Il proprietario ha il diritto di disporre, possedere e utilizzare la proprietà. A sua discrezione, il proprietario può intraprendere varie azioni contro di lui che non contraddicono la legge o altri atti normativi e non violano le libertà e gli interessi degli altri. Questa disposizione si applica anche all'alienazione della proprietà a favore di qualcuno, al trasferimento della proprietà (il proprietario non perde i suoi diritti di proprietà), ipoteca, ingombro con altri mezzi, cessione in altro modo. 
L'esecuzione di determinate azioni, l'ingresso in rapporti di proprietà con altre persone viene effettuato nel modo prescritto. In particolare, la legge prevede alcune condizioni alle quali ha luogo la risoluzione del diritto di proprietà. I motivi, i metodi di alienazione della proprietà sono diversi. Considerali più avanti nell'articolo.
fine diritti di proprietà: concetto, motivi
Tra i motivi per cui una persona è privata della possibilità di utilizzare, alienare e possedere proprietà, si dovrebbe notare come:
- L'alienazione a favore di altre persone è la base per l'acquisizione o la risoluzione della proprietà.
- Distruzione o distruzione di proprietà.
- Dichiarazione di non responsabilità.
- Perdita della possibilità di smaltimento, utilizzo e proprietà in altri casi determinati dalla legge.
Il sistema dei motivi per la risoluzione della proprietà prevede solo la perdita volontaria da parte di una persona delle sue capacità di proprietà. Tuttavia, la legge prevede casi eccezionali. In particolare, uno dei seguenti eventi può servire da base per la risoluzione forzata dei diritti di proprietà:
- Preclusione su proprietà di proprietà di una persona per obbligazioni.
- Rimborso di animali domestici mal gestiti, beni culturali.
- Alienazione di proprietà dovuta all'acquisizione di terreni.
- Confisca.
- Alienazione di proprietà la cui proprietà da parte di questa persona non è possibile per legge.
- Requisizione.
- Alienazione di proprietà nei casi previsti dall'art. 252, comma 4, 272, comma 2, nonché dell'art. 282, 293, 285 Codice civile.
La base per la risoluzione del diritto di proprietà statale (o municipale) è la decisione del proprietario e la procedura prevista dalla legislazione sulla privatizzazione. In questo caso, la proprietà viene alienata a favore di persone giuridiche o civili. In tal caso, l'acquirente del diritto di proprietà è tenuto a rimborsare il valore dell'oggetto e altre perdite secondo la procedura prevista dall'art. 306 GK.
classificazione
Le seguenti categorie sono riportate nella letteratura legale:
- Motivi volontari per la risoluzione della proprietà.
- Perdita della capacità di utilizzare, smaltire e possedere proprietà per motivi oggettivi.
- Motivi della cessazione forzata della proprietà.
La prima categoria comprende le transazioni di vendita, regalo, permuta e altre cose. La distruzione della propria proprietà funge anche da base per la risoluzione del diritto alla proprietà privata. Questi casi includono il processo di consumo o elaborazione delle cose. In queste situazioni, la proprietà di una proprietà viene sostituita da essa, ma rispetto a un diverso valore materiale. Una persona può, di sua spontanea volontà, rifiutare la capacità di disporre, utilizzare e possedere una cosa. La perdita come base per la risoluzione della proprietà non dipende dalla volontà del proprietario della cosa.Questo può accadere quando si perde la proprietà. Se allo stesso tempo una parte di esso viene salvata o sprecata, allora il proprietario del diritto di possederli. La perdita si verifica quando una cosa viene persa e dopo che viene presa in possesso, eliminazione e utilizzo da parte di un'altra persona. Questa disposizione è prescritta dall'art. 227, 228 codice civile. In tali casi, si applicano i motivi. prescrizione acquisitiva e altre situazioni stabilite da disposizioni normative.
