Le droit de réclamation agit comme un type d’obligation découlant d’un contrat. Dans ces relations, une partie est le créancier. Il a droit à n'importe quoi, service, valeur. L’autre côté est le débiteur. Il est tenu de fournir ce service, cette chose ou cette valeur.
Établissement de relations
L'exécution d'une obligation est réalisée par la conclusion d'un contrat écrit. Un tel accord garantit le consentement volontaire des parties pour établir une relation appropriée. Ce fait est extrêmement important dans les cas où il est nécessaire de conclure un accord sur la cession du droit de réclamer (un exemple de document sera décrit ultérieurement). L'accord initial devrait inclure une description de l'objet de la transaction. Dans la pratique moderne, il s’agit généralement d’un prêt ou d’un prêt, c’est le montant que le débiteur accepte de restituer au créancier. Un autre sujet commun est le transfert de logements par le promoteur à l’acheteur en vertu d’un contrat d’équité.
Problèmes possibles
Dans la pratique, il arrive souvent que l’on établisse un contrat de cession de créance dont un modèle est présenté dans l’article. Par exemple, un créancier peut avoir un besoin urgent d’argent avant l’expiration du délai de remboursement convenu. Bien entendu, dans ce cas, le débiteur n’est pas obligé de les renvoyer immédiatement sur demande. Il existe des options en cas de retard de paiement. Dans ces situations, le débiteur évite le remboursement de sa dette pour une raison ou une autre. Dans les deux cas, la solution consiste à céder le droit de demander une dette (cession).
Essence de l'accord
Le contrat de cession du droit de recours entre particuliers agit comme une confirmation du transfert d'opportunités juridiques d'une entité à une autre. En même temps, le nouveau prêteur les acquiert intégralement. Parallèlement à cela, un tel accord impose des obligations. Par exemple, si le prêteur initial, conformément aux termes du contrat, devait fournir au destinataire du prêt un reçu indiquant qu’une partie des fonds avait été remboursée, le nouveau sujet de la loi devrait également le faire.
Point important
Il convient de garder à l’esprit que le transfert complet des droits et obligations découlant du contrat initial au nouveau créancier exclut la possibilité d’augmenter leurs limites. Parallèlement à cela, la cession ne devrait pas nuire à la position de l'emprunteur. Par exemple, des obligations de remboursement d'intérêts supplémentaires ne peuvent lui être imposées.
Avis
Contrat des concessions pour un appartement, les espèces ou autres valeurs impliquent d'avertir l'emprunteur d'un changement de prêteur. La législation n'oblige pas à prendre le consentement de ce dernier pour commettre la cession. Toutefois, le créancier précédent doit informer le débiteur de l’émergence d’une nouvelle entité. Sinon, le citoyen qui a accepté l'autorité prend tous les risques possibles. Par exemple, l'emprunteur, ne connaissant pas la cession et guidée par les termes de l'accord, transférera des fonds au premier prêteur. Ses actions dans ce cas seront considérées comme un accomplissement approprié des obligations. La législation établit les exigences de notification. Tout d'abord, il faut l'écrire. En cas de non-respect de cette obligation, lorsque, par exemple, l'avis a été exprimé oralement, la législation sera du côté du débiteur. En outre, en vertu de l'art. 385 du Code civil, l'emprunteur a la possibilité de demander au nouveau prêteur de prouver qu'il est tel.
Spécificité de la cession
Conformément à la pratique établie, un contrat de cession du droit de réclamation est conclu entre les entités. La nature gratuite de l'accord est dans la plupart des cas peu pratique. En règle générale, le créancier précédent transfère l'autorité et les obligations, en contrepartie de la réception par la nouvelle entité d'un certain montant équivalent à un prêt. Le montant du paiement peut être réduit en fonction des conditions de l'accord initial. Par exemple, un contrat de cession peut être conclu en cas d’évasion d’un emprunt par le débiteur, et il est difficile d’obtenir des fonds. Parmi les problèmes, il y a peut-être l’incapacité de retrouver sa localisation, faillite d'un citoyen et ainsi de suite. Dans ces cas, le montant de la réduction de la dette initiale sert à dédommager le nouveau prêteur des difficultés qu’il devra affronter.
Convention de cession: échantillon
La législation établit des règles assez claires pour la conception d'un tel document. Tout d’abord, il doit être rédigé, comme l’accord initial, c’est-à-dire que, s’il a été certifié par un notaire, un nouveau contrat de cession du droit de réclamation devra être certifié. Le modèle d'accord devrait contenir le même sujet que l'original. Un autre point important est l'enregistrement. Si la transaction initiale était soumise à enregistrement, le nouvel accord doit également être enregistré. Le contrat doit indiquer tous les détails du premier et des prêteurs et du débiteur agissant à sa place. Toutes les conditions de la transaction initiale sont transférées au contenu. Le contrat contient les conditions dans lesquelles le droit de créance est transféré au nouveau créancier, le montant et les modalités de son paiement sont précisés. Le contenu doit également indiquer que le débiteur a été informé de la cession. À la conclusion de l'accord, le nombre et les signatures des parties sont indiqués. Ce document servira de base au droit d’exiger le remboursement des obligations du nouveau prêteur.