Molte persone vivono in condizioni che non soddisfano gli standard sanitari o i requisiti di sicurezza. Pertanto, sono facilmente riconosciuti come bisognosi di migliorare le condizioni di vita. Possono contare su un sussidio speciale per migliorare le condizioni abitative. Per fare ciò, è necessario inizialmente ottenere lo stato appropriato, emettere un certificato, scegliere una casa ed effettuare l'acquisto della proprietà ottimale.
Concetto di miglioramento domestico
Questo processo suggerisce che i cittadini possono migliorare la loro qualità di vita per migliorare il loro comfort abitativo. Per determinare le condizioni in cui vive un particolare cittadino, vengono presi in considerazione diversi punti:
- area immobiliare;
- le sue condizioni tecniche e sanitarie;
- il numero di cittadini che vivono in un territorio;
- la presenza di residenti con malattie croniche;
- vivere nel settore immobiliare dei minori.
In condizioni difficili, puoi contare sul supporto dello stato. Per fare questo, è possibile ricevere un sussidio per migliorare le condizioni abitative. In questo caso, un determinato importo di fondi assegnati per l'acquisto di nuovi alloggi viene fornito dal bilancio.
Regole per i bisognosi
Solo le persone che soddisfano determinati requisiti e sono registrate come bisognose possono contare sul fatto di ricevere sussidi per migliorare le loro condizioni di vita. Pertanto, devono avere una conferma ufficiale dello status, presentata da un documento speciale ricevuto dalle autorità di protezione sociale.
Prima di richiedere un sussidio, un cittadino deve essere registrato. Questo processo viene eseguito nel luogo di registrazione. A tal fine, viene presentata una domanda all'amministrazione locale, in particolare al dipartimento delle autorità abitative. Le seguenti informazioni devono essere indicate nella domanda:
- indirizzo dell'appartamento in cui risiede il richiedente;
- numero di residenti nel settore immobiliare;
- area dell'oggetto;
- vengono fornite le caratteristiche delle sue condizioni tecniche e sanitarie;
- sono elencate altre sfumature dell'oggetto;
- alla fine, indicare la richiesta di registrazione della famiglia come bisognosa.
La procedura di registrazione di una famiglia o di un singolo cittadino è regolata dalle disposizioni dell'art. 49 LCD Nell'art. 51 LCD fornisce un elenco di cittadini che possono contare sull'aiuto dello Stato.
Che tipo di supporto viene fornito?
Se la famiglia è stata effettivamente registrata, può contare su diversi tipi di assistenza:
- fornitura di un sussidio per il miglioramento delle abitazioni che può essere utilizzato per l'acquisto di nuovi immobili;
- assegnazione di alloggi rappresentati da un appartamento o una stanza separati.
Per ottenere lo status di chi è nel bisogno, è necessario non solo relazionarsi con le categorie vulnerabili della popolazione, ma anche vivere in un appartamento la cui area è troppo piccola, quindi vengono violati gli standard di vita per un inquilino.
Concetto di norma
Un sussidio per l'alloggio viene offerto ai cittadini che vivono in una struttura in cui sono assegnati troppi pochi metri quadrati per ogni persona registrata. Gli standard possono variare in base alla regione. Sono calcolati per persona.
Ad esempio, in MO vengono utilizzati i seguenti valori:
- se la famiglia vive in un appartamento o in una casa, allora per una persona la norma sanitaria è di 10 metri quadrati. m .;
- se i cittadini vivono in un appartamento comune, l'area dei locali utilizzati non può essere inferiore a 15 metri quadrati. m.
Se dopo i calcoli si scopre che ci sono meno di 10 metri quadrati per personam., la famiglia è davvero riconosciuta come bisognosa. La registrazione viene effettuata solo se, nei cinque anni precedenti, la famiglia non ha peggiorato le proprie condizioni di vita con alcuna transazione o altro mezzo. Ad esempio, le persone non autorizzate non sono state registrate nell'oggetto o gli oggetti immobiliari non sono stati venduti.
