Invitiamo il lettore a prendere in considerazione una specialità frequentemente riscontrata. Conosci l'elenco completo delle responsabilità lavorative per un addetto alla manutenzione integrata degli edifici? Nell'articolo, tratteremo le caratteristiche dell'impiego secondo ETKS (Unified Tariff and Qualification Reference Book of Jobs), descrizione del lavoro, diritti e doveri di un dipendente.
Lavoratore 2 categorie
Il lavoratore per la manutenzione completa degli edifici della seconda categoria è impegnato nei seguenti lavori:
- Manutenzione in condizioni sanitarie soddisfacenti, pulizia completa sia degli edifici stessi sia delle sezioni e dei territori adiacenti - marciapiedi, cortili, grondaie, cassonetti dei rifiuti, rampe di scale e pianerottoli, cabine degli ascensori, aree comuni, soffitte, scantinati e altre cose.
- Preparazione stagionale di edifici, attrezzature, macchinari e altro ancora.
- Schiarimento di ghiaccio e neve di marciapiedi, canali di scolo, cortili, tende da sole, tetti.
- Rimedio per reclami per malfunzionamenti e danni nell'area di servizio.
Il lavoratore per la manutenzione completa degli edifici della categoria 2 deve conoscere quanto segue:
- Decisioni della struttura dell'autogoverno locale in materia di servizi igienico-sanitari, contenuto esterno degli edifici e miglioramento.
- Le regole di igiene e servizi igienico-sanitari per la manutenzione di strade, edifici, locali tecnici e altre cose.
- Regole di funzionamento dell'attrezzatura utilizzata nel lavoro.
- Precauzioni di sicurezza durante le attività di pulizia.
Lavoratore 3 categorie
Il lavoratore per la manutenzione completa e la riparazione di edifici di terza categoria è direttamente coinvolto nei seguenti lavori:
- Ispezioni periodiche delle condizioni tecniche di edifici e strutture subordinati, attrezzature e dispositivi meccanici.
- La loro manutenzione, riparazione con tutta la serie di lavori di costruzione e riparazione - piastrelle, cemento, pittura, intonaco, carta da parati, carpenteria, carpenteria e altri. Inoltre, sono coinvolti dispositivi come culle, ponteggi, meccanismi di sollevamento e sicurezza.
- Manutenzione, riparazione corrente di un complesso di riscaldamento centralizzato, fognature, fornitura di gas, fornitura di acqua, fornitura di calore, scarichi, ventilazione, aria condizionata, altre attrezzature e strutture con saldatura, saldatura, fabbro.
- Installazione, smantellamento, riparazione di apparecchiature elettriche, reti elettriche, altri lavori elettrici.
Secondo ETKS, un lavoratore nella manutenzione complessa di edifici di categoria 3 è tenuto a conoscere quanto segue:
- Fondamenti, metodi di costruzione e riparazione.
- Tipi di materiali utilizzati, dispositivo e scopo degli strumenti utilizzati, attrezzature, macchine.
- Istruzioni di sicurezza per le attività di riparazione e costruzione.
Lavoratore 4 categorie
Il lavoratore per la manutenzione completa degli edifici della quarta categoria è coinvolto nelle seguenti opere:
- Manutenzione di sistemi di grattacieli di edifici, lavori di costruzione.
- Ispezione periodica dello stato attuale, manutenzione completa di torri, guglie, torri, cornicioni e altre parti ad alta quota di strutture e strutture.
- L'adozione delle misure necessarie, la prevenzione del collasso, cade da un'altezza di singoli oggetti che compongono parti di edifici e strutture.
- Nei mesi invernali: pulizia di tetti e grattacieli da neve e ghiaccio.
- Manutenzione in servizio tecnico e pulizia di macchine di sollevamento, attrezzature.
Il lavoratore per la manutenzione e la riparazione complesse di edifici di 4 categorie secondo ETKS dovrebbe conoscere quanto segue:
- Decisioni delle autorità locali su questioni di igiene, igiene, contenuto esterno di strutture ed edifici.
- Norme igieniche e sanitarie per la manutenzione di strade ed edifici.
- Regole di funzionamento e dispositivo utilizzato nel funzionamento dell'apparecchiatura.
- Norme di sicurezza per le operazioni di costruzione e riparazione.
Disposizioni generali del documento
Le istruzioni di lavoro del lavoratore per la manutenzione completa degli edifici iniziano con le "Disposizioni generali":
- Il dipendente viene portato sul posto di lavoro e sollevato dalle sue funzioni per ordine del direttore generale dell'organizzazione.
- Le persone in cerca di lavoro di età superiore a 18 anni con una certa esperienza lavorativa ottengono un posto vacante.
