De USRN is een vrij nieuw lichaam opgericht in Rusland. Nog niet alle burgers zijn er bekend mee. We moeten de kenmerken van deze organisatie bestuderen. Sinds 2017 zijn dergelijke plaatsen beschikbaar in alle regio's van Rusland. Ze zijn vereist door alle eigenaren van onroerend goed. Maar waarvoor?
afschrift
USRN - wat is het? Het decoderen van deze afkorting is uiterst eenvoudig. Het ziet er zo uit - een verenigd staatsregister van onroerend goed. Maar waarom is het gemaakt?
Deze organisatie heeft het Unified State Register vervangen. Voorheen werd informatie over onroerend goed en de rechten daarop opgeslagen op verschillende plaatsen - in de kadastrale kamers en in het rechtenregister. Maar in 2017 werden deze organisaties geannuleerd in Rusland. In plaats van deze werd een USRN gecreëerd.
Nu worden in dit register zowel gegevens over onroerend goed als informatie over rechten op bepaalde objecten opgeslagen. Het is erg handig. Bijvoorbeeld vanwege het feit dat bij de aankoop van "onroerend goed" geen dubbele registratie nodig is. USRN minimaliseert ook het papierwerk bij transacties met onroerend goed.
Over uitspraken
Dit komt omdat het onroerendgoedregister verklaringen van de vastgestelde vorm afgeeft. Ze geven informatie weer over de eigenaren van het "onroerend goed" en over specifieke eigendommen.
Er zijn verschillende soorten extracten van de USRN. Bijvoorbeeld:
- conventionele;
- verlengd;
- op eigendomsrechten;
- over beperkingen;
- papier;
- e.
In het eerste geval ontvangen burgers algemene informatie over het object - een gedetailleerde beschrijving, een tekening van het pand en informatie over de eigenaars. De tweede stelt voor om gegevens te verstrekken met een geschiedenis van eigendomsoverdracht. Niets moeilijk te begrijpen. Meestal nemen eigenaren regelmatige of uitgebreide verklaringen af.
Dit document heeft verschillende presentatievormen. U kunt hulp krijgen in de gevestigde vorm op papier, of u kunt - in elektronisch formaat. Het hangt allemaal af van de wensen van de burger.
Waar haal ik een uittreksel?
USRN is een soort archief met informatie over onroerend goed in de Russische Federatie. Het register van rechten geeft certificaten van de vastgestelde vorm af. Maar waar precies om ze te bestellen?
U kunt een uittreksel van de USRN krijgen:
- direct in het register;
- via de MFC en organisaties zoals "Mijn documenten";
- via "overheidsdiensten";
- op de website van Rosreestr.
Zoals gezegd, hangt het allemaal af van de persoonlijke voorkeuren van de eigenaar (of zijn vertegenwoordiger). Hieronder bespreken we hoe u in een bepaald geval hulp kunt bestellen.
structureren
De USRN heeft een bepaalde structuur. Hoe ziet ze eruit?
Tot op heden vormen de volgende elementen het onroerendgoedregister:
- kadaster van "onroerende goederen";
- register van beperkingen en rechten (lasten);
- register van grenzen;
- kadastrale kaarten;
- documentatieboeken;
- register gevallen.
Alle componenten worden opgeslagen volgens speciale principes. De USRN (zoals we ons herinneren een groot archief met informatie over onroerend goed) vertaalde bijvoorbeeld de registers van "onroerend goed", kaarten en grootboeken in elektronisch formaat. Ze staan niet op papier. De rest van de documentatie wordt zowel in elektronische vorm als op papier opgeslagen.
Alle beschikbare informatie is niet onderhevig aan vernietiging. Ze moeten oneindig lang in het uniforme register van onroerend goed blijven.
