Dans notre pays, il existe un système d’appui divers de la part de l’État à la population. Cet article portera sur l'un des types de soutien de ce type destinés aux familles de plus de deux enfants. Et peu importe si ces enfants sont nés ou adoptés. Cette aide publique aux parents consiste à utiliser le capital familial en obtenant un formulaire de certificat dans un fonds de pension. Nous discuterons également des dépenses éventuelles d’aides d’État et de la possibilité de diriger le capital de maternité pour réparer un appartement.
Qu'est-ce que le capital maternel ou plutôt familial?
Le capital maternel ou familial est une mesure de soutien supplémentaire pour les familles dans lesquelles il y a des enfants, l'État. Ce soutien est exprimé dans le numéro de chaque famille dans laquelle, après le premier janvier 2007, un deuxième enfant et les enfants suivants sont apparus, un certificat d’État donnant droit à un certain capital. Dans l'année en cours, le montant du capital familial est de 453 026 roubles. Cet argent peut être dépensé en totalité ou en partie. Les instructions relatives aux dépenses en capital maternel sont déterminées par la loi applicable.
Réglementation législative de la disposition du capital de maternité
La procédure permettant d’obtenir un certificat d’État, les ordres de transfert avec les fonds reçus, est établie par la loi fédérale sous le numéro 256-FZ. Les règles détaillées relatives à un type spécifique de dépenses en capital familial sont approuvées par le gouvernement de notre pays. Il existe donc des règles pour dépenser les fonds de la famille en capital pour l’éducation des enfants, pour un paiement mensuel fixe à partir d’un certificat, pour l’amélioration des conditions de vie de la famille, etc. Les détails de chaque type de dépenses, y compris s'il est possible de dépenser le capital de maternité pour la rénovation d'appartements, seront discutés ci-dessous.
Comment est-il possible de dépenser un certificat?
La loi définit clairement le but de l'utilisation du certificat de maternité. Les dépenses familiales suivantes peuvent être de telles dépenses:
- réception de paiements mensuels d'un enfant âgé de moins d'un an et demi à partir des fonds du certificat;
- éducation des enfants;
- fourniture de pensions (partie financée) de la mère de deux enfants ou plus;
- achat de biens nécessaires aux enfants handicapés;
- améliorer et améliorer le confort des conditions de vie.
À en juger par ces types de dépenses, on ne sait toujours pas si le capital maternel peut être utilisé ou non pour réparer un appartement.
Il est nécessaire de s'attarder davantage sur chaque type de disposition du capital pour les besoins de la famille.
Paiement du certificat chaque mois
C'est le dernier type de disposition du capital familial, qui n'a été possible qu'à partir du début de cette année. Un paiement mensuel est dû aux familles dans lesquelles le deuxième enfant est né après le début de 2018. Une autre condition préalable est le montant du revenu familial pour chaque membre. Cet indicateur ne doit pas dépasser le coût de la vie, multiplié par un demi et demi, dans la région où l'appel est lancé à la Caisse des pensions. Le montant du paiement est d'environ dix mille cinq cent roubles. Vous pouvez l'obtenir tous les mois jusqu'à ce que l'enfant ait un an et demi. Cet argent est versé sans préciser le but de la dépense. La famille peut les utiliser pour tous les besoins, y compris en orientant le capital maternel pour réparer l'appartement.
Paiement de maternité pour l'éducation des enfants
Avec les fonds fournis avec le certificat, vous pouvez payer pour les services éducatifs fournis à l'enfant dans toute organisation disposant de la licence appropriée. Cela peut être un établissement d’enseignement supérieur, une école technique, un collège, un établissement d’enseignement préscolaire. Vous pouvez même payer les frais de garde d'enfants à la maternelle. Pour ce faire, vous devez fournir une copie certifiée conforme du contrat avec l'établissement d'enseignement à la Caisse de pension.
Pension de la mère
Une femme qui a un certificat peut l’utiliser pour constituer sa pension sous forme de composante financée. Avant l’âge de la retraite, c’est-à-dire jusqu’au jour de la constitution de la pension, vous pouvez changer d’avis et refuser une telle utilisation des fonds.
Coûts d'intégration et d'adaptation des enfants handicapés dans la société
Des programmes spéciaux sont élaborés pour l'adaptation sociale des enfants handicapés dans l'environnement public. Les fonds provenant du capital familial à la demande du titulaire du certificat reçu peuvent être utilisés pour mettre en œuvre un tel programme individuel, mais le capital de maternité pour la rénovation d'appartements dans cette zone ne peut pas être utilisé.
Améliorer les conditions de vie de la famille
Cette direction est la plus diverse et la plus volumineuse en termes d’utilisation. Il semblerait que c’est précisément dans ce type d’ordre que le capital maternel peut être utilisé pour la rénovation d’appartements. Mais ce n’est pas si simple. L'amélioration des logements n'est pas considérée comme une réparation, mais des changements plus importants dans les caractéristiques de l'espace de vie. Dans le cadre de cette méthode de cession du capital familial, sont définis légalement:
- remboursement d'un emprunt contracté auprès d'une banque et consacré à l'achat ou à la construction de logements;
- achat d'un logement pour la famille;
- construction d'un immeuble d'habitation;
- reconstruction des logements existants de la famille;
- participation au contrat de construction partagée.
Dans tous ces domaines, en plus du remboursement du prêt, les fonds de capital ne peuvent être utilisés qu’après avoir attendu que l’enfant certifié ait trois ans.
