oggi cause legali sfrattare gli inquilini dagli appartamenti del governo è un evento abbastanza comune. Gli iniziatori, ovviamente, sono le autorità cittadine, rispettivamente, i procedimenti giudiziari sono aperti sulla base di una causa intentata da loro. L'imputato in questo caso è la persona con cui è stato concluso il contratto di lavoro per vivere nell'appartamento.
Motivi di sfratto
Proprio così, poiché il proprietario voleva liberare lo spazio abitativo, le persone non potevano essere sfrattate. Per questo abbiamo bisogno di ragioni e argomenti pesanti, altrimenti il tribunale semplicemente rifiuterà. La legge stabilisce nei casi 54 e 83 della LC RF quando lo sfratto da un appartamento comunale è possibile:
- se i residenti non pagano le bollette e il debito ha già raggiunto un importo equivalente a 10 salari minimi;
- se gli altri datori di lavoro ricevono continue lamentele secondo cui il silenzio non viene rispettato di notte e il comportamento va oltre i limiti di ciò che è consentito;
- se l'appartamento è in rovina;
- la base potrebbe essere il fatto provato che gli inquilini rendono inutilizzabile la proprietà pubblica;
- se l'appartamento non è utilizzato per la vita, ma per altre esigenze che non corrispondono allo scopo dei locali.
Prova di sfratto
Lo sfratto da un appartamento comunale può essere fatto solo su ordinanza del tribunale. Esistono due opzioni per lo sviluppo di eventi.
- Nel primo caso, le autorità possono offrire alloggi alternativi, ma con condizioni peggiori. Questa opzione si verifica quando lo sfratto dall'appartamento comunale è dovuto a un grande debito sulle bollette per l'uso dei locali o se questo inquilino è diventato un ostacolo per altri vicini e hanno inondato l'autorità competente con denunce di comportamenti inappropriati.
- Nel secondo caso, il risultato può essere più deplorevole per l'inquilino, poiché lo sfratto dall'appartamento comunale per portare l'alloggio in uno stato di vita inadatto o per usare i locali per altri scopi non è previsto. In poche parole, una persona sarà privata del diritto di utilizzo e il contratto con lui risolto.
Corte - ultima risorsa
Naturalmente, presentare una denuncia al tribunale e sfrattare l'inquilino dall'appartamento comunale è una misura estrema, che dovrebbe essere preceduta da notifiche scritte consegnate all'inquilino nelle sue mani, in modo che possa rivedere il suo comportamento o iniziare a pagare i debiti. I residenti devono essere avvisati, in caso di ignorare quale autorità dovrà portare la controversia in tribunale per risolvere legalmente il problema. 
Buoni motivi per non pagare le bollette
Ci sono una serie di ragioni per cui una persona non può pagare l'affitto per il contratto e che il tribunale può considerare rispettoso.
- C'è un grosso debito sui salari, perché senza un sostentamento, l'inquilino non potrebbe pagare le bollette per l'appartamento.
- Prestazioni di vecchiaia per debito, che sono le sole entrate.
- La difficile situazione finanziaria della famiglia del datore di lavoro, quando il capofamiglia principale ha perso il lavoro e il reddito degli altri membri della famiglia non è sufficiente per vivere. Allo stesso tempo, i tentativi di ottenere un lavoro sono obbligatori, ad esempio la registrazione alla borsa del lavoro.
- La cattiva salute dell'inquilino principale o di qualcuno nella sua famiglia, quando la maggior parte dei soldi va in trattamento.
- Le ragioni possono anche includere le persone con disabilità che si occupano del mantenimento di un inquilino e di bambini minori, quando il reddito per tutti i membri della famiglia è inferiore al minimo stabilito.
Lo sfratto forzato da un appartamento municipale diventerà impossibile se l'inquilino può difendere la sua innocenza, dimostrando che i motivi a cui fa riferimento l'attore erano il risultato di circostanze indipendenti dall'inquilino.
Le persone con disabilità dei gruppi 1 e 2, nonché i bambini di età inferiore ai 14 anni, non possono essere sfrattati in strada, anche se i loro tutori e genitori hanno violato la legge, in base alla quale la risoluzione del contratto non prevede un altro appartamento per vivere, il tribunale obbligerà comunque il comune a dare alla famiglia con bambini spazio di vita alternativo.
Processo di sfratto
Se nessuno dei mezzi di influenza sotto forma di notifiche e avvertenze ha funzionato, il rappresentante autorizzato del comune può rivolgersi al tribunale arbitrale con una dichiarazione al fine di ottenere lo sfratto dall'appartamento comunale. I motivi che lo causeranno devono essere documentati. Cioè, possono essere dichiarazioni sullo stato del conto finanziario dell'appartamento, reclami dei vicini o un atto che l'alloggiamento viene utilizzato per altri scopi o portato a uno stato inutilizzabile. Se i vicini si rivolgono al comune, chiedendo che abbia contribuito allo sfratto dell'inquilino negligente, sarà richiesta una dichiarazione di tutti coloro che non sono soddisfatti e sarà richiesto un certificato della stazione di polizia sulle ripetute chiamate in relazione alla violazione dell'ordine.
Difendi i tuoi interessi - il diritto di ogni inquilino
Il comune ha il diritto di ritirare le case in affitto solo dopo che l'ordinanza del tribunale è entrata in vigore, che, naturalmente, può essere impugnata al momento stabilito. Un inquilino ha sempre il diritto di far valere i propri diritti, e se non finge di rimanere nello stesso appartamento, almeno richiede la fornitura di una residenza alternativa. La pratica di sfrattare da un appartamento municipale mostra che un numero enorme di persone che non possono pagare i pagamenti e hanno buone ragioni per questo stato di cose hanno ricevuto i rinvii in tribunale e continuano a usare il soggiorno.
