Una semplice collaborazione e un accordo su attività congiunte è una forma di combinazione degli sforzi degli imprenditori e delle organizzazioni commerciali per realizzare un profitto. Non comporta l'obbligo di creare una persona giuridica, il che comporta conseguenze sia positive che negative.
Regolamento legislativo
Il codice civile prevede una serie di forme di partenariato commerciale create a scopo di lucro. Grazie alla formulazione della legge, sono confusi con semplici partenariati. In effetti, c'è una differenza tra loro.
Oltre al codice civile, l'organizzazione e le attività di una società semplice e l'accordo sulle attività congiunte possono essere regolati da altre leggi, in particolare "Sulla società di investimento". Oltre a questi, si applicano atti normativi dipartimentali e chiarimenti.
Il quadro giuridico offre agli imprenditori la libertà di stabilire condizioni contrattuali. Le norme del capitolo 55 del codice civile non possono essere definite eccessivamente rigide e limitanti l'iniziativa.
Il ruolo di una semplice partnership
L'attività economica raggiunge una maggiore efficienza nella messa in comune delle risorse. Una semplice partnership e un accordo su attività congiunte tra i suoi partecipanti, da un lato, è la base per la messa in comune delle risorse e, dall'altro, le parti dell'accordo possono interrompere la cooperazione e la divisione della proprietà e altre questioni relative alla chiusura di un'impresa comune causano molti meno problemi.
In generale, la forma di una semplice partnership è una sorta di "mezzo d'oro" tra la creazione di un'organizzazione commerciale e il fare affari registrando un IP.
Oggetto dell'attività
Una semplice partnership e un accordo di joint venture significa raggiungere un obiettivo commerciale. La legge stabilisce che i partecipanti hanno il diritto di fare questo passo per altri scopi non proibiti dalla legge. Ciò può includere beneficenza, ma è improbabile. La partnership viene sempre creata con un unico obiettivo: il profitto.
L'attività non commerciale differisce dall'attività commerciale in quanto il profitto risultante è distribuito tra i partecipanti all'associazione o i proprietari dell'organizzazione.
Se c'è una produzione di beni e servizi e la loro vendita, e il profitto è diretto a soddisfare le esigenze dell'organizzazione, questo tipo di attività non è considerata commerciale.
Le associazioni senza scopo di lucro hanno il diritto di impegnarsi in qualsiasi attività generatrice di reddito, ma solo nella misura in cui la loro attività è garantita in tal modo.
Ad esempio, la biblioteca è inoltre impegnata nella vendita di libri, il reddito ottenuto di conseguenza è diretto a sostenere le sue attività e non al fondatore.
Membri del partenariato
Il diritto di stabilire una partnership è dato a singoli imprenditori e entità commerciali o altre organizzazioni commerciali.
La società può includere solo organizzazioni commerciali o solo persone impegnate in attività imprenditoriali o entrambe contemporaneamente.
Contributi di amici
Secondo la legge, i depositi sono considerati uguali in termini di valore, se non diversamente specificato nell'accordo. Cosa è autorizzato a contribuire al capitale totale, per così dire,?
Denaro, proprietà (auto, immobili, altri oggetti di valore) sono accettati come contributo. Un contributo è considerato reputazione aziendale, comunicazioni dei partecipanti: non sono state stabilite restrizioni.
Ad esempio, un partecipante fornisce un garage, il secondo - un'auto, il terzo - strumenti e le proprie abilità per l'organizzazione di un'officina.
Ciò che è considerato proprietà comune
La proprietà ha contribuito poiché un contributo diventa proprietà comune. Cos'altro può essere prescritto in un semplice accordo di partenariato? L'accordo sulle attività congiunte può includere il trasferimento di proprietà che non appartiene ai partecipanti sulla base della proprietà. Ad esempio, il diritto di locazione, noleggio. Diventa legge comune.
Allo stesso tempo, il partecipante ha il diritto di utilizzare la proprietà che gli appartiene da solo per scopi generali, senza renderlo come contributo.
Tutto ciò che viene fornito come contributo è annotato nel contratto. Se la proprietà diventa comune, il diritto ad essa deriva dal momento della registrazione, ad esempio il diritto a un'auto o un immobile. L'elenco degli oggetti può essere riportato nell'appendice dell'accordo.
Non appena la proprietà diventa proprietà comune, anche l'obbligo di mantenerla diventa comune. Se le azioni sono uguali, le commissioni di manutenzione dovrebbero essere uguali.
Tuttavia, le parti hanno il diritto, a loro discrezione, di distribuire l'onere del mantenimento della proprietà comune.
La contabilità per proprietà, passività, registri contabili è assegnata a uno dei partecipanti, i partner hanno il diritto di attrarre un contabile su base contrattuale. Se uno dei partecipanti è un'organizzazione, è preferibile affidare la tenuta dei registri delle attività congiunte nell'ambito di un semplice accordo di partenariato e la collaborazione con le relazioni. Tuttavia, i partecipanti hanno il diritto di agire diversamente.
