Sistema di riscaldamento autonomo in un condominio

Esistono molti modi per creare il riscaldamento in un condominio. Ogni consumatore desidera scegliere l'opzione migliore, che fornirà l'opportunità di risparmiare denaro ed elettricità. Perché dare la preferenza? La maggior parte dei proprietari sceglie l'installazione di riscaldamento autonomo in un condominio. Ciò è dovuto all'indipendenza dall'organizzazione di gestione.

I vantaggi di un sistema autonomo

Il principale risultato della modalità di riscaldamento autonomo è quello di aumentare il livello di comfort. Dopo averlo installato, non è più necessario ventilare costantemente la stanza a causa del calore delle batterie. O, al contrario, acquistare ulteriori dispositivi di riscaldamento quando le batterie funzionano molto male. Puoi controllare tu stesso il regime di temperatura.

L'installazione di riscaldamento autonomo in un condominio risolverà molti inconvenienti, oltre a risparmiare il budget familiare. Inoltre, il proprietario dell'appartamento può, a sua discrezione, aumentare la temperatura nella stanza se, ad esempio, diventa più freddo per strada. Le utenze non iniziano a riscaldarsi a causa di diversi giorni freddi.

Vantaggi del riscaldamento autonomo

Con l'approvvigionamento di calore autonomo, la qualità dei servizi forniti non dipende da circostanze esterne, ma dalla potenza delle apparecchiature utilizzate. Questo indicatore è il garante di una temperatura confortevole nella stanza, non dipende dal tempo esterno. Si possono distinguere i seguenti vantaggi del riscaldamento autonomo in un condominio:

1. Costi di riscaldamento ridotti. L'indicatore di temperatura dell'apparecchiatura può essere controllato in modo indipendente e, se necessario, può essere completamente spento. Ciò è particolarmente vero per coloro che sono spesso in viaggio.
2. Miglioramento degli indicatori di qualità. Quasi ogni proprietario che decide di passare al riscaldamento autonomo in un condominio, rileva un aumento della qualità del riscaldamento della stanza. Questo fattore è associato all'assenza di perdite di energia termica, che abbastanza spesso si formano in un sistema centralizzato. Inoltre, l'apparecchiatura autonoma si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento, e questo è accompagnato da una riduzione dei tempi di fornitura di calore e dei costi di manutenzione, riparazione della rete.
3. Indipendenza dai servizi pubblici, inizio della stagione di riscaldamento, emergenze e altre circostanze.
4. Conservazione delle risorse naturali. Per raggiungere questo obiettivo consente un consumo di energia razionale.

Contro di riscaldamento autonomo in un condominio

Sfortunatamente, l'installazione di apparecchiature indipendenti presenta alcuni svantaggi. Questi includono:

1. La necessità di riparazioni. Per il funzionamento di alta qualità di qualsiasi sistema, è necessario effettuare controlli e assistenza tempestivi. Con una prolungata assenza di lavori di riparazione, l'efficienza dell'apparecchiatura viene notevolmente ridotta. Ma alcuni proprietari di appartamenti stanno cercando di risparmiare denaro, il che porta inevitabilmente a gravi guasti.
2. Diminuzione dell'efficienza a causa della mancanza di calore nei locali proposti. Questo argomento è particolarmente importante nei condomini, dove gli appartamenti vicini sono spesso vuoti. Le pareti comuni con le stanze vuote non si riscaldano, rispettivamente, l'indicatore della temperatura in un appartamento popolato diventa meno. Questo problema viene risolto installando un sistema di riscaldamento in ogni appartamento. Ciò consente di mantenere automaticamente un livello di calore minimo senza monitoraggio continuo.
3. Il difficile processo per ottenere i permessi.Per installare il riscaldamento autonomo in un condominio, è necessaria l'approvazione degli organismi autorizzati.

Inoltre, sorgono grandi difficoltà nel processo di scelta di un posto per un locale caldaia. Deve essere separato. Pertanto, molto spesso il sistema deve essere installato in un cantiere comune. Per il locale caldaia a gas, sarà necessario costruire un'unità aggiuntiva in cui i gas trasformati verranno rimossi.

