Il capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative è un'operazione comune condotta in Russia da molte famiglie. Sarà ulteriormente descritto in modo più dettagliato su come ottenere questo sussidio statale e su cosa può essere diretto esattamente. L'enfasi principale sarà posta sul miglioramento delle condizioni abitative e di vita familiare. Cosa si intende per tali operazioni? Quali sono le restrizioni? Le risposte a tutte queste domande aiuteranno a comprendere appieno il programma statale di sostegno alle famiglie con bambini.
descrizione
Per prima cosa devi capire cosa è in gioco. Cosa si chiama capitale materno? Chi può reclamarlo?
In Russia, è consuetudine sostenere i cittadini, soprattutto se hanno figli. Per sostenere, è stato inventato il cosiddetto capitale di maternità - un pagamento fisso di una grande quantità di denaro che può essere speso solo per determinati obiettivi familiari.
Nel 2007 è stato introdotto un programma di sostegno familiare. Da allora, hanno voluto chiuderlo più volte, ma finora non è successo. Oggi è noto che le MSC possono essere ottenute inclusivamente fino al 2020.
Quanti soldi vengono dati alla famiglia? Il capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative è un'operazione piuttosto costosa. Pertanto, anche l'importo assegnato alla famiglia di denaro non sarà così ridotto. Attualmente, la sua dimensione è definita come 453.026 rubli. Fino al 2020, questo pagamento non verrà indicizzato.
Chi è idoneo
Va notato subito che non tutte le famiglie possono beneficiare del sussidio oggetto di studio. A chi ea quali condizioni viene emesso il capitale di maternità? Per il secondo figlio (nascita o adozione), tutte le famiglie (complete e incomplete) possono ricevere il sostegno statale studiato.
In altre parole, il capitale materno può essere ottenuto per tutte le cellule di una società con 2 o più figli. È importante che siano tutti minori.
I cittadini senza figli non possono richiedere questo sussidio in nessun caso. Il capitale materno per il secondo figlio, così come per tutti i successivi, viene emesso in un importo fisso e solo una volta. Ciò significa che se la famiglia ha già emesso questo sussidio, non potrà richiederlo nuovamente.
Formazione del capitale
Come viene fornito tale sostegno statale? Ottenere mothercapital è più facile di quanto sembri. È sufficiente contattare l'UIF con l'apposito pacchetto di documenti.
I cittadini saranno in grado di ottenere il certificato appropriato dopo aver inviato i seguenti documenti:
- domanda di sovvenzione;
- carta d'identità dei rappresentanti legali dei minori;
- certificati di nascita di tutti i minori;
- documenti di adozione (se presenti);
- SNIL di tutti i membri della famiglia;
- certificato di matrimonio (se presente);
- certificati attestanti la cittadinanza russa nei bambini (se uno dei genitori è straniero).
Dopo aver studiato questi documenti, ai genitori verrà rilasciato un certificato speciale a conferma del loro capitale di maternità. Come posso utilizzare i fondi assegnati? Questo sarà descritto di seguito!
Modi per utilizzare i sussidi
Si scopre che i fondi assegnati sono emessi per i bambini. Di conseguenza, la sovvenzione può essere finalizzata a soddisfare le esigenze dei minori.Nel 2007, l'elenco delle transazioni disponibili con capitale di maternità era minimo. Ma oggi i genitori possono approfittare dei soldi in molte aree della vita. Come esattamente?
Come può essere utilizzato il capitale di maternità? Autorizzato a metterlo su:
- educazione dei bambini;
- mamma in pensione;
- trattamento dei minori;
- migliorare la qualità delle condizioni di vita.
Quest'ultimo scenario attira la maggior parte dei cittadini. Non è un segreto che la situazione abitativa in Russia non sia la migliore: le famiglie con bambini spesso non hanno i loro appartamenti. Pertanto, il miglioramento delle condizioni abitative per il capitale di maternità è una situazione abbastanza comune. Cosa possono essere compresi da queste operazioni? Quali processi sono chiamati miglioramento delle condizioni di vita?
Le migliori condizioni di vita
È consentito utilizzare il capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative in diverse direzioni:
- per l'acquisto di un appartamento o di una stanza in base a contratti di vendita;
- rimborsare un mutuo;
- per effettuare la ricostruzione di alloggi;
- per la costruzione di una casa privata per residenza permanente;
- come acconto per l'adesione a una cooperativa per l'edilizia abitativa;
- pagare per i diritti di partecipare alla costruzione condivisa.
