Se hai mai venduto una casa, mi capirai perfettamente. Questo è uno dei compiti più difficili. Questo è un vero incubo! Fortunatamente, alcuni agenti immobiliari sanno benissimo come preparare una casa in vendita, come ottenere una grossa somma e come non perdere la testa! I suggerimenti di seguito ti aiuteranno a cambiare la tua vita in meglio.
Aumenta l'attrattiva
Gli esperti sostengono che l'aggiornamento della vernice all'interno e all'esterno della casa, così come l'abbellimento del paesaggio, sono cose piuttosto importanti. Naturalmente, avranno bisogno di spese finanziarie, ma pagheranno durante la vendita - inoltre, più volte! Quindi non affrettarti a vendere il tuo nido nella forma in cui si trova. Meglio scegliere i colori giusti e aggiornare la tua casa.
Evita i colori vivaci
Se sei più preoccupato per la possibilità di una vendita rapida a casa, evita i colori vivaci. Anche se in seguito la casa avrà un bell'aspetto su Pinterest, raramente accade che l'aspetto luminoso della casa sia la scelta migliore. Inoltre, le case vibranti sono di solito una scelta molto personale. Di norma, non sono interessati all '"acquirente medio" e possono rendere difficile la vendita di una casa. Se vuoi dare alla tua casa un colore unico, considera di dare alla porta o alle persiane una tonalità interessante e vibrante e lascia la facciata neutra.
Dipingi la porta di nero
Sembra un po 'strano, ma le statistiche sono implacabili: una porta d'ingresso nera può aumentare il prezzo della tua casa del 2,9%. Forse il punto è che tali porte sembrano incredibilmente eleganti. Non è necessario utilizzare solo il colore nero: lo faranno i toni di grigio o blu scuro.
Stai lontano dal giallo
Adoriamo tutti la casa soleggiata, ma forse non letteralmente. Una recente analisi ha mostrato che le case gialle vendevano molto più economiche del previsto. Inoltre, queste case sono rimaste sul mercato immobiliare per molto tempo. E qual è esattamente il motivo - nessuno lo sa.
Rispetto dell'ambiente
Le case con i pannelli solari sui loro tetti sono valutate più di quelle decorate solo con piastrelle. E questo non sorprende: i pannelli solari ti consentono di ricevere elettricità e risparmiare. Inoltre, i proprietari della casa non hanno paura delle interruzioni.
Prendi in considerazione tutti i dettagli.
Devi capire che non esiste un modo universale per rendere bella una casa. Prima di dipingere una casa di un certo colore, dovresti considerare attentamente tutti i dettagli, prestando attenzione a dove si trova esattamente la casa, cosa la circonda, di che dimensioni è. Si dovrebbe prendere in considerazione lo stile architettonico. Alcune case possono essere dipinte in due colori, altre hanno un aspetto migliore se sono semplici con enfasi sulle persiane.
Più verdure
Ma una delicata tinta verde è una delle migliori opzioni per una casa. Allo stesso tempo, dicono gli esperti, è meglio scegliere i colori chiari: in questo modo la casa sembrerà il più fresca possibile. Inoltre, la tavolozza verde contrasta perfettamente con la finitura bianca come la neve o gli accenti scuri, come la porta anteriore scura. Ha un aspetto naturale e si fonde bene con il paesaggio esistente senza essere troppo appariscente o troppo luminoso.
Presta attenzione a dove vivi
Non solo lo stile della casa è importante, ma anche quegli stili che sono popolari nella tua zona. Quindi, nelle regioni meridionali i colori scuri sono appropriati, mentre nel nord-est sono pertinenti tonalità come grigio, bianco, blu. Nelle regioni in cui arriva l'autunno, le case bianche, blu e marroni sembrano magiche. Sullo sfondo di fogliame arancione, sfumature rosse o verdi, l'oro sembra perfetto.
Lavorando con i fiori più popolari nella tua zona e con i colori più adatti alla tua casa, otterrai un risultato più attraente. Ciò contribuirà a vendere la casa più velocemente e meno probabilità di respingere gli acquirenti.
Il grigio è sempre appropriato
Molti acquirenti di case non vogliono spendere soldi extra dopo aver acquisito una nuova casa per dipingere la facciata. È per questo motivo che dovresti mettere in ordine la tua casa aggiornandone il colore. Se vuoi vendere la casa il più rapidamente possibile, dicono gli agenti immobiliari, dovresti prestare attenzione a un colore come il grigio: luminoso, delicato, scuro. Antracite è anche adatto. Tali tonalità sono perfettamente combinate con quasi tutti gli accenti di colore, con qualsiasi stile della casa, i verdi sembrano grandi sullo sfondo. Colori delicati, ma contrastanti sulla finitura: questo è un ottimo modo per enfatizzare gli elementi architettonici e concentrarsi sull'aspetto della casa. Ciò contribuirà a venderlo il più rapidamente possibile.
Considera tutte le funzionalità
Dovresti sapere che in alcuni villaggi l'esterno di tutte le case dovrebbe essere realizzato nello stesso stile. Ecco perché vi è il divieto di un cambiamento radicale nell'aspetto della casa. Lo stesso vale per qualsiasi casa storica. Quindi fai attenzione a non incorrere in perdite.
Cerca di non essere troppo coraggioso
A volte ognuno di noi vuole rendere la casa originale, non uguale a tutti gli altri. È per questo motivo che alcuni decidono su audaci esperimenti e dipingono la loro casa in tutti i colori dell'arcobaleno. Naturalmente, le tonalità blu, rosso, verde saturo e giallo sembrano molto insolite. Ma sono così bravi quando si tratta di vendere una casa. Gli agenti immobiliari spiegano: tutti i colori audaci sono troppo individuali. La probabilità che tu possa trovare rapidamente un acquirente per una casa del genere è estremamente piccola.
Presentando l'aspetto perfetto della tua casa prima della vendita, dovresti essere neutro nelle tonalità e nei toni, perché i colori troppo luminosi possono spaventare i potenziali acquirenti.
Il miglior colore per la casa è il bianco
Il bianco è un colore classico per la facciata di una casa che non è mai passata di moda. Per l'eternità e per l'acquirente, un colore bianco come la neve è l'opzione più attraente. Gli agenti immobiliari affermano che le vernici bianche attirano la massima attenzione. Questo non è sorprendente, perché sembrano il più semplice possibile, conciso, fresco e pulito.
Quando vendi immobili, dovresti sapere che la casa bianca è attraente per l'acquirente, perché è un "foglio pulito" per loro, che ti consente di mostrare le tue inclinazioni creative e sperimentare la progettazione del paesaggio e la decorazione aggiuntiva, ad esempio il nuovo colore della porta, della finestra, ecc. E la casa bianca è molto più facile da ridipingere in una tonalità diversa rispetto, ad esempio, al beige, al marrone o al blu.