Gli investimenti nel settore immobiliare sono tradizionalmente considerati i più redditizi a causa del costante aumento dei prezzi delle case nelle grandi e nelle città turistiche. I leader, oltre a Mosca e San Pietroburgo, sono Sochi, a cui la gente viene da tutto il paese in cerca di calore e sole.
Quando la tentazione è troppo grande
Naturalmente, i principali profitti in eccesso derivanti dalla vendita di immobili vanno alle società di costruzioni. Tuttavia, una persona semplice vuole anche appropriarsi di un po 'di gioia. Ad esempio, se la proprietà ha almeno un piccolo pezzo di terra in un luogo popolare, allora la tentazione di costruire un condominio su di esso diventa troppo forte. E anche completamente irresistibile.
La località di Sochi è famosa per i suoi edifici autocostruiti. Il proprietario anche del più piccolo pezzo di terra nella zona costiera cerca di costruire, se non un edificio a più piani, almeno un piccolo hotel con cinque piani e venti camere.
Cento milioni in 7 anni
Non molto tempo fa si è saputo che uno degli imprenditori di Sochi ha costruito illegalmente un edificio residenziale multipiano con 38 appartamenti nel 2011. La piena attuazione dell'intero progetto è durata sette anni e il pubblico ministero ha scoperto che durante questo periodo lo sfortunato costruttore aveva risparmiato oltre 95 milioni di rubli.
Resta un mistero come costruire una casa davanti agli occhi di tutti e non ottenerne il permesso. Non meno un mistero è rappresentato dagli acquirenti che non hanno ritenuto necessario controllare tutti i documenti necessari. Naturalmente, nessuno ha pagato le tasse dal ricavato. Gli edifici illegali sono comuni in tutto il Territorio di Krasnodar, ma in una grande città sono più facili da nascondere o più facili da fingere di non notarli.
Stai attento
La frode immobiliare non è rara, poiché i profitti sono generalmente elevati e la domanda è enorme. Se non ti dispiace per l'imprenditore di Sochi, i suoi clienti possono solo simpatizzare. Dopotutto, ora dovranno fare molti sforzi per recuperare le perdite. E la riparazione di nuovi appartamenti è già stata fatta, i mobili sono stati acquistati, ma molto probabilmente la casa sarà demolita.