Alle land dat bij ons land hoort, is verdeeld in verschillende categorieën. Een dergelijke scheiding is wettelijk vastgelegd en wordt geregeld door de Landcode van de Russische Federatie. Dit moet worden gedaan om controle te krijgen over het beoogde gebruik van land. De meest voorkomende categorie is landbouwgrond. Op de vraag wat landbouwgrond is, kan de wet van ons land hen een definitie geven, terwijl het land wordt ingedeeld naar variëteit en gebruik.
Algemene definitie
De categorie van die landen die landbouwdoeleinden hebben, omvat percelen die geen deel uitmaken van dorpen en steden. Landbouwgrond van de Russische Federatie is bedoeld voor de uitvoering van een verscheidenheid aan landbouwwerkzaamheden. Landbouwgebieden staan qua gebied tussen alle categorieën op de tweede plaats, waardoor de leidende positie alleen voor bosgebieden geldt.
Het areaal landbouwgrond in Rusland is ongeveer 386 miljoen hectare. Om te begrijpen hoe groot dit cijfer is, merken we bijvoorbeeld op dat het land van nederzettingen slechts 200 miljoen hectare in Rusland beslaat. Deze gebieden worden goed gecontroleerd door ons land, ondanks de grootte van landbouwgrond in Rusland. Landbouwgrond is een strategisch belangrijk en beschermd land in onze staat.
Over landbouwgrond gesproken, het is ook vermeldenswaard dat ze een zeer waardevolle grondstof en productiebron zijn. Daarom is het zo belangrijk om deze gebieden voor hun belangrijkste doel te gebruiken, om rommel en vervuiling, verslechtering van de bodemsamenstelling en blootstelling aan bodem van schadelijke factoren te voorkomen. Dit zijn allemaal de belangrijkste redenen voor de vermindering van landbouwgrond. Daarom voert de staat een dergelijke strikte controle uit.
Het concept en de samenstelling van landbouwgrond
De categorie landbouwgrond omvat verschillende soorten landgebieden. De structuur en het doel van landbouwgrond hebben een aantal kenmerken.
In de eerste plaats moet dit landbouwgrond omvatten, gebieden voor landbouwwegen en communicatie, percelen beplant met struiken en bomen, land met waterlichamen, evenals percelen bezet door landbouwgebouwen.
bouwland
Overweegt wat landbouwgrond is, we merken op dat ze de meest vruchtbare percelen zijn die de staat van voedsel voorzien, dus ze hebben een prioritaire status en zijn goed beschermd. Speciale controle wordt uitgeoefend op landbouwgrond met kunstmatige irrigatie, op die welke worden gebruikt door onderzoeksinstituten van elk niveau, evenals op landen met een hoge kadastrale waarde.
Afhankelijk van de functies is vooral waardevolle productieve landbouwgrond onderverdeeld in:
- bouwland;
- hooi;
- weiden en anderen.
De meest vruchtbare gebieden die zijn begiftigd met waardevolle minerale hulpbronnen omvatten bouwland. Ze zijn een soort land dat elk jaar wordt verbouwd en vervolgens op verschillende gewassen wordt verbouwd.
Hooien wordt alleen gebruikt voor het oogsten van hooi voor de winter. Zaaien en oogsten in dergelijke gebieden vindt in de regel niet plaats. Hoewel ze soms kunstmatige hooien maken.
Weiden worden over het algemeen niet ingezaaid en verbouwd. Dergelijke locaties worden alleen gebruikt voor het grazen van vee.
Over landbouwgrond gesproken, het is ook noodzakelijk om hun verschillende typen te onderscheiden:
- slechte kwaliteit;
- gemiddelde kwaliteit;
- hoge kwaliteit.
Op landbouwgrond kunt u alleen de gebouwen en structuren bouwen die nodig zijn om agrarische activiteiten uit te voeren. De bouw van residentiële of industriële voorzieningen in dergelijke gebieden is ten strengste verboden.
Onder boerderijwegen en communicatie
Deze categorie omvat wegen die nodig zijn voor toegang tot en onderhoud van landbouwgrond. Hun plaatsing moet aan bepaalde normen voldoen. Routes op boerderijen zijn, afhankelijk van hun doel, verdeeld in verschillende typen:
- agrarische objecten met elkaar verbinden;
- landbouwfaciliteiten verbinden met hoofdwegen;
- veld hulproutes, waardoor afzonderlijke landen en hun delen worden onderhouden.
Tegelijkertijd moeten wegen op de boerderij een minimum aan oppervlakte beslaan. Zij omvatten:
- direct naar de rijstrook waar de rijbaan komt;
- kanalen voor waterafvoer;
- een veiligheidsstrook, die zich op een afstand van 1 m aan elke kant van de weg moet bevinden.
Land beplant met struiken en bomen
Dit omvat gebieden die zijn beplant met struiken en bomen om het milieu te beschermen tegen de effecten van negatieve factoren. Dergelijke beschermende bosgordels worden gevormd in zomerhuisjes en tuinbouwbedrijven, rond velden, langs spoorwegen en snelwegen. Het bijwerken en kappen van gewassen vindt alleen plaats als er overeenstemming is met de lokale autoriteiten.