Dato che l'entità della sovvenzione oggetto di studio non è troppo grande, è necessario prestare attenzione al fatto che lo Stato consente la segnalazione di fondi personali durante l'implementazione delle MSC.
Comprare un appartamento
Soffermiamoci più in dettaglio sul miglioramento delle condizioni di vita. Come già accennato, i genitori hanno l'opportunità di utilizzare il capitale di maternità per l'acquisto di alloggi. Sia nuovo che secondario.
Di norma, quando si conclude un accordo, compaiono diverse parti: venditore, acquirente e UIF. La cassa pensione invia autonomamente il pagamento al venditore. Il processo non ha caratteristiche più significative. È possibile spendere capitale di maternità per l'acquisto di alloggi è possibile solo dopo che i bambini compiono 3 anni. Prima di ciò, i cittadini sono autorizzati a richiedere il sostegno statale.
Tra le parti (l'acquirente e il venditore) è presente un contratto regolare per la vendita e l'acquisto di proprietà. In questo caso, il documento avrà punti aggiuntivi:
- sul fare soldi personali per la proprietà;
- con il pagamento di una parte del costo dell'appartamento / camera / casa da parte del capitale di maternità;
- sul trasferimento della proprietà della proprietà dopo il completamento di tutti gli insediamenti.
Il denaro rilasciato alla famiglia come capitale di maternità, al momento della registrazione, verrà trasferito al venditore con un leggero ritardo. Vale a dire - 2 mesi. L'UIF impiega così tanto tempo per verificare la validità della transazione e trasferire fondi al venditore.
ipoteca
L'uso del capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative, come già accennato, è consentito solo dopo tre anni di figli. Ma ci sono eccezioni. Vale a dire - rimborso del mutuo.
I fondi di capitale di maternità possono essere utilizzati per rimborsare un prestito ipotecario immediatamente dopo l'elaborazione di questo sussidio. Non è necessario attendere una certa età dei bambini. La cosa principale è che è già stato preso un prestito per l'acquisto di abitazioni. Altrimenti, il sostegno statale può essere diretto a un mutuo, ma solo a acconti su di esso.
A causa del sussidio assegnato, è possibile rimborsare sia il costo base delle abitazioni sia gli interessi sui prestiti. Le uniche eccezioni sono multe e sanzioni. Non possono essere estinti dal capitale materno.
Ricostruzione e costruzione
Ma questo è tutt'altro che l'unico scenario. È possibile indirizzare il capitale di maternità alla ricostruzione delle abitazioni. Cos'è questo?
Per ricostruzione si intende l'alterazione di locali non residenziali per essere adatti alla vita o un aumento dell'area dei locali creando ampliamenti residenziali.
Un ruolo significativo nella ricostruzione e nella costruzione è giocato dall'emergere dei diritti di proprietà sugli alloggi.Se parliamo di proprietà passate in possesso della famiglia dall'inizio del 2007, la data esatta di ricezione del tuo appartamento / casa non ha importanza. La costruzione di una casa richiede la proprietà dopo il 01/01/2007. Altrimenti, non funzionerà per utilizzare il sussidio statale per l'edilizia. Se la casa è stata commissionata dal 2006, i cittadini possono ricevere un risarcimento per le spese sostenute per l'acquisto di una casa.
La ricostruzione o la costruzione può avvenire mediante la conclusione di un contratto o per conto proprio. Nel primo caso, i fondi spesi per queste operazioni saranno trasferiti al contraente sotto forma di bonifico bancario. Nel secondo, il trasferimento di denaro avviene in più fasi.
Vale a dire:
- Il 50% di tutte le spese viene rimborsato prima dell'inizio della costruzione. Per fare ciò, portano al PFR: un certificato di proprietà dei terreni assegnati ai sensi della IZHS, o un certificato di proprietà degli alloggi da ricostruire, il permesso di condurre una determinata operazione, un estratto conto bancario che indica che il destinatario ha un conto.
- I fondi rimanenti possono ricevere solo sei mesi dopo il completamento della ricostruzione o della costruzione. È sufficiente presentare una dichiarazione e documenti che confermino le spese all'UIF.
