Molti proprietari terrieri non pensano al fatto che il recinto, progettato per proteggere la loro "hacienda" da occhi indiscreti e impedendo la penetrazione nel territorio di persone non autorizzate, è un santo di santità di proprietà privata. Deve essere costruito nel rigoroso rispetto della legge. Esistono numerosi casi in cui la costruzione richiede l'approvazione. Qual è l'altezza della recinzione tra le sezioni vicine per legge? Questa domanda è rilevante.
Definire i confini della proprietà
È importante determinare correttamente i confini dei loro possedimenti e dei vicini. In questo caso, la pedanteria è più rilevante che mai: la vita è lunga, mutevole e nessuno sa quando può sorgere un momento che è caratterizzato dalla frase secca "rivendicazioni territoriali".
Spesso il precedente è il risultato del fatto che "qualcuno a volte non vuole vivere onestamente con noi" e "all'improvviso" sta cercando di afferrare almeno diversi centimetri vicini. Ma a volte questo è un semplice malinteso. In ogni caso, non si preoccupa di essere al sicuro.
Quindi nessuno sarà in grado di "prendere" arbitrariamente uno scarto del tuo ettaro legittimo. La presenza nelle mani del proprietario di documenti debitamente eseguiti e debitamente certificati che confermano le dimensioni e i limiti di un determinato sito è la chiave per la sua ulteriore prosperità. Rispetto a questo, l'altezza e altre regole e regolamenti per l'installazione della recinzione sono un problema secondario.
Cosa è guidato nel database - non cancellare immediatamente
Una volta sviluppata un'opinione comune di tutte le parti interessate in merito agli indicatori, è necessario fissare una piccola vittoria mediante un atto di coordinamento. Come si suol dire, ciò che è scritto con una penna - non puoi tagliarlo con un'ascia.
L'affermazione è vera anche nel contesto di una transizione graduale agli archivi di dati elettronici: ciò che è "guidato" nel database - non lo cancellerai immediatamente. Di norma, i dipartimenti di architettura territoriale sono coinvolti nel fornire ai cittadini informazioni sui confini del sito.
Non dimenticare le norme di recinzioni tra vicini (quale recinzione può essere impostata). Chiedi agli esperti se ci sono restrizioni sul tipo di materiale da costruzione nel tuo caso. Dovresti essere avvisato di passare vicino alle linee di comunicazione (cavi di alimentazione, tubi e così via).
Non misurare su una base da recinzione a cena
L'altezza della recinzione tra le sezioni vicine per legge è molto importante. Dovrebbe essere determinato nella fase preliminare. E ora sulle regole per la costruzione della recinzione. La legge federale stabilisce che una casa (edificio residenziale) non dovrebbe essere più vicina di 3 metri alla recinzione. Se hai animali domestici, dovrai "spostare" un altro metro dal confine del vicino (per un totale di 4 metri). Capannoni e altri edifici non residenziali possono essere situati a un metro dall'involucro dell'edificio. Questo vale anche per il garage. Queste sono regole sanitarie. La pratica dimostra che la loro rigorosa osservanza aiuta i vicini a evitare molti momenti acuti.
Oltre ai sanitari, esistono requisiti di sicurezza antincendio. Pertanto, ripetiamo: gli edifici residenziali non devono essere strettamente "premuti" contro la recinzione. Tre metri! Più tre che i vicini rispettosi della legge si ritireranno. Così, tra le tue "fortezze" si formano sei metri cari, che è abbastanza adatto per i vigili del fuoco (e tu - ancora meno).
Fai un piano e seguilo
È importante considerare la posizione di alberi e arbusti. Dalla recinzione agli alberi dovrebbero essere due metri (minimo). Nel caso di arbusti, è consentito un metro.Prima di iniziare la costruzione di edifici e del paesaggio, considera un piano per il loro posizionamento e seguilo.
Qual è l'altezza della recinzione tra le sezioni vicine per legge? La pratica dimostra che in Russia questa domanda non vale ancora la pena. Ma ci sono molte controversie, rivendicazioni reciproche e non stanno diventando più piccole. Non ci sbaglieremo se diciamo che un numero enorme di normali proprietari di case russi (in particolare "principianti") sono sicuri che ci possa essere una "crisi" tra i vicini. Non è così.
