La proprietà delle associazioni, insieme ai complessi immobiliari delle persone, è un tipo di proprietà privata. Se l'organizzazione ha proprietà separate, questo è uno degli evidenti segni di proprietà delle persone giuridiche. È importante notare che lungi dall'essere sempre complessi di proprietà appartengono all'associazione in conformità con il diritto alla proprietà. Quindi, oggi è possibile avere proprietà nella gestione operativa o nella gestione economica ai sensi dell'articolo 48 del codice civile. Per la maggior parte delle forme di significato organizzativo e legale relative alle persone giuridiche, la loro formazione e il loro ulteriore funzionamento proprio come proprietari di proprietà che appartengono a loro sono caratteristiche.
Soggetti di diritto
È necessario sapere che i soggetti di proprietà delle persone giuridiche ai sensi dell'articolo 213, terzo comma, dell'attuale legge civile sono associazioni di un piano commerciale e non commerciale. Va aggiunto che ciò non include le imprese municipali e statali, nonché le strutture finanziate dal proprietario diretto. Numerose persone giuridiche dotate di complessi immobiliari sulla base del diritto di proprietà sono estremamente ampie. Quindi, oggi è consuetudine distinguere le seguenti persone giuridiche che hanno il diritto di proprietà:
- Partenariati economici e società.
- Cooperative di consumo e scopi industriali.
- Associazioni religiose e pubbliche.
- Tutti i tipi di sindacati e associazioni.
- Altre organizzazioni previste dalla legge applicabile.
Autorità dell'entità legale
Il concetto di diritto di proprietà delle persone giuridiche suggerisce che essi, come gli altri proprietari, esercitano il diritto conformemente al proprio interesse a propria discrezione. L'organizzazione è investita del diritto assoluto di compiere liberamente qualsiasi azione relativa ai suoi complessi immobiliari che non contraddica la legislazione attuale, altri atti giuridici, nonché che non viola gli interessi tutelati dalla legge e i diritti di altre persone (clausola 2 dell'articolo 209 del codice civile).
È necessario essere consapevoli del fatto che le restrizioni all'esercizio senza restrizioni del diritto di proprietà possono essere stabilite esclusivamente dalla legge. Questa disposizione è letta direttamente dall'articolo 213, quarto comma, del codice civile. In conformità con esso, tali soggetti giuridici non commerciali come le associazioni religiose e pubbliche, nonché le fondazioni di beneficenza hanno il diritto assoluto di applicare i diritti di proprietà delle persone giuridiche che appartengono alla proprietà esclusivamente al fine di raggiungere gli obiettivi stabiliti dalla relativa documentazione costitutiva.
Oggetti del titolo alla proprietà
Devi sapere che l'oggetto del diritto alla proprietà dei complessi immobiliari può essere assolutamente qualsiasi proprietà (sia immobile che mobile). Eccezioni alla categoria dei diritti di proprietà delle persone giuridiche sono alcuni tipi di proprietà, che ai sensi della vigente legge russa (paragrafo 21 dell'articolo 213 del codice civile della Federazione Russa) non possono appartenere alle organizzazioni.
Proprietà YUL
Qual è la proprietà delle suddette associazioni? La registrazione della proprietà di un'entità legale è possibile nel caso di natura socioculturale, industriale, di beneficenza, educativa e di altro tipo dell'orientamento dei complessi immobiliari.È importante notare che ciò include terreni, imprese, complessi di resort sanatorio, destinazioni sportive o turistiche, edifici, attrezzature, abitazioni, denaro, titoli (azioni, obbligazioni) e così via.
Va notato che la gamma dei complessi immobiliari è leggermente diversa rispetto alle organizzazioni di tipo commerciale e non commerciale. Quindi, questi ultimi sono investiti del diritto di proprietà privata delle persone giuridiche solo in termini di proprietà necessarie per la realizzazione degli obiettivi principali delle attività di queste strutture. Ad esempio, i sindacati hanno il pieno diritto di possedere tali complessi immobiliari di cui hanno bisogno per raggiungere gli obiettivi prescritti nella Carta. Di norma, sono associati all'approvazione e alla protezione degli interessi sociali e del lavoro e ai diritti dei membri delle associazioni rappresentate.
