Ogni proprietario deve avere la prova dei diritti su questa proprietà. Ad oggi, i certificati stabiliti sono stati aboliti. Sono stati sostituiti da un certificato del registro di stato unificato sull'esistenza di proprietà. Che tipo di documento è questo? Come e dove posso ottenerlo? Quando può essere utile questa carta? Avendo risposto a tutte queste domande, i proprietari di immobili non incontreranno una serie di problemi quando effettuano transazioni con la loro proprietà. E questo semplificherà notevolmente l'operazione e dimostrerà la buona fede delle parti.
Breve descrizione
Un certificato del registro di stato unificato sull'esistenza di proprietà in Russia è un documento contenente informazioni sul proprietario dell'immobile, nonché sulla sua proprietà. Questo è un tipo di prova dei diritti di proprietà.
Un estratto è stampato su un foglio A4 bianco. Non ha caratteristiche distintive. Oltre alle informazioni sui proprietari, di norma un cittadino può vedere le caratteristiche dell'oggetto nel certificato del modulo stabilito.
Cosa può essere emesso?
A quale proprietà viene rilasciato un certificato dal registro di stato unificato sull'esistenza della proprietà? La risposta non è così difficile come sembra. Il documento corrispondente viene rilasciato solo per gli immobili.
L'attuale legislazione della Federazione Russa indica che i "beni immobili" includono:
- case e cottage;
- garage e posti auto;
- costruzione in corso;
- appartamento;
- ambiente;
- appezzamenti di terra.
Inoltre, il concetto di "beni immobili" include le azioni negli oggetti elencati. Di conseguenza, se una persona possiede qualcosa dall'elenco proposto, prima o poi un certificato del registro delle proprietà dello stato unificato sulla proprietà tornerà utile.
Per cosa?
Ma cosa offre esattamente questo documento? Come già accennato, gli estratti dal registro di stato unificato sono la prova della proprietà. Questi documenti possono essere utili in qualsiasi transazione con proprietà. Ad esempio, se si desidera vendere, dare, scambiare o condividere immobili. Inoltre, tale documentazione è richiesta al momento dell'entrata nell'eredità.
Il certificato USRP sull'assenza di proprietà (o sulla sua disponibilità) è richiesto quando si applicano per prestiti e prestiti, durante il dibattito giudiziario e quando si presentano richieste di sostegno statale.
Document document action
Si scopre che abbiamo a che fare con carta molto utile. Senza di essa, nella Russia moderna è quasi impossibile dimostrare i propri diritti di proprietà.
La validità del certificato del registro di stato unificato sull'esistenza di proprietà o la sua assenza non è definita dalla normativa vigente. Il fatto è che la carta viene rilasciata indefinitamente. Ma durante l'implementazione di importanti, da un punto di vista legale, le transazioni devono richiedere nuove dichiarazioni.
In media, la validità della carta è di 30 giorni, meno spesso - 2 settimane. Dati più precisi su questo problema devono essere comunicati all'autorità richiedente il documento.
Dove trovare
Dove ottenere un certificato dal registro di stato unificato sulla disponibilità della proprietà? Questo documento può essere eseguito tramite Internet o mediante appello personale a organizzazioni speciali. Quali?
La preparazione di estratti dal loro registro immobiliare statale è inclusa nell'elenco dei servizi dei seguenti organismi:
- "Servizi governativi";
- Rosreestr (e attraverso il loro sito Web compreso);
- camere di cartografia;
- centri multifunzionali.
In realtà, tutto è più semplice di quanto sembri. Su Internet, puoi trovare molte risorse di terze parti che promettono una rapida registrazione di un certificato dal registro di stato unificato sull'esistenza di proprietà. Tuttavia, la loro massa principale è l'inganno. Pertanto, è meglio utilizzare solo siti attendibili.
Tempi di attesa
In quanto tempo sarà pronto il documento di cui abbiamo bisogno? È importante capire che la dichiarazione del campione stabilito viene emessa piuttosto rapidamente. Non dovrai aspettare molto!
