Con la transizione dell'economia domestica alle relazioni di mercato, il numero di persone sta gradualmente aumentando, pagare le tasse sulla proprietà. Per la determinazione legislativa dei metodi di calcolo e raccolta, viene utilizzata la legge precedentemente adottata.
Legge sulla tassazione individuale
Fu accettato nel 1991, dopo di che subì diverse aggiunte e modifiche. Inoltre, è stata creata un'istruzione sull'uso della legge sulla proprietà fiscale per le persone fisiche persone.
A seguito di questi documenti, l'imposta sulla proprietà degli individui deve essere pagata da tutti i cittadini del nostro paese, dalle persone senza cittadinanza, nonché dai cittadini stranieri che possiedono alcune proprietà in Russia.
Gruppi di proprietà
Le proprietà soggette a tassazione possono essere suddivise in diversi gruppi. In questo caso, il primo gruppo è rappresentato da edifici residenziali, cottage, appartamenti, garage, inoltre, altre strutture, edifici e locali. Il principale svantaggio di questa formulazione, la maggior parte degli esperti considera la mancanza di chiare definizioni del concetto di struttura, struttura e premesse.
Il prossimo gruppo comprende beni mobili, compresi elicotteri e aerei, navi e imbarcazioni a motore, yacht, barche a motore e altri veicoli della categoria aria-acqua, escluse le barche a remi.
Va ricordato che l'imposta sulla proprietà delle persone fisiche non viene prelevata da automobili e camion, a condizione che i loro proprietari paghino una tassa di trasporto al bilancio statale.
L'imposta sulla proprietà viene pagata annualmente, anche se il proprietario non gestisce questa proprietà. Devi capire che la base del suo pagamento non è il fatto del suo uso attivo, ma la proprietà documentata di questa proprietà. Inoltre, solo il proprietario è considerato suo pagatore.
Responsabilità fiscale
Nella Federazione Russa, la legislazione fiscale stabilisce che l'età di un contribuente non ha importanza nel determinare il suo status. Pertanto, non si dovrebbe sorprendere che un bambino piccolo, nel cui nome parte della proprietà è stata privatizzata, sia anche tenuto a pagare l'imposta sulla proprietà sugli individui.
In questo caso, l'obbligo di pagamento è assegnato ai tutori legali o ai genitori del bambino fino a quando quest'ultimo non abbia raggiunto la maggiore età. Se la proprietà è di proprietà condivisa, ciascun proprietario è tenuto a pagare solo una parte di essa, corrispondente alla quota della proprietà che gli appartiene, dopo che è stata detenuta calcolo dell'imposta sulla proprietà individui.
Pari obbligazioni in questo caso sono assegnate nel pagamento se esiste una joint proprietà comune. Solo una persona può diventare contribuente previo accordo delle parti che partecipano alla proprietà comune.
Ignorare il pagamento delle tasse deriva dall'ignoranza della legge, così come dalla disattenzione, rimandare il pagamento. A volte i cittadini non sono prontamente informati dell'imposta alla data imminente del pagamento dell'imposta. Per questo motivo, i contribuenti si confondono, dimenticano quando e cosa devono pagare. Allo stesso tempo, la necessità di andare all'ufficio delle imposte per scoprire il proprio debito è principalmente spaventosa per i cittadini.
Tale ritardo comporta conseguenze negative: l'imposta riscuote l'importo in tribunale.Se il contribuente non esegue volontariamente l'atto giudiziario, esso deve essere inviato all'FSSP della Russia per l'esecuzione obbligatoria.
Al fine di evitare i minuti spiacevoli associati ai procedimenti giudiziari e alla riscossione forzata dei debiti, il debito dell'imposta sulla proprietà degli individui dovrebbe essere verificato in modo tempestivo pagando gli arretrati.
Aliquota fiscale annuale
I suoi limiti sono stabiliti per vari tipi di proprietà a livello legislativo, mentre le aliquote fiscali chiare sono fissate dai governi locali. I rappresentanti delle autorità locali possono differenziare la tariffa in base a vari criteri.
Nel determinare le aliquote fiscali sulla proprietà degli individui, vale la pena conoscere il valore utilizzato a fini fiscali. Al momento, si ritiene che per questo sia necessario utilizzare il suo valore di inventario.
ITV può determinarlo. Esiste anche un costo totale di inventario. Rappresenta il numero totale dei costi di inventario di locali, strutture e strutture situate sul territorio dell'organismo di autogoverno. L'aliquota fiscale viene stabilita annualmente come percentuale del salario minimo esistente il 1 ° gennaio.
