L'obbligo di stipulare un contratto è un modo per proteggere i diritti delle parti interessate i cui interessi sono violati dalle loro controparti. La legge prevede la libertà contrattuale, ma non dovrebbe violare i diritti e gli interessi di altre persone. Considera la caratteristica del reclamo e il suo contenuto.
Libertà di contratto
La legge proibisce a chiunque di forzare una transazione; non è possibile utilizzare la violenza o altri metodi illegali. Se ciò accade, ci sono motivi per contattare le forze dell'ordine.
La legge dà il diritto alle parti interessate di fare appello al tribunale per la coercizione di concludere un contratto. I motivi sono regolamenti o transazioni precedentemente concluse, ad esempio un contratto preliminare.
Procedura di conclusione
Le aziende o gli imprenditori che forniscono servizi pertinenti suggeriscono di firmare un accordo che dirige il progetto. La seconda parte è firmarla o inviare una lettera di risposta con commenti sulle condizioni. I commenti esistenti sono registrati nel protocollo delle controversie.
Se sono assenti, il documento viene firmato e restituito con la firma.
Il periodo totale per rispondere a una proposta è di 30 giorni; altre opzioni sono proposte da atti legislativi.
È richiesta la scrittura?
Le transazioni che superano una determinata soglia di prezzo vengono eseguite per iscritto - la legge richiede che i termini siano scritti su carta.
Il codice civile presuppone inoltre che la parte che si è impegnata ad accettare il servizio o il prodotto concordato nel contratto, il che significa che stabilisce completamente i diritti e gli obblighi. Ma in futuro non è esclusa la presentazione di una domanda di coercizione per la conclusione di un contratto.
Casi tipici
Appalti pubblici. L'imprenditore o l'organizzazione si impegna a concludere un accordo su richiesta del consumatore. Il diritto di rifiutare sorge solo se è impossibile fornire un servizio o un prodotto. In caso di evasione o rifiuto di firmare il contratto, sorge il diritto di appellarsi a un giudice.
Il contratto preliminare obbliga le parti in futuro a completare la transazione a condizioni prestabilite. La validità di tale accordo è limitata a un anno. Le parti hanno il diritto di rifiutarlo di comune accordo. Non è necessario che si basi su regolamenti.
Il numero di richieste di coercizione per concludere un accordo è in aumento, in cui lo stato diventa il convenuto. Esempi sono il rifiuto della privatizzazione, la firma di un contratto di lavoro sociale, la firma di un contratto di custodia, ecc.
Chi ha il diritto di presentare domanda
La legge non limita il diritto di presentare ricorso al tribunale dall'altra parte della relazione. Gli imprenditori e le organizzazioni hanno lo stesso diritto di intentare causa. La condizione del ricorso è una violazione dei diritti e degli interessi del querelante, nonché di terzi.
Se l'imprenditore è obbligato a concludere una transazione, ma il consumatore non ha tale obbligo, il consumatore ha il diritto di presentare ricorso al tribunale. Per le organizzazioni commerciali e gli imprenditori, questo diritto non si presenta in questo caso.
Prepararsi per una causa
Il giudice, considerando la dichiarazione di reclamo, la sua conformità alla legge, scopre se ci sono stati tentativi di risolvere la questione in modo pacifico, senza la sua partecipazione. Se un progetto di contratto o una richiesta è stata inviata all'altra parte.
L'uso del progetto finito nelle relazioni tra le parti viene applicato nelle relazioni tra strutture commerciali o imprenditori. È sufficiente che i cittadini presentino prove di una dichiarazione o di una richiesta. Senza questo, la coercizione di concludere un contratto in tribunale è impossibile.
Il giudice, non avendo prove di comunicazione tra l'attore e l'imputato, non accetterà il reclamo o lo rifiuterà.
Caratteristiche della procedura preliminare
In uno dei casi giudiziari, il tribunale ha concluso che l'attore non ha adottato tutte le misure per discutere la possibilità di concludere un tale accordo. Tale approccio esclude un approccio puramente formale nei rapporti con un potenziale partner.
Le parti dell'accordo preliminare hanno il diritto di rivolgersi al tribunale se è stato presentato un progetto di accordo nell'ambito dell'accordo principale.
A quale tribunale rivolgersi
Le controversie economiche sono considerate in tribunali arbitrali, cause civili che coinvolgono cittadini comuni - in tribunali distrettuali o mondiali nel luogo di residenza o di ubicazione dell'imputato. Al raggiungimento dell'importo dei pagamenti semestrali nel caso civile del marchio di 50 mila rubli. una richiesta di coercizione per la conclusione di un contratto deve essere presentata al tribunale distrettuale.
Un po 'sui tempi
La particolarità di tali processi al momento dell'emergere della protezione giudiziaria. Fino alla scadenza del tempo assegnato per la risposta, l'attore non ha formalmente alcun diritto. Se la proposta è stata inviata per lettera, posta, è necessario attendere che il servizio invii il documento al mittente.
Funzionalità dell'applicazione
Assicurati di specificare:
- nome della corte;
- informazioni sull'attrice (nome completo, patronimico o nome dell'organizzazione secondo i documenti costitutivi);
- informazioni sul convenuto (nome completo, patronimico o nome dell'organizzazione secondo i documenti costitutivi);
- circostanze del caso;
- richiesta di obbligare a concludere un accordo;
- elenco dei documenti allegati;
- firma e data di deposito del richiedente.