Interessante da sapere
È importante notare che nel caso di qualsiasi tipo di capacità giuridica delle associazioni (generale o speciale), alcuni tipi di proprietà, in un modo o nell'altro, non possono appartenere ad organizzazioni quando, in conformità con la legge, appartengono a complessi immobiliari ritirati dalla circolazione o limitati in termini di fatturato. Sulla base dei materiali di cui all'articolo 129 del diritto civile, i tipi di oggetti di proprietà privata delle persone giuridiche che hanno subito il ritiro dalla circolazione dovrebbero essere esplicitamente indicati nella legge. Le varietà di oggetti che sono in qualche modo limitate in termini di fatturato sono identificate nel modo prescritto dalla legge applicabile. Pertanto, l'entità legale non ha il diritto di possedere risorse minerali naturali (fango curativo, acqua minerale e altri oggetti naturali), poiché sono proprietà dello stato.
Quindi, quando l'entità legale possiede complessi immobiliari che, in conformità con la normativa vigente, non possono appartenerla, il diritto di proprietà dell'entità legale, in un modo o nell'altro, cessa e la proprietà viene alienata secondo la procedura prevista dall'articolo 238 del codice civile.
Per quanto riguarda i complessi immobiliari che possono essere di proprietà dell'associazione ai sensi della legge russa, una clausola è definita dall'articolo 213, secondo comma, del codice civile per quanto riguarda l'inammissibilità delle restrizioni quantitative e di costo in termini di oggetti di proprietà delle organizzazioni. È importante notare che tali restrizioni possono essere stabilite dalla legge federale, ma solo nella misura necessaria per proteggere le basi della moralità, l'ordine costituzionale, i legittimi interessi e diritti degli altri, la salute della nazione, la sicurezza dello stato e la difesa del paese.
Acquisizione e risoluzione
Attualmente, i buoni motivi per l'acquisizione, nonché la cessazione della proprietà dei cittadini e delle persone giuridiche, sono i motivi generali previsti dall'attuale diritto civile. Inoltre, ai sensi dell'articolo 212, terzo comma, del codice civile, a livello legislativo è possibile stabilire le caratteristiche sia dell'acquisizione che della cessazione assoluta del diritto alla proprietà di complessi immobiliari da parte di soggetti giuridici. Pertanto, le fonti per la creazione della proprietà di un'associazione di beneficenza possono essere entrate provenienti da bilanci locali e statali, donazioni di beneficenza, lavoro volontario e, naturalmente, altri fatti di natura giuridica che non hanno nulla a che fare con i motivi generali relativi all'acquisizione del diritto alla proprietà.
Partnership commerciali
In questo capitolo, sarà opportuno considerare la proprietà delle persone giuridiche che sono società o società di persone d'affari.È importante notare che questi ultimi, in qualità di associazioni commerciali, sono investiti del diritto assoluto, a loro discrezione, di compiere qualsiasi azione relativa alla proprietà, all'uso e alla disposizione assoluta dei complessi immobiliari a loro associati quando non sono in conflitto con la legge attuale, nonché violare gli interessi protetti dalla legge e i diritti degli altri. Ad esempio, ai sensi dell'articolo 575 del diritto civile, i rapporti tra organizzazioni di tipo commerciale non consentono la disposizione di complessi immobiliari sotto forma di donazioni. Un'eccezione, fatte salve le circostanze considerate, possono essere regali ordinari.
Poteri del proprietario di società di persone e società
Dopo aver esaminato a fondo il concetto di diritto di proprietà delle persone giuridiche in relazione a società di persone e società di tipo economico, sarebbe opportuno fare riferimento ai poteri pertinenti. Pertanto, i poteri del proprietario di un partenariato economico sono esercitati attraverso una combinazione di unità di comando e collegialità. Inoltre, le seguenti persone hanno il diritto di agire per conto della struttura:
- Ogni membro dell'associazione, a meno che non siano stabilite altre regole dal memorandum dell'associazione.
- Uno o più fondatori a cui è stato affidato lo sviluppo degli affari nell'ambito di un protocollo d'associazione.