Installazione del locale caldaie

Per creare un riscaldamento autonomo di un appartamento in un condominio, è prevista la dotazione di un locale caldaia separato. L'opzione migliore è un edificio situato vicino a un edificio residenziale. Alcune persone preferiscono posizionare un locale caldaie nella parte inferiore della casa o in soffitta. Il sistema di riscaldamento è costituito da diverse caldaie di grandi dimensioni collegate a riscaldatori e collettori. Abbastanza spesso, in questo design vengono utilizzati contemporaneamente più elementi riscaldanti.

Opzione alternativa

Un locale caldaia a tutti gli effetti in un edificio separato è un piacere costoso, il cui rimborso richiede una notevole quantità di tempo. In alternativa, vengono utilizzati design a blocchi e modulari. Per formare un tale locale caldaia, è necessaria una piccola area in cui sono installati blocchi speciali e collegati in un unico sistema. Tutte le parti sono assemblate in fabbrica, ogni elemento è selezionato in base ai parametri tecnologici.

Apparecchi di riscaldamento a parete

Una soluzione più economica ed efficace per creare il riscaldamento autonomo di un appartamento in un condominio è installare una caldaia a gas o elettrica a parete. La popolarità di questi sistemi è determinata dai seguenti fattori:

1. Dimensioni compatte Grazie alle loro piccole dimensioni, questi sistemi possono essere installati anche in cucine di piccole dimensioni. Inoltre, non rovineranno l'aspetto della stanza. Il dispositivo a parete è un mini locale caldaia composto da una pompa circolare, un vaso di espansione e sensori speciali. Questi ultimi sono necessari per garantire la sicurezza operativa.
2. Ad alte prestazioni. I sistemi moderni hanno una capacità fino a 35 chilowatt. Questo è sufficiente per riscaldare una stanza di 100 metri quadrati.
3. Varietà di scelte. Sul mercato sono caldaie a circuito singolo e doppio circuito. Quest'ultima opzione può essere utilizzata per riscaldare l'acqua.

Apparecchiature elettriche

Se la domanda principale è salvare, si consiglia di scegliere un sistema di riscaldamento elettrico per un condominio. Oggi è l'opzione più economica. Ciò è dovuto al fatto che nel funzionamento di questi dispositivi viene utilizzata una corrente alternata, che influenza l'acqua. Questo principio si chiama polarizzazione.

Il processo di collegamento di un appartamento al riscaldamento autonomo è l'installazione di una caldaia elettrica con un principio di anodo di funzionamento.

Quando si sceglie l'attrezzatura a doppio circuito, è possibile posare pavimenti caldi. Il sistema funzionerà a causa del calore attraverso un circuito separato. Per una piccola stanza, l'opzione ideale sarebbe quella di installare una batteria speciale attraverso la quale verrà fornito calore. Questo dispositivo consente anche di regolare autonomamente la temperatura.

L'opzione più difficile è trasferire l'intero edificio residenziale in una posizione indipendente. Per fare questo, dovrai ottenere un permesso speciale per il riscaldamento autonomo in un condominio e calcolare il carico sulla rete elettrica in base alla potenza del trasformatore. Inoltre, potrebbe essere necessario sostituire alcuni dispositivi. Tutte le attività in corso devono essere concordate con gli organismi autorizzati.

Sistema di gas

L'installazione del riscaldamento autonomo a gas di un condominio è piuttosto difficile.Per eseguire il lavoro, è necessario sviluppare un progetto tecnico, ottenere un'ammissione e trovare uno specialista altamente qualificato.

Il collegamento di un soggiorno consiste in una serie di azioni:

1. Installazione di una caldaia a gas.
2. Attrezzatura di tenuta da uno specialista.
3. Inserimento nel registro.

lineamenti

Per l'installazione di una caldaia a gas, è necessario un potente sistema di ventilazione. È la sua assenza che è la ragione più comune per il rifiuto di rilasciare permessi. Il problema di ventilazione viene risolto organizzando un camino separato, che viene visualizzato all'esterno utilizzando un filtro speciale. In questo caso, un sistema di ventilazione standard non funzionerà, è necessario installare una valvola di alimentazione aggiuntiva al suo interno.

