riconoscere il dono dell'appartamento come non valido. A proposito, stiamo parlando solo di danni intenzionali alla salute. Gli incidenti non vengono presi in considerazione.
tentativo
Molti problemi possono portare un regalo normale. Può essere richiamata? Sì. E riconoscere come non valido? Troppo. E se decidi sul secondo caso, tieni a mente: il tentativo sulla vita di un parente stretto o del donatore stesso da parte del dame è un buon argomento per rifiutare un accordo.
Se, nel corso delle azioni intraprese, l'ex proprietario di abitazione morisse, la sua famiglia immediata potrebbe appellarsi alla corte. Ad esempio, un coniuge. In linea di principio, qui, si deve anche dimostrare che il tentativo è stato e si è rivelato intenzionale.
Negligenza e fallimento
È possibile annullare un regalo? E '. E in presenza di determinate prove e in generale riconoscere la transazione non valida. Alcuni altri motivi che ti aiuteranno a risolvere la controversia sono: fallimento e abbandono dei beni immobili.
Di cosa stai parlando? Se il donatore è una persona giuridica o un singolo imprenditore, può presentare una domanda al tribunale per risolvere il contratto di donazione al momento del riconoscimento come fallito. Ma solo entro sei mesi dal momento di questo evento. Quando il donatore è in bancarotta per un periodo superiore al periodo specificato, il riconoscimento della transazione non è più possibile.
Ma puoi sempre guardare al trattamento del Dede con gli immobili che gli vengono presentati. Nei casi in cui non vi è cura adeguata per l'appartamento, è possibile restituirlo a te stesso. Ma qui devi prestare attenzione che per te questa proprietà dovrebbe svolgere un ruolo importante, essere preziosa. Ad esempio, questo è un nido familiare. Recentemente acquistato un appartamento o che non rappresenta alcun valore morale speciale non può essere preso dal destino.
risultati
Cosa abbiamo alla fine? È possibile ritirare un atto di regalo in un appartamento o dichiarare invalida una transazione? Sì. Ma, come puoi vedere, non è così semplice. Un piccolo consiglio: se sei stato sottoposto a pressioni, minacciato ed estorto illegalmente proprietà, fai scorta di prove pertinenti. In questo caso, è possibile invalidare la transazione.
Inoltre, se il contratto non è stato redatto correttamente, può essere contestato. Forse, è in questi due casi che il processo procede senza inutili problemi. In generale, prima di dare appartamenti, pensa attentamente se questo è necessario. La pratica giudiziaria dimostra che è difficile porre fine a un atto di dono. E tali affermazioni sono soddisfatte in casi estremi.
Quando si presenta domanda al tribunale, è necessario scrivere una dichiarazione, oltre a presentare l'originale e una copia dell'atto di dono, la prova della tua innocenza e la ricevuta del pagamento della tassa di donazione statale.
