Tutela dei diritti di proprietà. Modi per proteggere i diritti di proprietà

Nella normale circolazione civile, non viene fornito solo il riconoscimento dei diritti civili da parte dei soggetti. Insieme a questo, viene fornita la loro affidabile protezione legale. Secondo la tradizione che si è sviluppata nella scienza, il concetto di "protezione del diritto civile dei diritti di proprietà" copre l'intera gamma di misure che mirano al normale processo di realizzazione delle possibilità delle persone associate alla circolazione della proprietà. Successivamente, consideriamo come viene fornita la protezione legale in questo settore.

Informazioni generali

Come qualsiasi altro legge soggettiva la protezione della proprietà contiene, da un lato, la capacità di compiere azioni positive personali da parte di una persona e, dall'altro, di richiedere determinati comportamenti da parte della persona obbligata. La protezione legale viene effettuata secondo le modalità previste dalla legge. Ciò significa che vengono utilizzati mezzi speciali, norme e metodi per proteggere i diritti di proprietà.

Forma giurisdizionale di garanzia

Rappresenta una serie di misure organizzative coordinate mediante le quali viene attuata la tutela dei diritti di proprietà nella Federazione Russa. Il modulo giurisdizionale è presentato sotto forma di attività di organismi autorizzati dallo Stato. Con questo modulo, i diritti di proprietà sono protetti in tribunale. Viene eseguito secondo le regole generali. La tutela giudiziaria dei diritti di proprietà è assicurata da arbitrato, organi di arbitrato autorizzati e casi di competenza generale. Come strumento principale, con l'aiuto del quale viene effettuata la difesa dei propri interessi, una causa agisce. Rappresenta un reclamo indirizzato, da un lato, a un'istanza autorizzata e, dall'altro, a un imputato.

Metodi di protezione diritti di proprietà e interesse di proprietà

Sono dati nell'Art. 12 GK. L'elenco comprende:

• Riconoscimento della legge.
• Coercizione a svolgere compiti in natura.
• Il ripristino della situazione esistente prima della violazione degli interessi e la soppressione del comportamento che viola il diritto o crea una tale minaccia.
• DANNI.
• Autodifesa della legge.
• Riconoscimento di nullità di un atto di un'autorità territoriale o statale.
• Recupero del forfait.
• Risarcimento del danno.
• riconoscimento transazioni contestate vuoto e vuoto, applicando le conseguenze di ciò.
• Modifica o cessazione delle relazioni legali.
• Non applicazione da parte di un tribunale di atti di un'autorità territoriale o statale incompatibile con la legislazione.

Inoltre, è consentito l'uso di altri metodi, se previsto dalla legge.

Richiesta di rivendicazione

Con il suo aiuto, viene effettuata la protezione della proprietà dei diritti di proprietà. La richiesta di rivendicazione è considerata uno degli strumenti più importanti, il cui utilizzo garantisce la tutela degli interessi del proprietario. La sua essenza è di recuperare le sue cose dall'ordine illegale di qualcun altro. Questa disposizione è stabilita nell'Art. 301 GK.

Oggetto e oggetto della regolamentazione: informazioni generali

Come agisce proprietà definita individualmente. A questo proposito, la protezione dei diritti di proprietà si riduce alla fine a garantire la capacità del proprietario di esercitare i poteri di disposizione, utilizzo, proprietà in relazione a un particolare oggetto che gli appartiene per legge. In questo caso, è necessario tenere conto di una certa sfumatura. La protezione dei diritti di proprietà è diversa dalla protezione degli interessi di proprietà. Quest'ultimo può essere effettuato in diversi modi.Ad esempio, questo può essere un requisito per riconoscere l'invalidità della transazione, il risarcimento delle perdite e così via. La protezione diretta dei diritti di proprietà viene effettuata mediante metodi applicabili a un oggetto definito individualmente. Sono queste tecniche che compongono il tema della regolamentazione.