Met waterlichamen
Gebieden waarop gesloten waterlichamen zich bevinden, worden alleen in de samenstelling van landbouwgronden opgenomen als ze zich binnen de grenzen van deze landen bevinden. Het is vermeldenswaard dat vijvers of meren kunnen worden gebruikt voor zowel het kweken van vis als voor irrigatie van velden in de buurt. Dergelijke objecten zijn verdeeld in reservoirs van kunstmatige en natuurlijke oorsprong.
Land bezet door agrarische gebouwen
Om agrarische activiteiten effectief uit te voeren, zijn bijgebouwen nodig. Ze behoren niet tot woongebouwen en zijn niet bedoeld om daar de primaire verwerking van geteelde producten op te slaan en uit te voeren. Voor deze doeleinden moeten niet zo vruchtbare plaatsen worden toegewezen. Daarnaast is er een tweede criterium, dat belangrijk is - logistiek. Het vinden van een gebouw moet handig en toegankelijk zijn voor een specifieke pool van omliggende gecultiveerde gebieden.
Gebruik van landbouwgrond
Volgens de wetgeving van de Russische Federatie kan landbouwgrond voor verschillende doeleinden worden gebruikt. De belangrijkste redenen voor het gebruik ervan zijn:
- uitvoering van landbouwactiviteiten door ondernemingen;
- de oprichting van persoonlijke of landbouwbedrijven daar;
- het verbouwen van groenten en fruit;
- vorming van een partnerschap op nationaal niveau;
- teelt en reproductie van vissen en dieren;
- uitvoering van onderzoeksactiviteiten.
Kenmerken van landbouwgrond
Landbouwgrond heeft een aantal kenmerken in vergelijking met andere soorten landbouwgrond. De meest vruchtbare gebieden worden zorgvuldig beschermd door de staat, omdat ze worden beschouwd als het nationale erfgoed van het land en als een belangrijke hulpbron.
Ze kunnen dergelijke gebieden alleen gebruiken voor het beoogde doel, dat wil zeggen om daar landbouwactiviteiten te verrichten. Ongepast gebruik wordt strafbaar gesteld door de wet.
Landbouwgrond van de Russische Federatie, gekenmerkt door een hoge kadastrale waarde, zal niet worden overgedragen aan andere categorieën van het grondgebied. De bouw van elk type gebouw in deze gebieden, die worden beschermd door de staat, is ten strengste verboden. Er zijn echter uitzonderlijke gevallen die zijn overeengekomen met de lokale autoriteiten. Ze betekenen de overdracht naar een andere categorie landbouwgrond met bodem van mindere kwaliteit en lage kadastrale waarde.
Herverdelingsfonds
Het Land Herverdelingsfonds is een enkele database van agrarische gebieden die tijdelijk niet in omloop zijn, dat wil zeggen niet worden gebruikt voor het beoogde doel. De belangrijkste functie van dit fonds is de vorming van landbouwgrond en hun toekomstige overdracht aan rechtspersonen of individuen onder specifieke voorwaarden. Dit is noodzakelijk om te voorkomen dat landbouwgrond lange tijd stilstaat, omdat het economisch onrendabel wordt geacht. Landbouwgrondgebied kan onder bepaalde voorwaarden in het distributiefonds worden opgenomen:
- als de eigenaar de site vrijwillig heeft verlaten;
- als er geen erfgenamen van het land zijn na het overlijden van de eigenaar;
- als het grondgebied door de staat met geweld van de eigenaar werd afgenomen.
Eigendom van landbouwgrond
Ze hebben het recht om grond in eigendom te nemen die tot de categorie van agrarische betekenis behoort, zowel particulieren als rechtspersonen. Tegelijkertijd gebruiken de eerstgenoemden het grondgebied voor de landbouw. Rechtspersonen rusten ook boerderijen, zomerpartnerschappen, landbouwbedrijven en nog veel meer uit op deze locaties.
Tijdens de aankoop van landbouwgrond wordt de eigenaar eigenaar van de volgende rechten:
- erven uw plot;
- verkopen;
- te leasen;
- belofte;
- te geven.
Volgens de wetgeving van de Russische Federatie kunnen zowel buitenlandse burgers als buitenlandse bedrijven als eigenaars optreden. Bovendien kunnen staatlozen eigenaar worden.
Bepaling van grondgebied
Het ter beschikking stellen van landbouwgrond impliceert de overdracht van dergelijke percelen te huur zodat ze worden gebruikt voor het beoogde doel. Tegelijkertijd blijven de volkstuinen eigendom van de staat. Om een landbouwperceel te krijgen, moet u een aanvraag indienen bij de juiste autoriteiten, de benodigde documentatie verzamelen, een tijdje wachten tot een beslissing wordt genomen en vervolgens een huurovereenkomst sluiten.
het terugtrekken
In sommige gevallen heeft de staat ook het recht om landbouwgrond met geweld van de eigenaar in beslag te nemen. Een dergelijke beslissing kan alleen worden genomen na overweging door de rechtbank en kan ook op het juiste moment worden aangevochten. De belangrijkste redenen voor de inbeslagname kunnen zijn:
- de site is drie jaar of langer niet voor het beoogde doel gebruikt;
- het grondgebied wordt irrationeel gebruikt, wat een afname van de bodemvruchtbaarheid en een verslechtering van de kwaliteit van de landbouwgrond veroorzaakt.
conclusie
Landbouwgrond mag alleen worden gebruikt voor het beoogde doel. Het land op wetgevend niveau heeft het recht om territoria onder gebruikers te verdelen om hun rationeel gebruik te vergroten.