Il est intéressant de détailler chacun des types d’argent de poche indiqués dans le certificat et de s’assurer que les législateurs ne prévoient pas la réparation des appartements dans le cadre du capital de maternité.
Remboursement d'un prêt immobilier par le capital familial
Avec les fonds sur le certificat, il est possible de payer le prêt reçu plus tôt aux fins suivantes:
- Achat de logements finis.
- La construction de son propre bâtiment résidentiel sur le terrain existant.
- Payer une partie des logements en construction dans le cadre d'un contrat de construction partagé.
En même temps, le remboursement d'un prêt au logement peut être effectué avant le troisième anniversaire de l'enfant certifié. Le certificat peut être utilisé immédiatement après l'avoir reçu. Il sera nécessaire de fournir un contrat de prêt, un contrat de prêt hypothécaire, le cas échéant, et un certificat du prêteur indiquant à peu près le montant de la partie non remboursée du prêt et le montant le plus proche du fonds de pension. Il est impossible d’utiliser le capital de maternité pour la rénovation d’appartements dans un nouvel immeuble conformément à cette orientation.
Logement familial
Le principal moyen d’améliorer le logement consiste à acquérir une maison, une chambre ou un appartement familial. Cela peut être un appartement sur le marché secondaire, uniquement des logements construits et même une maison sur un terrain de jardin, s’il est documenté comme un immeuble résidentiel et non comme un jardin. Souvent, une famille avec enfants, en fonction de leurs capacités financières, ne peut acheter un appartement qu’avec un travail sommaire terminé. Et la question se pose: est-il possible d'utiliser le capital maternel pour la rénovation d'appartements dans ce cas? Non, les législateurs n'ont pas prévu une telle dépense du certificat d'État. La famille peut payer l’achat au moyen du certificat et effectuer elle-même les réparations à ses propres frais.
Construire sa propre maison
Mais avec l'aide des fonds reçus comme mesure de soutien de l'État, vous pouvez construire votre propre maison.Pour ce domaine d'utilisation, la famille doit posséder un terrain ayant pour objet "la construction de logements individuels".
Possédant des terres, vous devriez obtenir les permis appropriés dans l'architecture. Jusqu'en août 2018, un permis de construire était considéré comme un tel document. Cette année, les autorités d'urbanisme ont commencé à émettre des notifications pertinentes.
Après réception des documents, une demande de disposition du certificat auprès de la Caisse de pension est émise. Premièrement, la moitié du montant du certificat sera transférée. Pour ces fonds, il est nécessaire d'effectuer des travaux de construction de base. Ces travaux sont la construction de murs, la fondation et l’installation du toit. Un acte est émis par l'autorité de l'architecture locale sur la conduite des travaux de base, ce qui vous permet d'obtenir la deuxième moitié des fonds de la maternité sous un certificat. Cela peut être fait huit mois après la demande du premier versement.
Comme vous pouvez le constater, dans le cadre de la construction de leurs propres maisons, le capital de maternité destiné à la rénovation d'appartements n'est également pas utilisé.
Reconstruction de logements existants
Il arrive aussi que l'un des membres d'une famille titulaire d'un certificat hérite de la maison d'une grand-mère avec un petit coin salon. Dans ce cas, vous pouvez reconstruire le logement existant. Il est à noter que la reconstruction implique des changements significatifs dans les caractéristiques de la structure, ce qui entraînera une augmentation significative de la surface totale du bâtiment. C'est-à-dire que le remplacement des portes et des fenêtres, la construction d'un nouveau porche, la construction d'une véranda n'est pas une reconstruction, car cela ne conduit pas à une augmentation de la superficie. Aux frais du certificat de famille, vous pouvez construire un autre étage ou ajouter une autre pièce au bâtiment existant. La Caisse des pensions approuvera ensuite la demande de cession du capital familial.
Comme dans le cas de la construction, des fonds sont alloués à la reconstruction en deux étapes et uniquement après que l'enfant pour lequel le certificat est délivré a trois ans.
Et de nouveau, la question se pose de savoir comment utiliser le capital de maternité pour réparer un appartement ou votre propre maison. Cela ne peut pas être fait légalement.
Remboursement pour reconstruction ou construction
Cette directive est appropriée si, avant le troisième anniversaire de l’enfant certifié, la famille a construit une maison toute seule ou si elle a augmenté la surface de logement disponible. Dans ce cas, la caisse de retraite territoriale peut recevoir une compensation pour les coûts supportés pour le travail effectué. Sur demande, le montant total du certificat de famille est versé. Le capital de maternité peut-il réparer un appartement ou une maison construit dans ce cas? C'est exactement ce que ces fonds peuvent réellement être dépensés pour nettoyer davantage les logements construits ou reconstruits. Le logement, dont le coût est compensé par la Caisse de pension, doit être structuré en parts pour tous les membres de la famille. Si cela n'est pas fait, vous devez écrire sur cette obligation chez le notaire. Ensuite, les dépenses en capital familial seront conformes à la législation adoptée.
L'État a prévu des mesures pour apporter un soutien supplémentaire à divers segments de la population. L'un d'entre eux délivre un certificat d'État aux familles de plus de deux enfants. Dépenser des fonds de certificat est possible strictement en conformité avec la loi. La direction du capital de maternité pour la rénovation d'appartements n'est pas prévue par le législateur comme une forme de disposition de fonds reposant sur un certificat.