Gestione aziendale generale
I membri di una semplice partnership hanno il diritto di scegliere uno dei diversi modi per organizzare attività comuni.
- tutti i partecipanti hanno il diritto di rappresentare una partnership;
- il diritto di rappresentanza è dato a uno dei partner.
Lo svolgimento di attività commerciali generali è confermato dalla procura o da un accordo. È positivo che sia certificato con sigilli. La legge non richiede che una procura sia eseguita da un notaio, ma è considerata l'opzione più accettabile.
Un partner ha il diritto, senza procura, di acquisire obblighi generali ai sensi di un accordo sull'attività congiunta di una società semplice?
Se ci sono restrizioni, no. Una transazione è considerata illegale se gli altri partner dimostrano che l'altra parte era a conoscenza delle restrizioni.
Un partner ha il diritto di richiedere il rimborso dei costi di transazione se:
- ha violato le restrizioni alla condotta degli affari comuni, ma l'accordo è servito al bene degli affari comuni;
- la transazione fu fatta per conto di uno dei compagni, ma servì anche il bene comune.
Se le offerte hanno subito perdite per gli altri partner, hanno il diritto di chiedere il risarcimento dei danni.
La legge ha posto le basi per l'attività di un semplice partenariato sul principio dell'accordo generale per quanto riguarda la soluzione degli affari comuni, se non diversamente specificato nell'accordo. Ad esempio, ogni compagno risolve problemi in cui è più competente rispetto ad altri.
Inoltre, la legge richiede la divulgazione di tutte le informazioni relative agli affari generali. La presenza di restrizioni alla condotta degli affari generali non ha importanza. Tutte le condizioni che limitano il diritto all'informazione sono automaticamente riconosciute dalla legge come nulle.
Guadagni e perdite
La legge distribuisce gli utili e le perdite in base alla proporzionalità del contributo di ciascun partner. La norma entra in vigore in assenza di clausole sulla distribuzione del reddito e delle perdite.
È impossibile alleviare completamente un partecipante da utili o perdite. Tali restrizioni sono automaticamente nulle.
Responsabilità dei partecipanti
Il rischio imprenditoriale comporta la responsabilità con tutta la sua proprietà. La raccolta di proprietà del partecipante per obbligazioni generali è imposta in proporzione al contributo versato.
Ad esempio, i partecipanti hanno contribuito rispettivamente al 30% e al 70%. Pertanto, ciascuno di essi è responsabile in base al contributo apportato.Se la quota nella proprietà comune non è sufficiente a coprire i debiti derivanti dall'attività comune, viene inflitta una sanzione alla proprietà personale del partecipante.
Associazioni nel settore delle costruzioni
Come è un semplice accordo di partenariato su attività congiunte nel settore edile?
I partecipanti sono i proprietari dei diritti sul terreno e l'investitore (opzione tipica).
Il compito è di assegnare le responsabilità nell'organizzazione del progetto:
- chi lavora con gli appaltatori;
- chi lavora con le autorità per ottenere i permessi;
- Chi è responsabile della segnalazione?
- chi è responsabile del pagamento delle tasse, in particolare dell'IVA.
Obiettivi del progetto:
- costruzione di un edificio ai fini della sua vendita;
- costruzione di un edificio a scopo di ulteriore profitto (ad esempio un centro commerciale), che viene quindi suddiviso in base al contratto.
Redigere un contratto
Un campione di un semplice accordo di partenariato su attività congiunte in molte opzioni è disponibile gratuitamente. Il problema del loro uso è quanto corrispondono ai dettagli dell'attività e ai bisogni dei compagni.
La legge offre ampia libertà e implica una scelta su come effettuare depositi, condividere profitti, risolvere problemi di interazione con altre entità economiche e molto altro.
Se i termini del contratto non vengono studiati, successivamente ci saranno problemi nel rapporto tra i partner, che corrono il rischio di porre fine al contenzioso. Pertanto, il download del modulo e l'inserimento dei dati dei compagni negli spazi non è l'opzione migliore.
I vantaggi della creazione di una partnership
Quali sono i vantaggi di un accordo di partenariato congiunto?
- una forma semplificata di combinazione di sforzi, capitali e opportunità;
- risparmi sull'apparato amministrativo disponibile nella persona giuridica;
- la possibilità di ottimizzazione fiscale;
- rimane il diritto di impegnarsi nei propri progetti che non sono collegati ad attività comuni.
Contro di creare una partnership
Ci sono anche svantaggi in una semplice partnership e accordo di joint venture:
- regolamentazione insufficiente della costituzione di un partenariato semplice;
- il contratto è di per sé complesso, indipendentemente dal desiderio dei suoi partecipanti, perché è tenuto a prevedere molte sfumature, per prevedere lo sviluppo di eventi;
- una forma semplificata di associazione crea difficoltà nella sfera fiscale se i compagni usano sistemi fiscali diversi.