Descrivendo le circostanze del caso, l'attore è tenuto a giustificare il suo diritto di chiedere la conclusione di un contratto facendo riferimento a regolamenti o accordi precedentemente raggiunti. Come dimostrarlo è descritto sopra.
La richiesta di coercizione per la conclusione del contratto viene eseguita in più copie: una per il tribunale, la seconda per l'imputato.
Dovere statale
Un cittadino pagherà 300 rubli per l'esame del credito, l'organizzazione - 6.000 rubli. in un tribunale distrettuale o magistrato. In un tribunale arbitrale, una causa per i cittadini e per le organizzazioni costerà 6000 rubli.
C'è un dibattito sull'opportunità o meno di considerare tali diritti di proprietà. Dipende dalla risposta per calcolare l'importo della commissione in base al prezzo dell'oggetto o dei pagamenti o pagarlo a un tasso fisso.
Caratteristiche delle controversie nelle transazioni immobiliari
La coazione a stipulare un contratto di vendita è presa se in precedenza esistevano accordi correttamente eseguiti.
Un'altra opzione è un'indicazione nei regolamenti, ad esempio la vendita di elettricità.
Il reclamo elenca le condizioni essenziali e uno dei requisiti per obbligare il convenuto a concludere un accordo sui termini stabiliti dall'accordo preliminare o dal progetto di accordo modificato (con la data), se le negoziazioni erano state condotte in precedenza.
Obbligo di concludere un contratto di locazione
I tribunali prendono decisioni a favore dei querelanti soggetti a un ordine delle autorità che non viene seguito.
L'estensione del contratto di locazione di appezzamenti di terreno è un'attività più promettente se dispongono di immobili di proprietà o locati dall'attore.
La proroga di accordi di locazione di immobili o immobili a conduttori viene rifiutata in tribunale, citando l'esistenza del diritto di richiedere proroghe o rinegoziazioni. Le decisioni indicano l'assenza del diritto al reclamo del richiedente e l'obbligo del convenuto.
Contratti standard
Un numero significativo di accordi è concluso sulla base di moduli standard approvati dalle autorità. La causa chiede di essere obbligata a concludere sul progetto proposto in precedenza o sulla base di tale modulo.
La seconda parte ha il diritto di contestare i termini del progetto se non è conforme alla forma legislativa. E le aziende che devono utilizzare il modulo standard tendono ad apportare modifiche, che si rivelano quindi abbastanza evidenti.
Nel caso delle utility, quando il testo proposto si discosta dal modulo standard, il modulo standard viene applicato automaticamente. È anche più facile per il consumatore contestare la proposta di concludere una transazione in caso di conflitto di testo con la legge.
E il tribunale, tenendo conto dei requisiti del reclamo, può concordare con esso stabilendo le condizioni prescritte dalle disposizioni normative.
Pratica giudiziaria della coercizione per concludere un contratto
Quasi tutti i casi sono ascoltati dai tribunali arbitrali. Le controversie con i cittadini sono rare. Il motivo del metodo di conclusione dei contratti è l'accettazione di beni o servizi in cambio di pagamento.
Se sarà possibile raggiungere un accordo o meno è determinato dall'approccio prevalente dei tribunali in una determinata regione. Le forze armate della Federazione Russa non aderiscono sempre alla propria posizione e la sua decisione è impossibile da prevedere.
Maggiori possibilità sono i querelanti di costruire una posizione sui regolamenti. Il contratto preliminare è accettato come base, fatta salva la chiarezza e la sufficienza della formulazione. Il testo dovrebbe stabilire tutte le condizioni essenziali per una futura transazione.
Informazioni sulle condizioni materiali possono essere contenute nella proposta di conclusione della transazione e nel richiamo della seconda parte, nonché nei documenti che riflettono i loro negoziati. Se le condizioni essenziali non possono essere formulate dai materiali forniti, il tribunale riterrà irragionevole la causa.
Anche durante l'esistenza dell'EAS, è stata sviluppata una posizione secondo cui non importa quale forma di evasione abbia il rifiuto: è documentata o l'evasione ha luogo.
Uso di indicazioni
I codici procedurali sono elencati tra i mezzi di prova della testimonianza dei testimoni. Quanto sono realistici da usare? In casi arbitrali, le prove documentali sono principalmente accettate. Le parole dei testimoni completano le lacune. Non sostituiscono la carta. Lo stesso principio si applica in materia civile. La sua mitigazione è osservata nelle controversie dei consumatori con uomini d'affari, le eccezioni sono indicate direttamente nelle disposizioni normative.
In conclusione
La legge consente di forzare un'operazione esclusivamente nell'ambito di una procedura giudiziaria. Tutte le altre azioni sono considerate illegali. L'attore conferma la sua richiesta al tribunale, operando con atti normativi o le disposizioni di accordi precedenti.
La mancanza di accordo sulle condizioni di corrispondenza o negoziazione conferisce alla corte il diritto di rifiutare il reclamo.
Reclami di questo tipo sono associati a molte sfumature e lo studio della pratica giudiziaria servirà da eccellente supporto nella preparazione del processo.