Supervisione tecnica della costruzione - definizione, funzioni e regole

La supervisione tecnica è un insieme di misure che dovrebbero verificare la conformità con i codici di costruzione stabiliti durante il lavoro. Inoltre, consente di monitorare la conformità del lavoro svolto con i requisiti di qualità. Allora, qual è la supervisione tecnica nelle costruzioni? Le disposizioni che governano questo processo sono di interesse per molti.

Informazioni introduttive

Va notato che questo termine sta diventando obsoleto. Ciò è dovuto alle modifiche al codice di costruzione. Quindi, come parlare correttamente? Controllo di costruzione. Tuttavia, la vecchia versione è più familiare. Perché è necessaria la supervisione tecnica nella costruzione? Perché l'appaltatore non può controllare e ricontrollare se stesso? La semplice risposta è difficile da dare qui. L'influenza ha molti fattori. Quindi, i termini di lavoro dipendono dal profitto. Inoltre, l'azienda è interessata ad un'alta velocità di lavoro. Lo stesso è influenzato dagli standard e dalle condizioni per il loro raggiungimento. Molto spesso, raramente ricordano un ulteriore controllo di qualità. Naturalmente, ci sono team di costruzione formati da specialisti di alta qualità che possono farcela in breve tempo. È solo che di solito eseguono lavori speciali, come l'installazione di pareti divisorie, impianti idraulici e riscaldamento. Ma coloro che sono impegnati in lavori concreti devono erigere il telaio in tempo. Allo stesso tempo, la forza della struttura, che si forma dalla velocità del lavoro e dal rispetto della tecnologia, ha un effetto. Inoltre, la supervisione tecnica della costruzione di un oggetto è importante anche nei casi in cui viene svolta un'attività particolarmente importante. Un esempio è il lavoro sul terreno, la posa di reti di ingegneria, la costruzione di fondazione. Dopotutto, tutte le attività successive dipendono in modo critico da esse.

Un altro aspetto del bisogno

Potrebbe esserci una situazione in cui l'appaltatore allunga deliberatamente il periodo di costruzione. Questo viene fatto con il pretesto di una mancanza di fondi, danni ai materiali da costruzione o un incidente. Di conseguenza, il cliente paga in eccesso e tutti questi fondi non vengono spesi per il lavoro necessario. Di conseguenza, un importo crescente, che può essere un multiplo dei valori indicati nella stima. Sì, e nonostante ciò, la struttura è ottenuta di qualità inadeguata. Per evitare ciò, è necessaria l'attuazione della supervisione tecnica nelle costruzioni. Va ricordato che in questo settore il problema della carenza di personale altamente qualificato è sempre stato acuto. Gli errori sono difficili da evitare, ma possono essere prevenuti. La natura graduale della supervisione tecnica evita costosi errori di calcolo. Ad esempio, non è difficile rimontare una cassaforma installata in modo errato. Considerando che è molto più difficile smontare strutture non progettate stampate.

Controllo di input

C'è una domanda sulla qualità dei materiali. Pertanto, ogni metro cubo di calcestruzzo utilizzato, che viene consegnato al cantiere, deve essere adatto per la posa e il funzionamento. Qualsiasi tonnellata di acciaio deve essere conforme ai valori di progettazione. Tutti i materiali che vengono consegnati dai fornitori al sito sono sottoposti al controllo in entrata. Le attività di laboratorio condotte possono essere affidate ad altre società. Ma deve esserci qualcuno che controlla la regolarità e la correttezza dei metodi di controllo utilizzati.

Su cosa concentrarsi?

Le imprese di costruzione sono interessate a un buon risultato.Pertanto, la supervisione tecnica può essere un'unità speciale del contraente generale. Ma più spesso assumono un'azienda separata. Oltre alla supervisione, svolge anche, di regola, tutta una serie di servizi tecnici: fornisce progettazione documentale e costruzione di un oggetto.

Che cosa aiuta a far fronte?

L'esecuzione della supervisione tecnica nella costruzione ha un ruolo favorevole per l'intera attività dell'azienda a causa di:

1. Evitare l'esagerazione artificiale del budget di costruzione stimato da parte degli appaltatori che desiderano arricchirsi a spese dei clienti.
2. Prevenzione della comparsa di deformazione e crollo della struttura a causa della minore qualità del lavoro, nonché di evitare errori nel processo di costruzione.

La supervisione tecnica durante la costruzione di reti di ingegneria consente di:

1. Prevenire i difetti nascosti senza la necessità di esami separati e investimenti aggiuntivi.
2. Permette di prevenire il risparmio ingiustificato degli appaltatori sui materiali da costruzione o la loro sostituzione con campioni di bassa qualità, che portano a un deterioramento della qualità del lavoro creato.
3. Consente di monitorare il rispetto delle scadenze e di attuare il progetto entro il budget stabilito, sostenendo al contempo costi minimi.
4. Ridurre al minimo il numero di errori e violazioni nella documentazione di lavoro e di progettazione, il che comporta difficoltà nella manutenzione dell'edificio durante il funzionamento.
5. Rispetto dei codici di costruzione durante il lavoro.

Quanto è utile?

La supervisione tecnica del cliente sulla costruzione gli consente di risparmiare di solito fino alla metà di tutti i fondi spesi per la vendita. Inoltre, contribuisce al completamento tempestivo del progetto e alla prevenzione degli incidenti. Si dovrebbe anche menzionare un livello più elevato di soddisfazione per il risultato della costruzione.

Come organizzarlo?

