Un sondaggio delle fondamenta, in particolare della sua parte sotterranea, viene effettuato durante la ricostruzione, la revisione o la costruzione dell'edificio. Per la sua attuazione, ci sono organismi speciali e strumenti speciali. Tali metodi vengono utilizzati che non porteranno alla distruzione della base nel campo della ricerca. Inoltre, è possibile campionare campioni di laboratorio. Il risultato dell'audit è la conclusione dell'esperto sulle condizioni della fondazione, nonché alcune raccomandazioni per affrontare le carenze.
In quali casi viene eseguito un controllo?
Un sondaggio di fondazione è obbligatorio se:
- Si prevede di acquistare un appezzamento di terra su cui si trova per lungo tempo un edificio parzialmente eretto.
- Sono necessari piani aggiuntivi.
- Crepe apparvero sui muri e le aperture delle porte o delle finestre si deformarono.
- Sono presenti drawdown visivi, sebbene non siano visibili deformazioni delle strutture di supporto.
- Vi sono dubbi sul fatto che la costruzione della base dell'edificio sia stata eseguita correttamente e accuratamente secondo la tecnologia.
- Il carico sulla fondazione è stato notevolmente aumentato.
- È necessaria la ricostruzione della vecchia struttura.
- La base è fisicamente consumata.
- Nel seminterrato dell'edificio è costantemente presente l'acqua.
- È necessario andare in tribunale per risolvere i reclami contestati.
Una corretta indagine della fondazione consente di determinare se è possibile utilizzare il vecchio edificio in futuro ed erigere l'incompiuto. Inoltre, l'esame consente di ottenere informazioni sui difetti invisibili esistenti e di eliminarli in tempo.
Ragioni per la perdita di forza
La fondazione è la base dell'intero edificio. Se collassa, è in gioco l'integrità e l'affidabilità dell'intero edificio. Un sondaggio della fondazione ti consente di determinare i motivi della perdita della sua forza:
- Sottofondo della base, che può verificarsi a causa di perdite da una tubazione sotterranea o eccessive precipitazioni.
- Carico irregolare o molto pesante.
- Risciacquo del terreno da sotto la suola di fondazione.
- Esecuzione di lavori di costruzione vicino alla struttura, che sono accompagnati da forti vibrazioni o vibrazioni del terreno.
- Inosservanza della tecnologia di installazione della base.
- Terremoto.
A cosa serve l'esame?
Quindi, un sondaggio sulla fondazione dell'edificio implica tali obiettivi:
- Determinazione dello stato reale di tutte le strutture di cui è costruita la base, nonché del suolo.
- Scoprire il grado di danno alle parti metalliche della fondazione.
- Istituzione dell'attuale margine di sicurezza della base.
- Valutazione dell'integrità e delle condizioni generali dell'impermeabilizzazione.
- Determinazione delle proprietà operative.
- Scoprire i motivi che hanno portato alla distruzione o all'insediamento dell'edificio.
- Chiarimento dei parametri geometrici della base, nonché determinazione della posizione delle gabbie di rinforzo.
- Verificare la presenza di vuoti all'interno della fondazione.
- La scelta dei metodi più efficaci per eliminare le carenze.
Caratteristiche del sondaggio
Quindi, un sondaggio delle fondamenta e delle fondamenta viene effettuato da un'organizzazione speciale, nell'arsenale di cui esistono vari metodi per ispezionare la struttura. In alcuni casi, è sufficiente solo un'ispezione visiva. Sebbene sia auspicabile una maggiore affidabilità per eseguire l'intera gamma di studi utilizzando campioni strumentali e di laboratorio.
Come risultato di calcoli piuttosto complessi, gli specialisti possono scoprire il margine di sicurezza della struttura, che si trova sotto terra.
Ad esempio, se si formano delle crepe nel muro, ciò indica uno spostamento della fondazione o che la fondazione ha iniziato a sgretolarsi. In questo caso, un esame tecnico delle basi dovrebbe essere necessariamente eseguito. Ciò consentirà di eliminare il problema in tempo ed evitare un collasso e conseguenze tragiche.
Spesso l'esame viene eseguito dopo l'accettazione del ciclo zero della costruzione della struttura. Le informazioni sulla base possono essere utilizzate per la risoluzione di controversie in tribunale.