Sequestro di proprietà
Il codice civile contiene un elenco abbastanza completo di casi in cui il proprietario può essere privato dei suoi diritti sulla cosa. Tutte queste opzioni, tuttavia, non dovrebbero contraddire l'Art. 35, parte 3 della Costituzione. Dice che nessuno dovrebbe essere privato della proprietà, se non per ordine del tribunale. In caso di privazione del proprietario della proprietà, la base per la risoluzione del diritto di proprietà è il comportamento improprio del proprietario. Inoltre, la legge stabilisce che è consentito sequestrare qualcosa dal proprietario indipendentemente dalle sue azioni, se ciò è dovuto agli interessi del paese o della società. 
nazionalizzazione
Rappresenta la circolazione della proprietà che organizzazioni e cittadini hanno nella proprietà statale. Il codice civile non descrive i motivi della nazionalizzazione. Tuttavia, sono determinati dall'interesse statale e non dipendono dalla volontà dei proprietari. La nazionalizzazione è consentita a determinate condizioni. In particolare, questa base per la risoluzione del diritto di proprietà comporta un risarcimento per perdite e valore della proprietà secondo le modalità regolate da Art. 306 CC. Tuttavia, il riferimento a questo atto normativo non è pienamente conforme ai requisiti di cui all'art. 35 della Legge fondamentale. In esso, in particolare, è indicato che la privazione obbligatoria della proprietà di cittadini e organizzazioni può essere effettuata solo a condizione di un risarcimento uguale e preliminare. 
Come sapete, le disposizioni della Costituzione hanno una priorità innegabile rispetto ad altre norme. Ciò significa che quando si adotta la legge federale sul sequestro di beni materiali da parte di organizzazioni e cittadini (nazionalizzazione), le sue disposizioni dovrebbero determinare la procedura per un indennizzo preliminare equivalente per la proprietà. Le norme prevedono anche un indennizzo per il valore di un'azione. Dopo il risarcimento, il proprietario perde il diritto ad esso. Secondo la decisione del tribunale, il proprietario perde l'opportunità di utilizzare, smaltire e possedere la cosa senza proprietario. La causa è intentata dal governo locale.
fallimento
Un'organizzazione o un civile può ritirarsi volontariamente dall'uso, dalla disposizione e dalla proprietà della proprietà. Tuttavia, questa azione non prevede la risoluzione degli obblighi e dei diritti del proprietario in merito all'oggetto fino all'acquisizione da parte di un'altra persona del diritto di possederlo. Il rifiuto può provenire esclusivamente da un cittadino o un'organizzazione. Ciò significa che le autorità statali e di altro tipo (municipale, regionale e altre) non possono ritirarsi dalla proprietà dei beni appartenenti a loro. Inoltre, la legge prevede la perdita della possibilità di quest'ultima per altri motivi. Motivi volontari per la risoluzione della proprietà sono realizzati in due modi. Il proprietario può dichiararlo direttamente o intraprendere azioni che indicano chiaramente le sue intenzioni. Quest'ultima opzione si avvicina, infatti, a una cosa come una "cosa abbandonata". Come accennato in precedenza, il rifiuto non implica l'eliminazione del proprietario dagli obblighi di mantenimento della proprietà. Inoltre, è responsabile per i danni causati alle cose da altre persone, è tenuto a pagare le tasse.
Redenzione della ricchezza
Questo motivo per la risoluzione del diritto di proprietà si verifica nel caso in cui il proprietario abbia in possesso di cose considerate particolarmente preziose o sotto la protezione delle autorità, ma che le contengono senza proprietà. Questo, a sua volta, può portare alla perdita del loro significato speciale.Per decisione giudiziaria, tali beni possono essere riscattati o venduti in un'asta pubblica. In questo caso, il proprietario viene rimborsato per il valore della proprietà. In caso di riacquisto, l'importo del risarcimento sarà determinato dalle parti, in caso di controversia, dal tribunale. 
La legge non prevede la necessità di una notifica preventiva del proprietario di un imminente rimborso. La legge del 1978 ha definito un elenco di oggetti spirituali e materiali di particolare valore e di importanza per la conservazione e lo sviluppo della cultura e della storia. Tuttavia, l'elenco viene costantemente aggiornato. A questo proposito, la legge del 9 ottobre 1992 stabilisce che l'elenco (composizione del patrimonio culturale del paese) è stabilito dal governo su proposta delle entità costituenti della Federazione Russa e concordato con il Consiglio Supremo in conformità con le conclusioni delle commissioni di esperti (indipendenti).