- Direttamente subordinato al direttore dell'azienda.
Principali funzioni dei dipendenti
In questa sezione delle istruzioni del lavoratore per la manutenzione completa degli edifici, è importante evidenziare quanto segue:
- Mantenimento di edifici subordinati e del territorio adiacente ad essi nelle condizioni necessarie.
- Mantenimento di condizioni di lavoro soddisfacenti dei sistemi di approvvigionamento idrico, riscaldamento centralizzato, fornitura di energia, fognature, ventilazione, aria condizionata e altri sistemi che garantiscono il normale funzionamento all'interno dell'edificio.
- Esecuzione di piccole riparazioni di apparecchiature di vari profili.
- Piccole riparazioni domestiche all'interno e all'esterno dei locali.
Responsabilità dei dipendenti
La descrizione del lavoro del lavoratore per la manutenzione completa degli edifici suggerisce le seguenti serie di compiti per il lavoratore:
- Pulizia e manutenzione in condizioni igieniche e sanitarie adeguate di un edificio subordinato, territorio adiacente.
- Preparazione stagionale di locali, attrezzature, materiali, meccanismi sottoposti a manutenzione.
- Risoluzione dei problemi e danni su richiesta di residenti, dipendenti, ecc.
- Ispezioni periodiche delle condizioni tecniche delle strutture e degli edifici sottoposti a manutenzione, loro manutenzione e (se necessario) manutenzione.
- Esecuzione di piccoli lavori di riparazione e costruzione - pittura, intonaco, carta da parati, carpenteria, carpenteria, cemento e altri. L'uso di dispositivi ausiliari (ponteggi, meccanismi di sicurezza, culle sospese).
- Manutenzione, manutenzione completa dell'impianto di riscaldamento, scarichi, fornitura di acqua, aria condizionata, fognature, fornitura di calore. Carpenteria, fabbro, saldatura.
- Conformità con le attuali tecnologie per l'implementazione di costruzione, riparazione, elettrico, carpenteria metallica, saldatura, nonché le regole per il funzionamento di attrezzature di lavoro, macchinari, meccanismi, manutenzione degli edifici, servizi igienico-sanitari industriali e norme di sicurezza antincendio.
- Contabilizzazione del consumo di energia elettrica, acqua, altri tipi di portatori di energia per metro. Controllo sull'uso economico delle risorse elencate.
Diritti dei lavoratori
La descrizione del lavoro del lavoratore per la manutenzione completa degli edifici implica che il lavoratore ha i seguenti diritti inalienabili:
- Fornire gli strumenti e le attrezzature necessarie, le attrezzature, i materiali, nonché i dispositivi di protezione individuale e le divise speciali per l'impiego.
- Rifiutare di utilizzare oggetti potenzialmente letali e mal funzionanti - macchine, attrezzature, strumenti, meccanismi, ecc.
- Rifiutare di svolgere lavori dannosi per la salute con inadeguata fornitura di dispositivi di protezione individuale, in contraddizione con le attuali precauzioni di sicurezza.
Responsabilità dei dipendenti
Gli obblighi del lavoratore per la manutenzione globale degli edifici implicano l'esistenza di una certa parte della responsabilità del dipendente:
- Per l'adempimento improprio (inadempimento) dei requisiti della descrizione del lavoro, le norme del lavoro dell'organizzazione che impiega, gli ordini legali e le direttive del supervisore immediato, gli atti normativi e regolamentari locali. In questo caso, il dipendente è soggetto alla responsabilità disciplinare limitata dalla legge russa.
- Per aver causato danni materiali alla società del datore di lavoro, alla sua proprietà, ai dipendenti, ai clienti dell'organizzazione durante lo svolgimento (inadempimento) delle loro mansioni dirette di lavoro. Il dipendente è ritenuto responsabile in conformità con l'attuale legislazione civile e del lavoro della Federazione Russa.
Organizzazione dell'orario di lavoro
Il lavoratore per la manutenzione completa di edifici e strutture è impegnato nella normale giornata di lavoro. Il suo programma, settimana lavorativa sono approvati direttamente per ordine del direttore dell'organizzazione che impiega.
Un dipendente (sotto la direzione del direttore della società) deve sottoporsi a tre briefing prima di svolgere mansioni lavorative:
- sulla sicurezza antincendio;
- servizi igienico-sanitari nei luoghi di lavoro;
- sulle misure di sicurezza delle loro attività.
Ora il lettore ha familiarità con gli aspetti dell'attività lavorativa del lavoratore per la completa manutenzione e riparazione di strutture e conoscenze. ETKS introduce tre categorie per questi dipendenti, ognuna delle quali è caratterizzata da un certo insieme di funzioni lavorative, requisiti per la formazione del contraente.