Ogni persona fisica o giuridica può, a pagamento, acquisire un appezzamento di terreno di proprietà comunale o statale. Ma in alcuni casi, la legislazione prevede benefici in base ai quali i terreni dovrebbero essere assegnati gratuitamente.
vantaggi localizzativi
L'articolo 34 del codice fondiario specifica i casi in cui le trame per la gestione delle trame sussidiarie possono essere fornite gratuitamente. Descrive anche come i terreni sono assegnati alle famiglie numerose per la costruzione. Per ottenere l'assegnazione, è necessario contattare le autorità locali, che si trovano nel luogo di residenza dei cittadini aventi diritto a tali benefici.
Tutto il resto può richiedere terreni destinati alla costruzione di edifici residenziali, solo vincendo aste organizzate. È anche indicato nel codice del territorio.
rappresentante famiglie numerose deve contattare le autorità coinvolte nell'assegnazione dei diagrammi. Deve indicare per quali scopi ha bisogno di terra, scrivere la posizione e l'area desiderate.
Categorie preferenziali
Le famiglie con molti bambini includono quelle in cui vengono allevati tre o più bambini minori. È vero, la legge prevede anche eccezioni relative all'età del figlio maggiore. Ad esempio, se i bambini hanno dai 18 ai 23 anni e studiano a tempo pieno in un istituto di istruzione o sono chiamati per il servizio militare, allora la famiglia può ancora ottenere un pezzo di terra gratis. Anche i genitori single che hanno un determinato numero di figli possono richiedere la terra. Può essere sia padri che madri. Non viene fatta alcuna eccezione per le famiglie complete. Inoltre, i tutori liberi possono richiedere la fornitura di terra, la cui istruzione ha più di tre figli.
Allo stesso tempo, è importante che i genitori siano cittadini russi e vivano nel paese da più di 5 anni. I privilegi indicati sono concessi alle famiglie numerose nel caso in cui non posseggano un'altra terra.
Vale la pena notare che questa categoria di cittadini può tranquillamente utilizzare i propri altri diritti. Ad esempio, possono ricevere prestiti agevolati, prestiti senza interessi per la costruzione o l'acquisto di materiali da costruzione. Hanno anche diritto a uno sconto del 30% quando pagano acqua, gas, fognature ed elettricità. Quando organizzano una fattoria, vengono loro concessi benefici fiscali sulla terra. Inoltre, hanno diritto a prestiti senza interessi o assistenza materiale per lo sviluppo dell'economia.
Procedura di presentazione
Per essere ammissibili alla terra, non è sufficiente essere un genitore di grandi dimensioni. È necessario fare domanda per un appezzamento di terra. Per le famiglie numerose, la legge consente di ottenere un'assegnazione per l'agricoltura, il giardinaggio o l'edilizia senza partecipare alle aste.
Ma per questo è necessario scrivere una dichiarazione alle autorità competenti coinvolte nella distribuzione della terra e allegare ad essa tutti i documenti richiesti. I documenti sono considerati per due settimane. Ma alle autorità locali sono concessi 30 giorni per prendere una decisione. Quando l'autorità competente approva l'assegnazione del terreno, al richiedente verrà inviata una risposta scritta all'indirizzo di residenza. Innanzitutto, il beneficiario viene messo in coda, gli viene assegnato il numero di serie del richiedente in questa direzione. Nel corso dell'anno, la decisione deve essere attuata.
Documenti richiesti
I terreni liberi per le famiglie numerose sono assegnati in base all'applicazione pertinente. Ma affinché il governo locale lo prenda in considerazione, è necessario allegare un certo elenco di documenti.
Affinché una famiglia numerosa faccia la fila per l'allocazione della terra, è necessario fornire originali e copie di tali documenti:
- passaporto del richiedente e del coniuge (se il cittadino che presenta domanda è sposato) e copie di tutte le pagine;
- certificati di nascita di tutti i bambini;
- certificato di matrimonio o sua risoluzione;
- certificato di famiglia numerosa;
- estratto dal registro dei diritti di proprietà (USRP);
- un documento che conferma la residenza per più di 5 anni nella tua regione / città - il solito certificato di composizione familiare che indica la data di registrazione.
Se vivi all'ultimo indirizzo per meno di 5 anni, dovrai comunque portare la carta appropriata nell'ufficio passaporti a cui appartenevi al precedente luogo di registrazione.
Vale la pena notare che l'estratto del registro di stato unificato indicherà tutto ciò che possiedi. Questo può essere appartamenti, terreni e altre proprietà. Ogni coniuge dovrebbe prendere personalmente l'estratto indicato. La legislazione prevede che l'assegnazione della terra alle famiglie numerose venga effettuata una sola volta. Se disponi già di un'assegnazione, molto probabilmente ti verrà negata la fornitura di spazio aggiuntivo.