Regole per la fornitura di fondi pubblici
Il governo offre alle famiglie bisognose sovvenzioni gratuite per migliorare le condizioni abitative. Le sfumature di ottenere tale supporto includono:
- i fondi spesi non vengono restituiti allo stato;
- il denaro viene utilizzato esclusivamente per l'acquisto di una proprietà residenziale;
- una sovvenzione viene fornita sotto forma di un certificato speciale che può essere utilizzato solo per lo scopo previsto, pertanto non sarà possibile incassarlo o utilizzarlo per altri scopi;
- se una parte della sovvenzione non viene utilizzata, i fondi verranno restituiti al bilancio regionale;
- il denaro viene assegnato dai bilanci federali e regionali.
Grazie a questo supporto unico, è possibile fornire alloggi ottimali per un gran numero di cittadini.
Chi può contare?
Solo poche persone nella categoria preferenziale possono ricevere un sussidio per migliorare le loro condizioni di vita. Questi includono i cittadini:
- veterani e partecipanti alla seconda guerra mondiale;
- parenti dei morti veterani della seconda guerra mondiale;
- persone sopravvissute all'assedio di Leningrado;
- liquidatori delle conseguenze di Chernobyl;
- giovani famiglie in cui almeno un figlio è cresciuto, ma i genitori non dovrebbero avere più di 35 anni;
- personale militare e combattenti;
- dipendenti pubblici;
- famiglie numerose;
- disabili e orfani;
- operatori sanitari e giovani specialisti che lavorano nel villaggio;
- persone che vivono e lavorano nell'estremo nord.
L'elenco di cui sopra può essere ampliato dalle autorità locali, per le quali sono emanate normative regionali. Oltre ad essere inclusi nella categoria preferenziale, devono essere soddisfatte altre condizioni.
Requisiti dei destinatari del supporto
I sussidi per il miglioramento delle condizioni abitative a Mosca e in altre regioni sono concessi solo a condizione che i richiedenti soddisfino determinati requisiti. Questi includono:
- la famiglia appartiene alla categoria preferenziale;
- i membri della famiglia non hanno un proprio immobile;
- I cittadini non vivono in un appartamento sulla base di un contratto di prestito sociale;
- le condizioni di vita in una struttura esistente non sono conformi alle norme domestiche, sanitarie o di altro tipo, poiché solo allora i cittadini saranno riconosciuti come bisognosi di migliorare le loro condizioni di vita;
- le persone vivono nello stesso territorio di una persona con una malattia cronica;
- il richiedente o i suoi familiari hanno beni immobili, ma la sua area non è conforme alle norme.
Il fattore principale è la mancanza di alloggi propri o della sua piccola area. Gli standard sono calcolati dalle autorità locali, quindi possono variare in città diverse.
Il richiedente deve vivere in una determinata regione per almeno 10 anni se desidera ricevere un sussidio per migliorare le condizioni abitative. L'assistenza è offerta esclusivamente ai cittadini russi con un permesso di soggiorno permanente.
Quali documenti sono necessari?
Per concedere una sovvenzione a coloro che necessitano di migliori condizioni abitative, è necessario preparare una determinata serie di documenti. Include i seguenti documenti:
- domanda di registrazione come bisognosa;
- passaporto del richiedente;
- passaporti e certificati di nascita di tutte le persone che vivono nella stessa proprietà con il richiedente;
- certificato di matrimonio o divorzio;
- se la proprietà è di proprietà, viene emesso un estratto dell'USRN;
- estratto dal libro di casa, che include informazioni su tutte le persone registrate a un determinato indirizzo;
- documenti che confermano che la famiglia appartiene alla categoria preferenziale, ad esempio un certificato di famiglia numerosa, un certificato di disabilità o altri documenti;
- certificato di registrazione per un appartamento esistente;
- dichiarazioni economiche di ciascun familiare adulto;
- estratto conto da conti bancari aperti;
- certificato dal conto personale sull'assenza di debiti per servizi abitativi e comunali;
- estrarre dall'USRN contenente informazioni su tutte le transazioni completate negli ultimi 5 anni.