Più in alto non significa meglio
Quindi, quale dovrebbe essere l'altezza della recinzione tra i vicini? Norme e regole sono al riguardo. La tua grande "staccionata" può oscurare l'area adiacente. Pertanto, sii gentile, rispettatevi l'un l'altro, costruite una recinzione con un'altezza non superiore a un metro e mezzo (questa è la regola). Speriamo che l'assenza di un "bastione" serva come modo per stabilire relazioni amichevoli a lungo termine con i vicini.
Le attività preliminari completate per la costruzione della recinzione sono buone. E la situazione con i documenti più importanti per il sito: piani catastali e di confine? Determinano i confini dei territori e dovrebbero essere nelle mani di ogni proprietario di terra.
Linea di demarcazione
Un altro “tocco” legale: i funzionari del servizio catastale (un'organizzazione che implementa un sistema unificato di contabilità immobiliare) aiuteranno a elaborare un atto sull'assenza reciproca dei reclami da parte dei proprietari di terreni confinanti, cioè registreranno e documenteranno l'azione che ha avuto luogo. Dopo aver verificato la firma da parte delle parti, il documento sarà approvato e diventerà una delle componenti importanti del "portafoglio" di rilevamento del territorio.
Sembrerebbe che tutto sia fatto come se fosse scritto. La questione di quanto dovrebbe essere alta la recinzione tra i vicini, non hai più, con i documenti catastali tutto è in ordine, ma si verificano ancora malintesi. La linea di demarcazione non è qui, il vicino non ha costruito la tettoia lì - tali controversie non sono rare. Chiama un geometra professionista con il diritto di condurre attività per determinare la legalità della proprietà del sito di determinate persone. Agirà come una sorta di "arbitro". Per completare il quadro, lo specialista ha bisogno di un piano del sito e termini di riferimento. Sulla base di questi dati, elaborerà un piano territoriale che indica punti di riferimento limite.
Nessuna "esibizione amatoriale"
Il documento (piano) ricevuto deve essere concordato e certificato dalle istituzioni statali che conducono la supervisione dell'uso del suolo. La tempestività dei documenti di archiviazione spetta alla coscienza dei proprietari terrieri. Se non prendi in considerazione tutte le sottigliezze, la tua meravigliosa recinzione può essere riconosciuta come una struttura illegale e demolita.
I casi in cui "uomini volontari" sono stati costretti a demolire la struttura eretta in nome della legge non sono rari. In tali situazioni, non puoi contare sui danni, ma risulta essere solido: i prezzi dei materiali da costruzione sono ora "pungenti". Quindi è meglio non sperimentare, ma sapere quale sia l'altezza della recinzione tra le sezioni vicine per legge e come dovrebbe apparire.
Studia attentamente SNiP (codici di costruzione e regole che governano gli standard di costruzione di edifici) e solo allora agisci. Passando attraverso le fasi preparatorie in modo completo e piacevole, ti proteggerai dai problemi e allo stesso tempo diventerai un buon consigliere per coloro che sono venuti a conquistare il "campo di grano" dopo di te.
I punti principali di SNiP
- Se sei un membro partenariato orticolo, studiare i requisiti per la costruzione di strutture adottate in questa associazione senza fini di lucro.
- Il diritto di controllare la costruzione della diga e di altre strutture è concesso o alle persone dell'amministrazione del partenariato o ai dipendenti delle agenzie governative di vigilanza.
- Il progetto prevede la massima lunghezza della recinzione. Se hai bisogno di espandere i confini, quindi su questo tema devi contattare il municipio (autorità locali).
- Tutte le fasi della costruzione devono avvenire nel rigoroso rispetto della legge. Le controversie improvvise sono state inoltre risolte esclusivamente nell'ambito della legislazione sulla pianificazione urbana.