- Tutti i fondatori insieme in conformità con il protocollo d'associazione.
Va notato che solo i soci a pieno titolo hanno il diritto di gestire gli affari della varietà considerata di associazioni rigorosamente secondo le regole definite dal codice civile negli articoli 72 e 84. Tra i motivi per acquisire i diritti di proprietà in relazione a persone giuridiche come società di persone e società di business plan, si dovrebbero evidenziare i seguenti punti:
- Socializzazione dei complessi immobiliari.
- La formazione della proprietà nel processo di attività economica.
- Transazioni di diritto civile.
Va sottolineato che gli oggetti del diritto alla proprietà di complessi immobiliari da parte di società di persone e società economiche in questo caso sono beni che sono stati trasferiti come contributi o depositi, nonché complessi immobiliari acquisiti o prodotti in conformità con altri motivi, ad esempio, come collocamento del prodotto di azioni, obbligazioni e così via.
Composizione della proprietà
Dovresti essere consapevole che nella struttura della proprietà delle persone giuridiche oggi allocate e capitale autorizzato. Il suo nome dipende strettamente dalla documentazione costitutiva in base alla quale la struttura opera. Ad esempio, nelle società di persone fedeli, così come in società di persone, il capitale è chiamato garanzia perché non ha una carta e opera sulla base di un protocollo di associazione. Va notato che in quelle società economiche che hanno una carta, il capitale è chiamato capitale della carta. Inoltre, la dimensione di uno qualsiasi dei tipi di capitale presentati, in un modo o nell'altro, è fissata attraverso la documentazione costitutiva.
Diritti di proprietà di cooperative, organizzazioni pubbliche e religiose
È necessario sapere che l'oggetto dei diritti di proprietà dei cittadini e delle persone giuridiche come cooperative è un'associazione cooperativa di qualsiasi tipo di consumatore o industriale. Quindi, i primi includono le case popolari, le case popolari, le associazioni di proprietari di case e così via. Le strutture di produzione comprendono associazioni agricole e cooperative nel settore dei servizi e della produzione. I confini dell'esercizio del diritto di proprietà delle persone fisiche e giuridiche in qualità di cooperativa dipendono completamente dal suo tipo e dalla sua capacità giuridica.Va notato che l'associazione cooperativa esercita i propri poteri di proprietario attraverso i seguenti organi di gestione: l'assemblea generale dei suoi membri, il presidente del consiglio di amministrazione, il consiglio di amministrazione della cooperativa, nonché il consiglio di sorveglianza. La base per l'emergere del diritto a possedere complessi immobiliari della cooperativa è l'unificazione da parte di tutti i membri dell'organizzazione dei contributi azionari.
Riunire strutture religiose e sociali, nonché organizzazioni di beneficenza e associazioni di persone giuridiche, può essere spiegato dal fatto che nel regime giuridico dei loro complessi immobiliari c'è molto in comune. Le persone giuridiche rappresentate sono quelle per i complessi immobiliari di cui i loro partecipanti non sono dotati di diritti di proprietà o responsabilità. Pertanto, i diritti di proprietà trasferiti dai partecipanti alla proprietà delle organizzazioni rappresentate vengono immediatamente persi in conformità dell'articolo 48, terzo comma, e dell'articolo 213, quarto comma, del codice civile. È importante sapere che sono formati al fine di soddisfare pienamente le esigenze non materiali inerenti ai cittadini e alle persone giuridiche. Inoltre, i diritti ai complessi immobiliari in questo caso comportano l'uso della proprietà acquisita dalle associazioni esclusivamente per raggiungere gli obiettivi previsti nella documentazione costitutiva.
In sintesi, è importante evidenziare i segni più significativi della proprietà legale:
- Una persona giuridica è il solo proprietario di complessi immobiliari.
- I partecipanti di persone giuridiche possono avere o meno obblighi di proprietà.
- L'entità legale ha il diritto di compiere qualsiasi azione relativa alla sua proprietà che non contraddica la legge.
- La proprietà è di proprietà di persone giuridiche trasferite ad essa come contributo (contributo) dai fondatori.
- La proprietà delle persone giuridiche a terra, ad esempio, può essere limitata dalla legge.