הביטוי "רישום זמני" מביא לטיול חושים בעלי בתים רבים. רובם מאמינים כי רישום רישום זמני מניח את הזכות לרכוש מגורים. כל עורך דין יגיד לכם שזה לא כך, אולם לאחר שיש דיירים רשומים בשטח המגורים שלו, הבעלים מקבל כמה חובות ואחריות לפני החוק.
קבלת רישום זמני לאזרח זר אינה קלה דיה, והנקודה אינה במורכבות ההליך, אלא בבורות החוקים. בינתיים, מספר המהגרים לרוסיה רק עולה מדי שנה. התנאים והכללים לרישום היתר שהייה זמני מוגדרים בקוד הדיור של הפדרציה הרוסית. רישום אזרחים זרים וקטגוריות חברתיות אחרות של האוכלוסייה מסופקות על ידי נקודות בודדות של ה- LCD. על מנת להפוך למעצמה מודרנית, אזרחי רוסיה צריכים ללמוד להכיר ולחוק נכון את החוקים.
במאמר זה אנו שוקלים מה מאיים על הבעלים ברישום זמני של אזרחים זרים ומה המשמעות של הליך זה.
מהו היתר שהייה זמני?
רישום של אזרחים במקום המגורים או השהות כרוך בהרשמה. כאשר אזרח זר חוצה את גבולות המדינה של רוסיה, נתונים על עובדת שהותו במדינה מוזנים לשירות ההגירה. כדי לפקח ללא הרף על תושב שאינו תושב, החוק הרוסי מחייב את הזרים למסור מידע על מקום שהותם, ובמיוחד על מקום מגוריו.
המושג "רישום" מרמז על שני סוגים:
- הרשמה במקום השהייה (זמנית) - חובה כאשר אזרח שוהה יותר מ- 90 יום בשטח הפדרציה הרוסית. מקום הרישום הוא הלינה בה הוא שוהה באופן זמני (בית מלון, בית קרובי משפחה וכו ').
- הרשמה במקום המגורים (קבוע) - מרמזת על מקום מגורים קבוע. רישום כזה מתבצע כאשר השוכר מתגורר באופן שוטף על בסיס זכויות הבעלים או על פי חוזה עבודה. הרשמה קבועה מוגדרת בדרכון.
מהם הסיכונים הניתנים ברישום זמני, מה מאיים על הבעלים
לכן, עם העובדה שאזרחים זרים זקוקים לרישום זמני, גילינו זאת. שאלה נוספת היא מה מאיים על הבעלים ברישום זמני של אזרחים. תיאורטית, על פי החוקים, כבעלים, זכות הבעלים בכל עת לדרוש פינוי דיירים. גם אם טרם חלפה תקופת הרישום הזמני, ביוזמת הבעלים, רשאית לבטל את הרישום.
בנוכחות רישום זמני אין למי שנרשם זמנית זכויות בעלות ברכוש. הסיכון היחיד הוא שהשוכר רשאי להיות בחלל המגורים שלך עד תום ההרשמה. לפיכך, אם הבעלים ירצה לפנות את השוכר, האחרון יכול לתבוע בדרישה להישאר בדיור זה עד תום התקופה שנקבעה במסמכים.
אם הבעלים מסכם הסכם שכירות עם השוכר, אך מסרב לתת היתר שהייה, אז פעולות כאלה נחשבות בלתי חוקיות והן יודכאו בחוק. על עבירה כזו ניתן להעניש קנסות מנהליים בסכום של 3,000 רובל.
אילו התחייבויות מחויב הבעלים בבקשה לרישום זמני?
על פי קוד הדיור, סוגיות כמו רישום זמני של מה שמאיים על בעל הבית, כללי הרישום והנוהל מוצגים בצורה ברורה מאוד.
חובות הבעלים במתן רישום זמני:
- תשלום כלי עזר. מכיוון שמספר השירותים מחויבים לפי הנוסחה הבאה: מספר התושבים כפול התעריף והנורמה, התשלום עבור שירותי דיור עולה ביחס למספר הנכנסים. לפיכך, על הבעלים חלה בתשלום שטרות שירות בהתאם למספר התושבים. במקרה שמשלמים שטרות שירות על פי מדדי המונה המותקנים עבור אור, מים, גז, הדבר היחיד שמאיים על הבעלים עם היתר שהייה זמני הוא עלייה בצריכת מים, חשמל, גז וכו '.
- אחריות לשכנים. כאשר מעוררים השראה בדיירים על שטח המגורים, על הבעלים להיות אחראי לתושבים הסמוכים. אם השוכרים מציפים את השכנים או שוברים רכוש משותף כלשהו, הבעלים אחראי למעשים אלה.