I dipendenti del dipartimento dell'edilizia abitativa possono richiedere documenti aggiuntivi da un cittadino.
Se non ci sono problemi, la famiglia viene registrata come bisognosa, quindi gli viene assegnato un numero univoco. È possibile tenere traccia dell'ordine sul sito Web ufficiale dell'amministrazione locale o sul portale "Servizi statali".
Rilascio del certificato
Un sussidio per migliorare le condizioni abitative per le giovani famiglie viene concesso solo dopo che la famiglia riceve un certificato speciale. Di solito questo documento contiene informazioni su quanto una famiglia può aspettarsi.
Spendere fondi dallo stato può essere solo per l'acquisto di alloggi. Il sussidio è offerto gratuitamente, ma solo una volta per una famiglia. L'importo della sovvenzione per il miglioramento delle condizioni di vita dipende dal diritto dei cittadini di aiutare, nonché dalle caratteristiche individuali, ad esempio, dalla composizione della famiglia.
Come usare il certificato?
Per utilizzare fondi pubblici, è importante implementare correttamente il certificato. Per fare ciò, vengono eseguite le seguenti azioni:
- viene selezionato un istituto di credito in caso di apertura di un conto, al quale i fondi saranno ricevuti secondo un certificato dello Stato;
- le informazioni sul conto aperto vengono trasferite al dipartimento degli alloggi dell'amministrazione locale;
- viene selezionato l'appartamento o la casa ottimale per l'acquisto;
- gli immobili devono essere conformi alle norme sanitarie, domestiche e di altro tipo;
- le sue dimensioni dovrebbero essere ottimali per una particolare famiglia;
- viene stipulato un contratto preliminare con il venditore;
- i documenti per la proprietà selezionata vengono trasferiti al dipartimento immobiliare dell'amministrazione;
- al ricevimento di una decisione positiva, la documentazione viene trasferita ai dipendenti della banca, dove è presente un conto aperto;
- entro pochi giorni, l'importo dovuto ai sensi del certificato viene trasferito sul conto;
- il contratto principale è concluso;
- si forma un atto di ricezione e trasferimento di beni immobili;
- viene redatta una ricevuta relativa al trasferimento di fondi;
- l'oggetto è registrato presso l'acquirente a Rosreestr;
- un rapporto sull'uso previsto del denaro viene compilato e inviato all'amministrazione della regione.
Spesso i fondi offerti dallo stato non sono sufficienti per acquistare un oggetto, quindi la famiglia deve usare anche i propri risparmi.
Le sfumature dei fondi erogati
La sovvenzione per il miglioramento delle condizioni abitative a San Pietroburgo o in un'altra regione del paese non viene mai erogata in contanti, pertanto viene trasferita solo su un conto bancario da cui viene inviata al venditore dell'immobile selezionato.
I fondi vengono utilizzati esclusivamente per l'acquisto di alloggi, pertanto, se i funzionari dell'amministrazione locale rivelano che il beneficiario ha prodotto vari schemi grigi e fraudolenti per incassare il certificato, la famiglia sarà privata dell'aiuto, quindi dovrà restituire i soldi ricevuti in precedenza.
I dettagli dell'acquisto di una casa
Spesso, l'importo fornito dallo stato non è sufficiente per l'acquisto di immobili a tutti gli effetti, quindi i cittadini possono usufruire delle seguenti opzioni:
- utilizzo del proprio risparmio;
- registrazione di un mutuo ipotecario;
- l'uso di mothercapital.
Se non vi è alcuna possibilità di aumentare l'importo, quindi durante la ricerca di immobili, è necessario concentrarsi sui fondi offerti dallo stato. Ma la stanza deve soddisfare i requisiti di standard e condizioni sanitarie.
conclusione
Molte persone che vivono in condizioni sfavorevoli possono ricevere sostegno statale. Per fare ciò, possono ottenere un certificato abitativo. Viene rilasciato solo dopo che la famiglia è stata registrata come bisognosa.
È possibile utilizzare il certificato solo per l'acquisto di immobili che soddisfano numerosi requisiti e standard.