L'essenza della causa

Tale rivendicazione è presentata dal non proprietario al non proprietario che detiene illegalmente la proprietà del primo. L'essenza della causa è di cogliere l'oggetto in natura. Un reclamo di rivendicazione protegge i diritti di proprietà in generale. Cioè, i requisiti sono volti a ripristinare tutte le opportunità. Viene presentato nei casi in cui vi è una violazione del diritto di disporre, utilizzare e possedere allo stesso tempo. Il proprietario immediato è temporaneamente privato della possibilità di esercitare tutti i suoi poteri, ma allo stesso tempo mantiene il diritto di proprietà. Funge da base per un reclamo per il sequestro di un oggetto che gli appartiene per legge da un'altra persona.

Punto importante

Come accennato in precedenza, l'oggetto della rivendicazione è sempre una cosa definita individualmente che è stata preservata in natura. A causa del fatto che il contenuto del reclamo non costituisce un requisito per sostituire un articolo con un altro della stessa qualità e tipo, ma per ripristinare la proprietà di uno specifico articolo specificato, esistono alcune restrizioni. In particolare, non è possibile presentare una simile dichiarazione riguardo a cose legate solo dalla discesa o non conservate in natura. Ad esempio, quando l'edificio controverso è stato revisionato, ma non solo riparato dal nuovo proprietario. In assenza di un elemento di rivendicazione, possono essere presentati solo i requisiti legali per i danni.

Prescrizione acquisitiva

Questa istituzione è di particolare importanza nella protezione dei diritti di proprietà. Tuttavia, va notato che fino a poco tempo fa la legislazione non era a conoscenza della sua esistenza. A questo proposito, il rifiuto di restituire l'articolo oltre il limite del periodo di prescrizione non ha agito come base per la creazione del diritto di proprietà su di esso da parte del proprietario illegale.

Proprietà di questo tipo dovevano essere riconosciute come senza proprietario. Passò alla proprietà dello stato con decisione giudiziaria. Questo ordine è stato determinato nell'Art. 143 Codice Civile (modificato nel 1964). Nel 2010 si è tenuto il Plenum sulla protezione dei diritti di proprietà delle forze armate. Ha discusso le nuove disposizioni del codice civile. Il decreto sulla tutela dei diritti di proprietà contiene chiarimenti alla legge. In particolare, ciò vale anche per l'istituzione della prescrizione acquisitiva. Oggi, la legge afferma che un'organizzazione o un individuo che non è il proprietario di beni immobili, ma allo stesso tempo apertamente e coscienziosamente lo possiede continuamente come suo per 15 anni, e altri - per 5, possono acquisire il diritto di ottenere questi oggetti in proprietà. Questa disposizione è stabilita nell'Art. 234, parte 1 del codice civile.

Rivendicazione limitata

Nella questione della protezione dei diritti di proprietà, l'articolo 302 del codice civile è di grande importanza. Garantisce l'esenzione conformemente alla norma generale prevista dall'art. 301, pur determinando i casi di esclusione. Art. 302 stabilisce situazioni in cui è impossibile chiedere il ritorno della loro proprietà dal possesso illegale di altri. Inoltre, in tali casi, il proprietario originale cessa e, per il nuovo proprietario, sorge la proprietà dell'oggetto contestato.

Le eccezioni, in particolare, sono situazioni in cui, oltre agli interessi del primo proprietario stesso, ce ne sono altri che meritano attenzione, che appartengono, in particolare, a un acquirente in buona fede. La protezione dei diritti di proprietà si basa sul principio della rivendicazione limitata. Il legislatore, in altre parole, preferisce un acquirente in buona fede che ha pagato la proprietà per l'acquisto dal proprietario che non ha potuto alienarla.

