La pianificazione urbana è una sfera molto antica di attività pratica nella pianificazione e nello sviluppo degli insediamenti. Con l'avvento dei primi insediamenti, le persone erano interessate a una combinazione di qualità come la sicurezza, il comfort, l'accessibilità dei luoghi sacri e degli edifici pubblici.
Le città dell'antichità conservate fino ad oggi sono un esempio di come dovrebbe apparire una zona residenziale in esse.
Storia della pianificazione urbana
Se nei primi insediamenti umani il compito principale era quello di proteggere da animali selvatici e vicini ostili, quindi entro il III secolo a.C. e. hanno mostrato segni di pianificazione stradale e edilizia.
Le città dell'antico Egitto in questo periodo storico avevano già una rete di strade costruite attorno al perimetro di un rettangolo attorno al palazzo del faraone o edificio religioso. Allo stesso tempo, c'era una chiara distinzione tra la parte dell'insediamento in cui vivevano artigiani, costruttori e poveri, e l'area in cui vivevano i nobili.
Per le cosiddette piccole città e insediamenti di schiavi, la pianificazione è stata effettuata secondo il sistema geometrico (pianificazione e regolamentazione), mentre in grandi insediamenti, lo sviluppo è stato effettuato per capriccio delle persone ricche e nobili che hanno acquistato terra dove volevano.
Città dell'antica Grecia: si tratta di politiche statali caratterizzate dalla regolamentazione dello sviluppo e da una primitiva zona residenziale. Ad esempio, avevano insediamenti artigianali. I parchi per laici e i boschi sacri erano rotti al di fuori della città e le case non dovevano oscurare le strade, quindi erano esclusivamente a un piano.
Molte delle tradizioni dell'antica pianificazione urbana si applicano oggi alla posa di città e strade.
Il concetto di una zona residenziale
Qualsiasi insediamento, indipendentemente dalle sue dimensioni, è suddiviso in strutture residenziali, amministrative, di parco, sportive o di altro tipo. I territori in cui si trovano sono aree residenziali della città.
Non includono mai imprese industriali o di altro tipo che richiedono il trasporto di ferrovie o incroci o scambi speciali di trasporto. Anche se un insediamento viene costruito vicino a una fabbrica o fabbrica, la sua posa viene effettuata secondo le rigide regole di pianificazione urbana.
L'area residenziale comprende:
- edifici residenziali;
- edifici pubblici e amministrativi;
- parchi, giardini e viali;
- metropolitana e sottopassi.
Al fine di ricostruire aree residenziali di aree popolate, vengono spesso applicate misure radicali, durante le quali vengono demoliti interi blocchi o quelli vecchi che non soddisfano le regole di sicurezza della casa. Quando si pone una nuova città o parte di essa, nel piano di sviluppo generale vengono elaborate tutte le infrastrutture necessarie tenendo conto non solo del terreno, ma anche dei flussi di aria o acqua.
La struttura degli insediamenti
La struttura di pianificazione dell'area residenziale è stata fissata prima dell'inizio della costruzione e comprende tutti gli edifici, le aree verdi, le istituzioni educative e amministrative e persino le piccole imprese, necessarie per una vita confortevole della popolazione. Tutte le case incluse in un unico spazio territoriale hanno un'architettura simile.
A seconda delle dimensioni dell'insediamento, può avere da una a molte aree residenziali:
- in un villaggio in cui vivono fino a 30.000 persone, di solito esiste una zona residenziale in cui sono concentrati tutti gli edifici amministrativi, educativi e di altro tipo necessari;
- una città di medie dimensioni con una popolazione fino a 150.000 abitanti è divisa in diversi microdistretti separati da parchi, piazze o stagni, ognuno dei quali ha una propria infrastruttura e uno stile architettonico e il trasporto pubblico li collega tra loro;
- In megalopoli, i distretti sono divisi in parti più piccole, ognuna delle quali ha un proprio centro, dove si concentrano edifici pubblici, edifici residenziali e aree ricreative.
L'area residenziale di un grande insediamento può ospitare da 10.000 a 50.000 o più persone. È importante che durante il suo sviluppo tutte le comunicazioni di trasporto tra micro-distretti e territori industriali siano prese in considerazione in anticipo.
Collocazione di aree residenziali
Nelle città con un'industria sviluppata su larga scala, una delle questioni più importanti è la posizione delle aree residenziali. L'organizzazione urbanistica della zona residenziale dovrebbe tener conto non solo dei fattori urbani, ma anche delle condizioni climatiche, la principale delle quali è la direzione dei venti.