Informazioni sui materiali di recinzione
Quindi, sta per apparire: la tua barriera tra i siti. I requisiti generali sono i seguenti: la recinzione tra vicini dovrebbe essere costituita da materiali trasparenti o traslucidi, e per coloro a cui non piace la solita staccionata, ha senso rivolgere la propria attenzione alla rete a maglie, in policarbonato.
La plastica polimerica trasparente e resistente ti consente di uccidere immediatamente tre uccelli con una fava: non vedere l'area vicina, non mostrare il tuo e non interferire con te stesso o le persone. Vale la pena notare che in diversi partenariati orticoli la questione viene affrontata a modo loro.
Ci sono organizzazioni in cui si raccomandano recinzioni aperte basse. Ma ci sono quelli in cui le costruzioni di capitale non sono vietate. Ci sono anche giardinaggio in cui non viene fornita alcuna raccomandazione per "tutti a uno". Tuttavia, anche in questo caso, vale la pena costruire senza violare gli standard di pianificazione urbana in vigore nel paese.
Se la trama IZHS
Quando si discute di un problema come una recinzione tra vicini, i requisiti legislativi non dovrebbero essere semplificati. Ma a volte questo succede. Si ritiene che nella costruzione di abitazioni individuali - costruzione di abitazioni individuali (non residenziali) - la costruzione di una recinzione tra vicini abbia le sue caratteristiche. Alcuni affermano in modo avventato che hanno il diritto di oscillare a quattro metri, spiegando questo per il fatto che non si tratta solo dei letti, ma dell'inviolabilità della vita personale. Come, SNiPs non sono stati inventati per IZHS. Lì, lo scopo del terreno è "costruzione individuale", e la categoria è "terra di insediamenti", quindi non sono proibite recinzioni continue, non è necessario il consenso dei vicini per erigere la struttura (ma non interferisce con il parlare con loro).
Tieni presente che le regole sono regole, anche se variano in casi specifici. Se stai costruendo una recinzione in bianco dal lato della strada o dalla parte anteriore del tuo cottage - la legge ti aiuterà! È vero, l'altezza non dovrebbe superare i 2,2 metri. Hai deciso di raggiungere un record di 4 metri? Ottieni il permesso scritto dei tuoi vicini.
Temporaneamente e permanentemente
Oltre allo stazionario, ci sono recinzioni temporanee (la costruzione è in corso, quindi è necessario proteggere il territorio da invasioni e passanti da possibili lesioni, ecc.). In tali casi, vengono spesso utilizzati recinti sezionali: sono facili da installare e smontare.
Le barriere temporanee sono di due tipi: fisse (rete a maglie, profilo zincato) e mobili. Molto probabilmente, molti hanno visto forti pilastri di supporto con fogli attaccati a loro. Tale struttura può essere spostata se necessario.
Ricordiamo che la costruzione ha sempre tre fasi: segnare il sito, la costruzione diretta della struttura e del paesaggio circostante. Sfortunatamente, ci sono casi frequenti in cui i posti nei recinti diventano bidoni della spazzatura. Questo non deve essere permesso.
Non comprare un cantiere, comprare un vicino
Tutti conoscono il proverbio "Non comprare un cantiere, compra un vicino". Sottolinea l'importanza di qualcuno che vivrà con te per anni. La qualità della vita dipende direttamente da ciò che vedrai "occhi chiari" ogni singolo giorno: pulizia e ordine, aiuole ordinate o un cortile disseminato e un giardino ricoperto di cardi.
“Servirai l'un l'altro tè e zucchero in una tazza” o “combatterai” ogni giorno, come un gatto e un cane? Tutti questi e molti altri fattori indicano che la recinzione è un design strettamente individuale. Ci sono casi in cui sembra che sia completamente inutile, quindi tutti sono imparentati.
Ma, ancora una volta, il tempo passa, molti cambiamenti. Pertanto, una soluzione migliore di una recinzione correttamente installata corrispondente a tutti i "sanpins" non può essere inventata. In qualsiasi situazione, ti sentirai a tuo agio e protetto da qualsiasi tempo: naturale e interpersonale. In effetti, le regole importanti per l'installazione di una recinzione tra vicini non vengono violate!
