L'assicurazione collaterale prevede una serie di procedure. I cittadini che si applicano alla banca ritengono che l'assicurazione sia un onere aggiuntivo che non è vantaggioso. È così? Considera perché e come la proprietà è assicurata.
Perché ottenere l'assicurazione
L'assicurazione della proprietà ipotecaria è un modo per proteggere i diritti, prima di tutto, di un creditore in caso di perdita o danneggiamento della proprietà. Devo dire che la volontà di assicurare la proprietà aumenta le possibilità di ottenere un prestito presso la banca. Le banche non nascondono questo, pubblicando informazioni rilevanti sulle loro risorse.
I mutuatari si chiedono spesso: "Perché dovrebbero assicurare lo stesso deposito cauzionale (auto o immobili)?" Una cosa è pagare un'assicurazione in caso di un piccolo prestito, un'altra cosa è quando si acquista un immobile o addirittura un'auto. L'importo dei pagamenti regolari nell'assicurazione delle garanzie è significativo.
In caso di distruzione o danni significativi alla struttura, la compagnia assicurativa pagherà il danno e il cliente pagherà il debito con la banca a proprie spese.
Caratteristiche dell'assicurazione attraverso le banche
Molto spesso stiamo parlando di case, terreni e veicoli. Tutti gli altri oggetti, di regola, non rientrano nell'assicurazione delle garanzie. Ad esempio, nessuno accetta di coprire i rischi derivanti dall'attività imprenditoriale. La quota di capitale e titoli autorizzati è esclusa.
Le banche offrono di stipulare un'assicurazione di beni collaterali nella società con cui cooperano o in una società che soddisfa i loro requisiti.
Di solito il servizio mira a coprire casi di danni, distruzione, perdita di proprietà dovuti ad azioni di persone o forza maggiore.
Allo stesso tempo, i rischi del pagamento di un prestito non sono quasi mai coperti. Se tale assicurazione è offerta, si estende a un numero limitato di casi, quindi è quasi impossibile ottenere il suo pagamento.
rendere l'assicurazione
Il contratto di assicurazione di proprietà del mutuo è firmato secondo le regole di assicurazione. L'azienda li sviluppa sulla base della normativa vigente. Secondo lui, i seguenti punti sono prescritti nel documento:
- partecipanti alla transazione (banca, compagnia assicurativa e debitore);
- beni assicurati (in particolare, diritti immobiliari);
- la natura dell'evento, nel caso in cui il denaro venga pagato dalla compagnia assicurativa;
- importo del risarcimento assicurativo.
In linea di principio, il sistema di registrazione è unificato e l'assicurazione Sberbank delle garanzie non è molto diversa dalle altre banche.
Il cliente ha il diritto di scegliere: pagare il servizio in un unico pagamento o accettare un piano rateale. Il contratto è in forma scritta. Molto spesso, il questionario viene compilato e diversi documenti sono allegati. L'elenco è determinato dagli assicuratori.
Caratteristiche dell'assicurazione in Sberbank
Da quale assicurazione viene offerta? opzioni:
- incendio, esplosione, inondazioni;
- catastrofi naturali;
- furto, rapina, rapina;
- danno o distruzione di proprietà da parte di terzi;
- altre circostanze.
Inoltre, il diritto di proprietà è assicurato (assicurazione del titolo). Ad esempio, un tribunale sarà privato dei diritti di proprietà a causa di azioni disoneste di estranei.
Gli importi pagati sono calcolati dagli assicuratori in base a due opzioni:
- in base all'entità del debito residuo;
- in base al valore di mercato della proprietà al momento della firma dell'accordo.
Assicurazione ipotecaria e Sberbank
In una delle più grandi banche del paese, le condizioni sono offerte uguali, ma con alcune sfumature.
L'istituzione non limita i suoi clienti a chi stipulare un'assicurazione, richiede solo un elenco di documenti. Gli specialisti delle banche quindi studiano e prendono decisioni su di loro.
Desiderando attrarre clienti e proteggere i propri interessi, la banca punta a un'unica tariffa per le società con le quali ha accordi di cooperazione. Può cambiare, quindi è auspicabile chiarire questa sfumatura in banca.
Quali documenti sono richiesti nelle aziende accreditate:
- domanda compilata dal cliente;
- copia del passaporto del cliente;
- contratto di mutuo;
- contratto di compravendita immobiliare.
Facendo un mutuo, la banca cerca di ricorrere all'aiuto dei propri periti. La difficoltà è che sottovalutano il valore dell'oggetto ed è difficile combattere.
Se parliamo di un mutuo, l'assicurazione della proprietà è inevitabile. E la banca semplicemente non accetterà di fare diversamente.
Pertanto, l'assicurazione dei mutui Sberbank è un processo consolidato. Resta per i clienti comportarsi in modo piacevole e attento per non farsi carico di un onere aggiuntivo.
In conclusione
Il desiderio di contrarre un prestito per acquistare un'auto o, inoltre, un alloggio richiede che una persona stipuli un'assicurazione. Le banche preferiscono lavorare con società specifiche. Non è vietato utilizzare i servizi di terzi. La percentuale potrebbe essere più alta del solito e non il fatto che è possibile risparmiare sui premi assicurativi.
L'elenco dei casi coperti dall'assicurazione è piuttosto ampio. Ma mira a proteggere la banca. Pertanto, ad esempio, il mutuatario non offre alcuna assicurazione per le perdite.