Funzionalità di ispezione visiva
L'ispezione delle fondamenta di edifici e strutture viene effettuata principalmente mediante ispezione visiva. Con il suo aiuto, viene eseguito il video o la fotografia dei difetti, viene creato un atto di lavoro in cui vengono scritte raccomandazioni su come eliminare i problemi esistenti. Tale esame richiede solo 1 giorno, sebbene i suoi risultati possano essere insufficienti e imprecisi.
Molto spesso, questo metodo viene utilizzato in aree visibili, anche se in alcuni casi è necessario scavare le basi. Questo metodo viene utilizzato per ispezionare la parte superiore della fondazione, seminterrato, fossa e griglia.
Durante il sondaggio, viene prestata particolare attenzione a:
- Luoghi distrutti nella muratura.
- Violazione dell'integrità di una struttura monolitica.
- Corrosione del calcestruzzo.
- Rinforzo nudo (questo si verifica a causa della scissione della fondazione).
- Macchie arrugginite
- Crepe e lacune che sono apparse durante l'uso della struttura.
Caratteristiche della ricerca strumentale
Un sondaggio sulla fondazione della casa utilizzando dispositivi speciali viene utilizzato se:
- Si è verificato uno spostamento, un tiraggio o altri disturbi spaziali della struttura.
- Ci sono chip le cui dimensioni superano 1,5 cm.
- L'area totale dei siti distrutti supera il 10%.
Esistono tali metodi di ricerca strumentali:
- Ultrasuoni.
- Spremendo sotto la stampa.
- Pulse-ictus.
- Strappo, con scheggiature.
- Rimbalzo elastico.
Durante l'esame vengono anche verificate la resistenza al gelo e la permeabilità all'acqua della base. Poiché il cemento armato è rinforzato con metallo, viene controllato anche il grado di rinforzo. L'attenzione è rivolta allo strato protettivo.
Va notato che il costo della procedura presentata non può essere basso. Il controllo strumentale richiede 5-10 giorni. Se sono presenti anche prove di laboratorio, il processo potrebbe essere ritardato.
Caratteristiche dello studio
Quindi, un sondaggio delle fondamenta e delle fondamenta degli edifici viene effettuato lungo le pareti, vicino ai poli sotterranei e agli angoli. Per fare questo, gli esperti scavano buche, la cui profondità dovrebbe essere maggiore della fondazione. Questo è sotto la profondità della sua suola.
Successivamente, viene eseguita un'ispezione visiva della struttura, durante la quale viene effettuata una registrazione documentale di tutti i difetti esistenti, nonché una registrazione video o fotografica del danno.
Durante la procedura, vengono anche eseguite misurazioni lineari della fondazione per determinare la correttezza dei suoi parametri geometrici. Naturalmente, è inoltre necessario prelevare campioni di terreno e di base per ricerche di laboratorio. Si consiglia di utilizzare metodi per questo che non danneggino l'integrità generale della struttura.
Durante l'esame, vengono presi in considerazione i seguenti parametri:
- La presenza e le condizioni dell'impermeabilizzazione.
- Proprietà del suolo.
- La forza di tutte le parti della base.
- Lo stato corrente del telaio di rinforzo.
- I parametri geometrici della fondazione.
- Condizioni del seminterrato.
Quali sono le raccomandazioni dopo lo studio basate su?
Quindi, dopo che si è verificato l'ispezione della base, gli esperti danno una conclusione dettagliata con una descrizione di tutti i difetti esistenti. L'atto dovrebbe contenere anche quelle raccomandazioni che aiuteranno a sbarazzarsi dei difetti e rafforzare le fondamenta. Sono dati in base a:
- Atti di esame visivo e strumentale.
- Documenti archivistici contenenti informazioni sulla parte sotterranea della base, nonché dati idrogeologici.
- Risultati della valutazione di esperti.
- Protocollo di ricerca di laboratorio su campioni prelevati.
- Alcuni calcoli tecnici.
Cosa determina il prezzo della ricerca?
Naturalmente, la procedura di ispezione della fondazione non è gratuita. Tuttavia, il suo costo dipende da molti fattori:
- Il volume di costruzione da esaminare.
- Tipo di fondazione, nonché una varietà del suo design.
- Il livello di responsabilità della struttura e dell'edificio.
- La complessità del lavoro.
- Forme e complessità progettuale.
- La presenza di documenti che contengono tutte le informazioni sulla profondità delle acque sotterranee, la capacità portante del suolo, le caratteristiche geologiche dell'area.
Il costo del sondaggio è di 12.000 rubli o più per oggetto. Queste sono tutte le caratteristiche della procedura, che può aiutare a mantenere la struttura dell'edificio per molti anni. Buona fortuna