In realtà, tutto non è così difficile come sembra. In quale altro modo è possibile ottenere un miglioramento delle condizioni di vita attraverso il capitale di maternità?
Azioni nella costruzione
La legge federale n. 256 del 2006 indica che il sussidio statale concesso a tutti i cittadini con più figli può essere utilizzato non solo per l'acquisto di alloggi finiti, ma anche per partecipare alla costruzione di tipo condiviso. Un vantaggio significativo di questo passaggio è che i cittadini ricevono un appartamento a un costo inferiore. I fondi saranno trasferiti sul conto delle future abitazioni, che diventeranno di proprietà della famiglia dopo che la casa sarà messa in funzione.
È possibile utilizzare il sussidio statale studiato per la costruzione condivisa come segue:
- I cittadini aggiungono fondi personali agli MSC e acquistano le proprie abitazioni.
- La famiglia ha alloggi che possono essere venduti e il denaro viene utilizzato per partecipare a costruzioni condivise. Allo stesso tempo, il denaro ricevuto dalla vendita di un vecchio appartamento viene aggiunto al capitale di maternità.
- La cellula della compagnia stipula un mutuo per la costruzione condivisa. Il capitale di maternità in questo caso sarà indirizzato all'acconto.
In pratica, tali situazioni sono rare. In Russia, i sussidi statali vengono sempre più utilizzati sia per l'acquisto di alloggi già pronti che per il rimborso dei mutui. Ma ci sono altre opzioni per lo sviluppo di eventi.
Costruzione cooperativa
Ad esempio, alcune persone che vogliono assicurarsi la propria abitazione personale sono unite in cooperative abitative. Sono creati per la costruzione e l'ulteriore manutenzione di appartamenti e case di tutti i partecipanti. Questo layout presenta numerosi vantaggi significativi.
Quali? Tra questi ci sono:
- pieno accesso alla gestione di tutte le fasi della costruzione;
- acconto;
- meno scartoffie;
- I materiali per la manutenzione degli alloggi vengono pagati dopo la costruzione.
La direzione del capitale materno per migliorare le condizioni abitative offre l'opportunità di partecipare alla costruzione cooperativa. È importante considerare che sarà possibile entrare in un alloggio solo dopo aver pagato la metà del suo costo. E i diritti di proprietà sulla proprietà sono formalizzati quando la famiglia paga interamente per la casa o l'appartamento.
Condizioni principali
Come dimostra la pratica, i problemi relativi al sussidio statale oggetto di studio destano preoccupazione per molti cittadini. In particolare, a causa del fatto che devi osservare un numero enorme di funzionalità.
Vuoi orientare il capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative? Le regole che una famiglia deve seguire saranno le seguenti:
- l'uso del sussidio è consentito solo dopo che i bambini compiono 3 anni (ma ci sono eccezioni);
- i bambini ai quali vengono assegnati fondi devono avere la cittadinanza russa;
- quando si registra un mutuo, la famiglia deve avere un reddito decente e stabile;
- sei mesi dopo la registrazione degli alloggi come proprietà, i genitori sono obbligati a redigere quote dell'appartamento / casa acquistate a spese dell'MSC per i bambini.
È l'ultima caratteristica che preoccupa molti genitori oggi. Soprattutto quelli che non lo considerano necessario per dare ai bambini un alloggio per il futuro.
Secondo la legge, i genitori sono veramente obbligati ad assegnare le azioni a tutti i loro minori se l'alloggio è stato acquistato, costruito o ricostruito a spese del MSC. Ma in realtà, molti non seguono questa istruzione. Non toglieranno alloggio alla famiglia, ma i genitori potrebbero essere obbligati attraverso il tribunale a distribuire quote in casa o appartamento a minori.
Incasso del certificato
Quali altre sfumature devono essere considerate? Con un'adeguata preparazione, l'uso di sussidi statali non causerà problemi.
Molte persone si chiedono se sia possibile incassare il capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative. Ad esempio, per pagare determinati servizi in contanti.
Secondo la legge, è vietato l'incasso del capitale di maternità. Tuttavia, in Russia nel 2016 è stato possibile prelevare 25 mila dalla sovvenzione assegnata alla volta. Questo è l'unico modo per incassare un certificato. In altri casi, il denaro non viene rilasciato ai genitori. Anche dopo che i bambini hanno più di 3 anni.