Se si prevede di attirare specialisti di terze parti, è necessario stipulare un contratto per la supervisione tecnica della costruzione. Quando si inviano i propri dipendenti, è necessario condurre un briefing approfondito. Pertanto, è necessario concentrarsi su codici e regole di costruzione, decisioni ingegneristiche e tecniche e architettoniche adottate e garantire indicatori economici dell'uso efficace dell'edificio futuro. La supervisione deve essere effettuata durante l'intera costruzione fino al momento in cui la struttura viene accettata dalla commissione. Se vengono utilizzati i servizi di specialisti attratti, i compiti vengono determinati su base contrattuale. In questo caso, è necessario prevedere i limiti di competenza, nonché la rappresentazione in vari casi necessari. È necessario ordinare la separazione di un dipendente tra gli attivi. Ma se è necessario un controllo di laboratorio o strumentale, è meglio contattare persone giuridiche specializzate.

I compiti

I documenti di supervisione tecnica in costruzione dovrebbero includere quanto segue:

1. Garantire la qualità specifica del lavoro e dei materiali utilizzati nella creazione del progetto e stabilire le soluzioni progettuali necessarie per raggiungere gli obiettivi.
2. Garantire al beneficiario finale il completamento tempestivo della struttura.
3. Controlla i tempi della costruzione.
4. Monitorare la conformità con l'accettazione di entrambi i singoli tipi di lavori di costruzione e l'intero processo.

Funzioni svolte

Se attiri veri professionisti nel tuo campo, la supervisione tecnica nelle costruzioni è preziosa grazie a:

1. Organizzazione e controllo sull'attuazione di tutto il complesso necessario dei lavori preparatori prima della costruzione dell'edificio. Inoltre, viene eseguita anche la supervisione degli input sulla documentazione del progetto. Se necessario, può essere avviato il processo di modifica, che viene concordato nell'ordine stabilito.
2. Verifica il livello e la qualità delle attività, i registri delle varie opere di costruzione e installazione, ottiene tutte le autorizzazioni necessarie dal cliente.
3. L'implementazione delle stime di progettazione è in fase di monitoraggio. Allo stesso tempo, viene monitorata la tecnologia utilizzata e la qualità dei materiali utilizzati. I certificati possono essere richiesti per la verifica per stabilire la conformità con la documentazione del progetto.
4. Non solo vengono effettuati controlli e verifiche, ma anche un impatto sugli appaltatori, in modo che rispettino tempestivamente i requisiti e le istruzioni dei dipendenti.

Responsabilità dei professionisti responsabili

Cosa può fare un individuo? In breve, questo è:

1. Eseguire la verifica. E cosa esattamente? C'è una grande varietà. Quindi, è possibile controllare i documenti che confermano le caratteristiche qualitative richieste di prodotti, materiali, strutture e attrezzature utilizzate nella costruzione della struttura. In questo ruolo sono passaporti tecnici, certificati, rapporti di test di laboratorio e simili. Inoltre, la verifica di lavori di installazione e costruzione, prodotti, materiali, strutture e attrezzature può essere effettuata per conformità a decisioni di progettazione, standard statali, norme e regole, requisiti tecnici e altra documentazione. Simile si può dire di volumi e qualità. È inoltre possibile verificare se il contraente rispetta i requisiti e le istruzioni emesse dalla supervisione tecnica o dalle autorità statali.
2. Mantenere il volume di lavoro accettato e / o retribuito, nonché quelli eseguiti con determinati difetti, omissioni e carenze.
3. Effettuare una revisione e una valutazione del lavoro svolto insieme all'appaltatore. Questo vale per elementi nascosti e costruttivi.
4. Emettere atti di lavoro che presentano un certo inconveniente.
5. Informare l'appaltatore che i prodotti, le attrezzature e i materiali non soddisfano i requisiti dei documenti normativi.
6. Partecipa all'audit condotto dalla commissione per la qualità o dai servizi pubblici.
7. Svolgere altre funzioni indissolubilmente legate all'implementazione della supervisione tecnica.

Quali diritti ci sono?

Le persone che effettuano l'ispezione possono richiedere al contraente di:

1. Esecuzione del lavoro secondo stime di progettazione e altra documentazione tecnica, conformità con gli attuali requisiti normativi sulla procedura di attuazione e accettazione del risultato.
2. Interrompere il lavoro se i materiali, le parti, i prodotti e le strutture utilizzati non soddisfano i requisiti proposti.
3. Effettuare test di laboratorio per confermare / confutare certificati di qualità, schede tecniche e riferire al riguardo.
4. Elimina le deviazioni dalle decisioni di progettazione, corregge carenze e carenze.

Cosa è richiesto da un ingegnere di supervisione della costruzione? Il lavoro implica il possesso di qualità personali come attenzione, perseveranza e perseveranza.

Sulla sospensione del processo di costruzione

Questo diritto è previsto in questi casi:

1. Furono emessi atti prematuri di esame di opere nascoste.
2. Se viene rilevata un'eccessiva deformazione dell'oggetto o sussiste il rischio di un collasso della struttura.

conclusione

La supervisione tecnica della qualità di costruzione è molto importante. Se lo si ignora, aumenta il rischio di ottenere risultati di scarsa qualità in uscita. E, in parole povere, questo è ancora buono se riesci a cavartela con solo una piccola crepa che può essere riparata rapidamente. E se l'edificio crolla e qualcuno soffre? Dopotutto, le strutture vengono create in vista di un certo periodo di utilizzo, quando l'edificio dovrebbe essere ben posizionato e non richiedere grandi riparazioni. Se si verifica il crollo, allora sorgeranno molte domande a coloro che lo hanno sollevato.La supervisione tecnica nella costruzione ti consente di raggiungere il livello richiesto di qualità e allo stesso tempo risparmia i fondi dei clienti da artisti senza scrupoli.