In media, sono necessari circa 3-5 giorni per fornire il servizio menzionato. E solo in alcuni casi viene emesso un certificato dal registro di proprietà dello stato unificato sulla proprietà poche ore dopo la presentazione della richiesta pertinente.
La documentazione
Quali documenti possono tornare utili al momento della presentazione di una domanda per un estratto? Tutto dipende da chi fa esattamente la richiesta.
Gli individui devono portare con sé:
- Carta d'identità
- verificare con il pagamento del dazio;
- una richiesta per un certificato del modulo stabilito;
- documenti del titolo per immobili (preferibilmente).
Oltre ai titoli quotati, le persone giuridiche devono allegare una procura notarile e presentare i documenti costitutivi della società. In caso contrario, la richiesta verrà rifiutata.
prezzi
Quanto costa un certificato del registro di stato unificato sulla disponibilità della proprietà? Non esiste una risposta unica a questa domanda. Il prezzo esatto della carta dipende da molti fattori. Ad esempio, dalle informazioni che saranno scritte sull'aiuto.
Il costo approssimativo del documento citato per gli individui su carta è di circa 400 rubli, per le organizzazioni - 600. Una dichiarazione elettronica costerà rispettivamente circa 150 e 300 rubli. Per informazioni più precise sull'entità della tariffa, è meglio contattare direttamente l'autorità di registrazione.
Istruzioni per l'ordine
Come agire per ordinare un documento in un modulo fisso? Cominciamo con una richiesta personale di aiuto. Questa è la soluzione più semplice e corretta.
Una guida alla richiesta di un estratto dal registro statale è simile alla seguente:
- Scrivi una dichiarazione (o stampa su un PC).
- Preparare i documenti precedentemente elencati. Preferibilmente con copie. Notararli non è necessario. L'unica eccezione è la procura.
- Scopri i dettagli del destinatario dei fondi per la fornitura di servizi.
- Paga la tassa nell'importo prescritto.
- Presentare una domanda di esame a uno degli organismi precedentemente proposti.
- Ritira il certificato all'ora stabilita.
Veloce, facile e conveniente! Questo algoritmo di azioni non consente l'emissione di dichiarazioni elettroniche.
Richiesta e-mail
Un certificato del registro di stato unificato sulla disponibilità della proprietà può essere richiesto via Internet. Ad esempio, attraverso il sito web del registro statale.
In questo caso, dovrai agire approssimativamente in questo modo:
- Apri rosresstr.ru.
- Vai al blocco "Servizi pubblici".
- Compila il modulo di richiesta aperto. Per fare ciò, seguire le istruzioni sullo schermo.
- Visita la pagina di pagamento del servizio. L'indirizzo apparirà sullo schermo dopo aver compilato la domanda.
- Immettere il numero captcha e il numero dell'applicazione.
- Indicare il metodo di pagamento per il servizio.
- Scrivi i dettagli dell'account da cui desideri cancellare i soldi.
- Conferma l'azione.
- Indicare la forma del certificato ricevuto.
Se una persona ha deciso di ordinare una dichiarazione elettronica, è sufficiente indicare la casella sulla quale verrà inviato il documento. In caso contrario, la persona deve registrare l'indirizzo dell'autorità di registrazione in cui verrà rilasciata la dichiarazione.
conclusione
Ora è chiaro come è possibile ordinare un certificato dal registro di stato unificato sull'esistenza della proprietà. Alcuni sostengono che sia ancora più semplice inviare personalmente le richieste nella forma stabilita per tradurre le idee in realtà. Tuttavia, Internet in questa situazione viene utilizzato sempre più spesso.
Vuoi ordinare un estratto attraverso i "Servizi statali"? Puoi farlo esattamente come quando lavori con il sito web Rosreestr. Solo il profilo dovrà essere registrato in anticipo sul servizio. E, se ritieni che le recensioni, la forma di pagamento in "servizi statali" sia più conveniente.