In Russia, molti problemi sono causati dalla registrazione dei diritti di eredità. Solo con l'approccio giusto per risolvere il problema, il processo menzionato non causerà problemi significativi. In effetti, ogni erede deve ricordare molte regole e leggi, guidate da ciò, sarà possibile realizzare l'idea. Quali sono le caratteristiche della procedura di ereditarietà a cui prestare attenzione prima di tutto? Come ottenere proprietà dal testatore?
descrizione
La registrazione dei diritti di successione in Russia è una procedura per ottenere la proprietà per eredità. Questa operazione non causa problemi se esiste un solo erede. Quando più persone rivendicano proprietà, devono affrontare una serie di problemi.
I diritti di ereditarietà sorgono nelle famiglie. Un ruolo enorme in questa materia è giocato dal grado di parentela: più cara, maggiori sono le possibilità di ottenere proprietà. L'eredità appare dopo la morte del testatore.
È questo metodo per ottenere proprietà trovate in quasi tutte le famiglie. Di solito le terze parti non sono eredi. Ma se esiste un documento testamentario, potrebbe indicare persone non native a cui il precedente proprietario ha deciso di cancellare la proprietà o la sua quota.
Metodi di ereditarietà
È importante ricordare che in Russia ci sono diversi modi per ottenere un'eredità. A seconda della situazione, l'algoritmo delle azioni necessarie per l'ulteriore registrazione dei diritti di proprietà cambierà.
Finora, puoi ottenere proprietà dal testatore:
- per legge;
- per volontà.
Gli ereditari sono invitati a scrivere un testamento in anticipo. In tali documenti è consuetudine indicare a chi e quale quota di proprietà dare dopo la morte del precedente proprietario. Altrimenti, gli eredi potrebbero avere conflitti.
turno
La registrazione dei diritti ereditari per legge (senza testamento) avviene in ordine di priorità. Come abbiamo già detto, più una persona è cara al testatore, più è vicina all'eredità.
In Russia è previsto un gran numero di gradi di priorità. La prima riga è generalmente attribuita a:
- coniugi;
- bambini;
- i genitori.
Queste persone hanno i diritti ereditari in primo luogo. Ulteriori proprietà possono ottenere fratelli, sorelle, nonne, nipoti, nonni. Ma i guardiani, le matrigne, le figliastra, i figliastri e i patrigni sono gli eredi dell'ultima svolta.
Importante: fintanto che ci sono richiedenti proprietà di livello superiore, i parenti distanti dal testatore non possono rivendicare la proprietà come eredità. Questa regola si applica all'eredità per legge.
Principi di base
Le linee guida per la registrazione dei diritti di eredità iniziano con la riflessione sul problema dell'accettazione della proprietà da parte del testatore. Nella Federazione Russa, un'eredità può essere accettata o respinta. Tutto dipende dai desideri degli eredi.
Le deroghe sono generalmente scritte a favore di altri richiedenti proprietà. In caso contrario, la proprietà verrà divisa tra tutti coloro che hanno accettato l'eredità in parti uguali.
Entro sei mesi dal momento in cui viene aperto il testamento (o dalla morte del testatore), una persona deve venire a un notaio e scrivere una dichiarazione per rifiutare / accettare la proprietà. Successivamente, al cittadino verrà consegnato un documento speciale in cui indicano i diritti di proprietà dell'erede riguardo a questa o quella proprietà. Questo certificato è utile quando si contatta Rosreestr.
Ordine di eredità
La registrazione dei diritti ereditari viene effettuata in diversi modi: da un notaio e in tribunale.Non ci sono più opzioni per lo sviluppo di eventi.
Il design più comune a un notaio. In questo caso, gli eredi non dovrebbero avere controversie o conflitti. Come abbiamo già detto, in futuro un notaio rilascerà un certificato del modulo stabilito per la registrazione statale dei diritti di proprietà.
Tuttavia, a volte devi andare in tribunale. Tale progetto è necessario se gli eredi hanno controversie e disaccordi. Molto spesso, questo allineamento si verifica durante l'eredità per legge.
In genere, i richiedenti la proprietà decidono autonomamente come agire. Le principali raccomandazioni per la registrazione dei diritti di successione indicano che è preferibile contattare i notai per risolvere il compito.