Causa negativa

Nell'art. 304 del codice civile afferma che il proprietario può chiedere l'eliminazione di qualsiasi violazione dei suoi diritti, anche se non accompagnano la privazione della proprietà. Tali situazioni riguardano due possibilità previste dalla legge. Questi includono, in particolare, il diritto di disporre e utilizzare. La contestazione delle loro violazioni è effettuata attraverso un reclamo negativo. Un esempio è il dibattito sull'attuazione dei diritti delle persone che possiedono terreni e fabbricati limitrofi.

In particolare, uno di loro con le sue azioni può creare ostacoli a un'altra persona per l'uso normale delle sue capacità (costruisce un edificio che oscura le piante). Oltre a presentare un requisito per rimuovere gli ostacoli esistenti, una dichiarazione di reclamo può essere finalizzata a prevenire una possibile violazione dei diritti di proprietà se vi sono ovvi prerequisiti per questo. Ad esempio, una persona può vietare la costruzione di un edificio in fase di progettazione se crea ostacoli al normale utilizzo della proprietà.

soggetto

È il proprietario che mantiene la proprietà in suo possesso. L'autore del reato che agisce illegalmente diventerà l'oggetto dell'obbligo. Se gli ostacoli all'esercizio dei diritti del proprietario sono creati a seguito di azioni legali, non è possibile presentare un reclamo negativo. Ad esempio, potrebbe essere la posa di una trincea vicino alla casa con il consenso delle autorità competenti. In questo caso, si dovrà o contestare la conformità di queste azioni alla legge (ma non utilizzare un reclamo negativo) o venire a patti con le conseguenze.

specificità

Va detto che i reclami negativi e di rivendicazione possono essere portati non solo direttamente dai proprietari, ma anche dai proprietari di altri diritti su una o l'altra proprietà. Può essere qualsiasi proprietario legale. Questi includono soggetti:

• Diritti di proprietà:

1. possesso ereditario perpetuo;
2. gestione operativa;
3. gestione economica e altre cose.

• Diritti obbligatori relativi alla proprietà della proprietà di un'altra persona. Possono essere vettori, custodi, inquilini e così via.

Allo stesso tempo proprietari del titolo (legale), che possiede proprietà ai sensi di un contratto o di una legge, è possibile proteggere il diritto di proprietà anche contro il proprietario. A questo proposito, fungendo da soggetto di tali relazioni, impresa unitaria ad esempio, può richiedere la proprietà del fondatore in caso di sequestro illegale, il locatario rivendica il proprietario che sta cercando di privarlo illegalmente del possesso prima della scadenza del contratto chiudendo il riscaldamento, l'elettricità e creando altri ostacoli alle normali attività.

Riconoscimento della legge

Oltre alle affermazioni negative e di rivendicazione, ce n'è un'altra. Con il suo aiuto, molto spesso i diritti di proprietà intellettuale sono protetti. In pratica, le controversie più comuni in materia di eredità, proprietà comune dei coniugi. Un reclamo per il riconoscimento del diritto può anche essere diretto a terzi. Non possono essere associati ad alcun legame legale. Ad esempio, questa potrebbe essere la richiesta del proprietario di garantirne la proprietà, in relazione al rifiuto delle autorità amministrative locali di rilasciargli documenti di proprietà a causa della loro assenza o esecuzione intempestiva.

In questo caso, l'oggetto della controversia dovrebbe essere chiaramente compreso. Il proprietario, intentando una causa di questo tipo, non richiede il ritorno diretto della cosa, ma chiede di riconoscere il suo diritto ad essa. Ciò è particolarmente vero in materia di paternità. Ad esempio, una persona chiede di riconoscere la sua proprietà di un'opera d'arte, pittura, invenzione e altri risultati della sua attività intellettuale. Per quanto riguarda la natura di tale azione legale, oggi non vi è consenso su questo tema.Alcuni ricercatori lo considerano un tipo di negativo, mentre altri lo considerano una sorta di requisito di rivendicazione. Terzi esperti ritengono che tale affermazione sia separata, non correlata alle affermazioni precedenti.