Per appartamenti di piccole dimensioni spesso scegliere attrezzature dotate di due valvole. La sua capacità è sufficiente per riscaldare un piccolo appartamento, inoltre, può fungere da caldaia per il riscaldamento dell'acqua. Le caldaie a gas sono dotate di camere di combustione chiuse o aperte, pertanto non richiedono l'installazione aggiuntiva della canna fumaria. Il sistema di ventilazione svolge la funzione di alimentazione e aspirazione dell'aria e i prodotti della combustione vengono scaricati attraverso apposite aperture. Si consiglia di installare la caldaia in cucina, poiché è la stanza più ventilata dell'appartamento.

Come puoi vedere, il riscaldamento autonomo degli edifici multi-appartamento ha abbastanza pro e contro. Ma non dimenticare il vantaggio principale per molti: il risparmio. I fondi risparmiati per il riscaldamento ti consentono di recuperare i costi di installazione dell'apparecchiatura in pochi anni. Inoltre, un sistema di sicurezza a più stadi fornisce protezione contro il surriscaldamento in caso di guasto della pompa dell'acqua. In questo caso, il bruciatore si spegne automaticamente. I sensori di temperatura esterni consentono di mantenere condizioni di temperatura ottimali e stabilizzare l'intensità del riscaldamento dell'acqua.

Regole per il posizionamento dell'attrezzatura da parete

La stanza in cui verrà posizionato l'impianto di riscaldamento deve soddisfare determinati requisiti. La loro osservanza garantisce la disponibilità di un regime di temperatura confortevole nella stagione fredda e un elevato livello di sicurezza durante il funzionamento. Quindi, i requisiti sono i seguenti:

1. L'area della stanza non è inferiore a 4 metri quadrati, l'altezza del soffitto è di almeno 2,5 m, la porta è di oltre 80 cm.
2. Almeno una finestra per la luce naturale.
3. L'assenza di altri apparecchi a gas o elettrici entro un raggio di 40 cm.
4. Installazione di materiale ignifugo tra la parete e l'attrezzatura.

Possibili difficoltà

A prima vista, sembra che realizzare un riscaldamento autonomo in un condominio sia molto semplice. Sorge una domanda logica: "Perché non tutti i proprietari di appartamenti si spostano in una posizione indipendente?" Ma il fatto è che non tutto è così facile! Non tutti ottengono i permessi.

Immagina solo la situazione in cui tutti i residenti che abitano nella casa decideranno contemporaneamente di passare al riscaldamento autonomo e rifiutare l'approvvigionamento di calore centralizzato. Questo è un disastro per l'organizzazione di gestione, perdita di profitto. Inoltre, in questo caso, forse molti perderanno il lavoro. Anche se questo è un punto controverso. Qualcuno deve servire e mini-caldaie. Ma in ogni caso, per le società di gestione questa opzione è difettosa.

In caso di rifiuto di rilasciare permessi, dovrebbe essere convocata una commissione, composta da esperti indipendenti. Dovranno commentare la decisione del servizio comunale ed emettere un verdetto finale.

risultato

L'installazione di riscaldamento autonomo in un condominio migliorerà in modo significativo le caratteristiche confortevoli e di alta qualità dello spazio abitativo.Inoltre, la completa indipendenza dai servizi comunali garantisce la conservazione del tempo e dei nervi che devono essere spesi nei loro uffici per far fronte a importi maturati in modo errato.

Con il riscaldamento autonomo, non è necessario pagare le bollette per quei mesi in cui il calore non viene fornito all'appartamento. Gli importi per luglio non differiscono affatto dalla stagione invernale. In breve, l'indipendenza dai servizi comunali è un buon modo per sbarazzarsi di molti problemi.