- סיכום חוזה שכירות ותשלום מיסים. במקרה בו הבעלים מספק דיור להשכרה, אך אינו משלם את מס המדינה, פעולות אלה ניתנות גם לעונש. התשובה לשאלה מה מאיים על הבעלים ברישום זמני של דייר ללא חוזה שכירות הולם היא קנס.
אם הבעלים מקים את קרוביו, ניתן לעקוף את הליך השכירות.
רישום זמני ורישום אזרחים זרים
שהות במדינה עבור אזרחים ללא ויזה מותרת לא יותר מ- 90 יום. על פי צו מס '809, לאזרחים זרים יש את הזכות להישאר במדינה ללא רישום למשך 90 יום. עבור פליטים, אנשי צבא ואזרחים העובדים על בסיס פטנט, מועדי הרישום שונים במקצת. עם הגעתו למדינה תוך 3 ימים, אזרח זר נדרש להירשם לשירות ההגירה. התנאים המוצעים לרישום הם 7 ימים.
הרשמה מקוונת
כדי למזער סיכונים עדיף להוציא רישום זמני לתקופה של 3-6 חודשים. על פי החידושים בקוד הדיור (רישום זמני של מה שמאיים על הבעלים), בשנת 2014 התקבלה החלטה מס '809, שפשטה את הרישום לרבים. כרגע, עם נתוני הדרכון של בעל הבית, לשוכר יש אפשרות להגיש בקשה לרישום דרך האינטרנט. לאחר שבוע יש לשלוח הודעה לדוא"ל הבעלים כי האזרחים הבאים רשומים בכתובת זו. בכל הקשור לחידושים המאומצים, עם זאת, מקרי הונאה נעשו תכופים יותר. כל הקשיים - אמיתיות המסמכים, המאיימת על הבעלים עם היתר שהייה זמני של אזרחים זרים במקרה זה - יכולים להיות מותרים על ידי בעל הבית דרך בית המשפט.
רישום זמני של קטינים
החוק קובע נוהל ספציפי לרישום ילדים מתחת לגיל 16. רישום קטינים מתבצע במקום רישומו של אחד ההורים או האפוטרופוס. להורים לילד יש את הזכות לרשום את ילדו במקום מגוריו.
היבט חשוב מאוד של מה שמאיים על הבעלים ברישום זמני של ילדו של מישהו אחר אצל אמו הוא האפשרות שבית המשפט רשאי לסרב לרשום אזרחים ללא הרשמה נוספת. הסיבה לסירוב עשויה להיות כי אין להם לאן לפרוש. בנוסף, אם תקופת רישום הילד ארוכה מזו של ההורה, אזי לזכותו של האחרון להירשם שוב בכתובת זו.
אילו מסמכים נדרשים לרישום
כדי לרשום תושבים, על בעל הבית לפנות ל- FMS המקומית. הדיירים אינם נדרשים להגיע באופן אישי.
לצורך ההרשמה אתה צריך להיות כדלקמן:
- מסמך זהות (דרכון, זכויות וכו ').
- בקשה לרישום שהושלמה במקום השהייה.
- תעודת בעלות או חוזה עבודה.
- ייפוי הכוח לזכות הבעלות וניירת דיור (אם הבעלים אינו מסוגל לערוך מסמכים באופן אישי).
רישום זמני ניתן תוך 6 ימים ממועד הגשתו.
כיצד לבטל הרשמה זמנית
רישום זמני לא חוקי יכול רק לבית המשפט. כדי להפסיק תקופת תוקף של היתר שהייה זמני, על הבעלים להגיש תביעה. לדייר יש גם הזכות לערער על החלטת בית המשפט או להגיש תביעה לערער על מעשיו הבלתי חוקיים של הבעלים. במקרים עם דיור להשכרה, חתימת החוזה היא בסיס לרישום, אי אכיפה של תנאי זה ניתנת לאכיפה באמצעות בית המשפט. ההרשמה מוסדרת על ידי ממשלת ה- RF ביום 17 ביולי 1995 N 713 "על אישור הכללים לרישום ורישום אזרחי הפדרציה הרוסית מרשם הרישום במקום השהייה ובמקום המגורים בפדרציה הרוסית".
ישנם מספר מקרים בהם ניתן לבטל את הרישום הזמני. אלה כוללים רישום ללא הסכמת הבעלים, אם המקום נחשב למגורים וכו '. פנייה לרשויות מקומיות, ה- FMS או בית המשפט לצדק מחייבים טיעונים משפטיים כבדי משקל. לפני שמנסים לפתור את כל הפעולות, יש צורך להתייעץ עם עורך דין בנושא "רישום מגורים זמני ממה שהבעלים מתמודד" ולברר כיצד להגן על עצמך מפני סיכון.
הרשמה במקום המגורים