Calcolo dell'imposta sulla proprietà
Dall'inizio di quest'anno, il codice fiscale è stato modificato per determinare l'importo dell'imposta:
- 0,5% per locali di servizio o non residenziali;
- 0,1% del prezzo dei locali residenziali;
- 0,3% per terreni destinati a soddisfare le esigenze delle organizzazioni agricole, nonché per le trame personali.
Questo calcolo si applica se tutta la proprietà del proprietario nel valore totale non supera i 300 milioni di rubli. Se gli oggetti immobiliari appartenenti a un solo proprietario hanno un valore nominale complessivo di oltre 300 milioni di rubli, l'aliquota fiscale sarà:
- 0,5% per ogni oggetto capitale;
- 1,5% del terreno, indipendentemente dal suo scopo.
Inoltre, se la tassazione anticipata si basava su una valutazione dell'ITV, che differiva significativamente dal valore reale di mercato, oggi la nuova imposta sulla proprietà sugli individui deve essere calcolata sulla base del passaporto catastale dell'immobile. Viene visualizzato il valore nominale dell'oggetto, introdotto da Rosreestr.
Benefici fiscali per la proprietà personale
Vale la pena risolvere un'altra cosa. Indipendentemente dal fatto che questa tassa dovrebbe essere pagata da tutti i cittadini stranieri e cittadini della Federazione Russa, ci sono categorie di cittadini che sono soggetti alla legge sull'imposta sulla proprietà degli individui.
Tra questi ci sono gli eroi dell'URSS; persone in possesso dell'Ordine della Gloria; partecipanti attivi alla seconda guerra mondiale e alla guerra civile; quelli esposti alle radiazioni durante la liquidazione dell'incidente di Chernobyl; persone disabili dei primi due gruppi; anche i bambini disabili, inoltre, alcuni altri, in particolare quelli che hanno sofferto di vari effetti delle radiazioni.
Persone che hanno diritto a prestazioni in autorità fiscali presentare i documenti necessari in modo indipendente. In caso di ricorso intempestivo da parte di una persona, il ricalcolo dell'importo delle imposte è possibile ogni 3 anni su richiesta del contribuente.
I benefici per i pensionati sono previsti per l'imposta sulla proprietà degli individui - non viene addebitata se percepiscono pensioni.
Inoltre, la norma della legge non contiene riferimenti a una pensione specifica, ad esempio, la pensione di invalidità, la vecchiaia o qualsiasi altra forma.
Di conseguenza, quando un contribuente riceve una pensione assegnata durante il periodo del terzo gruppo d'invalidità, una persona è esonerata dal pagamento dell'imposta sulla proprietà sugli individui dal momento in cui viene concessa la pensione. Ma prima deve informare le autorità locali per iscritto.
È necessario tenere conto delle norme stabilite quando si applica l'imposta sulla proprietà delle persone fisiche:
- quando appare il diritto al privilegio, l'imposta viene ricalcolata entro un anno dal mese in cui è sorto questo diritto;
- le persone che hanno diritto a prestazioni, presentano autonomamente alle autorità fiscali tutti i documenti necessari nel luogo di residenza degli immobili registrati su di essi;
- la compensazione dell'importo dell'imposta eccessivamente pagata dovuta al ricalcolo dell'importo dell'imposta viene effettuata per il periodo di tale ricalcolo secondo le modalità prescritte;
- in caso di richiesta scritta tempestiva per la prestazione di tale prestazione, il suo importo viene ricalcolato per un massimo di 3 anni su richiesta del contribuente.
In questo caso, sono esenti dal pagamento di questa imposta:
- partecipanti alla seconda guerra mondiale;
- eroi della Federazione Russa, URSS, inoltre, persone con ordini di Gloria;
- invalidi dei primi due gruppi e infanzia;
- le persone che partecipano a vari test nucleari, oltre a eliminare eventuali incidenti relativi alla contaminazione nucleare;
- persone che nel 1957 furono esposti alle radiazioni presso l'associazione Mayak, inoltre, coloro che furono esposti alle radiazioni dopo la centrale nucleare di Chernobyl;
- inoltre, il personale militare che è stato licenziato dal servizio a causa di regolari attività organizzative, nonché per motivi di salute, con una durata di servizio superiore a venti anni.
Inoltre, l'imposta sulla proprietà degli individui per i pensionati non viene pagata.