Registratiedata
De USRN is een repository van gegevens over onroerend goed en de rechten daarop. Bij het verwerven van objecten van "onroerend goed" hoeft een burger slechts eenmaal contact op te nemen met Rosreestr. Eigendomsrechten en eigenschapskenmerken worden tegelijkertijd vastgelegd. Maar hoe lang duurt het?
Volgens de wet is de wachttijd voor gegevenswijzigingen in de USRN niet meer dan 12 werkdagen. In de praktijk - tot 10 dagen. Als u contact opneemt met de MFC om onroerendgoedrechten te registreren, moet u 2 dagen langer op het resultaat wachten.
Als een persoon de rechten registreert onder begeleiding van een notaris, moet hij volgens de wet de relevante certificaten binnen 3 dagen krijgen. Dezelfde regel is van toepassing op gerechtelijke beperkingen.
Referentiekosten
Het verkrijgen van een extract van de USRN is niet moeilijk. Het belangrijkste om te onthouden is dat deze operatie kostbaar is. Welke?
Er is geen duidelijk antwoord op deze vraag. Het hangt tenslotte allemaal af van:
- status van de eigenaar (individuele of rechtspersoon);
- soort hulp;
- formulieren voor het indienen van documenten.
Gemiddeld betalen individuen 300 roebel (200 voor het elektronische formaat) voor juridische verklaringen, rechtspersonen betalen 600 roebel (en 300-450 roebel voor de "computer" -vorm). Een meer nauwkeurige omvang van de vergoeding kan worden gespecificeerd in Rosreestr.
documenten
Wat is vereist om USRN-hulp te verkrijgen? De lijst met documenten is niet zo groot.
Meestal omvat het:
- Identiteitskaart
- titeldocumenten;
- volmacht (als een persoon een uittreksel ontvangt via een vertegenwoordiger);
- ontvangst van betaling van rechten.
Rechtspersonen moeten bovendien de registratiecertificaten van het bedrijf en hun samenstellende documenten overleggen. Alle papieren worden in originelen gepresenteerd.
Bestel instructie
USRN is een plaats waar een persoon informatie kan opvragen over de eigenaren van onroerend goed, evenals over een bepaald object. Wat moet er gedaan worden om ideeën te vertalen naar de realiteit?
Laten we beginnen met het bestellen van een certificaat van Rosreestreya / MFC. Onder dergelijke omstandigheden heeft u het volgende nodig:
- Vorm een pakket documenten. Het werd hierboven gegeven.
- Schrijf een verklaring om een uittreksel uit te geven.
- Betaal de vergoeding. Het is beter om het van tevoren te doen.
- Neem contact op met de Rosreestr / MFC met een verzoek.
- Ontvang hulp op het afgesproken tijdstip.
Klaar! In feite veroorzaakt deze bewerking geen problemen. Een extract van USRN krijgen is net zo eenvoudig als het pellen van peren! Maar niet iedereen begrijpt hoe u online hulp kunt bestellen.
Help-netwerk
Het USRN is een plaats waar mensen hun rechten op onroerend goed registreren en waar informatie over de kenmerken van het "onroerend" wordt opgeslagen. U kunt een verklaring van het vastgestelde formulier krijgen via internet. U kunt dit binnen enkele minuten doen.
Hoe precies? Een burger heeft nodig:
- Open de website rosreest.ru.
- Ga naar het blok "Individuen".
- Klik op "Bestel extract van USRN".
- Vul het aanvraagformulier in.
- Volg de plicht betaling link.
- Geef de details op van de rekening waarvan u geld wilt afschrijven.
- Bevestig de bewerking.
- Geef de plaats van ontvangst van het document aan. Meestal is dit de lokale Rosreestr of de MFC volgens de registratie van de eigenaar.
- Dien een verwerkingsverzoek in.
Na deze acties kan de burger alleen maar wachten. Zodra de bijbehorende melding binnenkomt, kunt u een papieren exemplaar van het certificaat aanvragen. Anders krijgt de gebruiker een link om de verklaring te downloaden.