Ciò significa che l'attuazione del capitale di maternità (per migliorare le condizioni abitative e non solo) prevede solo pagamenti senza contanti. I fondi assegnati dallo stato alla famiglia saranno trasferiti sul conto del destinatario che fornisce questo o quel servizio. E solo dopo quel denaro può essere ricevuto a portata di mano.
Documenti per le operazioni
L'ottenimento di capitale di maternità per migliorare le condizioni abitative è stato considerato in precedenza. Ora è chiaro quali documenti possono essere utili per consentire alla famiglia di ricevere un certificato adeguato. E che tipo di titoli richiedono nella direzione diretta dei sussidi per una particolare operazione?
Il pacchetto generale di documenti richiesto per migliorare le condizioni di vita della famiglia è il seguente:
- certificato che indica l'assegnazione dei fondi dal bilancio statale;
- Carte d'identità di tutti i membri della famiglia;
- certificati di registrazione dei cittadini;
- Destinatario certificato SNILS;
- certificato di matrimonio;
- una domanda per l'UIF di rinviare le MSC a un'operazione specifica;
- certificato di proprietà degli alloggi (al momento dell'acquisto della proprietà);
- contratto di mutuo o di acquisto casa;
- un accordo sullo stato nella costruzione condivisa o cooperativa (se presente);
- documenti che indicano determinate spese per ricostruzione, costruzione o acconti;
- permesso di costruzione;
- documenti relativi alla registrazione statale del contraente che effettua riparazioni, ricostruzione o costruzione di alloggi;
- dettagli del conto del destinatario dei fondi.
Di norma, non ci sono problemi con la preparazione dei documenti. L'elenco esatto dei titoli richiesti può essere chiarito nella UIF. Parleranno in dettaglio di come il capitale materno è diretto al miglioramento delle condizioni abitative e di ciò che è necessario per un caso particolare.
Informazioni sul trasferimento di fondi PFR
Un punto importante è la questione del trasferimento di denaro assegnato dallo Stato a una o un'altra organizzazione. Quanto tempo attende un contraente o un venditore per un MSC?
A partire dal giorno in cui la famiglia presenta una domanda per l'utilizzo del capitale di maternità, una o l'altra decisione deve essere presa nella Cassa pensione della Russia. Questa operazione richiede 30 giorni, ovvero un mese. Se la risposta è sì, come già sottolineato in precedenza, il denaro viene trasferito in base ai dettagli specificati per non più di 2 mesi.Non ci sono ulteriori informazioni sulla durata delle operazioni relative al trasferimento di denaro tramite MSC.
Riepilogo e conclusioni
D'ora in poi, è chiaro che si tratta di un miglioramento delle condizioni abitative. Questa operazione implica un'ipoteca o l'acquisto di nuovi alloggi. Meno comunemente, costruzione e partecipazione alla costruzione condivisa / cooperativa. La ricostruzione di appartamenti e case esistenti in Russia con il coinvolgimento dei sussidi studiati è estremamente rara.
Quando si richiede un mutuo, è necessario seguire tutte le regole di credito generalmente accettate. Più specificamente, tra questi ci sono:
- la presenza di un reddito decente costante;
- buona storia creditizia;
- assenza di debiti;
- impiego ufficiale con familiari.
In caso contrario, non è possibile ottenere un mutuo e allocare il capitale di maternità per ridurlo o effettuare un pagamento iniziale. Tutte le altre caratteristiche del problema studiato sono state considerate in precedenza.
Ora non è un segreto per nessuno cosa significhi migliorare le condizioni abitative. Il capitale materno può essere utilizzato per altri scopi, ma è l'area studiata che preoccupa maggiormente i cittadini. Il secondo modo comune di usare le MSC è educare e curare i bambini. Un aumento della pensione della mamma è molto raro nella pratica.
In ogni caso, si deve ricordare che i genitori sono tenuti a emettere quote per i loro figli minorenni in alloggi acquistati senza eccezioni. Inoltre, l'implementazione del capitale di maternità è possibile soprattutto dopo che i bambini hanno celebrato il loro triennio. Fino a questo punto, è consentito ricevere pagamenti in un'unica soluzione in presenza dell'ordine corrispondente del presidente, nonché emettere il certificato stesso. L'incasso di fondi assegnati come MSC è considerato un atto illegale. La famiglia non può ricevere denaro per il certificato - il destinatario del sostegno statale non sarà in grado di farlo.