Caratteristiche della registrazione fondiaria da parte di genitori e tutori adottivi
Oltre ai documenti di cui sopra, potresti aver bisogno di altri documenti. Quindi, se sei una famiglia numerosa con figli adottivi, è necessaria una decisione giudiziaria adeguata. Un'eccezione è quando tali genitori sono immediatamente registrati sul certificato di nascita. Quando si registra la custodia dei bambini, è necessario fornire l'atto appropriato dell'organismo autorizzato sulla nomina di un tutore o tutore.
In caso contrario, la questione della terra per le famiglie numerose viene effettuata secondo la stessa procedura.
Quali siti sono assegnati
Quando fanno domanda per l'allocazione del territorio, molti sono interessati a quale assegnazione possono contare. Ma è impossibile dire in anticipo quale particolare sito possono ottenere. La legislazione stabilisce la dimensione massima dei terreni di proprietà dello stato. Sono 0,15 ha. Se il sito è assegnato da quelli di proprietà dei comuni, la sua dimensione è stabilita dagli atti pertinenti dell'autogoverno locale. In alcune regioni, la dimensione della trama può dipendere da quante persone ci sono nella famiglia al momento dell'applicazione.
Un certo numero di aree in cui non è possibile fornire la dimensione massima consentita della trama, compensare ciò con sussidi speciali. Le loro dimensioni sono stabilite dai consigli regionali locali. Ad esempio, nella regione di Volgograd la dimensione della sovvenzione specificata è di 200 mila rubli.
Processo di liquidazione
In ogni regione è presente un elenco di siti allocati per l'implementazione. I benefici offerti alle famiglie numerose consentono loro di scegliere la parte più adatta del terreno per loro e di farne richiesta. È necessario allegare tutti i documenti sopra elencati e attendere i risultati della revisione.
Se tutti i documenti sono in ordine, entro un mese dovresti ricevere una lettera in cui si afferma che è stato deciso di formare l'assegnazione. Ciò significa che inizierà la procedura per il ritiro di un'area separata per te dal fondo, da cui la terra viene assegnata alle famiglie numerose.
Per fare ciò, il richiedente stesso è tenuto a organizzare e pagare per un rilievo topografico dell'area e ottenere un diagramma del terreno che gli viene posto. Di solito la procedura dura circa 2 settimane, ma può durare per un mese. Sarà necessario lo stesso periodo di tempo per approvare lo schema nella gestione dell'architettura.
Solo dopo questo inizia il lavoro di rilevamento del territorio.Sono anche detenuti a spese di una famiglia numerosa per un mese. Con i loro risultati, puoi già andare nella Camera catastale della tua regione e registrare la terra. Dopo 20 giorni, un rappresentante di una famiglia numerosa riceverà un documento: un passaporto catastale. Serve come base per la firma di un contratto di locazione decennale, che deve essere registrato a colpo sicuro presso il Servizio federale di registrazione e la legislazione prevede altri 20 giorni.
Non dimenticare che per la costruzione di terreni è prevista per le famiglie numerose. La legge prevede che non appena la costruzione della casa è completata, è possibile ottenere un certificato che ne conferma la proprietà. Sulla base di questo documento, anche la terra stessa viene trasferita alla proprietà di una famiglia numerosa.
Possibili problemi
Nonostante il fatto che la legislazione definisca la procedura per l'assegnazione, la registrazione e il trasferimento della proprietà delle assegnazioni, in pratica le famiglie numerose affrontano molte difficoltà.
Ad esempio, gli attivisti a volte controllano come i terreni sono assegnati alle famiglie numerose a Mosca. Monitorano anche lo stato delle cose in altre regioni. Ad esempio, il Fronte popolare tutto russo nel 2015 ha esaminato 1,7 mila famiglie numerose, facendo domanda per un appezzamento di terra in 83 regioni. Solo l'8% era soddisfatto di ciò che le autorità locali erano in grado di offrire.
La maggior parte degli intervistati ha osservato che non vi sono comunicazioni nelle aree assegnate e che non vi è alcuna infrastruttura sviluppata nelle vicinanze. Alcuni si sono lamentati della vicinanza di oggetti pericolosi per la salute, ad esempio la posizione del sito vicino a linee ad alta tensione.
Miglioramenti previsti
Attualmente, gli attivisti hanno in programma di controllare come la terra viene assegnata alle famiglie numerose. Monitoreranno non solo la procedura stessa, ma anche se le autorità locali informano le categorie preferenziali di cittadini sulle opportunità fornite loro.
Inoltre, sono previste alcune modifiche legislative. Quindi, ad esempio, si sta prendendo in considerazione la questione che il lavoro topografico debba essere svolto a spese delle autorità locali e non di coloro che vogliono ottenere un terreno. Una famiglia numerosa dovrebbe idealmente essere dotata di un'assegnazione assegnata e non essere costretta a svolgere lavori sulla sua assegnazione a proprie spese. Inoltre, le autorità locali possono obbligare a fornire solo le sezioni a cui sono collegate tutte le comunicazioni tecniche necessarie.