Allo stesso tempo, i seguenti cittadini della Federazione Russa hanno privilegi sulla tassa di proprietà per gli individui:
- personale militare che ha svolto il proprio dovere internazionale in Afghanistan;
- parenti di dipendenti pubblici e di personale militare, se questi morivano sotto le loro funzioni ufficiali;
- proprietari di studi creativi, workshop, atelier, gallerie, biblioteche, musei e altre organizzazioni culturali aperte ai visitatori, i cui proprietari sono artisti e artisti folk.
Tassa di proprietà per i proprietari di bambini
Se la proprietà appartiene a un figlio minore per diritto di proprietà, l'imposta sulla proprietà dovrebbe essere pagata dai suoi genitori (tutori, genitori adottivi, fiduciari).
Un bambino di 14-18 anni fa una transazione con il consenso dei genitori adottivi, dei genitori e anche del fiduciario, escluse le transazioni che può effettuare autonomamente.
I genitori (curatori, tutori, genitori adottivi) in qualità di rappresentanti di bambini, con proprietà soggette a tassazione, hanno l'autorità di gestire questa proprietà e allo stesso tempo adempiere all'obbligo di pagare le tasse.
Imposta sulla proprietà personale per i pensionati
Sono esenti dall'imposta sulla proprietà in base all'art. 4 p. 2 della Legge. Il numero di oggetti in questo caso, che è di proprietà del pensionato, non importa, pertanto, generalmente non pagano l'imposta sulla proprietà sugli individui.
I pensionati devono applicare l'imposta, presentando al contempo documenti che confermano il diritto del cittadino a beneficiare. Il principale documento giustificativo è un certificato pensionistico.
L'obbligo di pagare le imposte è imposto a privati e organizzazioni con terreni.
Benefici fiscali fiscali
La legge distingue le categorie di contribuenti per le quali è prevista una riduzione della base dell'importo esente da imposta (10.000 rubli) a livello federale. Questi includono, in particolare, gli Eroi della Federazione Russa, l'Unione Sovietica, i partecipanti alla Seconda Guerra Mondiale, ecc.
Vale la pena notare che imposta fondiaria È considerata una tassa locale stabilita da normative e organi dei comuni. Allo stesso tempo, possono anche essere stabiliti benefici.
In altre parole, se un pensionato ha un beneficio dipende direttamente dalla posizione del suo sito, nonché dal contenuto dell'atto normativo legale del comune.
In alcuni comuni ci sono benefici per i pensionati che hanno un posto di registrazione permanente nel distretto. Ma qui sono stabiliti alcuni requisiti per i cosiddetti "beneficiari". Ad esempio, per ottenere vantaggi per un sito situato inKorolev nella regione di Mosca, è necessario che un pensionato soddisfi i criteri "residente permanente, disoccupato, nonché registrato in locali residenziali situati nella terra della città di Korolev".
Allo stesso tempo, esiste un privilegio per questa categoria sotto forma di una riduzione del cinquanta per cento delle imposte in parte del terreno, che non supera i 1200 metri quadrati. La base del privilegio è considerata un passaporto, un certificato di pensione, un libro di lavoro, inoltre, altri documenti che confermano lo stato di "non lavoro".
Le imposte sulla proprietà delle persone fisiche sono ridotte di un importo non imponibile sulla base di quei documenti che confermano il diritto a ricevere benefici fiscali sulla terra (presentati nella posizione del terreno all'autorità fiscale). L'elenco dei documenti in questo caso dipende da quei requisiti che sono presentati all'argomento dei benefici. I termini e la procedura per la loro presentazione sono stabiliti da atti normativi legali.
Termini fiscali
Questa imposta è calcolata all'inizio dell'anno in corso. Ma se durante l'anno sono comparsi benefici sulla tassa sulla proprietà delle persone fisiche, un cittadino è esonerato dal pagamento dal mese in cui è sorto.
Se un tale diritto viene perso, quindi dall'inizio del mese che segue la perdita, il cittadino inizia a pagare le tasse. Quando la proprietà viene distrutta o eliminata, le imposte cessano di essere riscosse dal mese in cui è avvenuta la modifica.
Imposta sul lusso
Il tasso massimo sarà impostato per ciascuna delle proprietà (valore catastale totale - oltre 300 milioni di rubli).
Verrà applicata la maggiore aliquota fiscale che si applica agli immobili costosi, indipendentemente da chi è considerato il proprietario di tutte queste strutture (individui o organizzazioni), inoltre, indipendentemente dal numero di proprietari.
Quando appare l'aliquota fiscale minima per gli immobili (edifici, terreni, residenziali, edifici, nonché i locali non residenziali di proprietà di individui), si presume che le aliquote siano fissate in base al valore aggregato catastale di ciascuno degli immobili di proprietà del cittadino.