L'opzione migliore per la costruzione di una zona residenziale è la sua posizione sul lato sopravento della zona industriale. Se si sta costruendo un insediamento su un fiume, è necessario tenere presente che dovrebbe essere situato a monte delle imprese che emettono sostanze dannose per la salute umana.
È inoltre necessario tenere conto delle elevazioni disponibili nell'area, poiché una zona residenziale organizzata in una pianura può diventare pericolosa per la vita. I rifiuti industriali possono accumularsi nella valle e costituire una minaccia per i residenti.
Nelle aree industriali, dovrebbe essere presa in considerazione anche una zona di protezione sanitaria, che è direttamente influenzata dalle caratteristiche dell'impresa - a seconda della quantità di sostanze nocive prodotte, può variare da 300 a 1000 metri.
Spazi verdi nelle aree urbane
Quando viene pianificata in anticipo una zona residenziale residenziale, vengono presi in considerazione non solo i luoghi per i parchi, ma anche gli spazi verdi. Ciò è particolarmente vero per le città industriali, dove le piante non dovrebbero essere solo decorazioni, ma migliorare l'ecologia dell'area.
Le regole per piantare spazi verdi nelle aree residenziali richiedono che:
- alberi e arbusti crescevano ad almeno 5 m dall'edificio;
- piante con proprietà antibatteriche predominanti che favoriscono la ionizzazione dell'aria, ad esempio ciliegia di uccello, acacia bianca, ippocastano, pioppo d'argento e altri;
- tra la zona residenziale e industriale c'era una cintura forestale o un parco con piante simili.
Queste piccole aggiunte previste nei piani per la costruzione di aree residenziali saranno la chiave per la salute delle persone che vi abitano.
Principio di sviluppo passo-passo
Indipendentemente dal fatto che sia prevista la costruzione di una nuova città o solo una delle sue aree, è necessario tener conto delle sue dimensioni, della composizione demografica della popolazione e delle caratteristiche delle loro tradizioni, delle condizioni naturali e climatiche, del tipo e del numero di piani degli edifici.
Dovrebbe essere presa in considerazione anche la posizione dei principali edifici amministrativi, culturali e pubblici. La struttura a gradini della zona residenziale prevede la distribuzione di organizzazioni, imprese e istituzioni in quanto richieste:
- quelli visitati quotidianamente dalle persone - scuole, asili, negozi e altri dovrebbero essere nelle immediate vicinanze di edifici residenziali o direttamente in essi;
- le organizzazioni che sono richieste di volta in volta - parrucchieri, famiglie, un ufficio postale, un mercato, biblioteche, centri sportivi, banche, cliniche e altre strutture non dovrebbero essere più di 2-3 fermate da casa;
- istituzioni visitate occasionalmente - musei, teatri, parchi, studi, aree ricreative, ristoranti possono essere situati in lontananza.
Tale edificio a gradini consente di posizionare tutte le istituzioni necessarie nelle immediate vicinanze di edifici residenziali.
Aree industriali
Nelle città con una zona industriale e residenziale, la minaccia che le imprese possono rappresentare deve essere attentamente calcolata.Ciò è particolarmente vero per i luoghi in cui vi sono stagni artificiali o naturali. L'acqua ha la capacità di accumulare sospensioni ed emissioni che vi cadono direttamente o attraverso le precipitazioni.
Se costruisci una zona residenziale senza tener conto delle condizioni naturali, è probabile che l'ecosistema venga disturbato, il che potrebbe renderlo inadatto all'abitazione. Per evitare che ciò accada, viene elaborato e approvato un piano generale per lo sviluppo della città.
Piano di sviluppo generale
Mappe e schemi per la costruzione di una città o del suo distretto prevedono:
- i luoghi per le strutture al servizio della popolazione, che forniscono energia elettrica e calore, anche in questo elenco sono fognature e acqua, gas principale;
- costruzione di strade e ponti pubblici;
- oggetti del governo locale.
Il piano generale per lo sviluppo di una zona residenziale comprende:
- obiettivi e obiettivi che devono essere completati dopo l'insediamento di una nuova area;
- elenco delle misure per la loro attuazione;
- una rappresentazione schematica dei confini di varie aree urbane e infrastrutture.
Il piano generale dovrebbe prevedere tutte le esigenze del villaggio, tenendo conto del numero di persone.
Lo scopo delle aree residenziali
Lo scopo principale di questi territori è:
- fornire le condizioni di vita più confortevoli per la popolazione;
- riduzione dei rischi per la salute derivanti dalle emissioni industriali;
- organizzazione di aree verdi e territorio di protezione sanitaria.
Una zona residenziale adeguatamente organizzata è la chiave per la prosperità della città.