Redenzione di animali
Questa base per la risoluzione della proprietà avviene in caso di trattamento improprio del proprietario con animali domestici. Se l'atteggiamento nei confronti degli animali è riconosciuto come chiaramente contrario ai principi dell'umanità, allora possono essere rimossi dal proprietario. Il riscatto viene effettuato dalla persona che ha presentato un ricorso in questione al tribunale. Il costo di un riscatto in una situazione controversa è determinato dal giudice. Questa disposizione prevede la protezione degli animali da trattamenti disumani.
requisire
In caso di catastrofi naturali, incidenti, epizoozie, epidemie e altre circostanze di natura straordinaria, la proprietà può essere confiscata da organizzazioni e cittadini di interesse pubblico in conformità con la decisione degli enti statali. In questo caso, deve essere seguita la procedura per l'alienazione, in base alla quale il valore della cosa (oggetto) viene rimborsato al proprietario. Il proprietario può contestare in tribunale l'importo del risarcimento (rimborso) per la proprietà richiesta. Al termine delle circostanze che hanno causato l'alienazione, il proprietario ha il diritto di chiedere la restituzione del diritto di proprietà in un procedimento giudiziario. Questo caso differisce dagli altri in quanto si riferisce situazioni di emergenza in cui è necessario un ritiro urgente di una cosa da una persona. Lo scopo della richiesta non è di sopprimere le azioni del proprietario, ma di garantire la sicurezza, salvare la proprietà, distruggere la fonte di infezione, ecc. 
In relazione a ciò, il sequestro viene effettuato amministrativamente con decisione appropriata senza un rimborso preliminare equivalente del costo. Questo, a sua volta, è contrario all'art. 35 della Costituzione. La cosa richiesta sarà trasferita alla proprietà statale, trasferita al possesso di organismi speciali. Le condizioni e la procedura per il ritiro sono regolate da un atto normativo speciale. La valutazione della proprietà richiesta può essere contestata dal proprietario in tribunale. Secondo la nuova disposizione adottata, il proprietario ha l'opportunità di chiedere la restituzione dell'articolo sequestrato dopo che le azioni delle circostanze che hanno provocato questo fatto sono terminate. L'atto normativo non determina i rapporti di proprietà delle parti nel processo di restituzione.
confisca
La legge prevede casi in cui la proprietà può essere confiscata al proprietario gratuitamente. La base di questa azione, che comporta la risoluzione dei diritti di proprietà, è una decisione del tribunale che impone sanzioni per aver commesso un atto illegale o altri reati. Nei casi previsti dalla legge, la confisca può essere effettuata amministrativamente. Pertanto, il proprietario può presentare ricorso contro la decisione di sequestrare un'autorità giudiziaria. 
La confisca è imposta come punizione penale per condanne per crimini di gravità speciale e commesse per guadagno personale. Il sequestro di proprietà in questo modo viene effettuato solo nei casi previsti in una parte speciale del CPC.La proprietà che è necessaria per la persona condannata o le persone che dipendono da lui non è soggetta a confisca secondo l'elenco stabilito dalla legge penale.
Terreni
Nel sistema delle relazioni di proprietà esiste qualcosa come "determinare l'ordine di utilizzo". In questo caso, ciò si riferisce all'assegnazione con successivo trasferimento ad uso esclusivo e proprietà di parte della proprietà comune. La stessa procedura è stabilita per il terreno. La parte allocata e trasmessa ha dimensioni e confini specifici. Allo stesso tempo, singoli frammenti di terra possono o meno essere tenuti in uso comune per il passaggio o il passaggio verso la struttura principale o edifici e locali di servizio. La divisione di qualsiasi proprietà, in contrasto con la determinazione dell'ordine di utilizzo, quando lo si considera in conformità con le norme del diritto civile, agisce come uno dei modi per porre fine al diritto di proprietà. In questo caso, diversi nuovi indipendenti si formano sulla base dell'oggetto.
Questa disposizione può essere interamente attribuita a terreni, che sono immobili. In conformità a ciò, l'assegnazione può essere divisa se appartiene alle persone per diritto proprietà comune. Nell'effettuare queste azioni, è necessario tenere conto delle particolarità dell'ordine stabilito nel Codice Land. Uno di questi è che l'assegnazione può essere divisa se è divisibile.