Agiamo attraverso un notaio
Ora considereremo ogni metodo per ottenere proprietà dal testatore in modo più dettagliato. Cominciamo con la soluzione più semplice: contatta un notaio. L'accettazione e la registrazione dei diritti ereditari in questo caso causano un minimo di problemi.
Quindi, una persona dovrà agire secondo il manuale:
- Entro 6 mesi dalla morte del testatore, contattare un notaio. Scrivi una dichiarazione di accettazione della proprietà. Se non si desidera assumere la proprietà, viene scritto un rifiuto.
- Generare e portare i documenti richiesti nell'ufficio del notaio. Di solito la loro lista dipende dal grado di relazione con il testatore.
- Ottieni un certificato di consenso autenticato per ricevere la proprietà.
- Compensi e servizi notarili. Questo oggetto a volte può essere ignorato.
- Vieni all'autorità di registrazione con alcuni documenti e un certificato notarile per la registrazione dei diritti di proprietà.
Di norma, tale soluzione non è una seccatura. La registrazione statale dei diritti di proprietà sulla proprietà deve essere effettuata dopo sei mesi dalla data di volontà o decesso del precedente proprietario.
lite
D'ora in poi, la notarizzazione dei diritti di successione non causerà alcun problema. Ma cosa succede se ci sono conflitti con altri eredi o quando non è stata rispettata la scadenza per contattare un notaio?
In queste situazioni, devi andare in tribunale. In generale, se una persona entro 6 mesi dal momento dell'apertura del documento testamentario non ha preso questa o quella decisione relativa all'acquisizione di proprietà, è generalmente accettato che l'erede lo abbia rifiutato. Il diritto di eredità può essere ripristinato solo se vi sono buone ragioni per perdere il tempo assegnato per la decisione di esercitare i diritti di eredità.
Cosa può aiutare a riguadagnare i diritti ereditari? Le raccomandazioni metodologiche della legge federale sulla registrazione dei diritti di successione indicano che le seguenti circostanze aiuteranno a ripristinare la ricevuta di proprietà dal testatore:
- residenza permanente con il testatore fino alla sua morte;
- minoranza dell'erede o sua incapacità;
- uso effettivo dell'eredità.
La risoluzione ricevuta durante la sentenza del tribunale sarà utile presso il Servizio di registrazione federale durante la registrazione dei diritti di proprietà.
Anche in tribunale è possibile ottenere proprietà se i cittadini hanno conflitti. Basta per questo:
- Presentare una causa per risolvere le controversie sull'eredità.
- Raccogliere documenti in grado di influenzare il corso degli affari in un modo o nell'altro.
- Partecipa alla riunione e prendi una decisione del tribunale alla fine.
In effetti, le controversie ereditarie causano molti problemi. Si consiglia agli eredi di non perdere le scadenze per la presa della proprietà dal testatore, nonché di risolvere preventivamente tutte le controversie con i parenti.
Caratteristiche della registrazione per volontà
Ma non sono tutte le caratteristiche degne di attenzione! La registrazione dei diritti ereditari da parte di un notaio può talvolta assomigliare a un intero rituale. L'algoritmo di azioni precedentemente proposto di solito si svolge in relazione a una volontà aperta. Ma il documento del testamento è chiuso.
In questo caso, il documento si apre alla presenza di un notaio e di persone che si considerano eredi. Oltre a loro, devono esserci testimoni indipendenti (almeno 2 persone). La persona autorizzata apre la volontà e la legge. Successivamente, viene redatto un atto in cui vengono registrate tutte le azioni intraprese.
La documentazione
La registrazione dei diritti ereditari è un compito molto difficile in caso di controversie con altri eredi. Quali documenti possono essere utili per l'implementazione dell'attività?
Di solito quando si contatta un notaio portano:
- dichiarazione di accettazione della proprietà per eredità;
- un certificato dal luogo di residenza del testatore;
- Carta d'identità
- certificato di morte del testatore;
- documenti di proprietà (se presenti);
- sarà (se presente);
- documenti che indicano la parentela con un cittadino.
Se vai in tribunale, avrai anche bisogno di una dichiarazione di reclamo e di prove che una persona può ricevere l'una o l'altra parte della proprietà come eredità. Le linee guida per la registrazione dei diritti ereditari aiuteranno a far fronte all'attività!